Ovaj projekt obuhvaća četiri nove polu-neovisne vile na brdu Torreblanca u Fuengiroli, u pokrajini Málaga. Svaka vila raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice i ukupnom izgrađenom površinom od oko 507 m², raspoređenom na tri etaže plus krovna terasa. Gradnja je dovršena 2025. godine (indikativno). Lokacija se nalazi oko 650 metara hoda od plaža Fuengirole, u urbanom okruženju s trgovinama, ljekarnama i javnim prijevozom u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 18 km. Površina parcele iznosi 33 m², što znači da je izgrađeni volumen koncentriran u vertikalnoj strukturi s terasama i privatnim bazenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na brdu Torreblanca, stambenom području unutar granica Fuengirole. Pješačka udaljenost do plaža Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia iznosi oko 650, 670 metara. Supermarkt je na 112 metara, ljekarna na 226 metara, a željeznička postaja Fuengirola na oko 500 metara. Nagib prema plaži iznosi 2,8%, što predstavlja blagu, gotovo ravnu trasu.
Vile su funkcionalno organizirane za cjelogodišnje stanovanje: prizemlje s višenamjenskom prostorijom (gostinjska soba, teretana ili kino), središnja etaža s otvorenom kuhinjom od preko 30 m² i dnevni boravak orijentiran prema jugu, te kat s tri spavaće sobe. Privatno dizalo povezuje sve etaže. Podno grijanje, klimatizacija i ventilacija s rekuperacijom topline pokrivaju osnovne potrebe za ugodom tijekom cijele godine.
Izgradnja je dovršena 2025. godine (indikativno), što znači da je objekt fizički spreman za useljenje bez čekanja na građevinske faze. Prema dostupnim podacima, cijena se kreće od 1.460.000 EUR za vilu s tri spavaće sobe, tri kupaonice i izgrađenom površinom od 507 m². Zasebno ograđeno parkiralište za dva vozila i priključak za punjenje električnih automobila dio su izvedbe.
Prema dostupnoj dokumentaciji, parcela iznosi 33 m², što ograničava vanjski zemljišni prostor; vanjski život odvija se uglavnom na terasama i krovnoj terasi. Projekt ne obuhvaća zajedničke sportske ili hotelske sadržaje. U neposrednoj okolini nema golf terena, najbliži su na 3,8, 4,4 km. Ovo nije apartmanski kompleks s upraviteljem, već samostalne stambene jedinice.
Ovaj profil nekretnine odgovara situacijama u kojima je potrebna veća stambena površina unutar urbanog okruženja, a ne izolirana vila na velikom terenu. Kupci koji planiraju cjelogodišnji boravak naći će ovdje infrastrukturu koja to podupire: bolnica na 8,5 km, tri zdravstvena centra u gradu, 15 osnovnih i 10 srednjih škola, te željeznička postaja na 500 metara s vezom prema Málagi. Za kupce koji koriste nekretninu kao drugi dom, relevantni su podaci o četiri plaže s Plavom zastavom u Fuengiroli, marine Puerto Deportivo na 600 metara i zračna luka na 18 km, kombinacija koja skraćuje logistiku dolaska i odlaska. Višenamjenska prostorija u prizemlju može poslužiti kao gostinjska soba za posjete ili radni prostor. S druge strane, za kupce koji traže veliki vrt, privatnost velikog zemljišta ili golf teren u neposrednoj blizini, karakteristike parcele od 33 m² i udaljenost golf terena od oko 4 km predstavljaju mjerljiva ograničenja. Vertikalna organizacija s dizalom također je relevantan podatak za starije kupce ili obitelji s više generacija.
Prema tehničkom opisu projekta, vile su opremljene sustavom aerotermalnog grijanja i hlađenja, podnim grijanjem na cirkulaciju vode i ventilacijom s rekuperacijom topline, kombinacija koja cilja na nisku potrošnju energije i ujednačenu unutarnju klimu. Okviri prozora od aluminija (Cortizo) s dvostrukim staklom i pojačanom toplinskom i zvučnom izolacijom, te ojačana zvučna izolacija zidova između jedinica, mjere su koje utječu na unutarnju tišinu u urbanom okruženju. Podovi su izvedeni u keramičkim pločicama marke Tau, a kupaonska oprema nosi marku Roca, konkretne, imenovane specifikacije koje omogućuju provjeru razine opreme. Svaka vila ima privatni bazen s slanovodnim sustavom, koji zahtijeva manje klora od klasičnog tretmana. Instalacije uključuju pričuvu za saunu, priključak za punjenje električnog vozila i ograđeno parkiralište za dva automobila. Ugrađeni ormari u svim spavaonicama i dizalo između etaža dio su standardne opreme. O buci izvana na samoj lokaciji nisu dostupni mjerni podaci; zvučna izolacija u opisu odnosi se na građevinsku izvedbu.
Prema dostupnim podacima, cijena počinje od 1.460.000 EUR. Raspon se odnosi na jednu izvedbu: tri spavaće sobe, tri kupaonice, izgrađena površina 507, 511 m² (prema opisu projekta ukupno do 548 m² za veće jedinice). U odnosu na usporediva nova projekta u Fuengiroli, Core Higueron od 1.149.900 EUR, The Kos od 1.120.000 EUR i Santa Amalia od 1.435.000 EUR, ovaj projekt se pozicionira u gornjem segmentu lokalnog novogradnjom tržišta, što je u skladu s tipologijom vile s bazenom i krovnom terasom.
Torreblanca je južni dio Fuengirole, smješten na blago uzdignutom terenu iznad obale. Svakodnevni ritam u ovom projektu temelji se na kombinaciji urbanog okruženja i stambene tišine: supermarkt na 112 metara i ljekarna na 226 metara pokrivaju osnovne kupnje bez automobila, dok je obala dostupna pješice u oko deset minuta hoda. Nizak nagib od 2,8% prema plaži čini tu rutu praktičnom i za bicikl. Stanovi-vile su orijentirane prema jugu i jugozapadu, što prema podacima o 3.897 sunčanih sati godišnje znači dugu sezonu korištenja terasa, jutarnji i podnevni boravak na krovnoj terasi s pogledom na more i grad, a večeri zaštićene od istočnih vjetrova. Unutrašnjost je vertikalno organizirana: prizemlje s bazenom i tehničkim prostorijama, središnja etaža kao dnevni prostor, kat sa spavaćim sobama i krovna terasa kao dodatni vanjski prostor. Privatno dizalo nadomješuje stubište u svakodnevnoj upotrebi. Fuengirola ima oko 85.211 stanovnika (2025.), 217 restorana i 64 kafića u radijusu od 2 km, 14 linija javnog prijevoza i željezničku vezu prema Málagi, kontekst koji upućuje na cjelogodišnje, a ne isključivo sezonsko okruženje.
Fuengirola je grad od oko 85.211 stanovnika (2025.) na površini od 10,4 km², što ga čini jednim od gušće naseljenih gradova Costa del Sola. Za svakodnevni život u Torreblanci to znači gustoću ponude: u radijusu od 2 km nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni, 27 banaka i 9 stomatoloških ordinacija. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 33 postaje, a željeznička postaja Fuengirola na oko 500 metara povezuje grad s Málagom i zračnom lukom. Sportska infrastruktura uključuje 269 objekata, među kojima su Complejo Deportivo Elola na 500 metara, Pabellón Juan Gómez Juanito na 700 metara i bazen María Peláez na 500 metara. Sezonski karakter turizma, 25 hotela s 8.085 ležajeva, očituje se u većoj gužvi ljetnih mjeseci, osobito u zoni obale. Izvan sezone grad zadržava pun funkcionalni ritam, što potvrđuje broj transakcija nekretninama (2.391) i stalna populacija.
Karta prikazuje poziciju projekta na brdu Torreblanca u odnosu na obalu Fuengirole, s označenim plažama na 650 metara, željezničkom postajom, supermarktom i pristupnim rutama prema autocesti i zračnoj luci Málaga. Hrvatskim čitateljima poznata logika mediteranskog grada, sve na dohvat ruke, a more na deset minuta hoda, ovdje je doslovno izvedena.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Málage (27 km, 579.076 stanovnika) i Marbelle (24 km, 147.958 stanovnika). Pozicija u središtu regije omogućuje pristup oba urbana centra u vožnji od 25, 35 minuta autocestom AP-7 ili A-7. Mijas, unutrašnje planinsko selo s međunarodnom zajednicom, dio je šireg funkcionalnog područja. Za međunarodne kupce relevantna je i zračna luka Gibraltar na 79 km kao alternativni aerodrom.
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, nalazi se na oko 400 metara ili 650 metara hoda od projekta (ovisno o izvoru i ruti); plaže Santa Amalia i Los Boliches su na 0,4, 1,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 18 km zračne linije, a zračna luka Gibraltar oko 79 km. Golf tereni: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila na 3,9 km i Mijas Golf na 4,4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na oko 600 metara. Bolnica se nalazi na 8,5 km. Supermarkt (112 m), ljekarna (226 m) i postaja za punjenje električnih vozila (92 m) su u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 14 metara nadmorske visine s nagibom od 2,8% prema moru, konfiguracija koja isključuje strme uspone na putu do obale. Prema povijesnim podacima, područje bilježi oko 3.897 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom od 14 do 26 °C. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca. Za praktične potrebe to znači: dugu sezonu korištenja vanjskih terasa (orijentacija prema jugu i jugozapadu maksimizira izloženost suncu), umjerene zime koje ne zahtijevaju intenzivno grijanje, te ljeta u kojima aerotermalna klimatizacija i ventilacija s rekuperacijom pokrivaju potrebe hlađenja. Gorski masiv Mijas u pozadini pruža vizualni kontekst i mogućnosti za izlete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola raspolaže s četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, međunarodno priznat standard kakvoće vode i opremljenosti obale. Od projekta su najbliže Playa de San Francisco (0,4 km) i Playa de Santa Amalia (0,4, 1,0 km). Rekreativna ponuda uključuje marinu Puerto Deportivo na 600 metara s mogućnostima nautičkih aktivnosti, tri golf terena na 3,8, 4,6 km (Los Lagos, Cerrado del Aguila, Los Olivos), te 269 sportskih objekata u gradu, uključujući municipalni sportski centar Elola i bazen María Peláez na oko 500 metara. Gradska organizacija od 34 lokalna praznika godišnje upućuje na kontinuiran kalendar događaja izvan ljetne sezone.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, između Málage (27 km, 579.076 stanovnika) i Marbelle (24 km, 147.958 stanovnika). Pozicija u središtu regije omogućuje pristup oba urbana centra u vožnji od 25, 35 minuta autocestom AP-7 ili A-7. Mijas, unutrašnje planinsko selo s međunarodnom zajednicom, dio je šireg funkcionalnog područja. Za međunarodne kupce relevantna je i zračna luka Gibraltar na 79 km kao alternativni aerodrom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL306234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID