Esta cobertura de 2 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preço pedido fixo de €899.000. Situada num ambiente urbano, oferece espaços de vida funcionais com uma área bruta de construção de 92 m². O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2022. Dispõe de excelente estado e orientação a sudoeste, ideal para desfrutar do clima costeiro. Localizada a poucos minutos a pé de comodidades e da praia, combina conveniência com um estilo de vida desejável na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está situada num ambiente urbano animado em Fuengirola, colocando comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A sua proximidade ao mar é uma característica marcante, com várias praias a menos de um quilómetro. Esta localização proporciona acesso conveniente às necessidades diárias, mantendo uma ligação próxima ao estilo de vida costeiro, sendo adequada para quem valoriza a conveniência urbana.
Projetada para o conforto e a vida moderna, esta cobertura destina-se a quem procura uma residência bem equipada. A área habitável de 92 m² inclui dois quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço prático. Características como piso radiante, ar condicionado e eletrodomésticos integrados melhoram o conforto diário. A inclusão de um terraço de cobertura privativo com Jacuzzi e vista mar acrescenta um elemento de estilo de vida significativo para relaxamento e entretenimento.
Concluída em 2022, esta cobertura é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Como residência de construção recente, beneficia de padrões e acabamentos de construção modernos. O estado do imóvel é descrito como excelente, refletindo a sua novidade. Este estatuto de pronto a habitar simplifica o processo de compra para compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova casa na Costa del Sol.
Este imóvel é uma casa usada com preço pedido fixo, não um novo empreendimento com lista de preços, pelo que não oferece opções de preço 'desde'. Está situado num ambiente urbano, o que pode envolver um nível mais elevado de ruído ambiente em comparação com localizações rurais mais isoladas. Embora próximo da praia, o acesso rodoviário direto pode diferir das distâncias em linha reta fornecidas.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou uma casa de férias de alta qualidade numa cidade costeira movimentada. A sua localização urbana e a proximidade de numerosas comodidades como lojas, restaurantes e serviços de saúde atraem quem valoriza a conveniência e a acessibilidade. As características do imóvel, incluindo um terraço de cobertura com Jacuzzi e vista mar, agradam a compradores que procuram um estilo de vida luxuoso e oportunidades de relaxamento e entretenimento. Para investidores, a localização num destino turístico popular como Fuengirola, combinada com as suas especificações modernas e potencial de arrendamento de curto prazo, pode representar um investimento sólido. A sua disponibilidade imediata torna-a uma opção atraente para compradores que desejam mudar-se ou começar a usar o imóvel sem demora. Os sistemas de segurança abrangentes do imóvel e o condomínio fechado agradam a quem prioriza a segurança e a tranquilidade.
Esta cobertura exibe um elevado padrão de construção e acabamento, típico das residências premium. A área habitável de 92 m² é complementada por elementos de design moderno e layouts funcionais. As características principais incluem eletrodomésticos integrados de alta qualidade na cozinha, um sistema de purificação de água incorporado e um sistema de domótica avançado para controlo remoto das funções do apartamento. O conforto é ainda reforçado por um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento eficientes, complementado por piso radiante a água em toda a casa, com opção elétrica nas casas de banho. Estores elétricos rolantes e redes mosquiteiras estão instalados em todas as janelas e portas de correr, proporcionando conveniência e proteção. O quarto principal oferece fecho independente para maior privacidade. O imóvel está equipado com um sistema de segurança abrangente, incluindo alarmes e câmaras, num condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo um ambiente de vida seguro.
A cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €899.000, refletindo o seu estatuto de casa específica já existente em vez de um projeto com preços variáveis. Este valor posiciona-a no segmento superior do mercado para um imóvel de 2 quartos na área, provavelmente devido às suas características premium, localização e conclusão recente. Projetos comparáveis em Fuengirola, como 7 Olas, Aura Higueron e Higueron South Residences, apresentam valores a partir de €669.000 a €790.000, indicando que esta cobertura específica tem um prémio. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar e foi concluído em 2022. Os interessados devem ter em conta que se trata de uma oferta de preço único e fixo.
Esta cobertura está situada no coração de Fuengirola, uma vibrante cidade costeira. As imediações caracterizam-se pelo seu ambiente urbano, oferecendo uma elevada densidade de comodidades. Restaurantes, lojas, farmácias e bancos estão todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta, contribuindo para uma rotina diária conveniente. A presença de numerosas instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, favorece um estilo de vida ativo. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de autocarro e uma estação de comboio próxima que facilitam as deslocações na região. Apesar da conveniência urbana, a proximidade da Playa de Fuengirola e de outras praias oferece acesso imediato ao mar. A elevação da área de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva costeira típica. Com uma população de mais de 85.000 habitantes, Fuengirola mantém uma atmosfera animada durante todo o ano, apoiada por um afluxo constante de turistas e um mercado imobiliário estável com mais de 2.300 transações anuais.
Fuengirola oferece um estilo de vida urbano dinâmico com uma forte ligação à costa. A cidade é densamente povoada de comodidades, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. Supermercados, farmácias e uma vasta variedade de restaurantes estão facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um modo de vida ativo e conveniente. A área possui uma infraestrutura recreativa significativa, incluindo vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km, além de 269 instalações desportivas em toda a região. O turismo consistente da cidade, com 25 hotéis e mais de 8.000 camas, contribui para uma atmosfera animada durante todo o ano. Apesar de ser um destino turístico popular, Fuengirola mantém um carácter residencial com 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário, indicando uma comunidade estável. O rendimento mediano na província situa-se nos €16.450, dando contexto ao ambiente económico local.
Esta cobertura está localizada em Fuengirola, uma cidade costeira bem estabelecida na Costa del Sol, a aproximadamente 27 km a sudoeste da cidade de Málaga. O mapa destaca a sua localização urbana, com serviços essenciais e a praia em proximidade imediata. Características notáveis próximas incluem várias praias, instalações desportivas e campos de golfe, sublinhando o apelo da área para um estilo de vida costeiro equilibrado. A sua posição na região mais ampla também é evidente, situada entre grandes centros urbanos e estâncias populares.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada no centro da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província mais ampla de Málaga e da região da Costa del Sol Occidental. A sua localização oferece um equilíbrio entre uma experiência de cidade local vibrante e fácil acesso às atrações mais amplas da costa. A cidade de Málaga, um grande centro cultural e económico, fica a aproximadamente 27 km, enquanto a luxuosa estância de Marbella dista cerca de 24 km. Este posicionamento permite aos residentes explorar ambientes diversos, desde os sítios históricos e comodidades modernas de Málaga até às ofertas sofisticadas de Marbella, tudo num raio de viagem conveniente. A própria Fuengirola funciona como um importante polo na região, com uma população local substancial e infraestrutura turística.
Esta cobertura oferece excelente conectividade e acesso a comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, ficam a aproximadamente 400 metros, com outros troços populares como a Playa de los Boliches a menos de 1,2 km. Para os entusiastas de golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf ficam num raio de 4 km. O imóvel está convenientemente localizado a cerca de 18 km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está prontamente disponível, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, bem como uma estação de comboio em Fuengirola (a 0,5 km) com ligações a Málaga e outras cidades costeiras. O acesso rodoviário é simples, com proximidade à autoestrada AP-7. Serviços essenciais, incluindo supermercado (112 m), farmácia (226 m) e hospital (8,5 km), estão ao alcance, melhorando a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com médias mensais entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A área goza de sol abundante, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A localização a uma elevação de 14 metros acima do nível do mar coloca-a diretamente na costa, oferecendo brisas marítimas e padrões meteorológicos costeiros típicos. O declive até à praia é suave, de 2,8%, indicando um terreno plano até à linha costeira. O clima da região é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano, com muitas horas de luz solar para desfrutar do ambiente costeiro e das paisagens naturais próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta cobertura têm acesso imediato à famosa costa da Costa del Sol. Quatro praias locais, incluindo Boliches-Gaviotas e a própria Fuengirola, receberam o estatuto de Bandeira Azul, significando elevados padrões ambientais e excelentes instalações. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros a pé. Além das praias, a área oferece extensas oportunidades recreativas. O Complejo Deportivo Municipal Elola e outros centros desportivos ficam num raio de 1 km, proporcionando acesso a piscinas e várias atividades desportivas. Para os entusiastas de golfe, vários campos, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf, localizam-se a menos de 5 km de carro. A marina de Fuengirola também está próxima, oferecendo mais opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL848407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura em Fuengirola está posicionada num segmento competitivo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparada com empreendimentos próximos como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higueron South Residences (a partir de €790.000), este imóvel, com o seu preço pedido fixo de €899.000, representa uma oferta premium. Embora estes projetos comparáveis também estejam localizados em Fuengirola e potencialmente ofereçam comodidades semelhantes, as características específicas desta cobertura, como o Jacuzzi privativo no terraço de cobertura e o seu estatuto de pronto a habitar de uma conclusão de 2022, provavelmente contribuem para a sua valorização mais elevada. O empreendimento 7 Olas, a partir de €709.000, oferece um ponto de entrada de preço mais baixo, mas pode diferir em termos de acabamento ou benefícios específicos de localização. O ambiente urbano da própria Fuengirola proporciona um estilo de vida distinto em comparação com áreas mais isoladas, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de serviços e uma atmosfera comunitária vibrante. A proximidade urbana direta desta cobertura, combinada com as vantagens da vida costeira, coloca-a num nicho distintivo, atraindo compradores que priorizam a conveniência e instalações abrangentes.
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