Fuengirola का यह स्थापित रेस्टोरेंट Costa del Sol पर एक तैयार-से-चालू (टर्नकी) बिज़नेस अवसर प्रस्तुत करता है। प्रमुख स्थान पर स्थित यह संपत्ति तत्काल संचालन के लिए पूरी तरह सुसज्जित है और बड़ी संख्या में ग्राहकों की सेवा करती है। इस संपत्ति का लगातार सफल इतिहास और वफादार ग्राहक आधार है, जो इसे हॉस्पिटैलिटी क्षेत्र में प्रवेश करने या विस्तार करने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक अधिग्रहण बनाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति पहुंच और दृश्यता सुनिश्चित करती है, जो इसकी दीर्घकालिक सफलता में योगदान देती है।
Fuengirola का संपत्ति बाजार विविध अवसर प्रदान करता है। Horizon36, Nova Marina और Higuerón Bay Residences जैसे आवासीय विकास, €565,000 से €599,000 की शुरुआती कीमत के साथ, नए निर्माण अपार्टमेंट पर केंद्रित हैं। हालांकि, यह रेस्टोरेंट एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करता है: एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थापित, संचालनरत व्यवसाय। जबकि Fuengirola में आवासीय संपत्ति की कीमतें आकार, विशेषताओं और तट के निकटता के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं, यह €795,000 का मांग मूल्य एक व्यावसायिक संपत्ति को दर्शाता है, न कि आवासीय इकाई को। Fuengirola जैसे व्यस्त क्षेत्रों में वाणिज्यिक स्थानों की मांग अक्सर पर्यटन और स्थानीय जनसंख्या घनत्व से प्रभावित होती है। आवासीय बाजार की तुलना में, एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण तत्काल आय की संभावना प्रदान करता है और नई परियोजनाओं से जुड़ी निर्माण समयसीमा और जोखिमों से बचाता है। आसपास का शहरी क्षेत्र एक घना उपभोक्ता आधार प्रदान करता है, जो अधिक फैले हुए आवासीय परियोजनाओं से भिन्न है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Fuengirola के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित यह रेस्टोरेंट समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला से आसान पैदल दूरी पर है। इसकी स्थिति उच्च पैदल आवाजाही और निवासियों तथा पर्यटकों दोनों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह Costa del Sol के जीवंत दैनिक जीवन में सहजता से एकीकृत हो गया है।
यह संपत्ति व्यवसाय की निरंतरता के लिए डिज़ाइन की गई है और इसमें किसी तत्काल नवीनीकरण या निवेश की आवश्यकता नहीं है। इसमें एक सुसज्जित भोजन कक्ष और एक कार्यक्षम रसोई है, जो स्थापित संचालन को बनाए रखने या नई पाक-अवधारणाओं के अनुकूल होने के लिए उपयुक्त है। मौजूदा सेटअप तत्काल सेवा और ग्राहक सहभागिता का समर्थन करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1983 में पूरा हुआ था और यह रहने के लिए तैयार (की-रेडी) अवस्था में पेश की जा रही है। इसमें कोई नए निर्माण का चरण शामिल नहीं है। ध्यान स्थापित व्यवसाय और उसके परिसर की तत्काल संचालन तैयारी पर केंद्रित है।
यह संपत्ति एक पूर्ण कार्यक्षम व्यवसाय के रूप में बेची जा रही है, न कि आवासीय ठिकाने के रूप में। इसमें रहने के उद्देश्य से कोई बेडरूम या बाथरूम शामिल नहीं हैं। यह बिक्री कड़ाई से केवल वाणिज्यिक प्रतिष्ठान और उसकी संचालन संबंधी संपत्तियों से संबंधित है।
यह रेस्टोरेंट उस उद्यमी के लिए उपयुक्त है जो सिद्ध इतिहास के साथ एक चलाने के लिए तैयार हॉस्पिटैलिटी बिज़नेस हासिल करना चाहता है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो शुरुआत से शुरू करने की जटिलताओं के बिना तत्काल बाजार प्रवेश को महत्व देते हैं। स्थापित ग्राहक वर्ग और पूरी तरह सुसज्जित परिसर का अर्थ है कि नए मालिक पहले दिन से ही राजस्व अर्जित करना शुरू कर सकते हैं। यह उन व्यक्तियों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा ब्रांड और संचालन संरचना का लाभ उठाना चाहते हैं, शायद रेस्टोरेंट पोर्टफोलियो का विस्तार करने या फलते-फूलते स्पेनिश हॉस्पिटैलिटी बाजार में प्रवेश करने के लिए। Fuengirola जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर स्थित होने से लगातार मांग सुनिश्चित होती है, जो इसे एक व्यावसायिक उपक्रम के लिए एक ठोस विकल्प बनाती है।
रेस्टोरेंट उत्कृष्ट अवस्था में प्रस्तुत किया जा रहा है, जिसकी तत्काल संचालन तैयारी सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक रखरखाव किया गया है। यह पूरी तरह सुसज्जित और उपकरणों सहित बेचा जा रहा है, जिसमें पाक संचालन के लिए तैयार एक सुसज्जित रसोई शामिल है। इंटीरियर डिज़ाइन में एक स्वागतपूर्ण माहौल है, जिसमें लगभग 60 मेहमानों के बैठने की क्षमता वाला भोजन कक्ष और अतिरिक्त 25 लोगों के बैठने की क्षमता वाला एक टेरेस है। एयर कंडीशनिंग द्वारा जलवायु नियंत्रण प्रदान किया जाता है, जो वर्षभर मेहमानों की सुविधा सुनिश्चित करता है। सड़क पार्किंग उपलब्ध है और सामान्य रखरखाव गुणवत्ता और ग्राहक अनुभव के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाता है।
इस स्थापित रेस्टोरेंट का मांग मूल्य निश्चित €795,000 है। चूंकि यह एक मौजूदा व्यवसाय और संपत्ति है, यह कीमत इसकी वर्तमान संचालन स्थिति और स्थापित बाजार स्थिति को दर्शाती है। यह कीमत निश्चित है और मूल्य सूची के आधार पर नहीं बदलती। इच्छुक पक्षों को अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखना चाहिए, जिनमें 7% का ट्रांसफर टैक्स (ITP), नोटरी शुल्क (0.3%-0.5%) और भूमि पंजीकरण शुल्क (0.1%-0.3%) शामिल हैं, जो खरीद मूल्य पर गणना की जाती हैं। खरीदार के लिए कोई रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क नहीं है।
Fuengirola एक गतिशील तटीय शहर के रूप में फलता-फूलता है, जो शहरी सुविधा को Costa del Sol के आरामदायक माहौल के साथ जोड़ता है। यह रेस्टोरेंट इस गतिविधि के केंद्र में स्थित है, जिसके चारों ओर दुकानों, कैफे और आवश्यक सेवाओं का घना नेटवर्क है, जो सभी पैदल ही पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट के निकट होने, मात्र 650 मीटर से थोड़ा अधिक दूर, का अर्थ है कि यहां जीवन की लय अक्सर सूरज और समुद्र से तय होती है। दैनिक जीवन में निवासियों और आगंतुकों का निरंतर प्रवाह रहता है, जो इस क्षेत्र के मनोरंजन, भोजन और अवकाश विकल्पों की ओर आकर्षित होते हैं। इस स्थान को पर्यटन के उच्च घनत्व का लाभ मिलता है, आसपास कई होटल हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय संभावित ग्राहकों की निरंतर धारा सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जो निवासियों और आगंतुकों को आसपास के कस्बों और Málaga हवाई अड्डे से जोड़ता है।
Fuengirola एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें तटीय जीवन का विशिष्ट लाभ है। यह रेस्टोरेंट एक घने, पैदल योग्य क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक काम आसानी से पैदल पूरे किए जा सकते हैं, सुपरमार्केट मात्र 112 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 226 मीटर के भीतर है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में कई अन्य भोजनालय हैं, जो एक जीवंत पाक-दृश्य का संकेत देते हैं। अवकाश के लिए, समुद्र तट मात्र 658 मीटर दूर है और विभिन्न खेल सुविधाएं, जैसे Complejo Deportivo Municipal Elola, 500 मीटर के भीतर सुलभ हैं। यह स्थान Costa del Sol जीवन शैली की विशेषता वाले वाणिज्यिक गतिविधि और मनोरंजक अवसरों का मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा Andalusia के Costa del Sol क्षेत्र के भीतर Fuengirola की केंद्रीय तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह शहरी संरचना में रेस्टोरेंट की स्थिति दिखाता है, समुद्र तट, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन केंद्रों जैसी प्रमुख सुविधाओं तक इसकी पैदल पहुंच, तथा आसपास के कस्बों और Málaga हवाई अड्डे के निकट होने पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola केंद्रीय Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, Marbella और Málaga के बड़े शहरों के बीच। यह व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो अपने पर्यटन और आर्थिक गतिविधि के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। इसकी स्थिति Málaga के जीवंत सांस्कृतिक प्रस्तावों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (27 किमी दूर) तथा Marbella की उच्चस्तरीय सुविधाओं (24 किमी दूर) तक आसान पहुंच प्रदान करती है। Fuengirola स्वयं एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है, जिसकी पर्याप्त आबादी और अच्छी तरह विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचा है, जो एक मजबूत स्थानीय बाजार प्रदान करता है।
पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें Fuengirola का मुख्य रेलवे स्टेशन मात्र 0.5 किमी दूर स्थित है, जो सीधे कनेक्शन प्रदान करता है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 18 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। गाड़ी चलाने वालों के लिए, शहरी क्षेत्र में सड़क पहुंच आम तौर पर अच्छी है, हालांकि सड़क पार्किंग ही मुख्य विकल्प है। आवश्यक सेवाओं के निकट होना उल्लेखनीय है: एक सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है और एक अस्पताल 8.5 किमी दूर है। मनोरंजन सुविधाएं भी निकट हैं, 4.4 किमी की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स और आसपास कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C रहता है, औसत मासिक तापमान 14°C से 26°C तक होता है। यह जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में रेस्टोरेंट के टेरेस पर बाहरी भोजन का समर्थन करती है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो एक सुखद रहने और काम करने के वातावरण में योगदान देती है। समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, भूभाग समतल है, निकट समुद्र तटों की ओर हल्का ढाल के साथ, जो इसकी पहुंच को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
रेस्टोरेंट का तट के निकट होना एक बड़ा आकर्षण है, जिसमें कई समुद्र तट, जैसे Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco और Playa de Santa Amalia, सभी लगभग 660 मीटर के भीतर हैं। इनमें से चार समुद्र तट, जैसे Boliches-Gaviotas और Carvajal, ब्लू फ्लैग का दर्जा रखते हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo Los Lagos जैसे कई कोर्स 4 किमी की सीमा के भीतर हैं। इस क्षेत्र में व्यापक खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें नगरपालिका खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो मनोरंजन के पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL218673
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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