تقع هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم والحمّامين في فوينغيرولا، مالقة، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 142 م². إنه عقار قائم، متاح حاليًا بسعر ثابت قدره 695,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهو قريب من الشاطئ. اكتمل بناء المنزل مؤخرًا ويجمع بين التشطيبات الحديثة والتخطيط العملي، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة على كوستا ديل سول. وبفضل موقعه على بعد 18 كم فقط من مطار مالقة، يوفر اتصالات سهلة سواء للإقامة الدائمة أو للتأجير لأغراض العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في فوينغيرولا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والكورنيش النابض بالحياة. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بنسيج حضري مع تركيز عالٍ من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. كما يساهم قربها من المارينا في إضفاء طابع بحري على المنطقة.
تضم هذه الشقة ثلاث غرف نوم وحمّامين، وتوفر مساحة واسعة تناسب العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للعمل أو الهوايات. أما التراس الواسع بمساحة 41 م² مع إطلالات جزئية على البحر فيدعو إلى الحياة في الهواء الطلق، إذ يعمل كامتداد لمساحة المعيشة الداخلية ويناسب الاسترخاء والاستقبال.
على الرغم من وصفه بأنه جزء من مجمع سكني اكتمل بناؤه مؤخرًا، إلا أن هذا عقار قائم. تاريخ اكتمال البناء الأصلي مسجل بعام 2026، مما يدل على معايير بناء حديثة نسبيًا. حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى الالتزام بأكواد البناء الحديثة والتشطيبات العصرية.
لا تتضمن هذه الشقة مسبحًا خاصًا؛ بل يتم توفير الوصول إلى مسابح مشتركة، بما في ذلك مسبح داخلي مُدفّأ. علاوة على ذلك، لا يوجد موقف سيارات خاص مباشرة عند الوحدة، على الرغم من تضمين موقف سيارات تحت الأرض. يوفر العقار إطلالات جزئية على البحر، وليست إطلالة كاملة غير محجوبة.
يناسب هذا العقار أي شخص يفضل نمط حياة حضري مع وصول مباشر إلى جميع الخدمات، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة لكل نشاط. إنه يوفر منزلًا مريحًا لأولئك الذين يرغبون في الإقامة على مدار العام في كوستا ديل سول، مع الاستفادة من قرب المطار للسفر الدولي. قد يجد المستثمرون أيضًا هذا العقار جذابًا، نظرًا لشعبية فوينغيرولا كوجهة سياحية ووجود 2,391 معاملة عقارية سنويًا في المقاطعة. تجعله مساحته الواسعة وتراسُه خيارًا جذابًا للتأجير لأغراض العطلات أو كمنزل ثانٍ. الموقع، القريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية، يجذب جمهورًا واسعًا. التخطيط الفعال والحالة الممتازة يبسطان إدارة التأجير.
يتميز المنزل بتصميم معاصر يركز على الضوء الطبيعي والتخطيط العملي. تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام بالتراس بسلاسة، مما يعزز الشعور بالرحابة. المطبخ المفتوح مدمج في منطقة المعيشة ومجهز بأجهزة حديثة. غرف النوم واسعة، والحمّامان مشطّبان بمواد عالية الجودة تضمن أقصى درجات الراحة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، تذكر الأوصاف "مواد وتشطيبات عالية الجودة". ويشير ذكر "مجمع سكني اكتمل بناؤه مؤخرًا" إلى أن تقنيات البناء والمواد المستخدمة تلبي المعايير الحالية.
تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره 695,000 يورو. وبالنظر إلى أنها عقار قائم بمميزات محددة، فإن هذا يمثل نقطة سعر مميزة ضمن سوق العقارات في فوينغيرولا. السعر المطلوب هو مؤشر للعقارات التي تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين ومساحة معيشة واسعة في هذه المنطقة الساحلية. وتشير المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Belvedere Collection (تبدأ الأسعار من 545,000 يورو)، وDistinctive Infinity (تبدأ الأسعار من 495,000 يورو)، وHorizon36 (تبدأ الأسعار من 599,000 يورو)، إلى أن هذا العقار يقع ضمن الطرف الأعلى من العروض المتاحة. يعكس هذا التسعير الموقع وحالة العقار والخدمات المتضمنة مثل التراس والمرافق المشتركة.
تُظهر فوينغيرولا نفسها كمدينة ساحلية ديناميكية تلتقي فيها الحياة الحضرية بالترفيه الشاطئي. المحيط المباشر للشقة مجهز بمجموعة واسعة من المتاجر والأسواق والمطاعم، ويمكن الوصول إليها جميعًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يضمن أن الحياة اليومية عملية وفعالة، مع توفر جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا ومرافق رياضية مختلفة، مثل مجمع Complejo Deportivo Municipal Elola الرياضي الواقع على بعد 500 متر، فرصًا ترفيهية وفيرة. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مما يساهم في مناخ لطيف للأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من العام. تضم مدينة فوينغيرولا نفسها أكثر من 85,000 نسمة وتجذب أعدادًا كبيرة من السياح، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام.
توفر فوينغيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوبرماركت (112 م) وصيدلية (226 م)، مما يعظّم راحة الوصول للتسوق والرعاية الصحية. القرب من 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب 37 صيدلية و27 بنكًا، يبرز البنية التحتية الحضرية الوفيرة. يوفر مجمع Complejo Deportivo Municipal Elola الرياضي، على بعد 500 متر فقط، مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك مسابح مثل Piscina María Peláez. تكتمل المدينة بعناصر طبيعية، بما في ذلك حديقة ضمن 2 كم، وتتميز المنطقة المباشرة بميل لطيف بنسبة 2.8% نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدحمة في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه، بينما يقع الشاطئ والمارينا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع نمط حياة حضري مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في مقاطعة مالقة. تعمل المدينة كمركز حضري مهم، وهي مدمجة ضمن المنطقة ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. وتعمل كحلقة وصل استراتيجية بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالقة (27 كم) الأكبر. وبفضل عدد سكان يتجاوز 85,000 نسمة وقطاع سياحي كبير، توفر فوينغيرولا بيئة نابضة بالحياة مع بنية تحتية كاملة. يوازن موقعها بين مزايا المركز الحضري والقرب من الطبيعة والساحل، مما يساهم في جاذبيتها كوجهة سكنية وعطلات ضمن السياق الأندلسي الأوسع.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يبعد شاطئ Playa de San Francisco 400 متر فقط، كما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches وPlaya de Santa Amalia ضمن 1.2 كم. تقع مارينا فوينغيرولا على بعد 600 متر. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.9 كم). يقع مطار مالقة على بعد 18 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا رائعًا. النقل العام مخدوم جيدًا بواسطة 14 خط حافلات و33 محطة في جميع أنحاء المدينة، وتبعد محطة قطار فوينغيرولا 500 متر، وتوفر روابط مباشرة بالمدن الساحلية المحيطة. الوصول عبر الطرق مريح أيضًا، مع روابط بالطرق المحلية وطريق A-7 الساحلي السريع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينغيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام، مما يؤدي إلى موسم سباحة ممتد يقارب 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تضاريس مسطحة وقربًا كبيرًا من الخط الساحلي. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يعزز جاذبيتها للسكان والسياح الباحثين عن نمط حياة مشمس. يدعم المناخ المحلي الأنشطة الخارجية خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم ساحل فوينغيرولا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Boliches-Gaviotas وPlaya de Carvajal، ويمكن الوصول إليها بسهولة من الشقة. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. وخارج الأنشطة الشاطئية، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك عدة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب، مثل Campo Los Lagos، على بعد 3.9 كم. كما توفر مارينا فوينغيرولا القريبة (600 م) فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL703915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعمل فوينغيرولا كنقطة مركزية على كوستا ديل سول، وتوفر مجموعة جذابة من المشاريع السكنية بأسعار ومرافق متنوعة. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Belvedere Collection (تبدأ الأسعار من 545,000 يورو)، وDistinctive Infinity (تبدأ الأسعار من 495,000 يورو)، وHorizon36 (تبدأ الأسعار من 599,000 يورو)، تقع هذه الشقة في الشريحة السعرية الأعلى. هذا التسعير متسق مع حجمها (142 م²)، وعدد غرف النوم (3)، ووجود تراس كبير (41 م²)، والحالة الممتازة لمجمع اكتمل بناؤه مؤخرًا. في حين قد تقدم المشاريع المماثلة أسعار دخول أقل، يوفر هذا العقار مساحة معيشة وتراسًا كبيرين. التركيز على البيئة الحضرية، والقرب من المارينا، والمرافق المشتركة الشاملة، مثل مسبح داخلي وساونا، يبرر السعر المطلوب الأعلى مقارنة بالمشاريع التي قد تركز على ميزات أكثر أساسية. الوصول المباشر إلى الخدمات والشواطئ في فوينغيرولا، وهي مدينة ذات طلب عقاري مستقر، يساهم في قيمته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID