Ovaj etablirani restoran u Fuengiroli predstavlja poslovnu priliku „ključ u ruke” na Costa del Solu. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, nudi potpuno opremljen prostor spreman za neposredan rad, prilagođen velikom broju gostiju. Nekretnina ima dosljedan poslovni učinak i vjernu bazu mušterija, što je čini atraktivnom akvizicijom za one koji žele ući u ugostiteljski sektor ili se u njemu proširiti. Njezin strateški položaj osigurava dostupnost i vidljivost, što pridonosi njezinom dugotrajnom uspjehu.
Tržište nekretnina Fuengirole nudi raznolike prilike. Stambeni projekti poput Horizon36, Nova Marina i Higuerón Bay Residences, s početnim cijenama od 565.000 € do 599.000 €, usredotočeni su na novogradnju stanova. Ovaj restoran, međutim, predstavlja drugi segment: etabliran, operativan posao u poslovnoj zoni. Dok se cijene stambenih nekretnina u Fuengiroli mogu znatno razlikovati ovisno o veličini, značajkama i blizini obale, ova tražena cijena od 795.000 € odražava poslovnu imovinu, a ne stambenu jedinicu. Potražnja za poslovnim prostorima u područjima s velikim prometom poput Fuengirole često je potaknuta turizmom i gustoćom lokalnog stanovništva. U usporedbi sa stambenim tržištem, stjecanje etabliranog posla nudi mogućnost neposrednog prihoda i izbjegava rokove i rizike gradnje povezane s novim projektima. Okolno urbano područje pruža gustu bazu potrošača, drugačiju od raspršenijih stambenih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živom urbanom području Fuengirole, ovaj je restoran na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih lokalnih sadržaja. Njegov položaj donosi velik pješački promet i praktičan pristup kako za mještane, tako i za turiste, pa se nenametljivo uklapa u živahan svakodnevni život Costa del Sola.
Ova je nekretnina namijenjena poslovnom kontinuitetu i ne zahtijeva hitne renovacije ili ulaganja. Ima dobro uređen dio za blagovanje i funkcionalnu kuhinju, pogodnu za održavanje postojećeg poslovanja ili prilagodbu novim kulinarskim konceptima. Postojeća postavka omogućuje odmah započeti s usluživanjem i radom s mušterijama.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1983. godine, koja se nudi u useljivom stanju. Ne uključuje fazu novogradnje. Fokus je na neposrednoj spremnosti na rad etabliranog posla i njegovih prostora.
Ova se nekretnina prodaje kao potpuno funkcionalan posao, a ne kao stambeni prostor. Ne uključuje spavaće sobe ni kupaonice namijenjene stanovanju. Prodaja se odnosi isključivo na poslovni objekt i njegovu poslovnu imovinu.
Ovaj je restoran prikladan za poduzetnika koji želi steći ugostiteljski posao spreman za rad s dokazanom poviješću. Privlači one koji cijene odmah ulazak na tržište bez složenosti izgradnje od nule. Etablirana mušterija i potpuno opremljeni prostor znače da novi vlasnik može početi ostvarivati prihod od prvog dana. Prikladan je za pojedince ili skupine koje žele iskoristiti postojeći brend i poslovnu strukturu, možda kako bi proširili portfelj restorana ili ušli u cvjetajuće španjolsko ugostiteljsko tržište. Lokacija u popularnoj turističkoj destinaciji poput Fuengirole osigurava stalnu potražnju, što je čini solidnim izborom za poslovni pothvat.
Restoran je u izvrsnom stanju, brižno održavan kako bi se osigurala neposredna spremnost na rad. Prodaje se potpuno namješten i opremljen, uključujući ugrađenu kuhinju spremnu za kulinarske operacije. Dizajn interijera nudi ugođaj dobrodošlice, s dijelom za blagovanje koji prima približno 60 gostiju i terasom s dodatnih 25 mjesta. Za udobnost gostiju tijekom cijele godine brine klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Dostupno je parkiranje na ulici, a opća razina održavanja odražava predanost kvaliteti i iskustvu mušterija.
Tražena cijena ovog etabliranog restorana iznosi fiksno 795.000 €. Budući da je riječ o postojećem poslu i nekretnini, cijena odražava njegovo trenutačno poslovno stanje i utvrđenu tržišnu poziciju. Ova je cijena čvrsta i ne podliježe pregovaranju. Zainteresirane strane trebaju uzeti u obzir dodatne troškove, uključujući porez na prijenos (ITP) od 7%, troškove javnog bilježnika (0,3%-0,5%) i troškove upisa u zemljišnu knjigu (0,1%-0,3%), koji se obračunavaju na kupovnu cijenu. Za kupca nema troškova posredovanja nekretninske agencije.
Fuengirola napreduje kao dinamičan obalni grad koji spaja urbanu praktičnost s opuštenom atmosferom Costa del Sola. Ovaj se restoran nalazi u srcu te aktivnosti, okružen gusto raspoređenim trgovinama, kafićima i bitnim uslugama, svime dostupnim pješice. Blizina plaže, udaljene tek nešto više od 650 metara, znači da ritam života ovdje često određuju sunce i more. Svakodnevica uključuje stalan protok mještana i posjetitelja koje privlače zabava, gastronomija i sadržaji za slobodno vrijeme. Lokacija koristi od velike gustoće turizma, s brojnim hotelima u blizini, što osigurava stalan priljev potencijalnih mušterija tijekom većeg dijela godine. Javni prijevoz lako je dostupan i povezuje mještane i posjetitelje s okolnim gradovima i zračnom lukom Málaga.
Fuengirola nudi živo urbano okruženje s posebnom prednošću života uz more. Restoran se nalazi u gustom, pješice preglednom području gdje se svakodnevne obaveze lako obavljaju pješice, s supermarketima na svega 112 metara i ljekarnama u krugu od 226 metara. Neposredno okruženje uključuje brojne druge ugostiteljske objekte, što ukazuje na živu kulinarsku scenu. Za odmor, plaža je udaljena svega 658 metara, a razni sportski objekti, poput Complejo Deportivo Municipal Elola, dostupni su u krugu od 500 metara. Lokacija spaja poslovnu aktivnost i rekreacijske mogućnosti, što je karakteristično za stil života na Costa del Solu.
Ova karta ističe središnji obalni položaj Fuengirole u regiji Costa del Sol u Andaluziji. Prikazuje položaj restorana unutar urbane strukture, naglašavajući pješačku dostupnost do ključnih sadržaja poput plaže, trgovina i čvorišta javnog prijevoza, kao i blizinu okolnih gradova i zračne luke Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je strateški smještena u središnjem dijelu Costa del Sola, između većih gradova Marbelle i Málage. Dio je šire pokrajine Málaga, regije poznate po turizmu i gospodarskoj aktivnosti. Njezina lokacija omogućuje lagan pristup živahnim kulturnim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci Málage (27 km) te elitnim sadržajima Marbelle (24 km). Samostalno, Fuengirola je značajno urbano središte s brojnim stanovništvom i dobro razvijenom turističkom infrastrukturom, što osigurava snažno lokalno tržište.
Dostupnost je ključna značajka, glavni željeznički kolodvor Fuengirole udaljen je svega 0,5 km i nudi izravne veze. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je zračnom linijom oko 18 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Za vozače je pristup cestama u urbanom području općenito dobar, iako je parkiranje na ulici glavna opcija. Blizina bitnih usluga je istaknuta: supermarket je udaljen samo 112 metara, a bolnica 8,5 km. Rekreacijski sadržaji su također blizu, s nekoliko golf igrališta u krugu od 4,4 km i brojnim sportskim centrima i bazenima u okolici.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,7°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14°C do 26°C. Ta klima omogućuje objedovanje na terasi restorana tijekom značajnog dijela godine. Područje prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom okruženju za život i rad. Smještena na nadmorskoj visini od svega 14 metara, teren je ravan, s blagim padom prema obližnjim plažama, što pojačava dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale glavna je prednost restorana, s više plaža, uključujući Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, sve unutar približno 660 metara. Četiri od tih plaža, poput Boliches-Gaviotas i Carvajal, nose status Plave zastavice, što označava visoke ekološke i kvalitativne standarde. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta poput Campo Los Lagos nalazi se u krugu od 4 km. Područje se također može pohvaliti opsežnim sportskim objektima, uključujući gradske sportske centre i bazene, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL218673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID