Descubra este ático de 3 dormitorios y 2 baños situado en el animado corazón de Fuengirola, Málaga. Esta propiedad llave en mano, completada en 1996, ofrece 98 m² de espacio habitable y un solárium privado con vistas a la montaña. Situada en un entorno urbano consolidado, proporciona acceso inmediato a una amplia gama de servicios. El ático es adecuado para quienes buscan una residencia permanente, un retiro vacacional o una sólida oportunidad de inversión en la Costa del Sol.
En comparación con promociones de obra nueva como Luminal Homes, Edificio Lúxor y Residencial Sunhill, que parten de 282.450 € a 328.000 €, este ático ofrece una propuesta de valor diferente. Como propiedad existente completada en 1996, tiene un precio fijo de 389.000 €. Mientras que la obra nueva suele presentar diseños modernos y eficiencia energética, este ático ofrece disponibilidad inmediata y una ubicación urbana privilegiada con infraestructura consolidada. Sus tres dormitorios y dos baños, junto con un solárium privado, ofrecen un espacio habitable considerable. La zona circundante de Fuengirola es conocida por sus servicios completos y su accesibilidad, lo que la diferencia de promociones más aisladas o puramente residenciales. Esta propiedad atrae a compradores que priorizan la ocupación inmediata y un estilo de vida céntrico sobre las últimas tendencias de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático disfruta de una ubicación urbana privilegiada en Fuengirola, con servicios esenciales, tiendas y restaurantes a pocos minutos a pie. Su proximidad a la costa significa que la playa está a un corto paseo, lo que facilita un estilo de vida mediterráneo relajado. El entorno ofrece un acceso cómodo al transporte local y a la región en general.
Diseñada para el confort y la practicidad, esta residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio de sobra para familias o invitados. El solárium privado proporciona un retiro al aire libre personal, ideal para disfrutar del clima y de las vistas. Su estado de llave en mano permite la ocupación inmediata, ideal para quienes buscan una transición rápida a su nuevo hogar.
Completada en 1996, esta propiedad es una vivienda de segunda mano llave en mano dentro de un edificio residencial consolidado. Aunque no es de obra nueva, se ha mantenido para ofrecer un espacio habitable funcional. La infraestructura madura del edificio se beneficia de características como un ascensor, que garantiza accesibilidad y comodidad para los residentes.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva ni los últimos estándares de eficiencia energética típicos de las promociones modernas. Las vistas directas al mar no son una de sus características, y el aparcamiento es privado pero puede no ser un garaje. El edificio, construido en 1996, puede no tener todas las comodidades avanzadas que se encuentran en complejos de nueva construcción.
Este ático es muy adecuado para personas o familias que buscan un hogar permanente en un entorno urbano bien comunicado, con acceso inmediato a las comodidades diarias y a la playa. También presenta una opción práctica para quienes buscan una propiedad vacacional, que proporciona una base cómoda para disfrutar del clima y de las atracciones de la Costa del Sol. Para inversores, su ubicación en un destino turístico popular con transacciones de vivienda constantes sugiere un potencial de ingresos por alquiler y de revalorización. El estado de llave en mano atrae a compradores que desean mudarse sin demora, ya sea para uso personal o para iniciar rápidamente actividades de alquiler.
Este ático, construido en 1996, se presenta en buen estado, aunque algunas zonas podrían beneficiarse de una renovación para adaptarse a los gustos contemporáneos. Cuenta con sistemas esenciales de climatización, incluido aire acondicionado frío/calor y una chimenea para mayor confort en las noches más frescas. El interior se beneficia de buena luz natural, complementada con orientaciones noroeste y oeste. Los elementos prácticos incluyen un lavadero y un ascensor en el edificio para un acceso cómodo. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado de la propiedad sugiere un entorno habitable funcional, con potencial de mejoras para aumentar su atractivo y valor.
Este ático de 3 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 389.000 €. Como vivienda existente completada en 1996, este precio refleja su posición actual en el mercado en lugar de un punto de partida para una nueva promoción. La propiedad ofrece una oportunidad tangible de adquirir una residencia en una zona muy solicitada de Fuengirola. En comparación con la obra nueva, las propiedades existentes como esta pueden ofrecer más espacio o una ubicación privilegiada por un precio comparable, especialmente en centros urbanos consolidados. Los datos de mercado indican 2.391 transacciones de vivienda anuales en la provincia, lo que refleja una actividad constante.
Fuengirola presenta un entorno urbano dinámico en la Costa del Sol, caracterizado por su extenso frente marítimo, su animado paseo marítimo y una gama completa de servicios. La ubicación de este ático sitúa a los residentes en el centro de esta actividad, con necesidades cotidianas como supermercados, farmacias y diversas opciones gastronómicas a un corto paseo. La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, y varias playas con Bandera Azul están al alcance, como la Playa de San Francisco a 0,4 km. El transporte público está fácilmente disponible, con 33 paradas y 14 líneas que sirven la zona, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,5 km, lo que mejora la conectividad. El clima constante, con temperaturas medias mensuales de entre 14 y 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
La vida en este ático de Fuengirola se centra en la comodidad urbana y la proximidad a la costa. Los residentes están inmersos en un bullicioso entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias se cubren a pie. Los alrededores inmediatos ofrecen una alta densidad de servicios, con 217 restaurantes, 37 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km. También hay zonas verdes, con un parque cercano. La corta distancia a varias playas, incluida la Playa de San Francisco a solo 0,4 km, fomenta un estilo de vida integrado con el mar Mediterráneo. La elevación de 14 metros sobre el nivel del mar garantiza un entorno agradable y accesible cerca de la costa.
Este mapa destaca la posición costera central de Fuengirola dentro de la más amplia región de la Costa del Sol. Muestra el entorno urbano de la propiedad, enfatizando la cercanía a pie a los servicios esenciales, las playas y el puerto deportivo. Las principales conexiones de transporte, incluida la estación de tren y la proximidad al Aeropuerto de Málaga, también son visibles, lo que subraya la accesibilidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, posicionada entre las ciudades más grandes de Málaga (27 km en línea recta) y Marbella (24 km en línea recta). Esta ubicación estratégica proporciona a los residentes un acceso cómodo a la variada oferta de la región. Málaga, la capital provincial, ofrece atracciones culturales, un aeropuerto internacional y servicios extensos. Marbella es conocida por sus opciones de ocio y entretenimiento exclusivas. La propia Fuengirola es un importante centro urbano dentro de la Costa del Sol Occidental, con una densa concentración de servicios y una vibrante vida comunitaria.
Este ático ofrece una excelente accesibilidad, situado a pocos minutos a pie de numerosos servicios. Los supermercados están a solo 112 metros y las farmacias, convenientemente situadas, a 226 metros. El centro urbano, el puerto y múltiples instalaciones deportivas, incluidos el Complejo Deportivo Municipal Elola y piscinas, están todos a menos de 1 km. En cuanto al transporte, la estación de tren de Fuengirola está a 0,5 km, y conecta a los residentes con las ciudades cercanas y con la ciudad de Málaga (27 km en línea recta). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km en línea recta. Varios campos de golf, como Campo Los Lagos, están en un radio de 4 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,7 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C en invierno y los 26 °C en verano. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La ubicación de la propiedad a 14 metros sobre el nivel del mar, en una pendiente suave hacia el mar, contribuye a una experiencia de vida costera confortable. El clima es propicio para actividades al aire libre durante todo el año y para disfrutar del entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a la costa de Fuengirola, con cuatro playas con Bandera Azul cercanas, incluidas la Playa de San Francisco (0,4 km) y la Playa de los Boliches (1,2 km). La pendiente llana hacia la playa más cercana garantiza la accesibilidad. Más allá del mar, la zona es rica en opciones recreativas. Hay 269 instalaciones deportivas en la zona, incluidas varias a menos de 1 km, como complejos deportivos municipales y piscinas. El puerto deportivo, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a solo 0,6 km, y ofrece actividades náuticas. Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos están en un radio de 4 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL815324
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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