Acest restaurant consolidat din Fuengirola reprezintă o oportunitate de afaceri cheie în mână pe Costa del Sol. Cu o locație privilegiată, oferă un spațiu complet echipat, gata de operare imediată, care deservește un număr semnificativ de clienți. Proprietatea beneficiază de un istoric constant și de o bază fidelă de clienți, ceea ce o face o achiziție atractivă pentru cei care doresc să intre sau să se extindă în sectorul HoReCa. Poziția sa strategică asigură accesibilitate și vizibilitate, contribuind la succesul său de durată.
Piața imobiliară din Fuengirola oferă oportunități diverse. Ansamblurile rezidențiale precum Horizon36, Nova Marina și Higuerón Bay Residences, cu prețuri de la 565.000 € la 599.000 €, se concentrează pe apartamente în construcții noi. Acest restaurant reprezintă însă un alt segment: o afacere consolidată, operațională, într-o zonă comercială. În timp ce prețurile locuințelor din Fuengirola pot varia semnificativ în funcție de dimensiune, dotări și apropierea de coastă, acest preț cerut de 795.000 € reflectă un activ de afaceri, nu o unitate rezidențială. Cererea pentru spații comerciale în zone cu trafic intens precum Fuengirola este adesea determinată de turism și densitatea populației locale. Comparativ cu piața rezidențială, achiziția unei afaceri consolidate oferă potențial de venit imediat și evită calendarul și riscurile construcției asociate ansamblurilor rezidențiale noi. Zona urbană din jur oferă o bază de consum densă, diferită de proiectele rezidențiale mai dispersate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană animată din Fuengirola, acest restaurant se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de o gamă largă de facilități locale. Amplasarea sa oferă un trafic pietonal intens și acces convenabil atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, integrându-se perfect în viața de zi cu zi vibrantă de pe Costa del Sol.
Această proprietate este concepută pentru continuitatea afacerii, fără a necesita renovări sau investiții imediate. Dispune de o sală de mese bine amenajată și o bucătărie funcțională, potrivită pentru menținerea operațiunilor existente sau pentru adaptarea la noi concepte culinare. Configurația existentă permite servirea imediată și interacțiunea cu clienții.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1983, oferită în stare gata de mutare. Nu implică o fază de construcție nouă. Accentul se pune pe pregătirea operațională imediată a afacerii consolidate și a spațiilor sale.
Această proprietate este vândută ca afacere complet funcțională, nu ca locuință. Nu include dormitoare sau băi destinate spațiilor de locuit. Vânzarea se referă strict la unitatea comercială și la activele sale operaționale.
Acest restaurant este potrivit pentru un antreprenor care caută să achiziționeze o afacere HoReCa gata de operare, cu un istoric dovedit. Atrage persoanele care apreciază intrarea imediată pe piață fără complexitatea începerii de la zero. Clientela consolidată și spațiile complet echipate înseamnă că un nou proprietar poate începe să genereze venituri din prima zi. Este potrivit pentru persoane sau grupuri care doresc să valorifice o marcă existentă și o structură operațională, poate pentru a extinde un portofoliu de restaurante sau pentru a intra pe piața HoReCa spaniolă în plină expansiune. Locația într-o destinație turistică populară precum Fuengirola asigură o cerere constantă, fiind o alegere solidă pentru o afacere.
Restaurantul este prezentat în condiții excelente, fiind întreținut meticulos pentru a asigura pregătirea operațională imediată. Este vândut complet mobilat și echipat, inclusiv o bucătărie utilată, gata de operațiuni culinare. Designul interior oferă o atmosferă primitoare, cu o sală de mese cu aproximativ 60 de locuri și o terasă cu încă 25. Confortul termic este asigurat de aer condiționat (cald/rece), garantând confortul clienților pe tot parcursul anului. Parcarea pe stradă este disponibilă, iar întreținerea generală reflectă angajamentul față de calitate și experiența clienților.
Prețul cerut pentru acest restaurant consolidat este fix, de 795.000 €. Fiind o afacere și o proprietate existentă, prețul reflectă statutul său operațional actual și poziția consolidată pe piață. Acest preț este ferm și nu fluctuează în funcție de o listă de prețuri. Persoanele interesate trebuie să ia în calcul costuri suplimentare, inclusiv taxa de transfer (ITP) de 7%, onorariile notariale (0,3%-0,5%) și taxele de carte funciară (0,1%-0,3%), calculate la prețul de achiziție. Nu există comisioane de agenție imobiliară pentru cumpărător.
Fuengirola prosperă ca oraș costier dinamic, îmbinând comoditatea urbană cu atmosfera relaxată de pe Costa del Sol. Acest restaurant este poziționat în inima acestei activități, înconjurat de o rețea densă de magazine, cafenele și servicii esențiale, toate accesibile pe jos. Apropierea de plajă, la puțin peste 650 de metri, face ca ritmul vieții de aici să fie adesea dictat de soare și mare. Viața de zi cu zi implică un flux constant de rezidenți și vizitatori, atrași de opțiunile de divertisment, gastronomie și agrement din zonă. Locația beneficiază de o densitate turistică ridicată, cu numeroase hoteluri în apropiere, asigurând un flux constant de potențiali clienți pe parcursul unei mari părți a anului. Transportul public este uor disponibil, conectând rezidenții și vizitatorii la orașele din jur și la aeroportul din Málaga.
Fuengirola oferă un mediu urban animat, cu avantajul distinct al vieții la malul mării. Acest restaurant este situat într-o zonă densă și accesibilă pe jos, unde treburile zilnice se rezolvă uor pe jos, cu supermarketuri la doar 112 metri și farmacii la 226 de metri. Împrejurimile imediate includ numeroase alte unități de restaurant, ceea ce indică o scenă culinară vibrantă. Pentru agrement, plaja este la doar 658 de metri, iar diverse facilități sportive, precum Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt accesibile în 500 de metri. Locația oferă o combinație de activitate comercială și oportunități recreative, caracteristice stilului de viață de pe Costa del Sol.
Această hartă evidențiază poziția centrală costieră a orașului Fuengirola în regiunea Costa del Sol din Andaluzia. Arată poziția restaurantului în structura urbană, subliniind accesibilitatea pe jos la facilități-cheie precum plaja, magazinele și nodurile de transport public, precum și apropierea de orașele din jur și de aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic în zona centrală a Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella și Málaga. Face parte din provincia Málaga, o regiune renumită pentru turismul și activitatea sa economică. Locația oferă acces uor la oferta culturală vibrantă și la aeroportul internațional din Málaga (la 27 km) și la facilitățile exclusive din Marbella (la 24 km). Fuengirola însăși este un centru urban important, cu o populație numeroasă și o infrastructură turistică bine dezvoltată, oferind o piață locală solidă.
Accesibilitatea este o caracteristică-cheie, gara principală a orașului Fuengirola fiind la doar 0,5 km distanță, oferind conexiuni directe. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru șoferi, accesul rutier este în general bun în zona urbană, deși parcarea pe stradă este opțiunea principală. Apropierea proprietății de serviciile esențiale este remarcabilă: un supermarket se află la doar 112 metri, iar un spital la 8,5 km. Facilitățile recreative sunt și ele aproape, cu mai multe terenuri de golf într-o rază de 4,4 km și numeroase centre sportive și piscine în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18,7 °C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14 °C și 26 °C. Acest climat permite servirea în aer liber pe terasa restaurantului o mare parte a anului. Zona primește mult soare, contribuind la un mediu plăcut de viață și de muncă. Situată la o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, zona este plată, cu o pantă blândă către plajele din apropiere, ceea ce îi sporește accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea restaurantului de coastă este un atu major, cu mai multe plaje, inclusiv Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia, toate la aproximativ 660 de metri. Patru dintre aceste plaje, precum Boliches-Gaviotas și Carvajal, dețin statutul de Steag Albastru, semn al unor standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Campo Los Lagos se află într-o rază de 4 km. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive extinse, inclusiv centre sportive municipale și piscine, oferind numeroase oportunități de recreere.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL218673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID