Scoprite questo attico pronta consegna, un immobile con 2 camere da letto e 2 bagni situato in una posizione urbana privilegiata a Fuengirola, Costa del Sol. Questa residenza offre 107 m² di spazio abitativo e dispone di un solarium privato, che fornisce un'area abitativa esterna ampliata. Situato a breve distanza dalla spiaggia, l'immobile fa parte di un complesso completato nel 2024. Le sue ottime condizioni e la posizione strategica, a pochi passi da numerosi servizi, lo rendono un'opzione allettante per chi cerca uno stile di vita costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è posizionato in un ambiente urbano a Fuengirola, offrendo accesso diretto ai servizi quotidiani. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal porto locale, integrandosi perfettamente nella vivace vita costiera del Costa del Sol. Le immediate vicinanze offrono una concentrazione di servizi, contribuendo a un'esperienza abitativa estremamente accessibile e ben collegata.
Progettato per il comfort e la vita moderna, questo attico è ideale per chi apprezza il design funzionale e ampi spazi esterni privati. La disposizione, con due camere da letto e bagni ben rifiniti, può essere adattata per una terza camera, offrendo flessibilità. Il solarium privato rappresenta un'opportunità per il relax e l'intrattenimento personalizzati, accessibile direttamente dalla zona giorno.
L'immobile è classificato come pronta consegna, con la costruzione completata nel 2024, a testimonianza di uno standard edilizio moderno. Ciò significa che la residenza è immediatamente disponibile per l'occupazione. Il complesso offre il vantaggio di una costruzione contemporanea, garantendo normative edilizie e finiture aggiornate, un aspetto fondamentale per le nuove proprietà della regione.
Questo attico non offre un parcheggio privato esterno; è disponibile il parcheggio in strada. Sebbene progettato per il comfort, è presentato con 2 camere da letto, con la possibilità di convertirlo in 3. Non include una vasca idromassaggio preinstallata sul solarium, sebbene lo spazio sia progettato per ospitarne una. La proprietà è situata in un contesto urbano, non in un ambiente isolato o rurale.
Questo attico è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza principale o una sofisticata casa vacanze in una vivace città costiera. La sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi si rivolgono a chi preferisce avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, riducendo al minimo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La disposizione della proprietà e il solarium privato offrono flessibilità per i residenti che amano la vita all'aperto e l'intrattenimento. Per gli acquirenti che danno priorità alla disponibilità immediata e a una condizione pronta per l'uso, questa opzione pronta consegna elimina il periodo di attesa associato agli acquisti sulla carta. La sua posizione a Fuengirola attira anche chi cerca una base ben collegata sul Costa del Sol, con comodo accesso all'aeroporto e ad altre attrazioni regionali.
Questo attico, completato nel 2024, presenta standard edilizi moderni e condizioni eccellenti. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la categoria "Luxury" e le condizioni "Eccellenti" suggeriscono una finitura di alta qualità. Caratteristiche come gli armadi a muro e la presenza di un ascensore indicano attenzione al comfort pratico e all'accessibilità all'interno dell'edificio. La terrazza privata e il solarium offrono un significativo potenziale di vita all'aperto, progettati per godere del clima. L'esposizione verso sud-est della proprietà è benefica per la luce naturale durante tutto il giorno. Il design contemporaneo dell'edificio incorpora probabilmente le attuali normative edilizie per l'isolamento e le utenze moderne.
Questo attico con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 535.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e condizioni a Fuengirola. La proprietà è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo è competitivo nel segmento urbano adiacente al fronte mare del mercato del Costa del Sol, dove immobili simili che offrono accesso diretto ai servizi e alla costa raggiungono valori premium.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera dinamica, caratterizzata dalla vivace passeggiata sul lungomare, dalle spiagge estese e da una gamma completa di servizi. Questo attico è situato in questo ambiente frenetico, garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili. I residenti possono godere della comodità di avere numerosi negozi, ristoranti, caffè e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a Playa de Fuengirola, a soli 658 metri in linea d'aria, significa che la vita al mare è un'opzione costante. L'alta densità di strutture sportive della zona, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, sostiene uno stile di vita attivo. Anche le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con 33 fermate e 14 linee che servono la località, riducendo ulteriormente la necessità di un veicolo privato per le commissioni locali. Le transazioni immobiliari annuali suggeriscono un mercato immobiliare costantemente attivo.
Vivere a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero vivace. Questo attico è situato in una zona sviluppata dove servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sono a portata di mano immediata. La zona è molto percorribile a piedi e in bicicletta, in linea con le opzioni di mobilità fornite da 33 fermate di trasporto pubblico e 14 percorsi. Siete a 0,7 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che offre facili collegamenti lungo la costa. La densità di ristoranti (217) e caffè (64) entro 2 km garantisce una ricca scena sociale e gastronomica. L'altitudine moderata di 14 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente abitativo piacevole senza pendenze estreme.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera del Costa del Sol spagnolo. Il marker indica la posizione dell'attico nel centro urbano, evidenziandone la vicinanza ai servizi principali come la spiaggia, il porto e i negozi. Anche i punti di interesse circostanti, come i complessi sportivi e i campi da golf, sono visibili, illustrando le diverse opportunità ricreative disponibili nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata nel Costa del Sol centrale, un tratto prominente della costa andalusa noto per il suo appeal turistico e residenziale. Si trova tra le grandi città di Málaga (27 km) e Marbella (24 km), fornendo comodo accesso alle offerte culturali e ai servizi di entrambe. Come parte del Costa del Sol Occidental, Fuengirola è integrata in una regione ben sviluppata con una forte infrastruttura turistica. Il suo carattere urbano la distingue dalle città più tranquille e orientate al resort, offrendo un equilibrato mix di comodità e vita costiera nel più ampio contesto della popolare costa meridionale della Spagna.
Questo attico vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 658 metri da Playa de Fuengirola e a 0,4 km da Playa de San Francisco, mettendo la spiaggia a una breve distanza a piedi. Per i trasporti, l'aeroporto di Malaga si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano entro un raggio di 4 km. Il trasporto pubblico è robusto, con numerose fermate e percorsi che servono la zona, e la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km) fornisce connettività costiera. Anche l'accesso stradale è pratico, sebbene il parcheggio in strada sia l'opzione principale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,7 °C e medie mensili che variano dai 14 °C ai 26 °C. La regione gode di un sole abbondante, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. La posizione della proprietà a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare è caratteristica della pianura costiera, offrendo un ambiente confortevole. La lieve pendenza verso la spiaggia più vicina (2,8%) garantisce un facile accesso. Il clima della zona sostiene le attività all'aperto tutto l'anno, dal godimento delle spiagge in estate all'esplorazione dei dintorni nelle stagioni più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa, con Playa de San Francisco a soli 0,4 km e diverse altre spiagge come Playa de los Boliches entro 1,2 km. Fuengirola è riconosciuta per le sue spiagge con Bandiera Blu, con quattro riconoscimenti tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a testimonianza della loro qualità e degli standard ambientali. Oltre alle spiagge, la zona offre ampie opportunità ricreative. Le strutture sportive sono abbondanti, con 269 segnalate, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e varie piscine. Gli appassionati di golf hanno più campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3,9 km). La presenza del porto turistico di Fuengirola (0,6 km) apre anche possibilità di svago marittimo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL977938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi a Fuengirola, come Pelit Maritimo (da 375.000 €), Sunset Views (da 399.950 €) e Laguna Suites (da 407.925 €), questo attico, prezzato a 535.000 €, rappresenta un'offerta di fascia superiore, probabilmente grazie al suo stato pronta consegna e alla posizione urbana prime affacciata sul mare. Sebbene i progetti comparabili possano offrire prezzi d'ingresso più bassi, essi sono tipicamente presentati sulla carta o con caratteristiche diverse. Il prezzo fisso di questa proprietà riflette il suo stato esistente e completato, nonché l'offerta di un solarium privato e della disponibilità immediata. Nella più ampia regione del Costa del Sol, Fuengirola si distingue per il suo mix di comodità urbane ed esteso fronte mare, rendendo proprietà come questa attraenti per chi dà priorità all'accessibilità e a uno stile di vita vivace rispetto alla tranquillità isolata. Il reddito mediano nella provincia (16.450 €) suggerisce che un immobile a questo livello di prezzo si colloca in un segmento superiore del mercato locale.
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