Cztery półbliźniaki na wzgórzu Torreblanca w Fuengiroli, w prowincji Málaga. Każda willa oferuje 507, 548 m² powierzchni zabudowanej, trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen słonowodny oraz windę. Budowa zakończona w 2025 roku (dane orientacyjne). Odległość do plaży Playa de San Francisco wynosi około 400 metrów, a do lotniska Malaga-Costa del Sol około 18 km. Orientacja południowa i zachodnia zapewnia widok na Morze Śródziemne i góry. Dostępne od ceny 1 460 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na wzgórzu Torreblanca, w strefie miejskiej Fuengiroli, około 400 metrów od najbliższej plaży. W promieniu 2 km działa 217 restauracji, 37 aptek i 27 banków. Stacja kolejowa Fuengirola leży w odległości 0,5 km, a 33 przystanki 14 linii komunikacji publicznej obsługują okolicę. Nachylenie terenu w stronę plaży wynosi 2,8 procent.
Funkcjonalność op trzy poziomach: parter z pomieszczeniem wielofunkcyjnym, piętro wejściowe z kuchnią ponad 30 m² i salonem, oraz piętro sypialniane z trzema pokojami. Każda willa ma prywatny basen, dwa miejsca parkingowe w zamkniętym garażu, taras dachowy oraz windę. Ogrzewanie podłogowe wodne i rekuperacja wpływać będą na koszty eksploatacji.
Status budowy: ukończona, z oddaniem do użytku w 2025 roku (termin orientacyjny). Zespół obejmuje cztery wille półbliźniacze o powierzchni 507, 548 m². Instalacje obejmują pompę ciepła aerotermicznej do ogrzewania i chłodzenia, wentylację z odzyskiem ciepła oraz przygotowane podłączenie do ładowania samochodów elektrycznych.
Projekt nie obejmuje: wspólnego basenu (tylko prywatne), dużego ogrodu (działka 33 m²), pokoju gościnnego jako oddzielnego pomieszczenia na piętrze sypialnianym (funkcja dostępna w pomieszczeniu wielofunkcyjnym na parterze), ani pola golfu na terenie kompleksu. Najbliższe pole golfowe znajduje się w odległości 3,8 km.
Ten projekt odpowiada sytuacji kupującego poszukującego gotowej, przestronnej rezydencji (507, 548 m²) w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i pełnej infrastruktury miejskiej, z dostępem do transportu publicznego i stacji kolejowej bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Konfiguracja z trzema sypialniami i pomieszczeniem wielofunkcyjnym na parterze pasuje do gospodarstw domowych potrzebujących elastycznej przestrzeni: gabinetu, siłowni, kina domowego lub pokoju dla gości. Winda między poziomami ma znaczenie dla osób planujących dłuższy horyzont zamieszkania lub ograniczoną mobilność. Prywatny basen i taras dachowy wskazują na użytkowanie całoroczne lub sezonowe przez większość roku. Nie odpowiada natomiast kupującym oczekującym dużego ogrodu, działka liczy 33 m², ani wspólnych stref rekreacyjnych w obrębie kompleksu. Cena wejściowa na poziomie od 1 460 000 euro sytuuje obiekt w segmencie powyżej mediany lokalnego rynku, co ogranicza krąg zainteresowanych do nabywców z odpowiednim budżetem. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży (około 400 m) i restauracji sprzyja użytkownikom ceniącym miejski rytm Fuengiroli, natomiast osoby szukające izolacji lub otwartego krajobrazu rolniczego rozważą lokalizacje poza centrum miasta.
Wykończenie opstawiono na konkretnych komponentach, a nie ogólnikowych deklaracjach. Ogrzewanie i chłodzenie realizuje system aerotermiczny, uzupełniony wodnym ogrzewaniem podłogowym na wszystkich poziomach. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ogranicza straty energii przy wymianie powietrza; zastosowano też efektywnościowe urządzenia AGD. Stolarka okienna to aluminium Cortizo z podwójnym szybieniem i wzmocnioną izolacją termiczną oraz akustyczną, a przegrody wewnętrzne otrzymały dodatkową izolację dźwiękową. Posadzki wykonano z ceramiki Tau, armaturę łazienkową z kolekcji Roca. Każda willa ma prywatny basen z systemem uzdatniania wody solnej, co zmienia sposób konserwacji względem klasycznego chloru. Winda dostarczona jest w standardzie, podobnie jak dwa miejsca parkingowe na terenie ogrodzonym. Instalacje przygotowano pod przyszłą rozbudowę: złożono rezerwę elektryczną pod saunę oraz podłączenie pod ładowarkę pojazdu elektrycznego; najbliższa publiczna stacja ładowania znajduje się 92 metry od działki. Parter pozwala na urządzenie kina domowego lub siłowni. Powierzchnia zabudowana 507, 548 m² przy działce 33 m² oznacza strukturę pionową z dużą powierzchnią tarasów, widokowych balkonów od strony morza i tarasu dachowego z miejscem na jacuzzi oraz kuchnię zewnętrzną. Deweloper deklaruje orientację na maksymalną efektywność energetyczną, choć formalna klasa energetyczna zależy od certyfikacji konkretnej jednostki.
Ceny zaczynają się od 1 460 000 euro; podana kwota dotyczy jednego wariantu w zespole czterech willi o powierzchni 507, 548 m². W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to około 2 880 euro za m² przy wariancie 507 m². Dla porównania, porównywalne projekty w Fuengiroli notują ceny wyjściowe od 1 120 000 euro (The Kos), 1 149 900 euro (Core Higueron) do 1 435 000 euro (Santa Amalia). Zróżnicowanie wynika z typu zabudowy, powierzchni i wyposażenia. Dostępność konkretnych jednostek zależy od stanu sprzedaży; status budowy, ukończona, oznacza brak okresu oczekiwania na realizację.
Dzień w Torreblanca rozpoczyna się w południowo-zachodniej orientacji willi: salon i tarasy kierują się ku Morzu Śródziemnemu, a kuchnia z własnym tarasem, ku górom. Trzy poziomy rozdzielają funkcje: parter przeznaczono na strefę techniczną i wielofunkcyjną (siłownia, kino domowe lub pokój gościnny), piętro wejściowe łączy kuchnię z salonem, a piętro wyżej mieści trzy sypialnie z zabudowanymi szafami. Windę zainstalowano obok klatki schodowej, co ułatwia przemieszczanie się między poziomami. Taras dachowy pozwala na montaż jacuzzi i kuchni zewnętrznej. Basen prywatny ze systemem słonowodnym obsługuje codzienne kąpiele bez korzystania z udogodnień wspólnych. Położenie na wzgórzu oznacza, że do plaży Playa de San Francisco prowadzi trasa o nachyleniu 2,8 procent, dystans około 400 metrów pokrywa się pieszo w kilku minutach. Supermarket oddalony jest o 112 metrów, apteka o 226 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 92 metry. Komunikacja miejska (33 przystanki, 14 linii) oraz stacja kolejowa Fuengirola w zasięgu 0,5 km umożliwiają przemieszczanie się bez samochodu w kierunku Málagi i innych miejscowości wybrzeża. Klimat regionalny, średnia roczna temperatura 18,7°C i historycznie około 3 897 godzin słońca rocznie, wydłuża sezon korzystania z tarasów i basenu, choć temperatura wody powyżej 20°C utrzymuje się około czterech miesięcy w roku.
Otoczenie działa w skali pieszej: supermarket w 112 m, apteka w 226 m, plaża w około 400 m. W promieniu 2 km znajduje się 217 restauracji, 64 kawiarnie, 37 aptek i 27 banków, gęstość typowa dla zwartej tkanki miejskiej Fuengiroli, a nie dla strefy wypoczynkowej na obrzeżach. Komunikację zapewnia 14 linii autobusowych na 33 przystankach oraz stacja kolejowa Fuengirola w odległości 0,5 km, z połączeniem kolejowym w kierunku Málagi. Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola leży 0,6 km od projektu. Infrastruktura sportowa obejmuje 269 obiektów w mieście, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) i Piscina María Peláez (0,5 km). Opieka zdrowotna: 3 centra zdrowia w Fuengiroli, szpital w odległości 8,5 km. Edukacja: 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Gęsta zabudowa oznacza również ruch turystyczny w sezonie, miasto liczy 85 211 mieszkańców (2025) i dysponuje bazą 25 hoteli z 8 085 miejscami noclegowymi, co wpływa na frekwencję na promenadzie i plażach latem. Poza sezonem okolica funkcjonuje jako zwykła dzielnica mieszkalna z całorocznym obsługą handlu i usług.
Na mapie widoczne jest położenie willi na wzgórzu Torreblanca: plaża w około 400 m na południe, stacja kolejowa Fuengirola 0,5 km na wschód, port sportowy 0,6 km, a supermarkty i apteki w promieniu 250 m. Pola golfowe koncentrują się 4, 5 km na północny wschód, a lotnisko AGP 18 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola leży na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, w ramach Costa del Sol Occidental, na powierzchni 10,4 km² przy 85 211 mieszkańcach (2025). Miasto sąsiaduje z Mijas i Benalmádeną, a od Marbelli dzieli je 24 km, od Málagi 27 km. Pozycja pośrednia między metropolią prowincjonalną a strefą luksusową Marbelli przekłada się na miejski charakter usług przy niższych cenach niż w Marbelli. Rynek lokalny odnotował 2 391 transakcji nieruchomościami; mediana dochodu prowincji wynosi 16 450 euro.
Najbliższe plaże: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,66 km), Playa de Santa Amalia (0,67 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km w linii prostej, lotnisko Gibraltar o 79 km. Pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km). Stacje kolejowe: Fuengirola (0,5 km), Carvajal (3,7 km), Torremuelle (6,4 km). Miasta regionu: Marbella (24 km, 147 958 mieszkańców), Málaga (27 km, 579 076 mieszkańców). Szpital położony jest 8,5 km od projektu. Dojazd na lotnisko kolejowo, przez stację Fuengirola, wymaga przesiadki na linii podmiejskiej Cercanías.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wzgórze Torreblanca wznosi się na wysokości 14 m n.p.m. z nachyleniem 2,8 procent w kierunku plaży, teren płaski, bez wymagających podejść. Klimat wybrzeża podaje średnie temperatury od 14°C w chłodnych miesiącach do 26°C latem, ze średnią roczną 18,7°C. Historyczna liczba godzin słońca wynosi około 3 897 rocznie, co plasuje region wśród najsunniejszych wybrzeży Europy i wydłuża sezon korzystania z tarasów oraz basenu. Sezon kąpielowy w morzu, definiowany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy; ogrzewany basen prywatny wydłuża kąpiele niezależnie od morza. Orientacja południowo-zachodnia willi zwiększa nasłonecznienie głównych tarasów w godzinach popołudniowych i wieczornych. Góry widoczne z tarasu kuchennego oraz panorama Morza Śródziemnego z salonu i tarasu dachowego wynikają z położenia na stoku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola dysponuje czterema plażami z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Od projektu najbliższa plaża Playa de San Francisco leży 0,4 km, Playa de Santa Amalia 1,0 km, Playa de los Boliches 1,2 km. Pola golfowe w zasięgu 4, 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), Campo Los Olivos (4,6 km), Mijas Golf (4,4 km). Infrastruktura sportowa miasta obejmuje 269 obiektów, w tym hale i kompleksy w promieniu 1 km od projektu. Port sportowy Puerto Deportivo (0,6 km) oferuje przystań i usługi żeglarskie. Pływalnia publiczna Piscina María Peláez oddalona jest o 0,5 km, a kompleks Complejo Deportivo Municipal Elola o 0,5 km. Kalendarz lokalny liczy 34 dni świąteczne rocznie, co oznacza regularne wydarzenia kulturalne i procesyjne w ciągu roku.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga, w ramach Costa del Sol Occidental, na powierzchni 10,4 km² przy 85 211 mieszkańcach (2025). Miasto sąsiaduje z Mijas i Benalmádeną, a od Marbelli dzieli je 24 km, od Málagi 27 km. Pozycja pośrednia między metropolią prowincjonalną a strefą luksusową Marbelli przekłada się na miejski charakter usług przy niższych cenach niż w Marbelli. Rynek lokalny odnotował 2 391 transakcji nieruchomościami; mediana dochodu prowincji wynosi 16 450 euro.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL306234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W segmencie nowej zabudowy Fuengiroli projekt sytuuje się w górnej części widełek cenowych. Ceny wyjściowe porównywalnych inwestycji w mieście wynoszą: The Kos, od 1 120 000 euro, Core Higueron, od 1 149 900 euro, Santa Amalia, od 1 435 000 euro. Przedmiotowy kompleks startuje od 1 460 000 euro, jednak bezpośrednie porównanie kwot wymaga uwzględnienia typu zabudowy i metrażu: 507, 548 m² w willi półbliźniaczej z prywatnym basenem, windą i dwoma miejscami parkingowymi kontrastuje z mieszkaniami o mniejszej powierzchni w projektach porównawczych. W przeliczeniu na metr kwadratowy około 2 880 euro/m² mieści się w przedziale notowanym na centralnym wybrzeżu Fuengiroli dla zabudowy wysokiego standardu. Czynniki lokalizacyjne: odległość około 400 m do plaży, stacja kolejowa 0,5 km i pełna infrastruktura piesza wyróżniają strefę Torreblanca względem projektów rozlokowanych wyżej w głębi lądu lub w strefie Carvajal. Rynek lokalny odnotował 2 391 transakcji, a popyt podtrzymuje baza turystyczna 8 085 miejsc noclegowych i 25 hoteli. Perspektywa regionalna: Marbella (24 km) obsługuje segment premium z wyraźnie wyższymi cenami, Málaga (27 km) zapewnia rynek metropolitalny i lotnisko, a mniejsze miejscowości Costa del Sol Occidental konkurują ceną kosztem infrastruktury miejskiej. Fuengirola łączy kompromis: miejska gęstość usług (217 restauracji i 37 aptek w promieniu 2 km) przy bezpośrednim dostępie do plaż z Błękitną Flagą. Dla nabywcy oznacza to lokalizację o codziennym funkcjonowaniu bez samochodu, z zastrzeżeniem sezonowego natężenia ruchu turystycznego latem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID