Denne indflytningsklare lejlighed i Los Boliches, Fuengirola, tilbyder en enestående mulighed for at bo direkte ved Middelhavets strand. Beliggende på første sal i en bygning langs den ikoniske strandpromenade, har boligen direkte havudsigt og en livsstil, som mange forbinder med en feriedestination. Med 71 m² boligareal, herunder to soveværelser, en spisestue-salon og en 11,60 m² terrasse med havudsigt, er denne bolig skabt til at nyde kystmiljøet. Området omkring tilbyder et levende mix af faciliteter, strande og lokal charme, hvilket gør den til et tiltalende valg for dem, der søger en permanent eller sæsonbetonet bolig ved havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden i Los Boliches tilbyder denne lejlighed øjeblikkelig adgang til Middelhavet og den livlige strandpromenade. Beliggenheden placerer beboere inden for rækkevidde af talrige restauranter, butikker og grundlæggende servicetilbud, hvilket bidrager til en praktisk og engagerende kystlivsstil. Nærheden til stranden er et definerende træk, der understreger en tæt forbindelse til havet.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en livsstil med fokus på kysten. Planløsningen omfatter to soveværelser og en terrasse med direkte havudsigt, hvilket passer til dem, der værdsætter udendørs liv og naturskønne udsigter. Boligens stand muliggør personlig tilpasning, så beboerne kan indrette interiøret efter deres specifikke behov og æstetiske præferencer og skabe et behageligt og funktionelt hjem.
Byggestatus er angivet som indflytningsklar, hvilket betyder, at boligen er færdigbygget og tilgængelig til øjeblikkelig indflytning. Oprindeligt opført i 1974 er bygningen blevet moderniseret for at bevare sin stand. Selvom det ikke er et nybyggeri målt på byggår, betyder paratheden til indflytning, at købere kan flytte ind uden at vente på en bygge- eller færdiggørelsesplan.
Denne bolig er en etableret lejlighed i en bygning fra 1974, hvilket betyder, at den ikke har de nyeste byggeteknologier eller designs, som findes i nybyggerier. Fraværet af et centralvarmeanlæg bemærkes, og boligen sælges delvist møbleret, hvilket betyder, at potentielle købere bør overveje at tilpasse eller renovere rummene for at leve op til moderne standarder og smag.
Ref: VL053295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til dem, der prioriterer en direkte forbindelse til havet og en levende kystatmosfære. Den appellerer til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig med øjeblikkelig adgang til strandfaciliteter og en livlig promenade, samt dem, der leder efter et feriehus, der tilbyder en ægte middelhavserfaring. Boligens planløsning og havvendte terrasse egner sig til at nyde solrige dage og aftenens havbrise. Med dens beliggenhed i et velforsynet område med skoler og sundhedsfaciliteter kan den også være et praktisk valg for små familjer. For købere, der overvejer en livsstilsændring eller en base for fritidsaktiviteter som strandsport, golf eller adgang til lystbådehavn, tilbyder denne beliggenhed betydelige fordele.
Denne lejlighed, opført i 1974, tilbyder 71 m² boligareal, herunder en 11,60 m² terrasse med direkte havudsigt. Den har to soveværelser med indbyggede skabe og et delvist udstyret køkken. Boligen beskrives som værende i god stand og sælges delvist møbleret. Selvom den eksisterende beskrivelse fremhæver potentialet for personlig tilpasning, hvilket indikerer, at interiøret kan renoveres, bemærkes også fraværet af et centralvarmeanlæg. Lejligheden ligger i en bygning med elevator og er en del af et lukket boligområde, hvilket tilbyder en vis grad af sikkerhed og bekvemmelighed. Badeværelset og køkkenet er funktionelle rum, der kan have gavn af modernisering for at matche nutidige præferencer.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er fast €490.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed, direkte ved stranden. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar. Potentielle købere bør også medregne købsomkostninger, som omfatter overdragelsesskat (ITP) anslået til 7% (€34.300), notar-gebyrer fra 0,3% til 0,5% (€1.470-€2.450) samt tinglysningsgebyrer mellem 0,1% og 0,3% (€490-€1.470). Der opkræves ingen ejendomsmæglersalærer af køberen.
Los Boliches, et distrikt i Fuengirola, byder på et dynamisk bosættelsesmiljø præget af sin direkte strandbeliggenhed og livlige promenade. Området er veludstyret med faciliteter med over 70 restauranter, talrige caféer og grundlæggende service som apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler indikerer en stærk lokalsamfundsinfrastruktur, velegnet til familier. Med 29 hoteller og en kapacitet på over 9.000 gæster er området vant til turisme, hvilket sikrer, at serviceydelser forbliver aktive hele året. Havemiljøet er centralt med flere strande i nærheden, herunder Playa Torreblanca-Carvajal på 0,1 km og Playa de los Boliches på 1,3 km. Fritidsmuligheder omfatter sportsanlæg som Karting Mijas og tennis klubber samt lystbådehavne og golfbaner inden for rimelig afstand. Klimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 14-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C understøtter et udendørs liv størstedelen af året med en 5-måneders badesæson.
At bo i Los Boliches, Fuengirola, betyder at omfavne en livsstil med dyb forbindelse til Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til Playa Torreblanca-Carvajal (0,1 km) og Playa de los Boliches (1,3 km) sikrer konstant adgang til kysten. Området er rigt på faciliteter med talrige restauranter, caféer og butikker, der dækker daglige behov og fritid. Offentlig transport er veletableret med 8 linjer og 50 stop, herunder togstationer som Torreblanca (0,3 km) og Los Boliches (1,2 km), hvilket letter rejser langs kysten. Den relativt flade hældning ned til stranden (1,0%) gør adgangen let. Klimaet fremmer udendørs aktiviteter med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og en 5-måneders badesæson, suppleret af solskin hele året.
Dette kort fremhæver lejlighedens førsteklasses strandbeliggenhed i Los Boliches, Fuengirola. Det bekræfter visuelt boligens direkte nærhed til Middelhavet og strandpromenaden. Vigtige faciliteter, transportforbindelser som togstationer og fritidspunkter som strande og lystbådehavne vises i forhold til boligen, hvilket understreger bekvemmeligheden og livsstilen, som denne kystbeliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches ligger i kommunen Fuengirola, en fremtrædende kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden placerer den mellem de større byer Málaga (25 km) og Marbella (25 km), hvilket giver beboere adgang til begge byers faciliteter og kulturelle tilbud. Fuengirola er i sig selv et veletableret turist- og bosættelsescentrum. Medianindkomsten i provinsen Málaga er €16.450, hvilket antyder et varieret økonomisk landskab. Området er en del af en region kendt for sin turisme og ejendomsmarked, som tiltrækker et betydeligt antal bolighandler årligt.
Lejligheden ligger strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 0,1 km væk. Vigtige transportforbindelser omfatter togstationer i Torreblanca (0,3 km) og Los Boliches (1,2 km), som forbinder beboere med kystbyer. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 16 km væk i fugleflugt, hvilket letter national og international rejse. Til fritid er talrike sportsfaciliteter som Karting Mijas (1,6 km) og golfbaner som Campo Los Lagos (5,6 km) tilgængelige. Fuengirolas hovedhavn, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 2,6 km væk. Området er også veldækket af offentlig transport med 50 stop og 8 buslinjer, hvilket forbedrer mobiliteten uden nødvendigvis at kræve bil til lokale ærinder.
| Afstand til strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne beliggenhed nyder godt af et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 14°C til 26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Dette klima understøtter en forlænget badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Området ligger i lav højde, 5 meter over havets overflade, hvilket forstærker dets kystkarakter. Boligens orientering, sandsynligvis sydøst givet dens strandbeliggenhed, antyder god eksponering for naturligt lys. Selvom det umiddelbare miljø er bymæssigt, tilbyder nærliggende områder naturlandskaber, der er typiske for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er en primær egenskab, med Playa Torreblanca-Carvajal kun 0,1 km væk og Playa de los Boliches i kort afstand på 1,3 km. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsaktiviteter. Til rekreation kan området prale af flere sportsfaciliteter, herunder tennis klubber og petanquebaner inden for 2,2 km. Golfentusiaster har adgang til baner som Campo Los Lagos, beliggende 5,6 km væk. Den nærliggende Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) giver adgang til maritime aktiviteter og service. Regionen tilbyder også udsigtspunkter som Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,7 km), som giver naturskønne perspektiver af kystlinjen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Når man sammenligner denne lejlighed i Los Boliches med andre projekter på Costa del Sol, er dens primære særkende den direkte strandbeliggenhed og den faste udbudspris på €490.000. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse sammenlignelige projekter er dog typisk nybyggerier og tilbyder måske ikke samme øjeblikkelige, etablerede placering ved strandpromenaden. Prisen på lejligheden i Los Boliches afspejler dens førsteklasses, eftertragtede beliggenhed ved promenaden, en egenskab, der ofte kræver en præmie. Selvom nyere udviklinger måske tilbyder moderne bekvemmeligheder, giver denne bolig en autentisk middelhavslivsstil direkte ved havet, en karakteristika, der adskiller den fra indlands- eller mindre fremtrædende kystbeliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
