Questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile a prezzo richiesto fisso di €899.000. Situato in un contesto urbano, offre spazi abitativi funzionali con una superficie coperta di 92 m². L'immobile è pronto consegna, essendo stato completato nel 2022. Vanta condizioni eccellenti e un'esposizione a sud-ovest, ideale per godere del clima costiero. Situato a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, combina comodità e uno stile di vita desiderabile sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova in un vivace ambiente urbano a Fuengirola, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge a meno di un chilometro. Questa posizione offre un comodo accesso alle necessità quotidiane mantenendo uno stretto legame con lo stile di vita costiero, rendendolo adatto a chi preferisce la comodità urbana.
Progettato per il comfort e la vita moderna, questo attico è pensato per chi cerca una residenza ben rifinita. La superficie abitabile di 92 m² include due camere da letto e due bagni, offrendo spazi pratici. Comfort come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e gli elettrodomestici integrati migliorano la vita quotidiana. L'inclusione di una terrazza sul tetto privata con Jacuzzi e vista mare aggiunge un elemento di stile di vita significativo per il relax e l'intrattenimento.
Completato nel 2022, questo attico è un immobile pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. In quanto residenza di recente costruzione, beneficia di standard edilizi e finiture moderne. Le condizioni dell'immobile sono descritte come eccellenti, a testimonianza della sua novità. Questo status di pronto consegna semplifica il processo di acquisto per gli acquirenti che cercano una transizione rapida alla nuova casa sulla Costa del Sol.
Questo immobile è una casa esistente a prezzo richiesto fisso, non una nuova costruzione con listino prezzi, e pertanto non offre opzioni di prezzo "a partire da". Si trova in un ambiente urbano, che può comportare un livello di rumore ambientale più elevato rispetto a località rurali più appartate. Pur essendo vicino alla spiaggia, l'accesso stradale diretto potrebbe differire dalle distanze in linea d'aria fornite.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanze di alta qualità in una vivace città costiera. Il contesto urbano e la vicinanza a numerosi servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie attirano chi dà valore alla comodità e all'accessibilità. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui una terrazza sul tetto con Jacuzzi e vista mare, sono pensate per acquirenti che cercano uno stile di vita lussuoso e opportunità di relax e intrattenimento. Per gli investitori, la posizione in una popolare destinazione turistica come Fuengirola, combinata con le specifiche moderne e il potenziale di affitti a breve termine, potrebbe rappresentare un investimento solido. La sua disponibilità immediata lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare l'immobile senza ritardi. I sistemi di sicurezza completi e il complesso residenziale recintato affascinano chi dà priorità alla sicurezza e alla tranquillità.
Questo attico mostra un alto standard di costruzione e finitura, tipico delle residenze premium. La superficie abitabile di 92 m² è completata da elementi di design moderni e planimetrie funzionali. Le caratteristiche principali includono elettrodomestici integrati di alta qualità in cucina, un sistema di purificazione dell'acqua integrato e un avanzato sistema di domotica per il controllo remoto delle funzioni dell'appartamento. Il comfort è ulteriormente migliorato da un sistema aerotermico per un riscaldamento e raffreddamento efficienti, integrato dal riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa, con opzione elettrica nei bagni. Tapparelle elettriche e zanzariere sono installate su tutte le finestre e porte patio, offrendo comodità e protezione. La camera padronale offre una serratura indipendente per una maggiore privacy. L'immobile è dotato di un sistema di sicurezza completo, tra cui allarmi e telecamere, all'interno di un residence privato con sicurezza 24 ore su 24, garantendo un ambiente di vita sicuro.
L'attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €899.000, a riflettere il suo status di specifica casa esistente piuttosto che di un progetto con prezzi variabili. Questo punto di prezzo lo colloca nella fascia alta del mercato per un immobile con 2 camere da letto nella zona, probabilmente grazie alle sue caratteristiche premium, alla posizione e al recente completamento. Progetti comparabili a Fuengirola, come 7 Olas, Aura Higueron e Higueron South Residences, mostrano una gamma a partire da €669.000 fino a €790.000, indicando che questo specifico attico ha un premio di prezzo. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna ed è stato completato nel 2022. Gli interessati devono notare che si tratta di un'offerta a prezzo unico e fisso.
Questo attico si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città costiera. I dintorni immediati sono caratterizzati dal contesto urbano, con un'alta densità di servizi. Ristoranti, negozi, farmacie e banche sono tutti a pochi passi o in bicicletta, contribuendo a una routine quotidiana comoda. La presenza di numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, soddisfa uno stile di vita attivo. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus e una vicina stazione ferroviaria che facilitano gli spostamenti nella regione. Nonostante la comodità urbana, la vicinanza a Playa de Fuengirola e ad altre spiagge offre accesso immediato al mare. L'altitudine dell'area di 14 metri sul livello del mare offre una prospettiva costiera tipica. Con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, Fuengirola mantiene un'atmosfera vivace tutto l'anno, sostenuta da un costante afflusso di turisti e da un mercato immobiliare stabile con oltre 2.300 transazioni annue.
Fuengirola offre uno stile di vita urbano dinamico con un forte legame con la costa. La città è densamente fornita di servizi, assicurando che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. Supermercati, farmacie e un'ampia gamma di ristoranti sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita attivo e comodo. L'area vanta una significativa infrastruttura ricreativa, tra cui diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km, insieme a 269 strutture sportive in tutta la regione. Il turismo costante della città, con 25 hotel e oltre 8.000 posti letto, contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno. Nonostante sia una popolare destinazione turistica, Fuengirola mantiene un carattere residenziale con 15 scuole primarie e 10 secondarie, a indicare una comunità stabile. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, fornendo un contesto dell'ambiente economico locale.
Questo attico si trova a Fuengirola, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol, a circa 27 km a sud-ovest della città di Málaga. La mappa evidenzia il suo contesto urbano, con servizi essenziali e la spiaggia in stretta vicinanza. Tra le caratteristiche notevoli vicine vi sono diverse spiagge, strutture sportive e campi da golf, sottolineando l'attrattiva dell'area per uno stile di vita costiero equilibrato. Evidente è anche la sua posizione nella più ampia regione, tra grandi centri urbani e località turistiche popolari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della più ampia provincia di Málaga e della regione Costa del Sol Occidental. La sua posizione offre un equilibrio tra un'esperienza cittadina locale vivace e un facile accesso alle attrazioni più ampie della costa. La città di Málaga, un importante hub culturale ed economico, è a circa 27 km, mentre la lussuosa località turistica di Marbella è a circa 24 km. Questa posizione consente ai residenti di esplorare ambienti diversi, dai siti storici e dalle comodità moderne di Málaga alle offerte di lusso di Marbella, tutte entro un raggio di viaggio comodo. Fuengirola stessa serve come hub significativo nella regione, con una notevole popolazione locale e infrastruttura turistica.
Questo attico offre un'eccellente connettività e accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a circa 400 metri, con altri tratti popolari come Playa de los Boliches entro 1,2 km. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono entro un raggio di 4 km. L'immobile è comodamente situato a circa 18 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 14 linee di autobus e 33 fermate, oltre a una stazione ferroviaria a Fuengirola (a 0,5 km) che collega a Malaga e ad altre città costiere. L'accesso stradale è semplice, grazie alla vicinanza dell'autostrada AP-7. I servizi essenziali, tra cui un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e un ospedale (8,5 km), sono facilmente raggiungibili, aumentando la comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,7 °C, con medie mensili che vanno dai 14 °C in inverno ai 26 °C in estate. L'area gode di un sole abbondante, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. La posizione a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare la colloca direttamente sulla costa, con brezze marine e tipici schemi meteo costieri. La pendenza verso la spiaggia è una dolce del 2,8%, a indicare un terreno pianeggiante che conduce alla riva. Il clima della regione è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno, con molte ore di luce diurna per godere dell'ambiente costiero e dei paesaggi naturali vicini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di questo attico hanno accesso immediato alla rinomata costa della Costa del Sol. Quattro spiagge locali, tra cui Boliches-Gaviotas e Fuengirola stessa, hanno ricevuto lo status di Bandiera Blu, a significare alti standard ambientali e strutture eccellenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri a piedi. Oltre alle spiagge, l'area offre ampie opportunità ricreative. Il Complejo Deportivo Municipal Elola e altri centri sportivi sono entro un raggio di 1 km, offrendo accesso a piscine e varie attività sportive. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, si trovano entro 5 km di auto. Anche il porto turistico di Fuengirola è vicino, offrendo ulteriori opzioni di svago.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL848407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico a Fuengirola è posizionato in un segmento competitivo del mercato immobiliare della Costa del Sol. Rispetto a sviluppi vicini come Aura Higueron (a partire da €669.000) e Higueron South Residences (a partire da €790.000), questo immobile, con il suo prezzo richiesto fisso di €899.000, rappresenta un'offerta premium. Sebbene questi progetti comparabili si trovino anch'essi a Fuengirola e offrano potenzialmente servizi simili, le caratteristiche specifiche di questo attico, come la Jacuzzi privata sul tetto e lo status di pronto consegna da un completamento nel 2022, contribuiscono probabilmente alla sua valutazione più elevata. Lo sviluppo 7 Olas, a partire da €709.000, offre un punto di ingresso a prezzo più basso ma potrebbe differire in termini di finiture o specifici vantaggi di posizione. Il contesto urbano di Fuengirola stessa offre uno stile di vita distinto rispetto ad aree più appartate, garantendo accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e a un'atmosfera comunitaria vivace. La diretta vicinanza urbana di questo attico combinata con i vantaggi della vita costiera lo colloca in una nicchia distintiva, attirando acquirenti che danno priorità alla comodità e alle strutture complete.
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