Proyek ini terdiri dari empat vila semi-terpisah mewah di kawasan Torreblanca, Fuengirola, provinsi Málaga. Setiap vila memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan sekitar 507, 548 m² yang terbagi dalam tiga lantai plus atap terbuka. Harga mulai dari €1.460.000. Status bangunan telah selesai pada 2025 (indikatif). Lokasinya berjarak sekitar 650 meter dari pantai, di lingkungan urban dengan supermarket pada 112 meter dan stasiun kereta Fuengirola pada 500 meter. Bandara Málaga berjarak 18 km garis lurus. Setiap unit dilengkapi kolam renang privat, lift, dan parkir tertutup untuk dua mobil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila berada di bukit Torreblanca, bagian timur Fuengirola, pada ketinggian sekitar 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai 2,8% menuju pantai. Tiga pantai berjarak kurang dari 700 meter. Lingkungan bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi: 217 restoran dan 64 kafe dalam radius 2 km.
Fungsionalitas perumahan diarahkan pada hunian sepanjang tahun: orientasi selatan dan barat, teras di setiap kamar tidur, lift privat antar lantai, ruang serbaguna di lantai dasar untuk gym atau bioskop rumah, serta pemanasan lantai air. Denah tiga kamar tidur cocok untuk keluarga kecil atau hunian dengan ruang tamu.
Bouwstatus proyek adalah gereed, dengan penyelesaian pada 2025 (indikatif). Total luas bangunan per unit berkisar 507, 548 m². Pembangunan mengikuti standar efisiensi energi dengan sistem aerotermal, ventilasi dengan pemulihan panas, dan cadangan daya untuk sauna serta pengisian mobil listrik.
Unit memiliki luas tanah hanya 33 m²; kolam renang privat, parkir, dan taman berada dalam batas lahan yang terbatas. Tidak tercantum fasilitas bersama luas seperti taman komunal atau clubhouse. Hanya tersedia satu tipe denah (3 kamar tidur). Kamar tidur berada di lantai atas; akses tanpa lift tidak dimungkinkan di dalam unit kecuali melalui lift privat.
Situasi yang sesuai dengan profil proyek ini mencakup beberapa skenario. Pertama, pembeli yang menginginkan hunian berukuran besar dengan luas bangunan di atas 500 m² namun tetap berada dalam jaringan fasilitas kota, tanpa ketergantungan mobil untuk kebutuhan harian. Kedua, keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan tiga kamar tidur dengan ruang tambahan serbaguna di lantai dasar untuk ruang kerja, gym, atau kamar tamu. Ketiga, pembeli dengan mobilitas terbatas pada anggota keluarga, mengingat setiap unit memiliki lift privat antar lantai. Keempat, pemilik kendaraan listrik yang memerlukan infrastruktur pengisian di dekat properti. Kelima, pembeli yang memprioritaskan akses kereta komuter, stasiun Fuengirola berjarak 500 meter dengan koneksi ke Málaga dan bandara. Situasi yang kurang cocok meliputi pembeli yang mencari lahan taman luas, mengingat luas tanah hanya 33 m²; pembeli yang membutuhkan lebih dari tiga kamar tidur; atau pembeli yang mencari lingkungan pedesaan yang tenang, karena lingkungan urban Fuengirola memiliki aktivitas dan kepadatan fasilitas komersial yang tinggi sepanjang tahun.
Standar material dan teknik yang tercantum mengindikasikan fokus pada efisiensi energi dan kenyamanan akustik. Sistem iklim utama adalah aerotermal untuk pemanasan dan pendinginan udara, dikombinasikan dengan pemanasan lantai bersirkulasi air dan sistem ventilasi dengan pemulihan panas. Perangkat listrik rumah tangga dipilih berdasarkan efisiensi energi. Dinding dilengkapi peredam suara, dan jendela memakai kaca ganda bingkai aluminium Cortizo dengan isolasi termal dan akustik yang diperkuat, relevan dalam lingkungan urban dengan aktivitas komersial di dekatnya. Lantai menggunakan keramik berkualitas dari Tau, dan perlengkapan kamar mandi bermerek Roca. Setiap vila memiliki kolam renang privat dengan sistem air laut. Struktur tiga lantai dilayani lift privat dalam unit, mengurangi kebutuhan penggunaan tangga. Parkir tertutup privat untuk dua mobil tersedia, dengan cadangan instalasi listrik untuk pengisian mobil listrik. Lantai dasar menyediakan ruang serbaguna, ruang utilitas, gudang, dan ruang peralatan, serta cadangan daya untuk sauna. Atap terbuka dialokasikan untuk fasilitas tambahan seperti jacuzzi dan dapur luar ruang. Secara keseluruhan, paket teknis menunjukkan bangunan hunian berpenghuni penuh dengan perhatian pada konsumsi energi dan fleksibilitas penggunaan ruang.
Harga mulai dari €1.460.000 dengan satu rentang harga tercantum hingga €1.460.000, yang mengindikasikan penawaran pada satu titik harga untuk empat unit dalam proyek. Luas bangunan bervariasi antara 507, 548 m², menghasilkan harga per m² sekitar €2.700, 2.900. Dibandingkan proyek pembanding di Fuengirola, Core Higueron dari €1.149.900 dan The Kos dari €1.120.000, penawaran ini berada di segmen atas pasar lokal. Santa Amalia dijual mulai €1.435.000, mendekati rentang proyek ini. Ketersediaan konkret per unit perlu diverifikasi langsung mengingat jumlah unit terbatas empat.
Hidup sehari-hari di proyek ini berlangsung dalam skala kota kecil yang padat namun dapat dilalui dengan jalan kaki. Supermarket berjarak 112 meter, apotek 226 meter, dan stasiun kereta Fuengirola 500 meter, sehingga kebutuhan pokok dan perjalanan ke Málaga dapat dilakukan tanpa mobil. Kepadatan fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 217 restoran, 37 apotek, dan 27 bank, menunjukkan lingkungan yang aktif sepanjang tahun, bukan hanya pada musim pariwisata. Struktur vila bertingkat dengan orientasi selatan dan barat menghasilkan ritme hunian berbasis teras: pagi hingga sore di teras lantai masuk dan atap, sementara kamar tidur di lantai atas membuka ke teras masing-masing. Lantai dasar menyediakan ruang serbaguna yang dapat difungsikan sebagai ruang tamu, gym, atau bioskop rumah, menggeser sebagian aktivitas rekreasi ke dalam bangunan. Kejenuhan suara dan lalu lintas kota dikurangi dengan isolasi akustik pada dinding dan kaca ganda bingkai aluminium. Jarak 650 meter ke tiga pantai memungkinkan akses berjalan kaki melalui rute dengan kemiringan landai. Bagi penghuni dengan mobil listrik, laju pengisian tersedia pada 92 meter dari properti. Pola penggunaan yang dihasilkan adalah kombinasi hunian urban dan rekreasi pantai, dengan hampir seluruh kebutuhan harian dalam jangkauan pejalan kaki atau sepeda.
Torreblanca adalah kawasan urban di sisi timur Fuengirola. Kehidupan sehari-hari ditopang oleh kepadatan fasilitas yang tinggi: dalam radius 2 km terdapat 217 restoran, 64 kafe, 37 apotek, dan 27 bank. Supermarket terdekat berjarak 112 meter dan apotek 226 meter dari properti. Transportasi publik mencakup 14 jalur dengan 33 pemberhentian, ditambah stasiun kereta Fuengirola pada 500 meter yang terhubung ke jaringan komuter Málaga. Pusat kesehatan terdekat ada tiga dalam kota, dengan rumah sakit umum pada 8,5 km. Layanan pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di Fuengirola. Untuk rekreasi aktif, Complejo Deportivo Municipal Elola berjarak 500 meter dan kolam renang umum María Peláez 500 meter; total 269 fasilitas olahraga tercatat di kota. Puerto Deportivo de Fuengirola, marina dengan area komersial, berjarak 600 meter. Aktivitas wisata kota, 25 hotel dengan 8.085 tempat tidur, berarti permintaan komersial tetap berjalan sepanjang tahun, tidak terbatas musim panas. Konteks yang perlu diperhitungkan: lingkungan ini aktif dan padat, dan pembeli yang mencari ketenangan pedesaan akan menemukan karakter kawasan ini berbeda dari kawasan perbukitan pedesaan di Mijas atau Benahavís.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Torreblanca, Fuengirola: berjarak sekitar 650 meter dari garis pantai, dikelilingi kepadatan fasilitas komersial, dan terhubung ke stadiun kereta serta jaringan jalan pesisir. Lingkungan urban ini berada di ujung timur kota dengan akses langsung ke tiga pantai Blue Flag, sebuah kombinasi khas Fuengirola yang kompak namun lengkap.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga dan tergabung dalam wilayah Costa del Sol Occidental. Dengan 85.211 penduduk (2025), kota ini berukuran kompak, 10,4 km², dengan kepadatan fasilitas tinggi. Marbella berjarak 24 km ke barat, Málaga 27 km ke timur laut, dan Algeciras 87 km ke selatan. Posisi ini menempatkan properti dalam satu jam perjalanan darat dari dua pusat urban utama Costa del Sol. Stasiun kereta komuter menambah konektivitas langsung ke Málaga tanpa mobil.
Pantai terdekat adalah Playa de San Francisco pada 0,4 km, disusul Playa de Fuengirola (658 m) dan Playa de Santa Amalia (668 m). Empat pantai berstatus Blue Flag berada di Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Tiga lapangan golf berada dalam radius 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 18 km garis lurus; bandara Gibraltar 79 km. Konektivitas regional: Marbella pada 24 km, Málaga pada 27 km, dan Algeciras pada 87 km. Stasiun kereta Fuengirola (0,5 km) menyediakan akses komuter ke Málaga dengan pemberhentian di Carvajal (3,7 km) dan Torremuelle (6,4 km) di sepanjang rute. Laju pengisian kendaraan listrik tersedia pada 92 meter dan Supercharger Fuengirola pada 4,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang musiman 14, 26°C. Matahari tercatat sekitar 3.897 jam per tahun, angka tinggi bahkan dibandingkan standar Mediterania. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Ketinggian lokasi 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,8% menuju pantai, konfigurasi yang membuat rute pejalan kaki ke laut relatif landai. Orientasi bangunan selatan dan barat menangkap cahaya alami sepanjang hari hingga senja, yang tercermin dalam desain teras berlapis di lantai masuk, kamar tidur, dan atap. Pemandangan mencakup laut Mediterania, pegunungan, dan panorama kota. Iklim dengan suhu musim dingin rata-rata 14°C mendukung hunian sepanjang tahun tanpa kebutuhan pemanasan ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berstatus Blue Flag, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, yang mencerminkan standar kualitas air dan fasilitas pantai. Tiga pantai berada dalam radius 700 meter dari properti, menjadikan akses rekreasi pesisir bagian dari rutinitas harian, bukan aktivitas akhir pekan. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila, dan Mijas Golf, plus Campo Los Olivos pada 4,6 km. Fasilitas olahraga kota mencakup 269 fasilitas tercatat, dengan Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), dan Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Kolam renang umum María Peláez berjarak 0,5 km. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) menyediakan layanan marina dan aktivitas air. Kalender lokal mencakup 34 hari raya per tahun, yang menandakan kepadatan acara komunitas sepanjang kalender.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga dan tergabung dalam wilayah Costa del Sol Occidental. Dengan 85.211 penduduk (2025), kota ini berukuran kompak, 10,4 km², dengan kepadatan fasilitas tinggi. Marbella berjarak 24 km ke barat, Málaga 27 km ke timur laut, dan Algeciras 87 km ke selatan. Posisi ini menempatkan properti dalam satu jam perjalanan darat dari dua pusat urban utama Costa del Sol. Stasiun kereta komuter menambah konektivitas langsung ke Málaga tanpa mobil.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL306234
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di Fuengirola, penawaran ini menempati posisi segmen atas. Core Higueron dibuka dari €1.149.900 dan The Kos dari €1.120.000, keduanya di bawah titik harga proyek ini. Santa Amalia berada paling dekat pada €1.435.000. Pembeda utama proyek ini terletak pada luas bangunan: 507, 548 m² per unit jauh melampaui tipikal apartemen baru di kota ini, dan format vila semi-terpisah dengan lift privat, kolam renang privat, dan parkir dua mobil merupakan konfigurasi yang jarang dalam lingkungan urban sepadat Fuengirola. Konsekuensi dari konfigurasi tersebut adalah luas tanah yang kecil, 33 m², yang berarti ruang luar bersifat vertikal (teras berlapis dan atap) alih-alih horizontal. Dalam konteks regional, Fuengirola sendiri menawarkan profil berbeda dari Marbella atau Benahavís: kota kompak dengan 85.211 penduduk, kepadatan komersial sepanjang tahun, dan konektivitas kereta komuter ke Málaga. Di segmen harga serupa, pembeli yang membandingkan dengan Mijas atau Estepona akan menemukan lahan lebih luas di sana, namun dengan ketergantungan mobil yang lebih tinggi. Bagi pembeli yang memprioritaskan jarak berjalan kaki ke fasilitas dan pantai dengan luas hunian di atas 500 m², kombinasi yang ditawarkan proyek ini relatif jarang di pasar lokal. Volume transaksi properti 2.391 di Fuengirola menunjukkan pasar yang likuid dibandingkan kota kecil di pedalaman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID