Грађевинско земљиште површине 694 м² у Фуенхироли, на само неколико минута од обале Медитерана. Ова локација нуди могућност изградње стамбеног објекта, са назначеном јужном оријентацијом која обезбеђује сунчеву светлост и потенцијалне погледе на море. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом свим неопходним садржајима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже мир и удобност у близини градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у Торребланки, мирном делу Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Близина инфраструктуре попут супермаркета и апотека, као и лак приступ главним саобраћајницама, чине ову локацију практичном за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Са могућношћу изградње до два спрата и сутерена, пружа флексибилност у дизајну. Јужна оријентација и поглед на море су додатни квалитети за будуће становнике.
Земљиште је тренутно у фази „готово“, што значи да је спремно за почетак изградње. Будући власници могу одмах започети планирање и реализацију свог стамбеног пројекта, без дугог чекања на припрему локације.
Пројекат не укључује изграђену стамбену јединицу, већ само грађевинску парцелу. Дозвољена грађевинска површина износи 27% укупне површине парцеле, ограничено на два спрата плус сутерен. Источна страна парцеле је вертикална.
Ова грађевинска парцела је посебно погодна за индивидуалне инвеститоре или породице које желе да изграде дом прилагођен својим специфичним потребама и жељама. Ако тражите локацију са потенцијалом за изградњу стамбеног објекта са погледом на море и добром оријентацијом, ова парцела представља одличну полазну тачку. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже и градских садржаја, али истовремено желе да имају контролу над дизајном и квалитетом изградње свог будућег дома. За инвеститоре, ово може бити прилика да развију некретнину на атрактивној локацији на Коста дел Сол. Коначно, за оне који желе да се преселе у ово подручје и воде медитерански начин живота, ова парцела нуди могућност стварања животног простора који одговара њиховим естетским и функционалним захтевима.
Као грађевинска парцела, ова некретнина не поседује завршне материјале или техничке имплементације у смислу стамбеног објекта. Подаци се односе на могућности изградње: дозвољена је изградња до два спрата плус сутерен, са грађевинском површином од 27% укупне површине парцеле. Јужна оријентација парцеле је позитиван аспект који треба узети у обзир приликом дизајнирања будућег објекта, јер максимизира природно осветљење и потенцијално обезбеђује боље енергетске перформансе. Провером локалних грађевинских прописа и консултацијама са архитектом, могу се дефинисати специфични материјали и техничка решења која ће се користити у изградњи, обезбеђујући висок квалитет будућег дома.
Цена ове грађевинске парцеле од 694 м² износи 216.000 евра. Ова цена представља инвестицију у земљиште са потенцијалом за изградњу стамбеног објекта, са јужном оријентацијом и назначеним погледом на море. У непосредној близини постоје сличне парцеле и пројекти, попут Azure Homes (од 215.000 евра), Luminal Homes (од 259.000 евра) и Urban City Horizon (од 250.000 евра), што указује на активност на тржишту некретнина у овој области. Тренутно је ова парцела доступна, а статус „готово“ грађевинске фазе омогућава бржи почетак реализације пројекта.
Ова грађевинска парцела у Фуенхироли представља основу за стварање породичног дома у приморском граду. Налази се у урбаном окружењу, што значи да су сви аспекти свакодневног живота доступни без потребе за дугим путовањима. Близина плаже, са само 658 метара удаљености од Playa de Fuengirola, омогућава лак приступ морским активностима и шетњама обалом. Просечна годишња температура од 18.7°C и преко 3800 сунчаних сати годишње стварају повољну климу током већег дела године, са удобним периодом за купање који траје око четири месеца. Док се налази у мирнијем стамбеном делу, попут Торребланке, пројекат је добро повезан са градским центром Фуенхироле, где се налазе бројни ресторани, продавнице и културне установе. Постојећа инфраструктура, укључујући 33 аутобуске станице и 14 аутобуских линија, обезбеђује добру повезаност са околином.
Живот у Фуенхироли, а посебно у близини плаже Торребланка, нуди спој урбаног комфора и медитеранског опуштања. Парцела је стратешки лоцирана тако да се до основних услуга може стићи пешке или кратким путем аутомобилом. Супермаркет је удаљен свега 112 метара, а апотека 226 метара, што значајно олакшава свакодневне обавезе. Иако се налази у мирнијем стамбеном делу, фуенхиролски центар са својим бројним ресторанима (205 у радијусу од 2км), кафићима (63) и другим садржајима, као и лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола, лако су доступни. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 3 здравствена центра. Лети, ова област нуди мноштво рекреативних активности на плажи, али и ван сезоне, градски живот обилује културним догађајима и гастрономском понудом.
Ова грађевинска парцела се налази у Фуенхироли, на централном делу Коста дел Сол. Позиционирана је у урбаном окружењу, са непосредном близином плажа и свих неопходних услуга, нудећи баланс између приморског живота и градске погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је део просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Налази се између два већа града: Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), пружајући лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Упркос близини ових метропола, Фуенхирола задржава свој карактер приморског града са опуштеном атмосфером. Економски, просечан приход у провинцији износи 16.450 евра, што указује на стабилно економско окружење. Постоји значајан број продаја некретнина (2.391), што говори о динамичном тржишту. Близина аеродрома Малага (18 км) чини је лако доступном за међународне путнике.
Локација нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, док су друге попут Playa de Los Boliches и Playa de Santa Amalia такође на пешачкој удаљености (1.0 км и 1.2 км). Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf удаљени су око 3.8-3.9 км. Градски превоз је добро развијен са 14 аутобуских линија и 33 станице у близини, а железничка станица Фуенхирола је удаљена само 0.6 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу у распону од 12°C до 26°C током године, што омогућава угодне спољашње активности. Око 3.897 сунчаних сати годишње чини ову област једном од најсунчанијих у Европи. Око 0.4 км од локације налази се плажа Playa de San Francisco, а благи нагиб од 3.0% ка мору чини приступ лакшим. Због температуре воде која достиже или прелази 20°C, период за купање траје око четири месеца. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими, далеко од екстремних температура.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Фуенхироле познато је по својим прелепим плажама. У близини ове парцеле налазе се четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближе плаже су Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de Los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км). Поред тога, регион нуди богатство рекреативних садржаја: 269 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (оба на 0.6 км), као и бројне базени попут Piscina María Peláez (0.5 км). За љубитеље голфа, оближњи голф терени нуде идеалне услове за игру.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL466433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као централна локација на Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина, што показују и упоредиви пројекти. Парцела у овом пројекту, са ценом од 216.000 евра, позиционирана је у оквиру сличног ценовног ранга као Azure Homes (од 215.000 евра), што указује на конкурентност. Ова цена је нижа од Luminal Homes (од 259.000 евра) и Urban City Horizon (од 250.000 евра), сугеришући да ова парцела може понудити добру вредност, посебно ако се узме у обзир њен потенцијал за изградњу и локација. За разлику од можда ексклузивнијих или већих парцела у оближњим општинама попут Марбеље, Фуенхирола нуди приступачније опције уз одличну урбану инфраструктуру и близину плажа. Регион обилује туристичким садржајима, али и сталним становницима, што обезбеђује стабилност тржишта. Ова грађевинска парцела представља прилику за развој стамбеног простора у подручју са високом потражњом, где се могућности за изградњу нових објеката све више траже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
