Šis projekts Fuengirolā, Malagas provincē, sastāv no četrām jaunbūves pusdienvidu villām Torreblankas pakalnos. Vienas villas kopējā būvplatība ir 507, 511 m², sadalīta trīs līmeņos, ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, privātu baseinu un lifts. Pludmale atrodas aptuveni 660 metru attālumā, un pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un sabiedisko transportu ir sasniedzams kājām. Malagas lidosta atrodas 18 km attālumā. Cena sākas no 1 460 000 EUR. Būvniecība pabeigta 2025. gadā (indikatīvi).
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrodas Torreblankas rajonā Fuengirolas austrumu daļā, kalnainā apkaimes daļā ar jūras skatu. Pludmale un pilsētas centrs ir aptuveni 660 metru attālumā, un tuvākā pārtikas veikala aptuveni 112 metru attālumā. Dzelzceļa stacija Fuengirola atrodas 0,5 km attālumā, kas nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu un lidostu.
Projekts ir pabeigts 2025. gadā (indikatīvi). Četras villās izmantoti aerotermālais apkures un dzesēšanas sistēma, ūdens apgrozības grīdas apkure, siltuma atgūšanas ventilācija un dubultā stiklojuma logi ar Cortizo alumīnija rāmjiem. Katrā villā ir elektrības rezerve elektriskā auto uzlādei un saunai.
Projekts sastāv no pusdienvidu villām ar 33 m² zemes gabalu, nevis no brīvi stāvošām villām ar dārzu. Ziemeļu orientācija daļai telpu nozīmē ierobežotu dabisko gaismu šajās zonās. Nav minētu koplietošanas baseinu, dārza vai citu kopīgu objektu. Cena ir fiksēta no 1 460 000 EUR, un pieejamo vienību skaits ir ierobežots līdz četrām.
Projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē jaunu mājokli ar jūras skatu, bet vēlas saglabāt pilsētas infrastruktūras tuvumu bez atkarības no automašīnas. Situācijās, kad ir nepieciešamas trīs guļamistabas pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās reizei ar iespēju izmantot daudzfunkcionālo telpu kā darba vai sporta telpu, villu uzbūve ar liftu un grīdas apkuri nodrošina funkcionālu risinājumu arī ziemas mēnešos. Pircējiem, kuri plāno izīrēt īpašumu, Fuengirolas tūrisma apjoms un dzelzceļa savienojums ar lidostu veido praktiskus priekšnosacījumus. Projekts nav piemērots tiem, kuri meklē lielu privātu zemi, brīvi stāvošu villu vai klusu lauku vidi, 33 m² zemes gabals un pilsētas atrašanās vieta nosaka cits raksturs. Arī pircēji ar budžetu zem 1,4 miljoniem EUR šajā projektā neatradīs atbilstošu vienību. Kalna atrašanās vieta ar nogāzi uz ceļiem var būt būtisks faktors personām ar ierobežotu kustību spēju, lai gan villā lifts atrisina vertikālo pārvietošanos iekšpusē.
Būvniecībā izmantotas konkrētas materiālu un sistēmu specifikācijas. Logi ir Cortizo alumīnija rāmjos ar dubulto stiklojumu un pastiprinātu siltumizolāciju un skaņas izolāciju; sienas papildus skaņas izolētas. Grīdas segums ir Tau keramikas flīzes. Vannas istabu iekārtas ir Roca ražojums. Apkuri un dzesēšanu nodrošina aerotermālā sistēma ar ūdens apgrozības grīdas apkuri visā mājoklī un energoefektīviem sadzīves tehnikas izstrādājumiem. Ventilācijas sistēma ar siltuma atgūšanu samazina siltuma zudumus ziemas mēnešos. Katrā villā ir privāts sālsūdens baseins, kas samazra hlorlietošanu. Lifts savieno visus trīs līmeņus. Pirmajā stāvā ir tehniskās telpas, noliktava un daudzfunkcionālā telpa ar elektroinstalācijas rezervēm mājas kinoteātrim vai sporta iekārtām. Elektroinstalācijā ir paredzētas rezerves saunai un elektriskā auto uzlādei; tuvākā publiskā uzlādes stacija atrodas 92 metru attālumā. Virtuve ir atvērta plānojuma, vairāk nekā 30 m², ar savu terasi. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un piekļuve terasei. Jumta terase ir paredzēta ar vietu džakuzi un āra virtuvei, taču šie elementi nav būvniecības daļa bez papildu uzstādīšanas.
Cena ir no 1 460 000 EUR ar būvplatību 507, 511 m², kas atbilst aptuveni 2 880, 2 900 EUR/m². Piedāvājumā ir četras vienības ar identisku istabu skaitu: trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Fuengirolā, Core Higueron no 1 149 900 EUR, The Kos no 1 120 000 EUR un Santa Amalia no 1 435 000 EUR, šis projekts atrodas augstākā cenu segmentā. Iekļautās tehniskās sistēmas, piemēram, aerotermālā sistēma, grīdas apkure un lifts, ir daļa no būvniecības. Būvniecība ir pabeigta, tāpēc nav gaidīšanas laika.
Dzīve šeit balstās uz kombināciju starp kalna atrašanās vietu ar jūras skatu un pilsētas tuvumu. No jumta terases paveras skats uz Vidusjūru un Fuengirolas pilsētu. Dienvidu un rietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli terasēs, kas ir svarīgi āra dzīvesveidam Costa del Sol klimatā ar aptuveni 3 897 saules stundām gadā. Ikdienas ritms ir pilsētas rakstura: pārtikas veikals 112 metru attālumā, aptieka 226 metru attālumā, restorāni un kafejnīcas pieejamas kājām. Pludmale atrodas aptuveni 660 metru attālumā ar lēzenu 2,8% nogāzi, kas nozīmē ērtu pārgājienu bez liela augstuma starpības. Fuengirolas dzelzceļa stacija 0,5 km attālumā dod iespēju iztikt bez automašīnas braucieniem uz Malagu vai lidostu. Pilsētā ar 85 211 iedzīvotājiem (2025) ir 15 pamatskolas, 10 vidusskolas un 3 veselības centri 2 km rādiusā. Tūrisma ietekme pastāv, 25 viesnīcas un 8 085 gultas vietu nozīmē, ka vasaras mēnešos apkārtne ir aktīvāka. Ārpus sezonas pilsēta saglabā pastāvīgu iedzīvotāju dzīves ritmu. Villu iekšējā uzbūve ar trīs līmeņiem un liftu ir paredzēta pastāvīgai dzīvošanai, ne tikai sezonālai lietošanai.
Torreblanca ir Fuengirolas austrumu pakalnu daļa ar jauktu apbūvi, dzīvojamām mājām un viesnīcu sektoru. No projekta līdz pilsētas centram ir aptuveni 0,5, 1 km, un tur atrodas dzelzceļa stacija ar tiešu līniju uz Malagu (aptuveni 40 minūšu brauciens) un lidostu. 2 km rādiusā ir 217 restorāni, 64 kafejnīcas, 37 aptiekas un 27 bankas, šie skaitļi raksturo blīvu pilsētas vidi, nevis klusu piepilsētu. Vasaras mēnešos, kad 25 viesnīcas un 8 085 gultas vietas ir pilnas, ielu un pludmales noslodze pieaug. Ārpus sezonas apkaime atgriežas pastāvīgo iedzīvotāju ritmā. Sporta infrastruktūra ietver 269 objektus pilsētā, tostarp Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km attālumā un Piscina María Peláez baseinu 0,5 km attālumā. Puerto Deportivo de Fuengirola jūras osta ar 0,6 km attālumu piedāvā kuģu piestātni un ūdens sporta iespējas. Slimnīca atrodas 8,5 km attālumā, un trīs veselības centri darbojas pilsētā.
Karte parāda villu atrašanās vietu Torreblankas pakalnos Fuengirolas austrumu daļā. Pārbaudāmie atskaites punkti: pludmale 660 m, dzelzceļa stacija 0,5 km, pārtikas veikals 112 m un lidosta 18 km attālumā. Nogāze uz pludmali ir 2,8%. Šeit Fuengirola apvieno kalna un pilsētas dzīvesveidu tā, kā to pazīst Latvijas Baltijas jūras piekrastē reti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas Costa del Sol Occidental reģiona centrālajā daļā, 27 km no Malagas un 24 km no Marbellas. Ar 85 211 iedzīvotājiem pilsēta ir viena no blīvāk apdzīvotajām Costa del Sol piekrastes pilsētās ar ierobežotu teritoriju (10,4 km²). Pozicionējumā starp Malagu un Marbellu Fuengirola pilda lomu kā pilnservisa pilsēta ar dzelzceļa savienojumu, atšķirībā no mazākiem kūrortiem. Reģiona vidējais ienākums (16 450 EUR provincē) veido fona kontekstu augstākā cenu segmenta nekustamajiem īpašumiem.
Pludmales: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, visas pieejamas kājās aptuveni 8, 10 minūtēs. Malagas lidosta 18 km attālumā, sasniedzama ar automašīnu aptuveni 20 minūtēs vai ar dzelzceļa līniju C-1 no Fuengirolas stacijas. Marbella atrodas 24 km, Malaga 27 km attālumā. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, visi braucamā attālumā 10 minūšu laikā. Gibraltāra lidosta ir 79 km attālumā. Pārtikas veikals 112 m, aptieka 226 m un EV uzlādes stacija 92 m attālumā nodrošina ikdienas vajadzības bez transportlīdzekļa.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 14 metri virs jūras līmeņa ar 2,8% nogāzi uz pludmali, praktiski līdzens ceļš bez kāpumiem. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C ar svārstībām no 14°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3 897, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidos. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilga četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Kalna atrašanās vieta Torreblankas pakalnos nozīmē, ka villas atrodas virs pilsētas trokšņa līmeņa ar panorāmas skatu uz jūru un Mihasas kalniem. Diemžēl tuvākais parks 2 km rādiusā ir tikai viens, tāpēc zaļās zonas galvenokārt ir pludmales promenāde un kalnu nogāzes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirolai ir četras Zilā karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola. Zilais karogs nozīmē atbilstību ūdens kvalitātes un drošības standartiem. Playa de los Boliches atrodas 1,2 km attālumā. Golf offering ietver sešus laukumus 10 km rādiusā, tostarp Campo Los Lagos 3,8 km un Campo Los Olivos 4,6 km, kas veido Mihasas golf kompleksu. Jūras osta Puerto Deportivo 0,6 km attālumā nodrošina kuģu piestātni. Pilsētā ir 269 sporta objekti, peldbaseins María Peláez 0,5 km attālumā un vairāki sporta centri 1 km rādiusā. Kalnu nogāzes uz ziemeļiem dod iespējas pārgājieniem.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas Costa del Sol Occidental reģiona centrālajā daļā, 27 km no Malagas un 24 km no Marbellas. Ar 85 211 iedzīvotājiem pilsēta ir viena no blīvāk apdzīvotajām Costa del Sol piekrastes pilsētās ar ierobežotu teritoriju (10,4 km²). Pozicionējumā starp Malagu un Marbellu Fuengirola pilda lomu kā pilnservisa pilsēta ar dzelzceļa savienojumu, atšķirībā no mazākiem kūrortiem. Reģiona vidējais ienākums (16 450 EUR provincē) veido fona kontekstu augstākā cenu segmenta nekustamajiem īpašumiem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL306234
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolas jaunbūves tirgū 1, 1,5 miljoni EUR cenu segmentā šis projekts konkurē ar vairākiem līdzīgiem piedāvājumiem. Core Higueron (no 1 149 900 EUR) atrodas Higueron zonā Fuengirolas rietumu daļā pie golfa kluba un Reserva del Higueron infrastruktūras, tas vairāk orientēts uz kūrorta dzīvesveidu ar plašām koplietošanas ērtībām. The Kos (no 1 120 000 EUR) atrodas tuvāk pilsētas centram ar modernu apartamentu tipa piedāvājumu. Santa Amalia (no 1 435 000 EUR) atrodas tajā pašā austrumu daļā netālu no Torreblancas ar līdzīgu pozicionējumu starp kalnu un jūru. Salīdzinājumā ar šiem projektiem Torreblanca villas izceļas ar lielāku būvplatību uz vienību (507, 511 m²) un privāto baseinu, kas 1,4, 1,5 miljonu EUR segmentā Fuengirolā nav standarts, lielākā daļa piedāvājumu šajā cenā ir apartamenti vai mazākas villas. Reģionālā kontekstā Fuengirolas cenu līmenis atrodas starp Malagu (augstāks) un Mihasas piekrastes daļu (līdzīgs), un zemāks nekā Marbellas elitārajos rajonos, piemēram, Nueva Andalucija vai Golden Mile, kur līdzīgas villas maksā no 2 miljoniem EUR. Pircējiem, kuri vēlas villu ar jūras skatu dzelzceļa pilsētā ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi, Fuengirola piedāvā retu kombināciju Costa del Sol. Baltijas pircējiem pilsētas izmērs un skaitliskā konteksta līdzība ar Rīgas piekrastes rajoniem padara pāreju saprotamāku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID