立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフエンヒローラの都市部に位置し、日常生活の利便性へ直接アクセスできます。ビーチや地元の港まで徒歩圏内にあり、コスタ・デル・ソルの活気ある海岸生活にシームレスに溶け込んでいます。周辺にはサービスが集中しており、アクセス性と接続性に優れた住環境を実現しています。
快適さとモダンな暮らしのために設計されたこのペントハウスは、機能的なデザインと十分な専用屋外スペースを重視する方に適しています。2つの整えられた寝室とバスルームを備えた間取りは、3部屋目の寝室への変更も可能で、柔軟性を提供します。専用ルーフテラスは、リビングエリアから直接アクセスでき、自分好みのリラックスやエンターテインメントの機会を広げます。
この物件は即入居可として分類され、2024年に建設が完了しており、モダンな建築基準を示しています。つまり、この住まいはすぐに入居可能です。この開発物件は現代的な建築の利点を提供し、最新の建築基準と仕上げが確保されており、この地域の新築物件にとって重要な考慮点となっています。
このペントハウスには敷地内の専用駐車場はなく、路上駐車を利用することになります。快適さを重視して設計されていますが、2ベッドルームでの提供となり、3部屋への変更も可能です。ルーフテラスにジャグジーのプレインストールはありませんが、設置できるようスペースは確保されています。物件は都市部に位置しており、閑静な田舎環境ではありません。
このペントハウスは、活気ある海岸都市に主たる住居や洗練されたセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。都市部の立地と利便施設への近さは、店舗、レストラン、サービスをすぐ近くに置きたい方、つまり日常活動における車への依存を最小限にしたい方に最適です。物件の間取りと専用ルーフテラスは、屋外生活やもてなしが好きな居住者に柔軟性を提供します。即時の入手可能性と入居可能な状態を優先する購入者にとって、この即入居可の物件は、未完成物件の購入に伴う待ち期間を解消します。フエンヒローラという立地は、空港やその他の地域の魅力的な場所へのアクセスが便利で、コスタ・デル・ソルで接続性の良い拠点を求める方にも魅力的です。
2024年に完成したこのペントハウスは、モダンな建築基準と優良な状態を特徴としています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「高級」カテゴリーと「優良」状態の評価は、高品質な仕上げを示唆しています。埋め込み衣柜やエレベーターの設置などの特徴は、建物内での実用的な快適さとアクセシビリティへの配慮を示しています。専用テラスとルーフテラスは気候を楽しむために設計された、大きな屋外生活の可能性を提供します。南東向きという物件の方角は、一日を通じた自然光にとって有利です。建物の現代的なデザインには、断熱や現代的な設備に関する現行の建築規制が組み込まれていると考えられます。
この2ベッドルームのペントハウスは、売出価格535,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はフエンヒローラにおける同規模・同状態の物件の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。この価格は、コスタ・デル・ソル市場の都市型・ビーチ隣接セグメントにおいて競争力があり、利便施設や海岸への直接アクセスを提供する類似物件は高い価値を有しています。
フエンヒローラは、活気ある遊歩道、広々としたビーチ、充実した利便施設を特徴とする、ダイナミックな都市型海岸体験を提供します。このペントハウスはこの賑やかな環境の中に位置し、日常の必需品がすぐに手に入ります。多数の店舗、レストラン、カフェ、必需サービスが徒歩圏内にあり、便利です。直線距離でわずか658 mのPlaya de Fuengirolaへの近さは、ビーチライフが常に選択肢にあることを意味します。0.5 kmのComplejo Deportivo Municipal Elolaを含むスポーツ施設の密度の高さは、アクティブなライフスタイルを支えます。公共交通機関も充実しており、33の停留所と14の路線がこの地域をカバーしており、地域での用事に自家用車が不要になりやすいです。年間の住宅取引数は、常に活発な不動産市場を示しています。
フエンヒローラでの生活は、活気ある都市型海岸ライフスタイルを受け入れることを意味します。このペントハウスは、スーパーマーケット（112 m）、薬局（226 m）、EV充電ステーション（92 m）など必需サービスがすぐ手の届く開発済みエリアに位置しています。この地域は歩行や自転車での移動に非常に適しており、33の公共交通停留所と14の路線が提供する移動手段と調和しています。0.7 km圏内にはフエンヒローラ駅があり、海岸沿いへの簡単なアクセスが可能です。2 km以内に217のレストランと64のカフェが密集しており、豊かな社交・食事シーンが確保されています。海抜14 mという適度な標高は、極端な高低差のない快適な住環境に貢献しています。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルにある海岸都市フエンヒローラを示しています。マーカーは都市中心部におけるペントハウスの位置を示し、ビーチ、港、店舗などの主要な利便施設への近さを強調しています。スポーツ複合施設やゴルフ場など、周辺の関心スポットも表示されており、すぐ近くにある多様なレクリエーションの機会を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソル中央部に戦略的に位置しており、観光と住居の魅力で知られるアンダルシア海岸の著名な一帯です。主要都市であるマラガ（27 km）とマルベーリャ（24 km）の間に位置し、両都市の文化的な魅力や利便施設への便利なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、フエンヒローラは強固な観光インフラを備えた発展した地域に組み込まれています。その都市的な性格は、より閑静なリゾート中心の町とは一線を画し、スペイン南部の人気海岸地域という広い文脈の中で、利便性と海岸生活のバランスの取れた融合を提供しています。
このペントハウスは優れたアクセス性を誇ります。Playa de Fuengirolaからわずか658 m、Playa de San Franciscoから0.4 kmで、ビーチは徒歩圏内です。交通に関しては、マラガ空港まで直線距離で約18 kmで、国際旅行に便利です。Campo Los Lagosを含む複数のゴルフ場が半径4 km以内にあります。公共交通は充実しており、多数の停留所と路線がこの地域をカバーし、フエンヒローラ駅（0.5 km）が海岸沿いへの接続を提供します。道路アクセスも実用的ですが、駐車は主に路上駐車となります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約18.7℃、月平均は14℃から26℃の範囲です。この地域は豊かな日射量に恵まれ、水温が20℃以上に達する泳げるシーズンは通常4か月間続きます。海抜14 mという物件の標高は海岸平野の特徴であり、快適な環境を提供します。最寄りのビーチへの緩やかな勾配（2.8%）は、容易なアクセスを確保しています。この地域の気候は、夏のビーチから穏やかな季節の周辺散策まで、年間を通じた屋外活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸にすぐアクセスでき、Playa de San Franciscoはわずか0.4 km、Playa de los Bolichesなど他のビーチも1.2 km以内にあります。フエンヒローラはブルーフラッグビーチで知られており、Boliches-GaviotasやCastillo-Ejidoを含む4か所が認定されており、その品質と環境基準が証明されています。ビーチ以外にも、この地域は広範なレクリエーションの機会を提供します。スポーツ施設は充実しており、269か所が確認されており、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）や各種プールが含まれます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9 km）など複数のコースが近くにあります。フエンヒローラのマリーナ（0.6 km）の存在も、マリンレジャーの可能性を広げています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL977938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pelit Maritimo（最低販売価格375,000ユーロ）、Sunset Views（最低販売価格399,950ユーロ）、Laguna Suites（最低販売価格407,925ユーロ）など、フエンヒローラの他の開発物件と比較すると、535,000ユーロで価格設定されたこのペントハウスは、その即入居可のステータスと都市型・海辺の好立地により、より上位の提供物件と考えられます。比較対象のプロジェクトはより低い参入価格を提供する場合がありますが、通常は未完成物件として、または異なる特徴で提示されています。この物件の固定価格は、既存で完成された状態、専用ルーフテラスの提供、そして即時の入手可能性を反映しています。より広いコスタ・デル・ソル地域では、フエンヒローラは都市の利便性と広大なビーチフロントの融合で際立っており、このような物件は、閑静さよりもアクセス性と活気あるライフスタイルを優先する方にとって魅力的です。県の所得中央値（16,450ユーロ）は、この価格帯の物件が地元市場のより上位セグメントに位置することを示唆しています。
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