Този утвърден ресторант във Фуенхирола представлява възможност за готов бизнес на Коста дел Сол. С отлично местоположение, той предлага напълно оборудвано помещение, готово за незабавна работа и обслужващо значителен брой клиенти. Имотът има стабилна история и лоялна клиентска база, което го прави привлекателна придобивка за тези, които искат да влязат или да се разширят в сектора на хотелиерството и ресторантьорството. Стратегическото му положение осигурява достъпност и видимост, допринасяйки за дългогодишния му успех.
Пазарът на имоти във Фуенхирола предлага разнообразни възможности. Жилищни комплекси като Horizon36, Nova Marina и Higuerón Bay Residences, с цени от €565 000 до €599 000, се фокусират върху апартаменти от ново строителство. Този ресторант обаче представлява различен сегмент: утвърден, действащ бизнес в търговска зона. Докато цените на жилищните имоти във Фуенхирола могат да варират значително според размера, характеристиките и близостта до брега, обявената цена от €795 000 отразява бизнес актив, а не жилищна единица. Търсенето на търговски площи в зони със силен трафик като Фуенхирола често се диктува от туризма и плътността на местното население. В сравнение с жилищния пазар, придобиването на утвърден бизнес предлага незабавен потенциал за приходи и избягва сроковете и рисковете, свързани с новото строителство. Околната градска зона осигурява плътна потребителска база, различна от по-разпръснатите жилищни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживената градска част на Фуенхирола, този ресторант е на кратко пешеходно разстояние от плажа и широк набор от местни удобства. Местоположението му осигурява силен уличен трафик и удобен достъп както за местните жители, така и за туристите, като го вписва безпроблемно в ежедневието на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за продължаване на бизнеса и не изисква значителни ремонти или инвестиции. Разполага с добре обзаведена зала за гости и функционална кухня, подходящи за поддържане на утвърдената дейност или адаптиране към нови кулинарни концепции. Настоящата организация на пространството позволява незабавно обслужване и контакт с клиентите.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1983 г., и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Не включва фаза на ново строителство. Акцентът е върху незабавната оперативна готовност на утвърдения бизнес и неговите помещения.
Този имот се продава като напълно функционален бизнес, а не като жилищно настаняване. Не включва спални или бани, предназначени за живеене. Продажбата се отнася строго до търговското заведение и неговите оперативни активи.
Този ресторант е подходящ за предприемач, който търси да придобие готов за работа бизнес в хотелиерството и ресторантьорството с доказана история. Привлича тези, които ценят незабавното навлизане на пазара без сложностите на започването от нулата. Утвърдената клиентела и напълно оборудваните помещения означават, че новият собственик може да започне да генерира приходи от първия ден. Подходящ е за физически лица или групи, които искат да се възползват от съществуваща марка и оперативна структура, например за разширяване на портфейл от ресторанти или за навлизане в процъфтяващия испански пазар на хотелиерство и ресторантьорство. Местоположението в популярна туристическа дестинация като Фуенхирола осигурява постоянно търсене, което го прави солиден избор за бизнес начинание.
Ресторантът е представен в отлично състояние, като е поддържан старателно, за да се осигури незабавна оперативна готовност. Продава се напълно обзаведен и оборудван, включително оборудвана кухня, готова за кулинарни операции. Интериорният дизайн създава приветлива атмосфера, със зала за гости с приблизително 60 места и тераса с още 25 места. Климатикът осигурява комфорт за гостите през цялата година. Налично е паркиране на улицата, а общата поддръжка отразява ангажимент към качеството и клиентското преживяване.
Обявената цена за този утвърден ресторант е фиксирана, €795 000. Тъй като това е съществуващ бизнес и имот, цената отразява текущия му оперативен статус и утвърдената му пазарна позиция. Цената е твърда и не подлежи на договаряне. Заинтересованите страни трябва да отчитат допълнителни разходи, включително данък при прехвърляне (ITP) от 7%, нотариални такси (0,3%-0,5%) и такси за вписване в Имотния регистър (0,1%-0,3%), изчислени върху покупната цена. Няма комисионни за недвижими имоти за купувача.
Фуенхирола процъфтява като динамичен крайбрежен град, съчетаващ градското удобство с релаксиращата атмосфера на Коста дел Сол. Този ресторант е разположен в сърцето на тази дейност, заобиколен от плътна мрежа от магазини, кафенета и основни услуги, всички достъпни пеша. Близостта до плажа, само на малко повече от 650 метра, означава, че ритъмът на живот тук често се диктува от слънцето и морето. Ежедневието включва постоянен поток от местни жители и посетители, привлечени от забавленията, заведенията за хранене и възможностите за отдих в района. Местоположението се възползва от висока туристическа плътност, с многобройни хотели наблизо, осигуряващи постоянен поток от потенциални клиенти през по-голямата част от годината. Общественият транспорт е лесно достъпен и свързва жителите и посетителите със съседните градове и летището на Малага.
Фуенхирола предлага оживена градска среда с изразеното предимство на крайбрежния живот. Този ресторант е разположен в плътна, пешеходна зона, където ежедневните задачи се управляват лесно пеша, със супермаркети само на 112 метра и аптеки на 226 метра. Непосредствените околности включват многобройни други заведения за хранене, което свидетелства за оживена кулинарна сцена. За отдих плажът е само на 658 метра, а различни спортни съоръжения, като Complejo Deportivo Municipal Elola, са достъпни на 500 метра. Местоположението предлага съчетание от търговска дейност и възможности за отдих, характерни за начина на живот на Коста дел Сол.
Тази карта подчертава централното крайбрежно местоположение на Фуенхирола в региона Коста дел Сол в Андалусия. Показва позицията на ресторанта в градската тъкан, акцентирайки върху пешеходната достъпност до ключови удобства като плажа, магазините и спирките на обществения транспорт, както и близостта до съседните градове и летището на Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля и Малага. Тя е част от по-широката провинция Малага, регион, известен със своя туризъм и икономическа дейност. Местоположението ѝ предлага лесен достъп до оживената културна програма и международното летище на Малага (на 27 км) и ексклузивните удобства на Марбеля (на 24 км). Самата Фуенхирола е значителен градски център със значително население и добре развита туристическа инфраструктура, осигуряваща стабилен местен пазар.
Достъпността е ключова характеристика, като главната жп гара на Фуенхирола е само на 0,5 км, предлагайки директни връзки. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по права линия, улеснявайки националните и международните пътувания. За шофьорите достъпът до пътищата в градската зона е като цяло добър, макар че паркирането на улицата е основният вариант. Близостта на имота до основни услуги е забележителна: супермаркет е само на 112 метра, а болница, на 8,5 км. Рекреационните удобства също са близо, с няколко голф игрища в радиус от 4,4 км и многобройни спортни центрове и басейни наблизо.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18,7°C, като средните месечни температури варират от 14°C до 26°C. Този климат позволява открито хранене на терасата на ресторанта през значителна част от годината. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за приятна среда за живеене и работа. Разположен на надморска височина от само 14 метра, теренът е равен, с лек наклон към близките плажове, което подобрява достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на ресторанта до брега е основно предимство, като няколко плажа, включително Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia, са на около 660 метра. Четири от тези плажове, като Boliches-Gaviotas и Carvajal, имат статут на Син флаг, символизиращ високи екологични и качествени стандарти. За почитателите на голфа няколко игрища като Campo Los Lagos са в радиус от 4 км. Районът също така може да се похвали с обширни спортни съоръжения, включително общински спортни центрове и басейни, предлагащи изобилни възможности за отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL218673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID