Denna inflyttningsklara lägenhet i Los Boliches, Fuengirola, erbjuder ett unikt tillfälle att bo direkt vid Medelhavets strandlinje. Belägen på första våningen i en byggnad längs den berömda strandpromenaden, har bostaden direkt havsutsikt och en livsstil som många förknippar med en semesterdestination. Med 71 m² boyta, inklusive två sovrum, ett vardagsrum med matplats och en 11,60 m² terrass mot havet, är denna bostad skapad för att njuta av kustmiljön. Området runt omkring erbjuder ett levande utbud av bekvämligheter, stränder och lokal charm, vilket gör den till ett lockande val för den som söker ett permanent eller säsongsbetonat hem vid havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden i Los Boliches erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till Medelhavet och den livliga strandpromenaden. Läget placerar boende inom räckhåll för talrika restauranger, butiker och grundläggande tjänster, vilket bidrar till ett bekvämt och stimulerande kustliv. Närheten till stranden är ett kännetecken som betonar en nära förbindelse med havet.
Denna bostad passar personer eller små familjer som söker en livsstil med fokus på kusten. Planlösningen omfattar två sovrum och en terrass med direkt havsutsikt, vilket tilltalar den som uppskattar utomhusliv och vacker utsikt. Bostadens skick möjliggör personlig anpassning, så att de boende kan anpassa interiören efter sina specifika behov och estetiska preferenser och skapa ett bekvämt och funktionellt hem.
Byggnadsstatusen anges som inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbart inflyttning. Ursprungligen uppförd 1974 har byggnaden genomgått uppdateringar för att bibehålla sitt skick. Även om det inte rör sig om nyproduktion i fråga om byggnadsår, innebär beredskapen för inflyttning att köpare kan flytta in utan att behöva vänta på något bygg- eller färdigställandeschema.
Denna bostad är en etablerad lägenhet i en byggnad från 1974, vilket innebär att den inte har de senaste byggteknologierna eller designlösningarna som finns i nyligen uppförda projekt. Frånvaron av centralvärme noteras, och bostaden säljs delvis möblerad, vilket innebär att potentiella köpare bör räkna med att personanpassa eller renovera utrymmen för att möta moderna standarder och smaker.
Ref: VL053295
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den som prioriterar en direkt förbindelse med havet och en levande kustatmosfär. Den tilltalar enskilda personer eller par som söker en permanent bostad med omedelbar tillgång till strandens bekvämligheter och en livlig promenad, liksom de som letar efter ett semesterhem som erbjuder en typisk medelhavsupplevelse. Bostadens planlösning och havsvända terrass är idealiska för att njuta av soliga dagar och kvällens havsbris. Med tanke på dess läge i ett väl försörjt område med skolor och vårdinrättningar kan det också vara ett praktiskt val för små familjer. För köpare som överväger en livsstilsförändring eller en bas för fritidsaktiviteter som strandsporter, golf eller tillgång till marina erbjuder detta läge avsevärda fördelar.
Denna lägenhet, byggd 1974, erbjuder 71 m² boyta, inklusive en 11,60 m² terrass med direkt havsutsikt. Den har två sovrum med inbyggda garderober och ett delvis utrustat kök. Bostaden beskrivs som vara i gott skick och säljs delvis möblerad. Medan den befintliga beskrivningen lyfter fram potentialen för personlig anpassning, vilket indikerar att interiörer kan renoveras, noteras också frånvaron av centralvärme. Lägenheten ligger i en byggnad med hiss och är del av ett inhägnat område, vilket erbjuder en viss grad av säkerhet och bekvämlighet. Badrummet och köket är funktionella utrymmen som kan ha nytta av modernisering för att passa samtida preferenser.
Det begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum är fast 490 000 €. Som begagnad bostad återspeglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek och läge, direkt vid stranden. Bostaden är tillgänglig omedelbart eftersom den är inflyttningsklar. Potentiella köpare bör också räkna med köpkostnader, vilka inkluderar överföringsskatt (ITP) uppskattad till 7% (34 300 €), notarius publicus-avgifter mellan 0,3% och 0,5% (1 470–2 450 €) samt inskrivningsavgifter i fastighetsregistret mellan 0,1% och 0,3% (490–1 470 €). Inga mäklararvoden tas ut av köparen.
Los Boliches, ett distrikt i Fuengirola, erbjuder en dynamisk boendemiljö som kännetecknas av sitt direkta strandläge och livliga promenad. Området är väl försörjt med bekvämligheter, med över 70 restauranger, talrika kaféer och grundläggande tjänster som apotek och banker inom en radie på 2 km. Förekomsten av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor tyder på en stark samhällsinfrastruktur, lämplig för familjer. Med 29 hotell och en kapacitet på över 9 000 gäster är området vant vid turism, vilket säkerställer att tjänster är aktiva året runt. Marinmiljön är central, med flera stränder i närheten, däribland Playa Torreblanca-Carvajal på 0,1 km och Playa de los Boliches på 1,3 km. Fritidsmöjligheter inkluderar sportanläggningar som Karting Mijas och tennis klubbar, samt marinas och golfbanor på rimligt avstånd. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 14–26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, stödjer ett utomhusliv under stora delar av året, med en 5 månader lång badsäsong.
Att bo i Los Boliches, Fuengirola, innebär att omfamna en livsstil djupt förbunden med Medelhavet. Det omedelbara närheten till Playa Torreblanca-Carvajal (0,1 km) och Playa de los Boliches (1,3 km) säkerställer ständig tillgång till kustlinjen. Området är rikt på bekvämligheter, med talrika restauranger, kaféer och butiker som täcker dagliga behov och fritid. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, med 8 linjer och 50 hållplatser, inklusive tågstationer som Torreblanca (0,3 km) och Los Boliches (1,2 km), vilket underlättar resor längs kusten. Den relativt flacka lutningen ner till stranden (1,0%) gör åtkomsten enkel. Klimatet främjar utomhusaktiviteter, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och en 5 månader lång badsäsong, kompletterat av solsken året runt.
Denna karta belyser lägenhetens förstklassiga strandläge i Los Boliches, Fuengirola. Den bekräftar visuellt bostadens direkta närhet till Medelhavet och strandpromenaden. Viktiga bekvämligheter, transportförbindelser som tågstationer samt fritidspunkter som stränder och marinas visas i förhållande till bostaden, vilket understryker bekvämligheten och livsstilen som detta kustläge erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches ligger inom kommunen Fuengirola, en framträdande kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Läget placerar den mellan de större städerna Málaga (25 km) och Marbella (25 km), vilket ger boende tillgång till bådas bekvämligheter och kulturella utbud. Fuengirola är i sig ett väl etablerat turist- och bostadscentrum. Medianinkomsten i provinsen Málaga är 16 450 €, vilket tyder på en mångsidig ekonomisk landskap. Området är del av en region känd för sin turism och fastighetsmarknad, som lockar ett betydande antal bostadstransaktioner årligen.
Lägenheten är strategiskt belägen när det gäller tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bara 0,1 km bort. Viktiga transportförbindelser inkluderar tågstationer i Torreblanca (0,3 km) och Los Boliches (1,2 km), som förbinder boende med kuststäder. Malaga flygplats (AGP) ligger cirka 16 km bort fågelvägen, vilket underlättar nationella och internationella resor. För fritid finns talrika sportanläggningar som Karting Mijas (1,6 km) och golfbanor som Campo Los Lagos (5,6 km) inom räckhåll. Fuengirolas huvudhamn, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 2,6 km bort. Området är också väl betjänat av kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 8 busslinjer, vilket förbättrar rörligheten utan att nödvändigtvis kräva bil för lokala ärenden.
| Avstånd till strand | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Detta läge gynnas av ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 14°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Detta klimat stödjer en förlängd badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Området ligger på en låg höjd av 5 meter över havet, vilket förstärker dess kustkaraktär. Bostadens orientering, sannolikt sydost med tanke på dess strandläge, tyder på god exponering för naturligt ljus. Även om den omedelbara miljön är urbaniserad erbjuder närliggande områden naturlandskap som är typiska för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en huvudfunktion, med Playa Torreblanca-Carvajal bara 0,1 km bort och Playa de los Boliches på korta 1,3 km avstånd. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter. För rekreation kan området ståta med flera sportanläggningar, inklusive tennis klubbar och boulevardbanor inom 2,2 km. Golfentusiaster har tillgång till banor som Campo Los Lagos, belägen 5,6 km bort. Den närliggande Puerto Deportivo de Fuengirola (2,6 km) ger tillgång till marina aktiviteter och tjänster. Regionen erbjuder också utsiktsplatser som Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,7 km), som ger vackra perspektiv på kustlinjen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Vid en jämförelse av denna lägenhet i Los Boliches med andra projekt på Costa del Sol är dess främsta särdrag det direkta strandläget och det fasta begärda priset på 490 000 €. Projekt som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa jämförbara projekt är dock vanligtvis nyproduktion och erbjuder kanske inte samma omedelbara, etablerade läge vid havet. Lägenhetens pris i Los Boliches återspeglar sitt förstklassiga, eftertraktade läge vid promenaden, en egenskap som ofta kräver en premie. Medan nyare projekt kan erbjuda moderna bekvämligheter, ger denna bostad en autentisk medelhavslivsstil direkt vid havet, en karaktäristik som skiljer den från inlandslägen eller mindre framträdande kustlägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
