Η ανάπτυξη αφορά τέσσερις ημιανεξάρτητες βίλες στον λόφο Torreblanca της Fuengirola, στη Μάλαγα. Cada villa memiliki 3 krevatokamara, 3 μπάνια, κατασκευασμένη επιφάνεια 507, 548 τ.μ. σε τρία επίπεδα, με ιδιωτική πισίνα αλμυρού νερού, ασανσέρ και στέγαστρο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2025. Η τοποθεσία απέχει περίπου 650, 670 μέτρα από τις παραλίες Playa de Fuengirola, San Francisco και Santa Amalia, σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα, φαρμακεία και μεταφορές σε βολική απόσταση. Η τιμή ξεκινά από 1.460.000 ευρώ. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στον λόφο Torreblanca, σε στοιβασμένη κατοικημένη ζώνη της Fuengirola. Οι παραλίες απέχουν περίπου 660 μέτρα, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι Kawaguchi λειτουργούν σε απόσταση κάτω δύο χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται 500 μέτρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χιλιόμετρα.
Η κατοικία λειτουργεί ως μόνιμη ή δεύτερη κατοικία για νοικοκυριά που ζητούν χώρο τριών υπνοδωματίων, ιδιωτική πισίνα και ασανσέρ. Οι τρεις όροφοι προσφέρουν διαχωρισμό λειτουργιών: υπνοδωμάτια στον πάνω όροφο, κοινόχρηστοι χώροι στον μεσαίο και πολυλειτουργικός χώρος στο ισόγειο. Η βαθμίδα 2,8% προς τη θάλασσα καθιστά την πρόσβαση πεζή εφικτή.
Το έργο είναι πλήρως ολοκληρωμένο (2025, ενδεικτικά). Περιλαμβάνει τεχνικά συστήματα όπως αεροθερμική θέρμανση/ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση με κυκλοφορία νερού, μηχανικό αερισμό με ανάκτηση θερμότητας και αντικουνουπικό μονωτικό υαλοπίνακας Cortizo. Η τεχνική κατάσταση αντιστοιχεί σε νέα κατασκευή χωρίς περαιτέρω φάσεις έργου.
Η βάση δεδομένων δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εκτός της ιδιωτικής πισίνας κάθε βίλας. Δεν αναφέρεται φυσικός κήπος λόγω μικρού οικοπέδου 33 τ.μ. Δεν υπάρχουν δεδομένα για γήπεδα τένις, εστιατόριο του έργου ή υπηρεσίες συντήρησης. Ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται σε δύο οχήματα ανά βίλα.
Η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν συνδυασμό βίλας και αστικής τοποθεσίας: νοικοκυριά που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, αλλά επιθυμούν πρόσβαση σε καταστήματα και μεταφορές χωρίς αυτοκίνητο. Το ασανσέρ και η διανομή σε τρία επίπεδα καθιστούν την κατοικία λειτουργική για μεγαλύτερες ηλικίες. Ο πολυλειτουργικός χώρος του ισογείου εξυπηρετεί φιλοξενούμενους ή τηλεργασία. Για επενδυτές, η τοποθεσία εντός πόλης με σιδηροδρομικό σταθμό σε 500 μέτρα και τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε απόσταση έως 1,2 χιλιομέτρων προσφέρει μισθωτικό δυναμικό. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν απομόνωση, μεγάλο κήπο ή αγροτικό περιβάλλον, καθώς το οικόπεδο είναι 33 τ.μ. και η ζώνη αστική. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε γκολφ θα βρουν τρία γήπεδα σε απόσταση 3,8, 4,4 χιλιομέτρων, δηλαδή βολική αλλά όχι παρακείμενη πρόσβαση. Η ημιδιαφάνεια των τοίχων με ενισχυμένη ηχομόνωση μετριάζει τον θόρυβο του αστικού περιβάλλοντος, γεγονός που σχετίζεται με το ερώτημα της ησυχίας.
Τεχνικά, οι βίλες διαθέτουν αεροθερμικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, ενδοδαπέδια θέρμανση με κυκλοφορία νερού και μηχανικό αερισμό με ανάκτηση θερμότητας, τυπικό σύνολο για χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Οι υαλοπίνακες Cortizo με διπλό γυαλί και ενισχυμένη θερμική και ηχητική μόνωση συμβάλλουν στον εσωτερικό άνετο και στη μείωση του θορύβου. Τα κεραμικά πλακίδια Tau και οι συσκευές Roca στα μπάνια προσδιορίζουν το επίπεδο φινιρίσματος. Κάθε βίλα έχει ιδιωτική πισίνα με σύστημα αλμυρού νερού, το οποίο μειώνει τη χρήση χημικών σε σχέση με παραδοσιακή χλωρίωση. Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας εξυπηρετεί την πρόσβαση μεταξύ των τριών ορόφων. Στο ισόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι, λέβητας, εγκατάσταση για σάουνα και ηλεκτρική παροχή για φόρτιση αυτοκινήτου. Η κουζίνα άνω των 30 τ.μ. στο μεσαίο όροφο, με δική της βεράντα, και το σαλόνι με νότιο προσανατολισμό και θέα στη Μεσόγειο σχηματίζουν τον κύριο χώρο διαβίωσης. Τα υπνοδωμάτια στον πάνω όροφο έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του μπάνιο. Η στέγη περιλαμβάνει χώρο για υδρομασάζ και εξωτερική κουζίνα. Η πρόβλεψη μέγιστης ενεργειακής απόδοσης αναφέρεται ως στόχος του έργου.
Η τιμή ανέρχεται σε 1.460.000 ευρώ, με διαθέσιμες μονάδες κατασκευής 507, 548 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με το Core Higueron (από 1.149.900 ευρώ), το The Kos (από 1.120.000 ευρώ) και το Santa Amalia (από 1.435.000 ευρώ) στη ίδια πόλη, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου σε 2.880 ευρώ. Δεν περιλαμβάνονται επιπλέον κόστη μεταγραφής, φόρου ή δικηγορικών εξόδων στα δημοσιευμένα στοιχεία.
Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει αστική πυκνότητα με προσανατολισμό προς τη θάλασσα. Ο σούπερ μάρκετ απέχει 112 μέτρα, η φαρμακείο 226 μέτρα και ο σταθμός ηλεκτρικής φόρτισης 92 μέτρα, γεγονός που καθιστά τις βασικές μετακινήσεις εφικτές με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να λαμβάνει χώρα στο νότιο μπαλκόνι του σαλονιού, ενώ το απόγευμα η στέγη προσφέρει θέα στη θάλασσα και την πόλη, με χώρο για υδρομασάζ και εξωτερική κουζίνα. Το ρυθμός της Fuengirola είναι αστικός: 85.211 κάτοικοι (2025), 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 33 στάσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός σε 500 μέτρα συνδέει την πόλη με τη Μάλαγα, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το ισόγειο κάθε βίλας περιλαμβάνει πολυλειτουργικό δωμάτιο για φιλοξενούμενους, γυμναστήριο ή home cinema, δηλαδή χώρο που προσαρμόζεται στη χρήση κάθε εποχής. Το χειμώνα, η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο αερισμός με ανάκτηση θερμότητας διατηρούν σταθερό εσωτερικό κλίμα, ενώ το καλοκαίρι το ιδιωτικό αλμυρό νερό της πισίνας λειτουργεί χωρίς μετακίνηση. Η απόσταση 8,5 χιλιομέτρων έως το νοσοκομείο και 500 μέτρων έως κέντρο υγείας καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Για αθλητική δραστηριότητα, το Complejo Deportivo Elola απέχει 500 μέτρα και η δημοτική πισίνα María Peláez 500 μέτρα.
Η Fuengirola λειτουργεί ως πλήρης αστική πόλη με 217 εστιατόρια, 64 καφέ και 37 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων από το έργο. Οι βασικές υπηρεσίες καθημερινής χρήσης βρίσκονται σε απόσταση βήματος: σούπερ μάρκετ 112 μέτρα, φαρμακείο 226 μέτρα, οδοντίατροι 9 εντός της ακτίνας. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία στην πόλη. Τρεις κέντρα υγείας λειτουργούν εντός της Fuengirola, με το νοσοκομείο σε απόσταση 8,5 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι πεζή: Playa de San Francisco σε 400 μέτρα, Playa de Santa Amalia σε 1 χιλιόμετρο και Playa de los Boliches σε 1,2 χιλιόμετρα. Το μαρίνα Puerto Deportivo απέχει 600 μέτρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός σε 500 μέτρα συνδέει την πόλη με τα προάστια Carvajal (3,7 χιλιόμετρα) και Torremuelle (6,4 χιλιόμετρα) καθώς και με τη Μάλαγα. Η κίνηση στην πόλη αυξάνεται τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού (25 ξενοδοχεία, 8.085 κλινών), ενώ τον χειμώνα ο ρυθμός παραμένει αστικός.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στον λόφο Torreblanca, με τις παραλίες San Francisco και Santa Amalia σε ακτίνα μικρότερη ενός χιλιομέτρου. Ο σιδηροδρομικός σταθμός, το μαρίνα και τα αθλητικά κέντρα εμφανίζονται εντός της πόλης, ενώ τα γήπεδα γκολφ τοποθετούνται βόρεια προς Mijas.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της κοινότητας δήμων Costa del Sol Occidental. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα δυτικά, η Μάλαγα 27 χιλιόμετρα ανατολικά και η Algeciras 87 χιλιόμετρα. Με 85.211 κατοίκους σε επιφάνεια 10,4 τ.χ., η πυκνότητα είναι υψηλή και το αστικό περιβάλλον συνεχές. Η θέση του έργου στον λόφο Torreblanca, στο δυτικό τμήμα της πόλης, συνδυάζει τη γειτνίαση με το κέντρο και τη σιδηροδρομική πρόσβαση.
Οι παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 658, 668 μέτρων. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 18 χιλιόμετρα, το Gibraltar 79 χιλιόμετρα. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 3,8, 4,4 χιλιομέτρων: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila και Mijas Golf. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα και η Μάλαγα 27 χιλιόμετρα. Το Fuengirola Supercharger για ηλεκτρικά οχήματα απέχει 4,5 χιλιόμετρα, με πρόσθετο σταθμό φόρτισης σε απόσταση 92 μέτρων από το έργο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής περιγράφεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και εύρος 14, 26 °C. Οι ιστορικές ώρες ηλίου ανέρχονται σε 3.897 ετησίως, ένα από τα υψηλότερα επίπεδα της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί τέσσερις μήνες, κυρίως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ύψος της τοποθεσίας είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 2,8%, ουσιαστικά επίπεδο έδαφος. Ο λόφος Torreblanca παρέχει υψομετρική διαφορά που επιτρέπει πανοραμική θέα, χωρίς όμως απότομες ανηφόρες στην καθημερινή πρόσβαση. Η γεωγραφία συνδυάζει παράκτια ζώνη με την οροσειρά πίσω από την πόλη, ορατή από τις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι πλησιέστερες στο έργο, San Francisco (400 μέτρα), Santa Amalia (1 χιλιόμετρο) και los Boliches (1,2 χιλιόμετρο), προσφέρουν πρόσβαση σε βάση ημέρας. Για γκολφ, τρία γήπεδα απέχουν λιγότερο από 5 χιλιόμετρα. Η πόλη καταγράφει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Complejo Deportivo Elola σε απόσταση 500 μέτρων, το Pabellón Juan Gómez Juanito σε 700 μέτρα και το Polideportivo Las Cañadas σε 1 χιλιόμετρο. Η δημοτική πισίνα María Peláez απέχει 500 μέτρα και λειτουργεί συμπληρωματικά προς την ιδιωτική πισίνα κάθε βίλας.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της κοινότητας δήμων Costa del Sol Occidental. Η Marbella απέχει 24 χιλιόμετρα δυτικά, η Μάλαγα 27 χιλιόμετρα ανατολικά και η Algeciras 87 χιλιόμετρα. Με 85.211 κατοίκους σε επιφάνεια 10,4 τ.χ., η πυκνότητα είναι υψηλή και το αστικό περιβάλλον συνεχές. Η θέση του έργου στον λόφο Torreblanca, στο δυτικό τμήμα της πόλης, συνδυάζει τη γειτνίαση με το κέντρο και τη σιδηροδρομική πρόσβαση.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL306234
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της Fuengirola, η συγκεκριμένη ανάπτυξη τιμολογείται από 1.460.000 ευρώ, ποσό που την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς. Το Core Higueron ξεκινά από 1.149.900 ευρώ και το The Kos από 1.120.000 ευρώ, ενώ το Santa Amalia από 1.435.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής αντανακλά εν μέρει την κατασκευασμένη επιφάνεια: με 507, 548 τ.μ., η συγκεκριμένη ανάπτυξη υπερβαίνει τον τυπικό όγκο διαμερισμάτων και ριβόλινγκ στην περιοχή, προσφέροντας τρισδιάστατη διανομή με ιδιωτική πισίνα και ασανσέρ, στοιχεία σπάνια σε αστική ζώνη με οικόπεδο 33 τ.μ. Σε σύγκριση με τη Marbella (24 χιλιόμετρα), όπου οι τιμές νέας κατασκευής με θέα στη θάλασσα είναι κατά κανόνα υψηλότερες, η Fuengirola προσφέρει αστική πυκνότητα και σιδηροδρομική πρόσβαση που η Marbella δεν παρέχει σε ίδιο βαθμό. Η αγοραστική δραστηριότητα στην πόλη καταγράφει 2.391 συναλλαγές, με μεσαίο εισόδημα επαρχίας 16.450 ευρώ. Η τοποθεσία στον λόφο Torreblanca, με άμεση πρόσβαση σε σταθμό τρένου και τέσσερις παραλίες Γαλάζιας Σημαίας, διαφοροποιεί το έργο από αναπτύξεις στα βόρεια προάστια με μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για αγοραστές που συγκρίνουν με τη Santa Amalia, η διαφορά τιμής είναι μικρή (25.000 ευρώ), οπότε η επιλογή εξαρτάται κυρίως από τον τύπο κατοικίας και τα τεχνικά χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID