Ова урбана парцела, смештена у Лос Болићесу, делу Фуенхироле у Малаги, представља могућност за изградњу стамбеног објекта. Са површином од 150 м², парцела је спремна за почетак градње, омогућавајући будућим власницима да креирају дом према сопственим спецификацијама. Локација нуди директну близину обали и интегрише се у градско окружење са развијеном инфраструктуром. Приступ основним услугама и рекреативним садржајима је олакшан, што доприноси функционалности свакодневног живота у овом делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Лос Болићесу, делу Фуенхироле, на непосредној удаљености од обале. Ова позиција омогућава лак приступ плажама, са Плажом Торебланка-Карвахал на 225 метара. Смештена је у урбаном окружењу где су продавнице, апотеке и ресторани доступни пешке, што доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по сопственој мери. Пружа флексибилност у дизајну и избору материјала, што је кључно за оне који траже персонализован животни простор. Локација подржава урбани животни стил са лаким приступом градским погодностима и близином мора, задовољавајући потребе за удобношћу и рекреацијом.
Парцела је означена као 'спремна', што значи да су све неопходне дозволе и инфраструктурни услови за почетак градње испуњени. Ово омогућава брз почетак пројектовања и изградње, без дугих чекања на регулаторне процесе. Будући власници могу одмах приступити фази планирања своје двоспратне куће.
Ова понуда се односи искључиво на урбану парцелу. То значи да не укључује готову стамбену јединицу, заједничке садржаје попут базена или теретане, нити услуге одржавања које су типичне за затворене комплексе. Купци морају самостално организовати пројектовање и изградњу објекта, као и све пратеће трошкове и дозволе.
Ref: VL939976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које активно траже могућност да изграде дом по сопственим жељама, уместо да купују готову некретнину. Посебно је привлачна за оне који цене урбану удобност и близину мора, јер се налази у развијеном подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Купци који желе да имају контролу над сваким аспектом свог будућег дома, од распореда просторија до избора завршних материјала, пронаћи ће овде одговарајућу прилику. Такође, може бити занимљива за оне који планирају дугорочни боравак или честе посете Коста дел Солу и желе да инвестирају у некретнину која ће у потпуности одговарати њиховом животном стилу и потребама. Близина школа и медицинских центара чини је практичном опцијом за породице.
Лос Болићес је подручје које карактерише динамичан урбани живот у комбинацији са близином мора. Свакодневни живот овде је олакшан због густине услуга: супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара. Ово омогућава становницима да већину обавеза обављају пешке или бициклом, што доприноси рутини без стреса. У радијусу од 2 километра налази се преко 70 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 станица у околини осигурава добру повезаност са ширим подручјем Фуенхироле и Малаге. Близина плаже Торебланка-Карвахал, на само 225 метара, омогућава редовне шетње уз обалу или брзо купање, интегришући рекреацију у свакодневни ритам. Ова комбинација урбаних погодности и приступа природи чини Лос Болићес практичним местом за живот.
Живот у Лос Болићесу карактерише висока доступност услуга и рекреативних садржаја. Са супермаркетом на 57 метара и апотеком на 89 метара, свакодневне потребе су лако задовољене. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана и 25 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство медицинског центра и болнице на 5,6 километара осигурава здравствену негу. Мрежа јавног превоза са 8 линија и 50 станица омогућава лако кретање по Фуенхироли и околним местима, смањујући потребу за приватним аутомобилом. Ова густина инфраструктуре ствара динамично окружење где су градске погодности и приступ плажи интегрисани у свакодневни живот.
Мапа би визуелно представила директну близину парцеле обали и густину урбаних садржаја у Лос Болићесу. Било би видљиво како се парцела налази унутар мреже улица са лаким приступом супермаркетима, апотекама и ресторанима. Такође, мапа би истакла кратку удаљеност до плаже и добру повезаност са главним саобраћајницама и јавним превозом, што је карактеристично за ово подручје Коста дел Сола.
Лос Болићес је стратешки смештен у централном делу Коста дел Сола, између два велика града, Малаге и Марбеље, који су оба удаљени око 25 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Фуенхироле, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, економским и рекреативним понудама. У поређењу са већим градовима, Лос Болићес нуди баланс између градских погодности и релативне опуштености обалног места, чинећи га привлачним за оне који траже комбинацију приступачности и животног комфора.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Болићес се налази на надморској висини од 5 метара, што доприноси типичној медитеранској клими Коста дел Сола. Регион ужива у просечно 3.897 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са распоном од 12°C до 26°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око пет месеци. Ова клима подржава активан живот на отвореном, од уживања на плажи до голфа, током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција парцеле у Лос Болићесу омогућава лак приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плажа Торебланка-Карвахал, удаљена је само 225 метара, пружајући могућности за сунчање и пливање. У близини су и друге плаже попут Плаже Торебланка и Плаже Лос Болићес. За љубитеље голфа, у радијусу од 6 километара налазе се три терена: Кампо Лос Лагос, Мијас Голф и Голф Беналмадена Пич&Пут. У близини су и спортски центри попут Картинг Мијас (1,6 км) и Алгаробо Тенис & Кантри Клуб (1,9 км), као и марине попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2,7 км), што допуњује понуду за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Болићес је стратешки смештен у централном делу Коста дел Сола, између два велика града, Малаге и Марбеље, који су оба удаљени око 25 километара. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Фуенхироле, док истовремено имају лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, економским и рекреативним понудама. У поређењу са већим градовима, Лос Болићес нуди баланс између градских погодности и релативне опуштености обалног места, чинећи га привлачним за оне који траже комбинацију приступачности и животног комфора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са готовим пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова парцела у Лос Болићесу нуди фундаментално другачији приступ. Док поменути пројекти нуде готове станове или виле са дефинисаним квалитетом завршне обраде и заједничким садржајима, куповина парцеле пружа прилику за потпуну персонализацију. Цена од 215.000 евра за парцелу је знатно нижа од почетних цена готових некретнина, али захтева додатну инвестицију у изградњу. Лос Болићес се разликује од Естепоне и Беналмадене по свом израженијем урбаном карактеру и густини услуга, док истовремено задржава обални шарм. Ово подручје је мање фокусирано на велике, затворене резиденцијалне комплексе, а више на интегрисани градски живот. За купце који желе да избегну стандардизован дизајн и да створе дом који у потпуности одражава њихов стил, ова парцела представља алтернативу која није доступна код готових пројеката. Такође, Лос Болићес је познат по својој живој локалној заједници и бројним локалним фестивалима, што може бити атрактивно за оне који траже аутентичнији шпански доживљај, за разлику од неких новоизграђених подручја која су више оријентисана на међународни туризам.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
