Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem lebendigen Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Mit 104 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern bietet es Platz in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zum Meer gekennzeichnet ist. Die zentrale Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Zone mit direkter Küstenlage. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Mobilität im täglichen Leben ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Zweitwohnsitz mit Gästebereich oder als Investitionsobjekt. Der Wunsch nach urbanem Leben mit kurzer Distanz zu Strand und Infrastruktur wird hier erfüllt.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Apartment direkt nach dem Kauf genutzt werden kann, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder Panoramablicke auf Berge, da es sich in einer urbanen, küstennahen Umgebung befindet. Private Gärten oder weitläufige Grünflächen sind nicht Teil des Angebots. Der Fokus liegt klar auf der städtischen Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Meer und den damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die das pulsierende Stadtleben an der Küste suchen und Wert auf kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten legen. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur für den Alltag benötigen, werden hier fündig. Ebenso ist es für Investoren attraktiv, die eine gut vermietbare Immobilie in einer beliebten Touristengegend anstreben, da die Nähe zu Stränden, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr die Attraktivität für Feriengäste erhöht. Auch Personen, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Der sofortige Bezugszustand macht es zudem für Käufer interessant, die rasch ans Mittelmeer ziehen möchten.
Das Apartment wurde mit Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert. Die Innenräume sind hell und gut geschnitten, wie die Analyse des Bildmaterials der Wohn- und Schlafzimmerbereiche nahelegt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Bäder sind praktisch gestaltet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und Glasfaseranschluss entsprechen modernen Standards. Die generelle Wohnfläche von 104 m² und die Ausrichtung (Südwest, West) deuten auf gute Lichtverhältnisse hin. Ein Gemeinschaftspool und eine überdachte Terrasse bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was darauf hindeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind.
Das Apartment mit 104 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern wird zu einem Preis ab €389.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Zimmeranzahl in der Region Los Boliches. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser Lage, die eine solche Kombination aus Größe, Zustand und zentraler urbaner Lage bieten, kann begrenzt sein, insbesondere zu diesem Preisniveau. Potenzielle Käufer sollten die aktuelle Marktlage und die Nachfrage in dieser spezifischen Zone von Fuengirola berücksichtigen.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, präsentiert sich als ein urbaner Küstenabschnitt, der das ganze Jahr über belebt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand prägt das tägliche Leben. Viele Besorgungen, wie Einkäufe im Supermarkt (57 m) oder der Gang zur Apotheke (89 m), lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Auch die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden im Jahr lädt dazu ein, die zahlreichen Cafés und Restaurants im Freien zu genießen. Das Leben hier ist unkompliziert und auf kurze Wege zu allen notwendigen Einrichtungen ausgelegt, was es zu einer praktischen Wahl für Menschen macht, die städtisches Flair mit Küstenlage verbinden möchten.
Die Umgebung von Los Boliches ist geprägt von urbanem Leben mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt. Der Supermarkt ist nur 57 Meter entfernt, die Apotheke 89 Meter, was tägliche Besorgungen extrem vereinfacht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (70 im 2km Radius) und Cafés (25) bietet eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung in der Region erleichtert. Der 2,7 km entfernte Yachthafen von Fuengirola und die fußläufig erreichbaren Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) und Playa de los Boliches (1,4 km) unterstreichen die maritime Ausrichtung des Lebensstils. Die städtische Dichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr, was die urbanen Vorzüge dieser Lage hervorhebt. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und anderen Küstenstädten bietet gute Erreichbarkeit.
Los Boliches ist ein gut etablierter Stadtteil von Fuengirola, das strategisch an der zentralen Costa del Sol liegt. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu anderen wichtigen Orten. Málaga ist über die Küstenautobahn leicht erreichbar, was die Anbindung an die Provinzhauptstadt und ihren internationalen Flughafen (15 km) erleichtert. Weiter westlich liegen beliebte Orte wie Benalmádena und die Küstenstadt Estepona, die jeweils unterschiedliche Lifestyle-Angebote bereithalten. Die Lage in Fuengirola selbst ermöglicht den schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe einer städtischen Wohngegend verzichten zu müssen.
Die strategische Lage des Apartments in Los Boliches bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) gut erreichbar. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (57 m), Apotheken (89 m) und medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus in 5,6 km Entfernung schnell zugänglich sind. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Fortbewegung ohne Auto komfortabel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Boliches ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden von 3.897 pro Jahr. Das bedeutet lange Perioden mit angenehmen Temperaturen, die den Lebensstil im Freien begünstigen. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf Meereshöhe (5m) verstärkt das Gefühl der Nähe zum Wasser. Obwohl die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, sind die Strände nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkten Zugang zum Meer. Die leichte Hanglage der Region kann je nach genauer Position zu weiten Ausblicken über die Küste beitragen, wobei das Projekt selbst eine urbane Aussicht bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung diverse Möglichkeiten zur Verfügung. Karting Mijas und Tennis-/Country-Clubs sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Auch Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) sind gut erreichbar. Der 2,7 km entfernte Yachthafen von Fuengirola bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein gut etablierter Stadtteil von Fuengirola, das strategisch an der zentralen Costa del Sol liegt. Diese Positionierung bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu anderen wichtigen Orten. Málaga ist über die Küstenautobahn leicht erreichbar, was die Anbindung an die Provinzhauptstadt und ihren internationalen Flughafen (15 km) erleichtert. Weiter westlich liegen beliebte Orte wie Benalmádena und die Küstenstadt Estepona, die jeweils unterschiedliche Lifestyle-Angebote bereithalten. Die Lage in Fuengirola selbst ermöglicht den schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe einer städtischen Wohngegend verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL747006
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches mit einem Preis ab €389.000 im mittleren Segment und bietet gleichzeitig eine etabliertere, städtischere Lage im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona, die oft auf Strandnähe oder Golfresorts abzielen. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich deutlich höher und reflektiert wahrscheinlich eine andere Art von Entwicklung, möglicherweise mit exklusiveren Annehmlichkeiten oder einer stärkeren Fokussierung auf Meerblick. Während Estepona und Benalmádena für ihre neueren Bauprojekte und oft gehobenen Standards bekannt sind, zeichnet sich Los Boliches durch seine bestehende Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu allen täglichen Notwendigkeiten aus. Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine sofort verfügbare, gut angebundene Immobilie in einem lebendigen Stadtumfeld bevorzugen, anstatt auf Neubauprojekte mit längeren Wartezeiten oder eine abgelegenere Lage zu setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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