Проєкт складається з чотирьох напівdetached вілл на пагорбі Торребланка у Фуенгіролі, провінція Малага. Забудова завершена у 2025 році (індикативно). Кожна вілла має три спальні, три ванні кімнати, ліфт, приватний басейн з сольовою системою та корисну площу близько 507 м², розподілену на три рівні плюс дах-тераса. Відстань до пляжу становить приблизно 650, 670 метрів, до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, близько 18 км. Ціна вказана як від €1,460,000. Орієнтація, південна та західна, з панорамним видом на Середземне море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілли розташовані в районі Торребланка на схилі пагорба у межах Фуенгіроли. Центральний пляж міста знаходиться на відстані приблизно 660 метрів по прямій лінії. Міський контекст забезпечує доступ до супермаркетів (від 112 м), аптек (226 м), залізничної станції Фуенгірола (0,5 км) та 14 маршрутів громадського транспорту. Нахил до моря становить 2,8%, що означає переважно рівний рельєф у нижній частині.
З погляду функціонального користування вілла розрахована на постійне проживання або тривалі періоди перебування: три спальні з вбудованими шафами, багатофункціональна кімната на нижньому рівні для спортзалу чи домашнього кінотеатру, окрема кухня понад 30 м², приватний паркінг на два автомобілі з резервом для зарядки електромобіля та ліфт між поверхами.
Будівельний статус, завершено; здача вказана як Completed 2025 (індикативно). Це означає, що об'єкти фізично збудовані, і фактична дата передачі залежить від адміністративних процедур та наявності конкретної вілли в партії з чотирьох одиниць. Технічні системи, аеротермальне опалення та охолодження, водяна тепла підлога, вентиляція з рекуперацією тепла, встановлені на етапі будівництва.
Проєкт не передбачає спільних клубних споруд, таких як ресторан, спа або загальний басейн, басейн приватний, у межах власної ділянки. Периметр ділянки обмежений: за даними, площа ділянки становить 33 м², що означає компактну приватну зону навколо напівdetached будівлі. Загальна кількість одиниць, лише чотири, що обмежує вибір орієнтації та планування.
Типові ситуації, в яких такий об'єкт розглядається: сім'я з дітьми, якій потрібні три спальні з окремими ванними кімнатами та простір для домашнього офісу чи спортзалу на нижньому рівні; покупці старшого віку, для яких ліфт між поверхами та рівний маршрут до магазину мають практичне значення; власники електромобілів, яким потрібна зарядна інфраструктура (станція за 92 м від проєкту). Конфігурація підходить для постійного проживання: поблизу школи, медичні центри та залізнична станція в пішій доступності. Водночас для покупців, які шукають велику приватну ділянку з садом, компактний периметр напівdetached забудови може не відповідати очікуванням, приватна зона тут обмежена терасами та басейном. Для тих, хто орієнтується на тишу та ізоляцію, міський контекст Фуенгіроли з готелями та туристичним потоком у літній сезон є фактором, який слід враховувати. Для користувачів, які планують поєднувати проживання з гольфом, три поля знаходяться в радіусі 3,8, 4,6 км. Відсутність спільних клубних сервісів означає, що обслуговування басейну та технічних систем виконується власником самостійно або через найманий персонал.
Опис матеріалів та технічних систем вказує на високий рівень комплектації. Підлога, керамічна плитка Tau. Віконні конструкції, алюмінієві профілі Cortizo з подвійним склінням та посиленою тепло- і звукоізоляцією; стіни мають додаткову звукоізоляцію, що має значення в напівdetached будівлі. Сантехніка, фурнітура Roca преміум-серії. Клімат-система поєднує аеротермальне опалення та охолодження, водяну теплу підлогу та вентиляцію з рекуперацією тепла; побутова техніка відповідає стандартам енергоефективності. Проєкт декларований як такий, що націлений на максимальну енергоефективність; конкретний енергетичний сертифікат слід уточнювати в документації. Кожна вілла має приватний басейн з сольовою системою очищення, це знижує використання хімічних реагентів порівняно з класичним хлоруванням. Ліфт, індивідуальний, у межах власного об'єму будівлі. На нижньому рівні передбачено резерв електропроводки для сауни та приміщення під домашній кінотеат або спортзал. Паркінг, закритий, на два автомобілі, з резервом під зарядну станцію. Загальна площа 507, 511 м² (до 548 м² з терасами) розподілена на три поверхи плюс дах-тераса з можливістю розміщення джакузі та літньої кухні.
Ціна вказується як від €1,460,000; за наявними даними діапазон становить від €1,460,000 до €1,460,000, тобто в партії чотирьох вілл ціна наразі публікується як єдина. Корисна площа варіюється від 507 до 511 м² (згідно з описом, до 548 м² з урахуванням терас). У розрахунку на квадратний метр це відповідає приблизно €2,880/м². Паркінг на два автомобілі, басейн та ліфт входять у конфігурацію кожної вілли. Доступність конкретних одиниць слід уточнювати, оскільки партія складається лише з чотирьох об'єктів.
Повсякденне користування цією забудовою визначається поєднанням міської інфраструктури Фуенгіроли та житла з трьома рівнями. Житлова організація передбачає окремий вхідний поверх з відкритою кухнею та вітальнею, що виходить на південну терасу з видом на море; верхній рівень з трьома спальнями; нижній рівень з багатофункціональною кімнатою, технічними приміщеннями та виходом до басейну. Приватний ліфт з'єднує всі рівні, що має практичне значення при щоденному використанні простору понад 500 м². Рельєф місцевості переважно рівний (нахил до пляжу 2,8%), тому пішохідні маршрути до моря та магазинів не потребують значних фізичних зусиль. Супермаркет знаходиться за 112 метрів, аптека, за 226 метрів; в радіусі 2 км зафіксовано 217 ресторанів, 64 кафе та 37 аптек. Залізнична станція Фуенгірола на відстані 0,5 км забезпечує сполучення з Малагою та іншими прибережними населеними пунктами. У межах міста працюють 15 початкових та 10 середніх шкіл, 3 медичні центри; лікарня знаходиться за 8,5 км. Для спортивного відпочинку доступні муніципальний спортивний комплекс Елола (0,5 км), басейн Марія Пеласес (0,5 км) та 269 спортивних об'єктів у місті. Позасезонний ритм життя у Фуенгіролі залишається стабільним завдяки постійному населенню близько 85,000 мешканців, тож заклади functioning цілорічно.
Денна логіста навколо проєкту формується щільною міською інфраструктурою. Основні пункти пішохідної доступності: супермаркет 112 м, зарядна станція для електромобілів 92 м, аптека 226 м, спортивний комплекс 0,5 км, залізнична станція 0,5 км, яхт-марина Фуенгіроли 0,6 км. Пляжі Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia розташовані в межах 650, 670 м по прямій. В радіусі 2 км працюють 217 ресторанів і 64 кафе, це означає, що вибір закладів харчування не обмежується сезоном. Транспорт: 14 маршрутів громадського транспорту з 33 зупинками в місті; залізниця Cercanías сполучає Фуенгіролу з Малагою та аеропортом. Медична інфраструктура: 3 медичні центри в місті, лікарня за 8,5 км. Освіта: 15 початкових і 10 середніх шкіл. У контексті сезонності слід враховувати, що Фуенгірола має 25 готелів з 8,085 місцями, у липні-серпні пішохідний потік біля пляжів зростає. Місцевий календар налічує 34 святкові дні на рік, що впливає на графік роботи закладів.
На карті проєкт розташований у районі Торребланка, безпосередньо на схилі над міською забудовою Фуенгіроли. Видно співвідношення між пагорбною позицією вілл та рівнинною береговою лінією: пляжі, марина і станція, в межах 0,5, 0,7 км, гольф-поля, на північ, у напрямку Міхасу. Це поєднання узбережжя та передгір'я характерне для цього сектору Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага та входить до співдружності муніципалітетів Costa del Sol Occidental. Відстань до Марбельї, 24 км, до Малаги, 27 км, до Альхесірасу, 87 км. Місто площею 10,4 км² з населенням 85,211 (2025, INE) функціонує як самостійний міський центр з повним спектром сервісів, що відрізняє його від переважно курортних населених пунктів меншого масштабу. У 2025 році в місті зафіксовано 2,391 транзакцію з нерухомості.
Пляжі: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м), Playa de Santa Amalia (668 м), усі в межах 8, 10 хвилин пішки. Літак: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані близько 18 км по прямій; аеропорт Гібралтар, 79 км. Гольф: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila (3,9 км), Mijas Golf (4,4 км). Міста: Марбелья, 24 км, Малага, 27 км, Альхесірас, 87 км. Залізничні станції: Fuengirola (0,5 км), Carvajal (3,7 км), Torremuelle (6,4 км). Яхт-марина Фуенгіроли, 0,6 км. Така конфігурація відстаней означає, що автомобіль не є обов'язковим для повсякденних потреб, але зручним для поїздок на гольф-поля та до Марбельї.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні показники локалізації: середня річна температура 18,7 °C, діапазон середніх значень 14, 26 °C, історична кількість сонячних годин, приблизно 3,897 на рік. Висота розташування, 14 м над рівнем моря, нахил до пляжу 2,8% (рівний профіль). Сезон купання з температурою води від 20 °C триває приблизно чотири місяці. Південно-західна орієнтація вілл означає сонце на терасах у другій половині дня та ввечері; дах-тераса отримує максимум експозиції протягом дня. Природний контекст поєднує морську панораму з видом на гори, зокрема хребет Сьєрра-де-Міхас на північний захід. У межах міста зафіксовано один парк у радіусі 2 км; основні природні зони, берегова лінія та передгір'я за межами міської забудови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенгіролі чотири пляжі мають позначку Блакитний прапор: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчі до проєкту, Playa de San Francisco (0,4 км) та Playa de Santa Amalia (1,0 км); Playa de los Boliches, 1,2 км. Яхт-марина Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км) надає послуги для човнового відпочинку. Гольф: Campo Los Lagos (3,8, 3,9 км), Cerrado del Aguila (4,3 км), Campo Los Olivos (4,6 км), три поля в межах 10 хвилин на автомобілі. Спортивна інфраструктура: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км), Polideportivo Las Cañadas (1,0 км), басейн Piscina María Peláez (0,5 км); загалом 269 спортивних об'єктів у місті. Суперчарджер Tesla знаходиться за 4,5 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага та входить до співдружності муніципалітетів Costa del Sol Occidental. Відстань до Марбельї, 24 км, до Малаги, 27 км, до Альхесірасу, 87 км. Місто площею 10,4 км² з населенням 85,211 (2025, INE) функціонує як самостійний міський центр з повним спектром сервісів, що відрізняє його від переважно курортних населених пунктів меншого масштабу. У 2025 році в місті зафіксовано 2,391 транзакцію з нерухомості.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL306234
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID