Ta renomowana restauracja w Fuengiroli stanowi okazję biznesową typu „przejmij i działaj” na Costa del Sol. Dzięki doskonałej lokalizacji oferuje w pełni wyposażoną przestrzeń gotową do natychmiastowego działania, obsługującą znaczną liczbę gości. Nieruchomość może poszczycić się udaną historią i lojalną bazą klientów, co czyni ją atrakcyjnym nabytkiem dla tych, którzy chcą wejść na rynek lub rozszerzyć działalność w branży gastronomicznej. Jej strategiczne położenie zapewnia dostępność i widoczność, co przyczynia się do jej długotrwałego sukcesu.
Rynek nieruchomości Fuengiroli oferuje różnorodne możliwości. Inwestycje mieszkaniowe, takie jak Horizon36, Nova Marina i Higuerón Bay Residences, od 565 000 € do 599 000 €, koncentrują się na nowych apartamentach. Ta restauracja jednakże reprezentuje inny segment: ustabilizowany, działający biznes w strefie komercyjnej. Podczas gdy ceny nieruchomości mieszkalnych w Fuengiroli mogą znacząco różnić się w zależności od wielkości, cech i bliskości wybrzeża, ta cena ofertowa 795 000 € odzwierciedla majątek biznesowy, a nie jednostkę mieszkalną. Popyt na przestrzenie komercyjne w obszarach o dużym ruchu, takich jak Fuengirola, jest często napędzany turystyką i gęstością zaludnienia. W porównaniu z rynkiem mieszkaniowym, przejęcie istniejącego biznesu oferuje natychmiastowy potencjał dochodowy i eliminuje harmonogram budowy oraz ryzyka związane z nowymi inwestycjami. Otaczający obszar miejski zapewnia gęstą bazę konsumentów, odmienną od bardziej rozproszonych projektów mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja położona jest w tętniącej życiem miejskiej części Fuengiroli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i szerokiego wyboru lokalnych udogodnień. Jej lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy oraz wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, czyniąc ją integralną częścią tętniącego życiem codziennego funkcjonowania Costa del Sol.
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o ciągłości biznesu i nie wymaga natychmiastowych remontów ani inwestycji. Oferuje elegancką część jadalną oraz funkcjonalną kuchnię, odpowiednią do utrzymania istniejących działań lub dostosowania do nowych konceptów kulinarnych. Istniejące wyposażenie umożliwia natychmiastowe świadczenie usług i obsługę klientów.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1983 roku, oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Nie obejmuje fazy nowej inwestycji. Nacisk kładziony jest na natychmiastową gotowość operacyjną istniejącego biznesu i jego lokalu.
Ta nieruchomość jest sprzedawana jako w pełni funkcjonujący biznes, a nie jako zakwaterowanie mieszkalne. Nie obejmuje sypialni ani łazienek przeznaczonych do celów mieszkalnych. Sprzedaż dotyczy wyłącznie lokalu komercyjnego i jego majątku operacyjnego.
Ta restauracja jest odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego do działania biznesu gastronomicznego ze sprawdzoną historią. Przyciąga tych, którzy cenią natychmiastowe wejście na rynek bez złożoności zaczynania od zera. Ustabilizowana klientela i w pełni wyposażony lokal oznaczają, że nowy właściciel może zacząć generować przychody od pierwszego dnia. Jest odpowiednia dla osób lub grup, które chcą wykorzystać istniejącą markę i strukturę operacyjną, być może w celu rozbudowy portfela restauracji lub wejścia na rozkwitający hiszpański rynek gastronomiczny. Lokalizacja w popularnej destynacji turystycznej, takiej jak Fuengirola, zapewnia stały popyt, co czyni ją solidnym wyborem na przedsięwzięcie biznesowe.
Restauracja prezentowana jest w doskonałym stanie, starannie utrzymana, aby zapewnić natychmiastową gotowość operacyjną. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, w tym z zabudowaną kuchnią gotową do działań kulinarnych. Wnętrze oferuje przytulną atmosferę, a część jadalna pomieszcza około 60 gości, a taras dodatkowo 25 osób. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, gwarantując wygodę gości przez cały rok. Dostępne jest parkowanie przy ulicy, a ogólny stan utrzymania odzwierciedla dbałość o jakość i doświadczenie klienta.
Cena ofertowa tej renomowanej restauracji jest stała i wynosi 795 000 €. Ponieważ jest to istniejący biznes i nieruchomość, cena odzwierciedla jej obecny status operacyjny i ustabilizowaną pozycję rynkową. Cena jest sztywna i nie podlega negocjacjom. Zainteresowani powinni uwzględnić dodatkowe koszty, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) w wysokości 7%, opłaty notarialne (0,3%-0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru własności (0,1%-0,3%), obliczane od ceny zakupu. Po stronie kupującego nie występują opłaty agencji nieruchomości.
Fuengirola rozwija się jako dynamiczne nadmorskie miasto, łącząc miejskie udogodnienia z relaksującą atmosferą Costa del Sol. Ta restauracja znajduje się w samym sercu tego życia, otoczona gęstą siecią sklepów, kawiarni i niezbędnych usług, wszystkich dostępnych pieszo. Bliskość plaży, zaledwie nieco ponad 650 metrów, sprawia, że rytm życia tutaj często wyznaczają słońce i morze. Codzienne życie charakteryzuje stały napływ mieszkańców i odwiedzających, przyciąganych ofertą rozrywkową, gastronomiczną i rekreacyjną okolicy. Lokalizacja korzysta z wysokiej intensywności turystyki, z licznymi hotelami w pobliżu, co zapewnia stały strumień potencjalnych klientów przez większość roku. Komunikacja publiczna jest łatwo dostępna, łącząc mieszkańców i turystów z okolicznymi miejscowościami oraz lotniskiem w Maladze.
Fuengirola oferuje tętniące życiem środowisko miejskie z wyjątkową zaletą życia nad morzem. Restauracja położona jest w gęstej, spacerowej okolicy, gdzie codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo, a supermarkety znajdują się zaledwie 112 metrów, a apteki w odległości 226 metrów. Najbliższe otoczenie obejmuje liczne inne lokale gastronomiczne, co świadczy o żywej scenie kulinarnej. Jeśli chodzi o rekreację, plaża jest zaledwie 658 metrów, a różne obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola, dostępne są w odległości 500 metrów. Lokalizacja oferuje połączenie aktywności komercyjnej i możliwości rekreacyjnych, charakterystycznych dla stylu życia Costa del Sol.
Ta mapa podkreśla centralne nadmorskie położenie Fuengiroli w regionie Costa del Sol w Andaluzji. Pokazuje pozycję restauracji w tkance miejskiej, podkreślając jej pieszą dostępność do kluczowych udogodnień, takich jak plaża, sklepy i węzły komunikacji publicznej, a także bliskość okolicznych miejscowości i lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Marbellą i Malagą. Należy do szerszej prowincji Malaga, regionu renomowanego z turystyki i aktywności gospodarczej. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tętniącej życiem oferty kulturalnej i międzynarodowego lotniska Malagi (27 km) oraz luksusowych udogodnień Marbelli (24 km). Fuengirola sama w sobie jest znaczącym centrum miejskim z dużą populacją i dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, zapewniającą silny lokalny rynek.
Dostępność to kluczowa cecha: główna stacja kolejowa Fuengiroli znajduje się zaledwie 0,5 km stąd i oferuje bezpośrednie połączenia. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 18 km w linii prostej, co ułatwia podróże krajowe i międzynarodowe. Dla kierowców dostępność drogowa w obszarze miejskim jest generalnie dobra, choć parkowanie przy ulicy jest główną opcją. Bliskość nieruchomości do niezbędnych usług jest godna uwagi: supermarket jest oddalony o zaledwie 112 metrów, a szpital o 8,5 km. Obiekty rekreacyjne również są blisko, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 4,4 km oraz licznymi centrami sportowymi i basenami w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7 °C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 14 °C do 26 °C. Taki klimat sprzyja restauracji z tarasem przez znaczną część roku. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do przyjemnego środowiska do życia i pracy. Położona na wysokości zaledwie 14 metrów nad poziomem morza, okolica jest płaska, z łagodnym nachyleniem w stronę pobliskich plaż, co zwiększa jej dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość restauracji do wybrzeża to główny atut: wiele plaż, w tym Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, wszystkie w odległości około 660 metrów. Cztery z tych plaż, takie jak Boliches-Gaviotas i Carvajal, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Dla miłośników golfu kilka pól, takich jak Campo Los Lagos, znajduje się w promieniu 4 km. Okolica może też poszczycić się rozbudowaną bazą sportową, w tym miejskimi centrami sportowymi i basenami, oferując liczne możliwości rekreacji.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL218673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID