Dit project betreft vier semi-gedetacheerde villa's op de heuvel van Torreblanca in Fuengirola, in de provincie Málaga. De woningen zijn gereed en omvatten drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie bouwlagen plus dakterras, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 507 m². De ligging combineert een stedelijke omgeving met een afstand van circa 650 meter tot het strand. Fuengirola telt ruim 85.000 inwoners en beschikt over een treinverbinding, meerdere gezondheidscentra en een ruim aanbod aan voorzieningen. De prijsstelling start vanaf €1.460.000 en de oplevering is indicatief voltooid in 2025.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in Torreblanca, een wijk op de oostelijke flank van Fuengirola. De afstand tot het strand bedraagt circa 658 meter, met een gelijkmatige helling van circa 2,8 procent. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal. Het treinstation van Fuengirola ligt op circa 500 meter, wat het dagelijks verplaatsingen zonder auto mogelijk maakt.
De villa's zijn functioneel ingedeeld over drie niveaus met een privélift, drie slaapkamers met inbouwkasten en meerdere terrassen met zee- en bergzicht. De begane grond omvat een multifunctionele ruimte die als gastenkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop kan dienen. Elke woning beschikt over een privézwembad met zoutwatersysteem en een afgesloten parkeerplaats voor twee voertuigen, met reservevoorziening voor een laadpaal.
De bouwstatus is gereed, met een indicatieve oplevering in 2025. Het betreft nieuwbouw volgens recente bouwnormen, waaronder aerothermische verwarming en koeling, vloerverwarming op waterbasis, ventilatie met warmteterugwinning en dubbele beglazing in aluminiumramen. Het project omvat vier semi-gedetacheerde woningen met een bebouwde oppervlakte tussen 507 en 548 m².
Het project omvat uitsluitend semi-gedetacheerde villa's met drie slaapkamers en drie badkamers; andere woningtypes zijn niet beschikbaar. De vermelde perceeloppervlakte is beperkt (circa 33 m²), wat betekent dat de buitenruimte vooral uit terrassen bestaat. De prijsstart bedraagt €1.460.000 en er is geen variatie in prijsstelling vermeld. Gedetailleerde informatie over gemeenschapskosten en kadastrale referentie ontbreekt in de beschikbare data.
Dit project past in een herkenbare situatie van kopers die een volwaardige gezinswoning aan de Costa del Sol zoeken met vastewoonkwaliteiten, maar de nabijheid van stedelijke voorzieningen niet willen missen. De aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en een treinverbinding maakt de locatie bruikbaar voor permanent verblijf, niet enkel voor seizoensgebruik. De privélift en indeling over drie niveaus met multifunctionele kelderruimte sluiten aan bij gezinnen met oudere leden of kopers die gasten- of fitnessruimte willen. Daarnaast past het project bij wie een tweede woning zoekt met technische installaties die het gehele jaar gebruikbaar zijn, zoals vloerverwarming, aerothermie en ventilatie met warmteterugwinning. Kopers die een ruime tuin verwachten, vinden die hier niet: de buitenruimte bestaat uit terrassen en een privézwembad. Voor wie een auto-afhankelijke, afgelegen villawijk prefereert boven een stedelijke omgeving met 85.000 inwoners en bijhorende drukte, is dit project minder aangewezen. De combinatie van loopafstand tot strand en voorzieningen enerzijds en een heuvelige ligging met panorama-uitzicht anderzijds, bepaalt het onderscheidende profiel.
De bouwkundige documentatie vermeldt een reeks specifieke materialen en installaties. De ramen bestaan uit aluminium profielen van het merk Cortizo met dubbele beglazing en versterkte thermische en akoestische isolatie; de wanden beschikken over geluidsisolatie. De vloeren zijn uitgevoerd in keramische tegels van het merk Tau. De sanitair fittings zijn van het merk Roca. Het klimaatsysteem combineert aerothermische luchtverwarming en -koeling met watergedreven vloerverwarming, aangevuld met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De apparatuur is energiezuinig uitgevoerd. Elke villa heeft een privézwembad met zoutwatersysteem, een voordeel in onderhoud en chloorgebruik ten opzichte van klassieke chloorinstallaties. De lift overbrugt de drie bouwlagen. Verder is een elektriciteitsreserve aanwezig voor een sauna en voor een laadpaal voor elektrische voertuigen; de parkeerplaats voor twee auto's is afgesloten en privé. De keuken op de entreeverdieping meet meer dan 30 m² en heeft een eigen terras met bergzicht. Inbouwkasten zijn in alle slaapkamers voorzien. Het ontwerp richt zich op maximale functionaliteit per ruimte, met oriëntatie naar het zuiden en westen voor natuurlijk licht. Het project beoogt volgens de documentatie een maximaal energie-efficiëntieprofiel; een definitief energielabel is in de beschikbare data niet vermeld.
De prijsstelling start vanaf €1.460.000, met een vermelde variatie tot €1.460.000 voor de beschikbare configuratie van drie slaapkamers en drie badkamers en een bebouwde oppervlakte tussen 507 en 511 m². Dit brengt de prijs per bebouwde vierkante meter op circa €2.860 tot €2.880, zij het dat bij villa's terrassen en buitenruimtes de verhouding beïnvloeden. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Fuengirola starten vanaf €1.120.000 (The Kos), €1.149.900 (Core Higueron) en €1.435.000 (Santa Amalia). De bouw is gereed, wat betekent dat de overdracht op korte termijn kan plaatsvinden. De vermelde oplevering in 2025 is indicatief.
Torreblanca vormt het dagelijkse kader van dit project: een residentiële wijk op korte afstand van zowel het stadscentrum van Fuengirola als de kustlijn. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van stedelijke voorzieningen en een heuvelige ligging met uitzicht over zee en de stad. De supermarkt op circa 112 meter en de apotheek op 226 meter maken dagelijkse boodschappen te voet uitvoerbaar. Het treinstation op circa 500 meter verbindt de wijk met Málaga en tussenliggende kustplaatsen. De helling naar het strand is met circa 2,8 procent vlak genoeg voor wandelingen en fietstochten. Het woonritme in de villa's zelf verloopt verticaal: de entreeverdieping herbergt de leefruimte met terrassen naar het zuiden en westen, de bovenverdieping de slaapkamers, en het daktenras biedt plaats aan een jacuzzi en buitenkeuken. De begane grond fungeert als flexibele ruimte. Fuengirola is een volwaardige stad met circa 85.000 inwoners, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het gehele jaar door voorzieningen garandeert, ook buiten het toeristisch seizoen. De aanwezigheid van 217 restaurants, 64 cafés en 37 apotheken binnen een straal van twee kilometer illustreert de dichtheid van het aanbod. Voor kopers die een combinatie zoeken van kust nabijheid en volwaardige stedelijke infrastructuur, situeert deze locatie zich in een segment tussen badplaats en residentiële stadswijk.
Het dagelijks leven rond dit project wordt gekenmerkt door korte afstanden. De supermarkt ligt op 112 meter, de apotheek op 226 meter en een EV-laadpaal op 92 meter van het project. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op circa 500 meter en biedt een verbinding naar Málaga met tussenstops in Benalmádena en Torremolinos. Binnen twee kilometer zijn 217 restaurants, 64 cafés en 27 bankkantoren beschikbaar, wat de stedelijke dichtheid van de omgeving weerspiegelt. Voor gezondheidszorg zijn er drie gezondheidscentra in Fuengirola; een ziekenhuis ligt op 8,5 km. Onderwijsvoorzieningen omvatten 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de stad. Sportinfrastructuur is ruim voorhanden: het Complejo Deportivo Municipal Elola ligt op 500 meter, de Piscina María Peláez op 500 meter en het Polideportivo Las Cañadas op 1 km. In totaal telt de stad 269 sportfaciliteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter. Deze concentratie aan voorzieningen betekent dat een auto voor dagelijks gebruik niet noodzakelijk is, al blijft deze voor verplaatsingen richting Marbella of het binnenland praktisch.
Op de kaart is de ligging in Torreblanca zichtbaar, ten oosten van het centrum van Fuengirola en op korte afstand van de kustlijn. De drie nabijgelegen stranden, het treinstation en de jachthaven liggen binnen een straal van circa 700 meter. De golfbanen en de luchthaven van Málaga bevinden zich respectievelijk in een straal van 4 km en op 18 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de Costa del Sol Occidental, op 24 km van Marbella en 27 km van Málaga. Met circa 85.000 inwoners op slechts 10,4 km² is het een van de dichtstbevolkte gemeenten van de regio. De ligging tussen de twee grootste steden van de kuststrook maakt de gemeente tot een logistiek tussenpunt: Marbella is in circa 25 minuten bereikbaar, het centrum van Málaga via de trein of de autovía in circa 30 minuten. Binnen Fuengirola positioneert Torreblanca zich als residentiële wijk met directe toegang tot zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting Mijas.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km in vogelvlucht, wat over de weg een reistijd van circa 20 tot 25 minuten met de auto met zich meebrengt. De treinverbinding vanaf station Fuengirola biedt een alternatief met een directe link naar de luchthaventerminal. Drie stranden bevinden zich binnen circa 660 meter: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia. Golfbanen liggen in een straal van circa 4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). Marbella ligt op 24 km, Málaga op 27 km. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 33 haltes in Fuengirola. Gibraltar Airport ligt op circa 79 km.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De historische klimaatdata van Fuengirola vermelden circa 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, met een spreiding van 14 tot 26 °C. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 °C bedraagt circa vier maanden, wat overeenkomt met de periode juni tot en met september. Het project ligt op circa 14 meter boven zeeniveau met een helling van 2,8 procent naar het strand, wat wandelen en fietsen richting kust laagdrempelig maakt. De heuvelligging van Torreblanca zorgt wel voor hoogteverschillen binnen de wijk zelf. De oriëntatie van de villa's naar het zuiden en westen maximaliseert de middag- en avondzon op de terrassen, wat in combinatie met de daktuin en het privézwembad het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Bergen in de achterliggende Sierra de Mijas zijn zichtbaar vanaf het keukenterras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier stranden met Blue Flag-status: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het strand van Fuengirola zelf. Ten opzichte van het project liggen Playa de Fuengirola (circa 658 m), Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m) op loopafstand, en Playa de los Boliches op circa 1,2 km. Voor golfers liggen drie banen binnen circa 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila en Campo Los Olivos, alsook Mijas Golf op 4,4 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 600 meter en biedt ligplaatsen en watersportmogelijkheden. Voor zwemmen buiten het strandseizoen is de openbare Piscina María Peláez op 500 meter beschikbaar. De stad telt 25 hotels en circa 8.085 toeristische bedden, wat het seizoenskarakter van de kustgemeente illustreert.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de Costa del Sol Occidental, op 24 km van Marbella en 27 km van Málaga. Met circa 85.000 inwoners op slechts 10,4 km² is het een van de dichtstbevolkte gemeenten van de regio. De ligging tussen de twee grootste steden van de kuststrook maakt de gemeente tot een logistiek tussenpunt: Marbella is in circa 25 minuten bereikbaar, het centrum van Málaga via de trein of de autovía in circa 30 minuten. Binnen Fuengirola positioneert Torreblanca zich als residentiële wijk met directe toegang tot zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting Mijas.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL306234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Fuengirola positioneert dit project zich in het hoogste segment van de lokale nieuwbouwmarkt. Vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente starten lager: The Kos vanaf €1.120.000, Core Higueron vanaf €1.149.900 en Santa Amalia vanaf €1.435.000. Het prijsverschil met deze referenties weerspiegelt grotendeels het woningtype: semi-gedetacheerde villa's met 507 m² bebouwde oppervlakte, privélift, privézwembad en dakterras nemen een andere positie in dan appartementen in grootschalige complexes. Core Higueron ligt nabij het resort van Higuerón met uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen; dit project in Torreblanca kiest voor privévoorzieningen op beperkt perceel, met terrassen als buitenruimte. Santa Amalia ligt dichter bij het strand van Santa Amalia maar betreft een ander programma. Wat de locatie betreft, combineert Torreblanca een heuvelpositie met zicht op zee met een afstand van circa 650 meter tot het strand, een combinatie die in Fuengirola zeldzamer wordt naarmate de kustlijn volgebouwd raakt. Vergeleken met Marbella (24 km) liggen de prijzen per vierkante meter in Fuengirola gemiddeld lager, terwijl de stedelijke voorzieningen en de treinverbinding naar Málaga en de luchthaven een logistiek voordeel vormen dat in Marbella grotendeels afwezig is. Voor kopers die de centrale ligging tussen Málaga en Marbella als criterium hanteren, situeert Fuengirola zich in het midden van de Costa del Sol Occidental, met Algeciras (87 km) en Gibraltar (79 km) als zuidelijke grens van de regio. Het lokale woningtransactievolume van 2.391 transacties duidt op een actieve markt met voldoende liquiditeit, al zegt dit cijfer niets over het specifieke villasegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID