Este proyecto consiste en cuatro villas adosadas de nueva construcción situadas en la colina de Torreblanca, en Fuengirola (Málaga). Cada vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños y una superficie construida de entre 507 y 511 m² distribuida en tres niveles, con piscina privada de sal, ascensor y plaza de aparcamiento cerrada para dos vehículos. La construcción está finalizada (2025, indicativo). El precio de partida es de 1.460.000 euros. La ubicación combina la proximidad al mar, a unos 650 metros de varias playas, con el acceso a pie a supermercados, farmacias y transporte público, y a 18 km del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Torreblanca es una zona residencial en el este de Fuengirola, en ladera suave orientada al mar. La estación de tren de Fuengirola está a 500 metros y conecta con Málaga capital y el aeropuerto. Playas como San Francisco o Santa Amalia quedan a menos de 700 metros en línea recta, con pendiente media del 2,8%, prácticamente llana. La supermercado más cercano está a 112 metros.
Las villas responden a necesidades de espacio y funcionalidad: cocina abierta de más de 30 m², salón con terraza sur, tres dormitorios con armarios empotrados, sala polivalente en planta baja apta como gimnasio, cine en casa o habitación de invitados, y solarium con espacio para jacuzzi y cocina exterior. El ascensor privado conecta los tres niveles.
El estado de construcción es terminado, con entrega completada en 2025 (dato indicativo). Se trata de obra nueva con sistemas ya instalados: aerotermia, suelo radiante hidráulico, ventilación con recuperación de calor, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y preinstalación de carga para vehículo eléctrico y sauna.
El proyecto no incluye zonas comunes deportivas ni servicios gestionados tipo resort. No se listan plazas de garaje adicionales beyond las dos privativas por villa, ni trastero exterior separado. La parcela individual es reducida (33 m² registrados), con la mayor parte de la superficie construida en vertical sobre tres plantas y solarium.
Este formato encaja con perfiles que buscan una vivienda unifamiliar con superficie amplia y mantenimiento independiente, pero sin renunciar a la vida urbana: el supermercado a 112 metros y la estación de tren a 500 metros permiten residencia permanente sin dependencia absoluta del coche. También responde a compradores internacionales que quieren una segunda residencia con piscina privada y ascensor, donde los tres niveles no supongan una barrera, y donde la sala polivalente de planta baja pueda funcionar como zona de invitados independiente. La planta baja con acceso directo a la piscina y el aseo en ese nivel facilitan igualmente el uso por personas con movilidad reducida parcial. En cambio, quien espere urbanización cerrada con jardines comunes, restaurante o spa comunitario encontrará aquí un producto distinto: la.privacidad se resuelve dentro de la parcela, no mediante servicios compartidos. La combinación de precio superior a 1,4 millones y ubicación urbana densa exige, además, aceptar vecinos cercanos y tráfico propio de una ciudad de 85.000 habitantes, aspectos que en urbanizaciones periféricas del municipio son menos presentes.
La documentación técnica del proyecto detalla un nivel de equipamiento alto y verificable. El sistema climático combina aerotermia para calefacción y refrigeración por aire con suelo radiante hidráulico de circulación de agua, complementado por ventilación mecánica con recuperación de calor, lo que reduce la demanda energética respecto a soluciones convencionales de split. La carpintería es de aluminio Cortizo con doble acristalamio y refuerzo térmico y acústico, y los tabiques incorporan aislamiento acústico adicional, relevante en un entorno urbano. Los suelos son de cerámica de la firma Tau y los sanitarios y grifería de gama Roca. Cada villa incluye ascensor privado, armarios empotrados en los tres dormitorios, piscina individual con sistema de sal en lugar de cloro, aparcamiento cerrado para dos coches y preinstalaciones para sauna y para punto de carga de vehículo eléctrico, a 92 metros existe además un punto de recarga público, . La distribución en tres niveles más solarium organiza la superficie construida de forma que las zonas húmedas y técnicas (lavadero, cuartos de equipos, almacenaje) quedan en planta baja, separadas de las áreas de estar y descanso.
El precio publicado es de 1.460.000 euros como cifra de partida, aplicable a un destacado formato de vivienda: tres dormitorios, tres baños y entre 507 y 511 m² construidos. Son cuatro unidades adosadas, por lo que la disponibilidad es limitada y depende del estado de reservas en cada momento. En comparación con proyectos equivalentes en el mismo municipio, Core Higuerón desde 1.149.900 euros, The Kos desde 1.120.000 euros y Santa Amalia desde 1.435.000 euros, , la propiedad se sitúa en la gama alta local, coherente con el formato de villa adosada con piscina privada, ascensor y más de 500 m² construidos frente a apartamentos de los proyectos de referencia.
La vida diaria en estas villas se articula en vertical: la planta de entrada concentra la cocina abierta y el salón con la terraza principal orientada al sur; la planta superior agrupa los dormitorios; la planta baja alberga la piscina privada, la sala polivalente y las dependencias técnicas. El solarium añade un tercer espacio exterior con vistas al Mediterráneo y al núcleo urbano de Fuengirola. El entorno es urbano y denso: el municipio tiene 85.211 habitantes (INE, 2025) y en un radio de dos kilómetros se registran 217 restaurantes, 64 cafeterías, 37 farmacias y 27 bancos, lo que permite cubrir las necesidades cotidianas sin vehículo. La estación de tren de cercanías, a 500 metros, conecta con el centro de Málaga en torno a 40 minutos y con el aeropuerto sin transbordo. El ritmo del barrio es el propio de una ciudad costera andaluza: actividad durante todo el año, no solo en temporada estival, con un calendario de 34 fiestas locales anuales y equipamientos deportivos municipales, como el Complejo Elola o la Piscina María Peláez, a menos de un kilómetro. La orientación sur y suroeste de las viviendas, combinada con los casi 3.900 horas de sol anuales de la zona, favorece el uso continuado de terrazas y piscina desde primavera hasta otoño.
Fuengirola funciona como ciudad compacta: 10,4 km² de término municipal con toda la franja costera urbanizada. Para el día a día, esto significa que las distancias se miden en minutos a pie, supermercado a 112 metros, farmacia a 226, estación de tren a 500, y que el vehículo se reserva para desplazamientos regionales. El hospital de referencia está a 8,5 km y el municipio cuenta con tres centros de salud y 25 centros educativos entre primaria y secundaria, dato relevante para residencia permanente con hijos. En sentido contrario, la densidad implica épica temporada estival: los 8.085 plazas hoteleras del municipio generan presión sobre playas y aparcamiento en julio y agosto, aunque el tejido residencial de Torreblanca mantiene actividad estable los doce meses. La red de transporte público incluye 14 líneas y 33 paradas, además del cercanías hacia Málaga. Para el deporte cotidiano hay 269 instalaciones registradas en el municipio, incluidos pabellones y piscinas municipales a menos de un kilómetro.
En el mapa se aprecia la posición de Torreblanca en el flanco oriental de Fuengirola: la franja de playas a menos de 700 metros, la estación de cercanías a 500 y los campos de golf hacia el norte, en el término de Mijas. Marbella queda hacia el oeste y Málaga capital y su aeropuerto hacia el noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa una posición intermedia entre Málaga capital (27 km) y Marbella (24 km), con la ventaja de ser terminal del tren de cercanías, algo que Benalmádena comparte pero Marbella no tiene. El precio por m² del municipio es inferior al de Marbella o Estepona, aunque este proyecto concreto se sitúa por encima de la media local por su formato de villa. Respecto a Mijas, vecina hacia el interior, Fuengirola ofrece más servicios a pie y menos dependencia del coche.
Las playas más cercanas, Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia, están a entre 650 y 670 metros en línea recta, unos 8-10 minutos a pie por calles con pendiente media inferior al 3%. El puerto deportivo de Fuengirola queda a 600 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km, accesible en tren de cercanías directo o en unos 20 minutos en coche; Gibraltar queda a 79 km. Para golfistas, tres campos operan en un radio de cinco kilómetros: Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km), lo que permite jugar sin desplazamientos largos. Marbella está a 24 km y el centro de Málaga a 27 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,7 °C con máximas medias de 26 °C en verano y mínimas de 14 °C en invierno, y cerca de 3.897 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península. El lugar está a solo 14 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 2,8%, prácticamente plana, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta. La estación de baño con agua a 20 °C o más cubre unos cuatro meses, de junio a octubre aproximadamente. El entorno inmediato es urbano; el contacto con la naturaleza se canaliza por el litoral, los campos de golf del interior de Mijas y las sierras visibles desde las terrazas altas de las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la playa central de Fuengirola, todas dentro del término municipal y la más cercana a 400 metros de la vivienda. El puerto deportivo, a 600 metros, oferta actividades náuticas y salidas de pesca. En materia de golf, tres campos en menos de 5 km (Los Lagos, Los Olivos y Cerrado del Águila, este último con iluminación nocturna en parte del recorrido) cubren la práctica habitual. La oferta deportiva municipal incluye el Complejo Elola a 500 metros, el Pabellón Juan Gómez 'Juanito' a 700 y el Polideportivo Las Cañadas a un kilómetro, además de la piscina pública María Peláez.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ocupa una posición intermedia entre Málaga capital (27 km) y Marbella (24 km), con la ventaja de ser terminal del tren de cercanías, algo que Benalmádena comparte pero Marbella no tiene. El precio por m² del municipio es inferior al de Marbella o Estepona, aunque este proyecto concreto se sitúa por encima de la media local por su formato de villa. Respecto a Mijas, vecina hacia el interior, Fuengirola ofrece más servicios a pie y menos dependencia del coche.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL306234
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Fuengirola, este proyecto se diferencia de las promociones comparables por su formato: frente a Core Higuerón (desde 1.149.900 euros) y The Kos (desde 1.120.000 euros), que operan como grandes complejos residenciales con servicios comunes amplios en la zona de Carvajal-Higuerón, aquí se ofrecen cuatro villas adosadas independientes sin estructura de resort, con piscina privada y más de 500 m² construidos por unidad. Santa Amalia (desde 1.435.000 euros) comparte ubicación de ciudad consolidada, pero con tipología de edificio residencial. Para el comprador, la elección entre estos modelos es sobre todo una elección de régimen de vida: en los complejos con servicios el precio por m² es menor y hay gestión comunitaria de spa, piscinas y seguridad; en este proyecto el coste es superior pero no existen gastos de comunidades deportivas ni dependencia de servicios compartidos. A escala regional, Fuengirola se posiciona entre Málaga capital y Marbella con una particularidad logística relevante: es terminal del tren de cercanías con conexión directa al aeropuerto (18 km), algo que ningún municipio al oeste de la línea tiene. El clima es el del eje central de la Costa del Sol, 18,7 °C de media anual y cerca de 3.900 horas de sol, , idéntico en la práctica al de Benalmádena o Marbella. La presión estival existe, con más de 8.000 camas hoteleras en el municipio, pero el barrio de Torreblanca mantiene perfil residencial durante todo el año, con estaciones de transporte y comercios operativos fuera de temporada, aspecto que en zonas orientadas exclusivamente al turismo de segunda residencia se diluye entre noviembre y febrero.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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