Este restaurante consolidado en Fuengirola presenta una oportunidad de negocio llave en mano en la Costa del Sol. Con una ubicación privilegiada, ofrece un local totalmente equipado y listo para operar de inmediato, atendiendo a un número significativo de clientes. La propiedad cuenta con un historial consistente y una base de clientes fieles, lo que la convierte en una adquisición atractiva para quienes buscan entrar o expandirse en el sector de la hostelería. Su posición estratégica garantiza accesibilidad y visibilidad, contribuyendo a su éxito prolongado.
El mercado inmobiliario de Fuengirola ofrece oportunidades diversas. Promociones residenciales como Horizon36, Nova Marina y Higuerón Bay Residences, con precios desde 565.000 € hasta 599.000 €, se centran en apartamentos de obra nueva. Este restaurante, sin embargo, representa un segmento distinto: un negocio consolidado y operativo en una zona comercial. Aunque los precios de la vivienda en Fuengirola pueden variar considerablemente según el tamaño, las características y la cercanía a la costa, este precio de venta de 795.000 € refleja un activo empresarial y no una unidad residencial. La demanda de espacios comerciales en zonas de gran tránsito como Fuengirola suele estar impulsada por el turismo y la densidad de población local. Comparado con el mercado residencial, adquirir un negocio consolidado ofrece un potencial de ingresos inmediato y evita los plazos de construcción y los riesgos asociados a las nuevas promociones. El entorno urbano circundante proporciona una densa base de consumidores, distinta de la de los proyectos residenciales más dispersos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una bulliciosa zona urbana de Fuengirola, este restaurante está a pocos minutos a pie de la playa y de una amplia gama de servicios locales. Su emplazamiento ofrece un alto tránsito de peatones y un acceso cómodo tanto para residentes como para turistas, integrándolo a la perfección en la vibrante vida cotidiana de la Costa del Sol.
Esta propiedad está diseñada para la continuidad del negocio y no requiere reformas ni inversiones inmediatas. Cuenta con un comedor bien acondicionado y una cocina funcional, apta para mantener las operaciones establecidas o adaptarse a nuevos conceptos culinarios. La configuración existente permite iniciar el servicio de inmediato y la atención directa a los clientes.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1983, que se ofrece en condiciones de llave en mano. No implica una fase de obra nueva. El foco está en la disponibilidad operativa inmediata del negocio consolidado y de sus instalaciones.
Esta propiedad se vende como un negocio plenamente funcional, no como vivienda residencial. No incluye dormitorios ni baños destinados a alojamiento. La venta se refiere estrictamente al establecimiento comercial y a sus activos operativos.
Este restaurante es adecuado para un emprendedor que busque adquirir un negocio hostelero listo para operar y con historial probado. Atrae a quienes valoran la entrada inmediata en el mercado sin las complejidades de empezar de cero. La clientela consolidada y las instalaciones totalmente equipadas permiten que un nuevo propietario genere ingresos desde el primer día. Es adecuado para personas o grupos que deseen aprovechar una marca y una estructura operativa existentes, quizás para ampliar una cartera de restaurantes o para incorporarse al próspero mercado hostelero español. La ubicación en un destino turístico popular como Fuengirola garantiza una demanda constante, lo que lo convierte en una opción sólida para un proyecto empresarial.
El restaurante se presenta en excelente estado, cuidadosamente mantenido para garantizar su disponibilidad operativa inmediata. Se vende totalmente amueblado y equipado, incluida una cocina instalada y lista para la actividad culinaria. El diseño interior ofrece un ambiente acogedor, con un comedor con capacidad para aproximadamente 60 comensales y una terraza con espacio para 25 adicionales. El aire acondicionado frío/calor garantiza el confort de los clientes durante todo el año. Hay aparcamiento en la calle y el mantenimiento general refleja un compromiso con la calidad y la experiencia del cliente.
El precio de venta de este restaurante consolidado es fijo: 795.000 €. Al tratarse de un negocio y una propiedad existentes, el precio refleja su situación operativa actual y su posición consolidada en el mercado. Este precio es firme y no fluctúa según una lista de precios. Los interesados deben considerar costes adicionales, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, los honorarios del notario (0,3%-0,5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (0,1%-0,3%), calculados sobre el precio de compra. No hay honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador.
Fuengirola prospera como una ciudad costera dinámica que combina la comodidad urbana con el ambiente relajado de la Costa del Sol. Este restaurante está situado en el corazón de esta actividad, rodeado de una densa red de tiendas, cafeterías y servicios esenciales, todos accesibles a pie. La cercanía a la playa, a poco más de 650 metros, hace que el ritmo de vida aquí esté marcado por el sol y el mar. La vida cotidiana implica un flujo constante de residentes y visitantes atraídos por las opciones de ocio, restauración y entretenimiento de la zona. La ubicación se beneficia de una alta densidad turística, con numerosos hoteles en las cercanías, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante gran parte del año. El transporte público está fácilmente disponible y conecta a residentes y visitantes con los municipios vecinos y el aeropuerto de Málaga.
Fuengirola ofrece un entorno urbano animado con la ventaja distintiva de la vida costera. Este restaurante está situado en una zona densa y peatonal donde las gestiones diarias se resuelven fácilmente a pie, con supermercados a solo 112 metros y farmacias a 226 metros. Los alrededores inmediatos incluyen numerosos establecimientos de restauración, lo que indica una escena culinaria vibrante. Para el ocio, la playa está a solo 658 metros y varias instalaciones deportivas, como el Complejo Deportivo Municipal Elola, son accesibles en un radio de 500 metros. La ubicación combina actividad comercial y oportunidades recreativas, características del estilo de vida de la Costa del Sol.
Este mapa destaca la ubicación costera central de Fuengirola dentro de la región de la Costa del Sol, en Andalucía. Muestra la posición del restaurante en la trama urbana, enfatizando su accesibilidad a pie a servicios clave como la playa, las tiendas y el transporte público, así como su proximidad a los municipios vecinos y al aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en el centro de la Costa del Sol, entre las grandes ciudades de Marbella y Málaga. Forma parte de la provincia de Málaga, una región reconocida por su turismo y actividad económica. Su ubicación ofrece fácil acceso a la vibrante oferta cultural, al aeropuerto internacional de Málaga (a 27 km) y a los servicios de alto nivel de Marbella (a 24 km). La propia Fuengirola es un importante centro urbano con una población considerable y una infraestructura turística bien desarrollada, lo que proporciona un robusto mercado local.
La accesibilidad es una característica clave, con la estación principal de tren de Fuengirola a solo 0,5 km, que ofrece conexiones directas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km en línea recta, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Para los conductores, el acceso por carretera es generalmente bueno dentro del área urbana, aunque el aparcamiento en la calle es la opción principal. La proximidad de la propiedad a los servicios esenciales es notable: un supermercado está a solo 112 metros y un hospital a 8,5 km. Las instalaciones recreativas también están cerca, con varios campos de golf en un radio de 4,4 km y numerosos centros deportivos y piscinas en las cercanías.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,7 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C. Este clima permite el servicio en la terraza del restaurante durante buena parte del año. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a un ambiente agradable para vivir y trabajar. Situada a una altitud de solo 14 metros sobre el nivel del mar, la zona tiene un terreno llano, con una suave pendiente hacia las playas cercanas, lo que mejora su accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía del restaurante a la costa es un gran atractivo, con varias playas, incluidas Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia, todas a aproximadamente 660 metros. Cuatro de estas playas, como Boliches-Gaviotas y Carvajal, ostentan la Bandera Azul, señal de altos estándares medioambientales y de calidad. Para los aficionados al golf, varios campos como Campo Los Lagos están en un radio de 4 km. La zona también cuenta con extensas instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos municipales y piscinas, que ofrecen amplias oportunidades de recreo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL218673
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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