Le projet Higuerón West 217 est situé à Fuengirola, dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte. Il s'agit d'un appartement achevé en 2024, offrant une surface habitable de 130 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. La propriété se trouve à moins de 700 mètres de la Playa de San Francisco et bénéficie d'une orientation sud. Le complexe fait partie d'une zone résidentielle densément équipée, offrant un accès direct aux infrastructures de transport locales, notamment la gare de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est positionné entre Fuengirola et Benalmádena, le long de la côte méditerranéenne. La distance à vol d'oiseau vers la plage est d'environ 660 mètres. L'accès principal se fait via la route côtière N-340 et l'autoroute AP-7, située à proximité. Le quartier est caractérisé par une urbanisation continue avec une forte concentration de services commerciaux et résidentiels. Le terrain présente une pente légère de 2,8 % vers la mer.
La disposition intérieure de 130 m² répond à un besoin d'espace de vie conséquent avec trois chambres. La présence d'une terrasse couverte prolonge le salon vers l'extérieur. Les installations techniques comprennent la climatisation, le chauffage par le sol et un système de domotique. Les résidents ont accès à des piscines communes, des jardins et un club sportif intégré, ce qui répond à une demande de services sur place sans nécessité de déplacements systématiques.
Le bâtiment a été livré en 2024, ce qui signifie qu'il dispose des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et d'isolation thermique. La construction s'inscrit dans un plan de développement urbain déjà établi. Les finitions sont récentes et les installations techniques, y compris la pré-installation pour véhicules électriques, sont conformes aux réglementations actuelles. L'état de la propriété est classé comme excellent selon les standards disponibles.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant à la terrasse. La densité de l'urbanisation implique une proximité avec les voisins et des espaces communs partagés. La situation en bordure de corridor routier peut engendrer une nuisance sonore. L'accès piéton vers le centre-ville de Fuengirola nécessite de longer des axes routiers fréquentés. Les animaux domestiques sont soumis aux règles du syndic de copropriété.
Ref: VL870657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux ménages recherchant une résidence principale spacieuse près de la côte sans entretien de jardin. Elle est adaptée aux professionnels actifs nécessitant un accès rapide à l'aéroport et aux réseaux de transport. La configuration en trois chambres permet d'accueillir une famille ou d'utiliser une pièce en bureau. Les services de navette vers la plage et la gare répondent aux besoins de ceux qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement de l'automobile. Ce profil est pertinent pour des résidents cherchant un cadre urbain sécurisé avec des équipements collectifs.
La finition intérieure comprend des installations modernes telles qu'une cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et un système de réfrigération de type américain. Les sols et les revêtements muraux sont sélectionnés pour leur durabilité. Les menuiseries extérieures sont probablement à rupture de pont thermique pour l'isolation. La présence de chauffage par le sol indique un confort thermique recherché. La domotique permet la gestion centralisée des systèmes. Les matériaux utilisés dans les parties communes (piscines, spa) sont conçus pour un usage intensif.
Le prix de départ est fixé à 975 000 euros. Ce tarif place le bien dans le segment haut de gamme de Fuengirola, justifié par la superficie de 130 m², l'année de construction (2024) et les prestations incluses. Comparé aux transactions moyennes dans la commune, ce prix reflète une prime pour la vue mer et les équipements de l'urbanisation Higuerón. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé.
Le rythme de vie à cet endroit est marqué par la marche et l'accessibilité immédiate des services. Les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 250 mètres, permettant d'effectuer les achats quotidiens sans véhicule. La plage est accessible à pied en environ huit minutes. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre des connexions régulières vers Málaga et l'aéroport. En soirée, la proximité de la marina et des restaurants offre des options de sortie sans déplacement en voiture. L'usage de la voiture reste pertinent pour les déplacements vers les zones intérieures ou les golfs. L'environnement est animé, typique d'une ville côtière active.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services avec 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. Les établissements d'enseignement sont nombreux, avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la ville. Les installations sportives comme le Complexe Deportivo Municipal Elola sont à 500 mètres. La vie locale est centrée sur les activités balnéaires et commerciales. L'offre touristique est présente avec 25 hôtels, garantissant une activité constante dans le secteur, même hors saison.
La carte montre l'emplacement du complexe à l'ouest de Fuengirola, à la limite administrative avec Benalmádena. On observe la proximité immédiate de la ligne de chemin de fer Cercanías et de la route N-340. Le relief plat jusqu'à la côte est visible, avec peu de dénivelé entre le logement et la plage. L'urbanisation est dense et continue le long du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidentale. La ville se trouve à 24 km de Marbella et à 27 km de Málaga. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations tout en restant dans une zone urbaine de taille moyenne. La commune fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental.
La Playa de San Francisco est accessible à environ 650 mètres. Le terrain de golf Campo Los Lagos se trouve à 3,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 20 minutes en voiture. Le port de Fuengirola est à 600 mètres. Un supermarché est disponible à 112 mètres. L'accès à l'autoroute AP-7 est possible via les échangeurs proches de Carvajal ou Fuengirola.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La saison de baignade, où l'eau dépasse les 20 °C, dure environ quatre mois. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer minimise l'effet des vents forts. L'exposition sud du bâtiment maximise la luminosité naturelle. L'été est chaud et sec, tandis que l'hiver reste doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune dispose de quatre pavillons bleus, dont celui de Boliches-Gaviotas. La Playa de San Francisco, la plus proche, offre des services de surveillance et de location. Les golfs de Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Le port de Fuengirola permet la pratique d'activités nautiques. Les centres sportifs municipaux et les piscines couvertes complètent l'offre récréative.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins comme 7 Olas (à partir de 709 000 €) et Core Higueron 2 (à partir de 699 900 €), ce bien est positionné plus haut en termes de prix, probablement en raison de la surface plus généreuse (130 m²) et de la vue panoramique sur la mer. Higueron South Residences propose des prix à partir de 790 000 €. La zone de Higuerón est connue pour ses services de type
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