Descubra esta cobertura pronta a habitar, um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho localizado numa localização urbana privilegiada em Fuengirola, Costa del Sol. Esta residência oferece 107 m² de área habitável e dispõe de um terraço de cobertura privativo, proporcionando uma área adicional de vida ao ar livre. Situada a pouca distância da praia, a propriedade faz parte de um empreendimento concluído em 2024. O seu excelente estado de conservação e a localização estratégica, a poucos minutos a pé de inúmeros serviços, tornam-na uma opção irresistível para quem procura um estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está posicionada num ambiente urbano em Fuengirola, oferecendo acesso direto a conveniências do dia a dia. Localiza-se a poucos minutos a pé da praia e do porto local, integrando-se perfeitamente na vibrante vida costeira da Costa del Sol. A envolvente imediata concentra diversos serviços, contribuindo para uma experiência de habitação altamente acessível e conectada.
Desenhada para o conforto e a vida moderna, esta cobertura destina-se a quem aprecia um design funcional e amplo espaço exterior privativo. A disposição, com dois quartos e casas de banho bem equipados, pode ser adaptada para um terceiro quarto, oferecendo flexibilidade. O terraço de cobertura privativo apresenta uma oportunidade para relaxamento e entretenimento personalizados, com acesso direto a partir da sala de estar.
O imóvel é classificado como pronto a habitar, com construção concluída em 2024, o que significa um padrão de construção moderno. Isto significa que a residência está imediatamente disponível para ocupação. O empreendimento oferece a vantagem de uma construção contemporânea, garantindo regulamentações e acabamentos atualizados, uma consideração fundamental para imóveis novos na região.
Esta cobertura não oferece estacionamento privativo fora da via pública; está disponível estacionamento na rua. Embora projetada para o conforto, é apresentada com 2 quartos, com a opção de converter em 3. Não inclui um jacúzi pré-instalado no terraço de cobertura, embora o espaço esteja preparado para acomodar um. O imóvel situa-se num ambiente urbano, não num local isolado ou rural.
Esta cobertura é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou uma sofisticada casa de férias numa animada cidade costeira. A sua localização urbana e proximidade de serviços agradam a quem prefere ter lojas, restaurantes e serviços ao alcance, minimizando a dependência do carro nas atividades di todos os dias. A disposição do imóvel e o terraço de cobertura privativo oferecem flexibilidade para residentes que gostam de viver e receber ao ar livre. Para compradores que priorizam a disponibilidade imediata e um estado pronto a habitar, esta opção elimina o período de espera associado às compras na planta. A sua localização em Fuengirola também atrai quem procura uma base bem conectada na Costa del Sol, com acesso conveniente ao aeroporto e a outras atrações regionais.
Esta cobertura, concluída em 2024, apresenta padrões de construção modernos e um excelente estado de conservação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a categoria 'Luxo' e o estado 'Excelente' sugerem um acabamento de alta qualidade. Características como roupeiros embutidos e a presença de um elevador indicam atenção ao conforto prático e à acessibilidade no edifício. O terraço e o terraço de cobertura privativos oferecem um potencial significativo de vida ao ar livre, desenhados para desfrutar do clima. A orientação do imóvel a Sudeste é benéfica para a luz natural ao longo do dia. O design contemporâneo do edifício provavelmente incorpora as atuais regulamentações de construção em matéria de isolamento e utilidades modernas.
Esta cobertura de 2 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €535.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para uma propriedade deste tamanho e condição em Fuengirola. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço é competitivo no segmento urbano adjacente à primeira linha de praia do mercado da Costa del Sol, onde imóveis semelhantes com acesso direto a serviços e à costa atingem valores premium.
Fuengirola oferece uma experiência urbana costeira dinâmica, caracterizada pelo seu animado passeio marítimo, praias extensas e uma gama abrangente de comodidades. Esta cobertura está situada neste ambiente movimentado, garantindo que as necessidades diárias estão prontamente acessíveis. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter inúmeras lojas, restaurantes, cafés e serviços essenciais a poucos minutos a pé. A proximidade da Playa de Fuengirola, a apenas 658 metros em linha reta, significa que a vida de praia é uma opção constante. A alta densidade de instalações desportivas da zona, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, apoia um estilo de vida ativo. As opções de transporte público também são abundantes, com 33 paragens e 14 linhas a servir a localidade, reduzindo ainda mais a necessidade de um veículo privado para diligências locais. As transações habitacionais anuais sugerem um mercado imobiliário consistentemente ativo.
Viver em Fuengirola significa abraçar um vibrante estilo de vida urbano costeiro. Esta cobertura situa-se numa área desenvolvida onde serviços essenciais como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e estações de carregamento de veículos elétricos (92 m) estão ao alcance imediato. A zona é muito caminhável e ciclável, alinhando-se com as opções de mobilidade proporcionadas por 33 paragens de transporte público e 14 rotas. Está a 0,7 km da estação ferroviária de Fuengirola, oferecendo ligações fáceis ao longo da costa. A densidade de restaurantes (217) e cafés (64) num raio de 2 km garante uma rica cena social e gastronómica. A altitude moderada de 14 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável sem gradientes extremos.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na Costa del Sol, em Espanha. O marcador indica a localização da cobertura no centro urbano, destacando a sua proximidade a comodidades-chave como a praia, o porto e as lojas. Pontos de interesse circundantes, como complexos desportivos e campos de golfe, também são visíveis, ilustrando as diversificadas oportunidades recreativas disponíveis na envolvente imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, um troço proeminente da costa andaluza conhecido pelo seu apelo turístico e residencial. Situa-se entre as grandes cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km), proporcionando acesso conveniente às ofertas culturais e comodidades de ambas. Como parte da Costa del Sol Occidental, Fuengirola está integrada numa região bem desenvolvida com uma forte infraestrutura turística. O seu carácter urbano distingue-a de cidades mais tranquilas e voltadas para resorts, oferecendo uma mistura equilibrada de conveniência e vida costeira no contexto mais amplo da popular costa do sul de Espanha.
Esta cobertura possui uma acessibilidade excelente. Está a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e a 0,4 km da Playa de San Francisco, colocando a praia a uma curta distância a pé. Em termos de transporte, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, ficam num raio de 4 km. O transporte público é robusto, com numerosas paragens e rotas a servir a área, e a estação ferroviária de Fuengirola (0,5 km) proporciona conectividade costeira. O acesso rodoviário também é prático, embora o estacionamento na rua seja a opção principal.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,7°C e médias mensais entre 14°C e 26°C. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A localização do imóvel a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar é característica da planície costeira, oferecendo um ambiente confortável. O suave gradiente até à praia mais próxima (2,8%) garante um acesso fácil. O clima da zona apoia atividades ao ar livre durante todo o ano, desde desfrutar das praias no verão até explorar os arredores nas estações mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato à costa, com a Playa de San Francisco a apenas 0,4 km e várias outras praias como a Playa de los Boliches a 1,2 km. Fuengirola é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com quatro dessas distinções, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, atestando a sua qualidade e padrões ambientais. Para além das praias, a área oferece extensas oportunidades recreativas. As instalações desportivas são abundantes, com 269 listadas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e várias piscinas. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3,9 km). A presença da marina em Fuengirola (0,6 km) também abre possibilidades de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL977938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos em Fuengirola, como o Pelit Maritimo (desde €375.000), Sunset Views (desde €399.950) e Laguna Suites (desde €407.925), esta cobertura, avaliada em €535.000, representa uma oferta de nível superior, provavelmente devido ao seu estado pronto a habitar e à sua localização urbana privilegiada junto à praia. Embora os projetos comparáveis possam oferecer preços de entrada mais baixos, são normalmente apresentados na planta ou com características diferentes. O preço fixo deste imóvel reflete o seu estado existente e concluído, bem como a oferta de um terraço de cobertura privativo e disponibilidade imediata. Na região mais ampla da Costa del Sol, Fuengirola destaca-se pela mistura de conveniência urbana e extensa frente marítima, tornando imóveis como este atrativos para quem prioriza acessibilidade e um estilo de vida vibrante em vez de tranquilidade recôndita. O rendimento mediano na província (€16.450) sugere que um imóvel neste nível de preço se alinha com um segmento superior do mercado local.
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