Tento prostorný byt se nachází v živé čtvrti Los Boliches v provincii Málaga. Nabízí 104 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, což jej činí vhodným pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Díky poloze v blízkosti centra města a snadnému přístupu k pobřeží poskytuje byt pohodlné bydlení s mnoha službami na dosah ruky. Projekt je již ve fázi dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v srdci Los Boliches, městské části Fuengirola, která je známá svou živou atmosférou a výbornou dostupností k pobřeží. Bezprostřední blízkost k různým obchodům, restauracím a službám zajišťuje, že veškeré denní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. Tato lokalita nabízí dynamické městské prostředí s klidným pobytem u moře.
Tento byt s 4 ložnicemi a 2 koupelnami je navržen tak, aby vyhovoval široké škále životních stylů. Je ideální pro rodiny hledající dostatek prostoru, pro ty, kteří potřebují domácí kancelář, nebo pro investory, kteří chtějí maximalizovat potenciál pronájmu. Plně vybavená kuchyně a jižní orientace terasy navíc přispívají k vysoké úrovni komfortu bydlení.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majitelům rychle se usadit a začít si užívat středomořský životní styl. Dokončená stavba zajišťuje, že všechny práce byly provedeny podle současných standardů.
Tento byt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, jelikož se nachází v městském prostředí s převahou městských výhledů. Nejedná se o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem, ale o byt v rámci obytné budovy s komunitním bazénem. Projekt nenabízí soukromé parkovací místo v garáži, ale jeho umístění v centru města umožňuje snadný přístup k veřejné dopravě a okolním parkovištím.
Tento byt je vhodný pro široké spektrum kupujících. Rodiny ocení dostatek prostoru díky čtyřem ložnicím a blízkost ke službám, jako jsou školy a obchody. Pro páry, které hledají prostorné bydlení s možností domácí kanceláře nebo pro hosty, je tato dispozice rovněž ideální. Investoři mohou využít atraktivní polohu v turisticky oblíbené oblasti k pronájmu, ať už dlouhodobému nebo krátkodobému, s ohledem na blízkost pláže a veškeré infrastruktury. Kupující, kteří upřednostňují městský životní styl s veškerým pohodlím na dosah pěšky, ocení polohu v Los Boliches, kde je vše od supermarketů po restaurace snadno dostupné. Zároveň je projekt vhodný i pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s rychlým přístupem k moři a sportovním aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty.
Byt je plně vybaven a dokončen, připraven k nastěhování. Disponuje plně vybavenou kuchyní, což znamená, že všechny potřebné spotřebiče a úložné prostory jsou již integrovány. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s možností jak chlazení, tak vytápění. V celém bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K dispozici je také přípojka pro optický internet, což zajišťuje rychlé a spolehlivé připojení k síti. Podlahy a povrchy odpovídají standardům pro dokončené rezidenční nemovitosti v této oblasti. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s výhledem na městské prostředí. V budově je k dispozici výtah, který usnadňuje přístup k bytu, zejména pro osoby s omezenou pohyblivostí nebo pro přepravu větších předmětů.
Byt je nabízen za cenu od 389 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v oblíbené lokalitě Los Boliches, velikost 104 m² a počet 4 ložnic. Vzhledem k tomu, že projekt je již ve fázi dokončení, je byt k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Cena v této lokalitě obvykle zohledňuje blízkost k pláži a veškerou městskou infrastrukturu na dosah. V rámci dané cenové kategorie se jedná o standardní nabídku pro byty této velikosti v této oblasti.
Los Boliches, jako součást Fuengiroly, představuje dynamické a dobře zavedené pobřežní město na Costa del Sol. Tento byt se nachází v oblasti, která je charakterizována svou městskou zástavbou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Denní rytmus je zde určen blízkostí obchodů, restaurací a služeb, které jsou dostupné během několika minut chůze. Vzdálenost pouhých 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal umožňuje snadný přístup k moři a pobřežní promenádě, která je ideální pro ranní procházky nebo večerní posezení. Bytová jednotka se nachází v budově s výtahem a nabízí komfortní bydlení s obytnou plochou 104 m², rozdělenou do čtyř ložnic a dvou koupelen. Jihozápadní a západní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, s příjemnými večerními slunečními paprsky na kryté terase. V okolí je k dispozici přes 70 restaurací a kaváren, což podporuje aktivní společenský život a gastronomické zážitky. Pro milovníky sportu se v blízkosti nachází několik sportovních center a golfových hřišť, které jsou dostupné autem.
Tato lokalita v Los Boliches nabízí pulzující městský životní styl s výhodami pobřežního bydlení. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází supermarket (57 m) a lékárna (89 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km je k dispozici více než 70 restaurací a kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků, a také 7 bank a 2 zubaři pro finanční a zdravotní služby. Vzdálenost k pláži Playa Torreblanca-Carvajal je pouhých 225 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Pro sportovní vyžití je k dispozici Karting Mijas (1.6 km) a několik tenisových a bowls klubů v okruhu 2 km. Většina těchto zařízení je dostupná pěšky nebo krátkou jízdou autem, což podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci Los Boliches, Fuengirola. Zobrazuje bezprostřední okolí s důrazem na vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, obchody, restaurace a dopravní uzly. Nákres poskytuje přehled o městské zástavbě a dostupnosti klíčových služeb, které charakterizují tuto lokalitu na Costa del Sol.
Los Boliches je součástí širší obce Fuengirola na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi Benalmádenou na východě a Mijas na západě. Poloha Fuengiroly je strategická, s přímým napojením na dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 16 km, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella na západě nebo Málaga na východě, a to jak po silnici, tak prostřednictvím veřejné dopravy.
Projekt se vyznačuje vynikající dostupností. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Torreblanca-Carvajal je pouhých 225 metrů, což činí pobřeží snadno dosažitelným. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou, což je zhruba 15 km po silnici, a zajišťuje tak snadné cestování. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Nejbližší vlaková stanice je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadné spojení podél pobřeží. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 5.6 km, což je dosažitelné krátkou jízdou autem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Los Boliches, na pobřeží Costa del Sol, je středomořské, s průměrnou roční teplotou 18.7°C. Během roku se teploty pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 897 hodin ročně, což podporuje aktivní život venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží bez výrazných sklonů terénu. Tento region je známý svým příjemným klimatem, které umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Los Boliches a okolí nabízí přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálená jen 225 metrů, která je často oceňována pro svou kvalitu. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de Torreblanca (1.2 km) a Playa de los Boliches (1.4 km). Kromě pláží je v blízkosti k dispozici široká škála rekreačních aktivit. Nachází se zde několik sportovních center, včetně Karting Mijas (1.6 km) a tenisových klubů. Pro golfisty jsou v okruhu 6 km dostupné tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) a Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km). Městské plavecké bazény, jako Piscina María Peláez, jsou také v rozumné vzdálenosti pro alternativní vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je součástí širší obce Fuengirola na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi Benalmádenou na východě a Mijas na západě. Poloha Fuengiroly je strategická, s přímým napojením na dálnici A-7, která spojuje hlavní města regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 16 km, což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Costa del Sol umožňuje snadný přístup k dalším populárním destinacím, jako je Marbella na západě nebo Málaga na východě, a to jak po silnici, tak prostřednictvím veřejné dopravy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL747006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Los Boliches konkurenceschopnou cenu 389 000 EUR za 4 ložnice. Zatímco Aby Upper je levnější, má méně ložnic. Acqua Gardens je dražší, ale může nabízet modernější vybavení typické pro nové výstavby v Estepona. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) je v jiné cenové kategorii a pravděpodobně nabízí odlišné vlastnosti, jako je výhled na moře nebo exkluzivnější lokalita. Tento byt se odlišuje svou polohou v zavedené městské čtvrti s okamžitou dostupností služeb a pláže, což je klíčový faktor pro kupující hledající pohodlné bydlení bez nutnosti dalšího čekání na dokončení. Zatímco nové projekty v Estepona mohou lákat designem, tento byt v Los Boliches nabízí praktičnost a již existující infrastrukturu, což je často preferováno pro okamžité využití nebo investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
