اكتشف هذا البنتهاوس الجاهز للسكن، عقار يتضمن غرفتي نوم وحمّامين يقع في موقع حضري مميز في Fuengirola على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن 107 م² من مساحة المعيشة ويتميز بتراس علوي خاص يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. يقع العقار على مسافة قصيرة من الشاطئ وهو جزء من مشروع تم إنجازه في عام 2024. حالته الممتازة وموقعه الاستراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية في Fuengirola، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء المحلي، ويتكامل بسلاسة مع الحياة الساحلية النابضة في كوستا ديل سول. توفر المناطق المحيطة تركيزًا كبيرًا من الخدمات، مما يسهم في تجربة معيشية يسهل الوصول إليها ومترابطة بدرجة عالية.
صُمم هذا البنتهاوس من أجل الراحة والمعيشة العصرية، وهو يناسب أولئك الذين يقدّرون التصميم العملي والمساحات الخارجية الخاصة الواسعة. يمكن تعديل التخطيط الذي يتضمن غرفتي نوم وحمّامين مجهزين بشكل جيد لاستيعاب غرفة نوم ثالثة، مما يوفر المرونة. ويقدم التراس العلوي الخاص فرصة للاسترخاء والترفيه وفقًا لذوقك، مع وصول مباشر من منطقة المعيشة.
العقار مصنف كجاهز للسكن، حيث اكتمل بناؤه في عام 2024، مما يعني معايير بناء حديثة. وهذا يعني أن المسكن متاح للسكن فورًا. يوفر المشروع ميزة البناء المعاصر، مما يضمن الالتزام بأحدث قواعد البناء والتشطيبات العصرية، وهي اعتبار أساسي للعقارات الجديدة في المنطقة.
لا يوفر هذا البنتهاوس موقف سيارات خاصًا خارج الشارع؛ ولكن يتوفر موقف سيارات في الشارع. وبالرغم من تصميمه من أجل الراحة، إلا أنه يقدم غرفتي نوم مع إمكانية التحويل إلى 3 غرف. لا يتضمن جاكوزي مثبتًا مسبقًا على التراس العلوي، على الرغم من أن المساحة مصممة لاستيعابه. يقع العقار في بيئة حضرية، وليس في بيئة معزولة أو ريفية.
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات الراقي في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. موقعه الحضري وقربه من المرافق يناسبان أولئك الذين يفضلون وجود المتاجر والمطاعم والخدمات في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية. يوفر تخطيط العقار والتراس العلوي الخاص مرونة للسكان الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. وللمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والحالة الجاهزة للانتقال، يلغي هذا الخيار الجاهز للسكن فترة الانتظار المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة. كما أن موقعه في Fuengirola يجذب أولئك الباحثين عن قاعدة مترابطة جيدًا على كوستا ديل سول، مع وصول سهل إلى المطار والمعالم الإقليمية الأخرى.
يتميز هذا البنتهاوس، الذي اكتمل في عام 2024، بمعايير بناء حديثة وحالة ممتازة. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن فئة «الفخامة» وحالة «ممتاز» تشيران إلى تشطيب عالي الجودة. وتشير ميزات مثل الخزائن المدمجة ووجود مصعد إلى الاهتمام بالراحة العملية وسهولة الوصول داخل المبنى. ويوفر التراس الخاص والتراس العلوي إمكانات كبيرة للحياة في الهواء الطلق، مصممة للاستمتاع بالمناخ. وتوجه العقار نحو الجنوب الشرقي مفيد لدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. ومن المرجح أن التصميم المعاصر للمبنى يتضمن اللوائح البنائية الحالية للعزل والمرافق الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €535,000. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بحجمه وحالته في Fuengirola. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. والتسعير تنافسي ضمن قطاع العقارات الحضرية المجاورة للواجهة البحرية في سوق كوستا ديل سول، حيث تحظى العقارات المماثلة التي توفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق والساحل بقيم مرتفعة.
تقدم Fuengirola تجربة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بكورنيشها النابض بالحياة وشواطئها الواسعة ومجموعة شاملة من وسائل الراحة. يقع هذا البنتهاوس ضمن هذه البيئة الصاخبة، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية بسهولة. يمكن للسكان الاستمتاع براحة وجودة العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من Playa de Fuengirola، على بعد 658 مترًا فقط بخط مستقيم، يعني أن حياة الشاطئ خيار دائم. وتدعم الكثافة العالية للمرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم، نمط حياة نشط. وخيارات النقل العام وفيرة أيضًا، مع 33 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، مما يقلل من الحاجة إلى مركبة خاصة للمهام اليومية. وتشير معاملات الإسكان السنوية إلى سوق عقاري نشط باستمرار.
العيش في Fuengirola يعني تبني نمط حياة ساحلي حضري نابض. يقع هذا البنتهاوس في منطقة مطورة حيث تكون الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (112 م) والصيدليات (226 م) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (92 م) في متناول اليد مباشرة. المنطقة مناسبة جدًا للمشي وركوب الدراجات، بما يتماشى مع خيارات التنقل المتوفرة عبر 33 محطة نقل عام و14 خطًا. أنت على بعد 0.7 كم من محطة قطار Fuengirola، مما يوفر اتصالات سهلة على طول الساحل. وتضمن كثافة المطاعم (217) والمقاهي (64) ضمن نطاق 2 كم مشهدًا اجتماعيًا وغذائيًا غنيًا. ويؤدي الارتفاع المعتدل البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى بيئة معيشية لطيفة دون تدرجات حادة.
يعرض هذه الخريطة Fuengirola، وهي مدينة ساحلية على كوستا ديل سول في إسبانيا. يشير العلامة إلى موقع البنتهاوس داخل المركز الحضري، مع إبراز قربه من المرافق الرئيسية مثل الشاطئ والميناء والمتاجر. ونقاط الاهتمام المحيطة، مثل المجمعات الرياضية وملاعب الجولف، مرئية أيضًا، مما يوضح الفرص الترفيهية المتنوعة المتاحة في المناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، وهو امتداد بارز من الساحل الأندلسي معروف بجاذبيته السياحية والسكنية. وتقع بين مدينتي Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم) الرئيسيتين، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العروض الثقافية ووسائل الراحة في كلتيهما. وكونها جزءًا من Costa del Sol Occidental، تتكامل Fuengirola في منطقة متطورة جيدًا ذات بنية تحتية سياحية قوية. وطابعها الحضري يميزها عن المدن الأكثر هدوءًا والموجهة نحو المنتجعات، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الراحة والحياة الساحلية ضمن السياق الأوسع للساحل الجنوبي الشهير لإسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. فهو يقع على بعد 658 مترًا فقط من Playa de Fuengirola و0.4 كم من Playa de San Francisco، مما يجعل الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما بالنسبة للنقل، يقع مطار Malaga على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. وتوجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos، ضمن نطاق 4 كم. والنقل العام قوي، مع محطات وخطوط عديدة تخدم المنطقة، وتوفر محطة قطار Fuengirola (0.5 كم) اتصالات ساحلية. والوصول الطرقي عملي أيضًا، على الرغم من أن موقف السيارات في الشارع هو الخيار الأساسي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح من 14 إلى 26 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادةً لأربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وموقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مميز للسهل الساحلي، مما يوفر بيئة مريحة. ويسهم الانحدار اللطيف نحو أقرب شاطئ (2.8%) في سهولة الوصول. ويدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية على مدار العام، من الاستمتاع بالشواطئ في الصيف إلى استكشاف المحيط في المواسم المعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الساحل، مع Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم فقط والعديد من الشواطئ الأخرى مثل Playa de los Boliches ضمن 1.2 كم. وتشتهر Fuengirola بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مع أربعة من هذه التصنيفات بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido، مما يشهد على جودتها ومعاييرها البيئية. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية واسعة. فالمرافق الرياضية وفيرة، مع 269 مرفقًا مدرجًا، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) ومسباح متنوعة. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، مثل Campo Los Lagos (3.9 كم). كما أن وجود المارينا في Fuengirola (0.6 كم) يفتح إمكانيات الترفيه البحري.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL977938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Fuengirola، مثل Pelit Maritimo (السعر يبدأ من €375,000)، وSunset Views (السعر يبدأ من €399,950)، وLaguna Suites (السعر يبدأ من €407,925)، يمثل هذا البنتهاوس، بسعر €535,000، عرضًا من فئة أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى حالته الجاهزة للسكن وموقعه الحضري المميز على الشاطئ. وبالرغم من أن المشاريع المماثلة قد تقدم أسعار دخول أقل، إلا أنها تُعرض عادةً على الخارطة أو بميزات مختلفة. ويعكس السعر الثابت لهذا العقار حالته القائمة والمكتملة وعرضه تراسًا علويًا خاصًا وتوفره الفوري. وفي منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تبرز Fuengirola بمزيجها من الراحة الحضرية والواجهة البحرية الشاملة، مما يجعل عقارات مثل هذه جذابة لأولئك الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول ونمط الحياة النابض على الهدوء المعزول. ويشير الدخل المتوسط في المقاطعة (€16,450) إلى أن عقارًا بهذا السعر يتوافق مع شريحة أعلى من السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID