Ovo je parcela na prodaju u Fuengiroli, provinciji Malaga, na centralnoj obali Costa del Sol. Sa 694 m² zemljišta, nudi mogućnost izgradnje stambenog objekta. Nalazi se u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i samo nekoliko stotina metara od plaže. Ovaj plac je pozicioniran za život u blizini obale i gradskih pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je smeštena u mirnom delu Torreblanca, Fuengirola, na pešačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de San Francisco. Okružena je urbanom infrastrukturom, što omogućava lak pristup supermarketima, apotekama i drugim uslugama. Udaljenost od 18 km od aerodroma Malaga čini je pristupačnom.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom u etabliranom urbanom području blizu mora. Pruža priliku za kreiranje prilagođenog životnog prostora sa mogućnošću izgradnje do dva nivoa plus podrum, uz južnu orijentaciju koja osigurava sunčevu svetlost i potencijalni pogled na more.
Parcela je 'GOTOVO', što znači da je zemljište spremno za izgradnju. Nema čekanja na završetak izgradnje samog zemljišta. Kupac može odmah započeti planiranje i izgradnju željene vile, u skladu sa urbanističkim pravilima koja dozvoljavaju izgradnju do dva sprata plus podrum.
Ova parcela ne nudi postojeću stambenu strukturu; namenjena je isključivo za novu izgradnju. Nudi se kao samostalna parcela bez uključenih dodatnih sadržaja kao što su bazeni ili zajednički prostori, te kupac mora samostalno organizovati sve infrastrukturne priključke i dozvole.
Ova parcela je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da aktivno učestvuju u kreiranju svog doma, od temelja do krova. Idealan je kandidat za kupce koji imaju specifičnu viziju o arhitekturi, rasporedu prostorija i dizajnu enterijera, te žele da izgrade vilu po sopstvenim željama. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal izgradnje na atraktivnoj lokaciji u blizini mora i gradskih sadržaja, sa ciljem buduće prodaje ili izdavanja. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju, sa lakim pristupom plaži, prodavnicama, restoranima i transportu, naći će ovu lokaciju veoma privlačnom.
Kao parcela namenjena izgradnji, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od projekta koji kupac odabere da realizuje. Urbanistička pravila dozvoljavaju izgradnju do dva sprata plus podrum, sa 27% iskoristivosti zemljišta, kao i južnu orijentaciju koja pogoduje prirodnoj svetlosti. Potencijalni kupac ima potpunu slobodu u izboru materijala, dizajna i tehnoloških rešenja za svoju buduću nekretninu, od temelja, preko fasade, do unutrašnjih instalacija i enterijera. Ovo omogućava kreiranje doma koji odgovara najvišim standardima personalizovanog kvaliteta i energetske efikasnosti.
Cena zemljišta iznosi 216.000 €. Na osnovu veličine od 694 m², to implicira cenu po kvadratnom metru od približno 311 €. Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, što je čini ekskluzivnom ponudom na tržištu. Ovaj tip ponude, zemljište za gradnju, može varirati u zavisnosti od lokacije, veličine i potencijala izgradnje, ali ova cena pozicionira parcelu kao konkurentnu unutar urbanog dela Fuengirola.
Ova parcela u Fuengiroli predstavlja priliku za izgradnju doma u dinamičnom urbanom okruženju. Sa plažama na pešačkoj udaljenosti i obiljem sadržaja poput restorana, prodavnica i sportskih centara u radijusu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i ispunjen. Blizina aerodroma Malaga (~18 km) olakšava putovanja. Grad Fuengirola, sa populacijom od preko 85.000 stanovnika, nudi bogatu infrastrukturu za stanovanje, uključujući obrazovne ustanove i zdravstvene centre, čineći je pogodnom lokacijom za stalni boravak ili dugoročni odmor. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u ovoj parceli u Fuengiroli znači integraciju u živopisno gradsko okruženje sa mediteranskim šarmom. Na pešačkoj je udaljenosti od plaža, restorana i prodavnica, što svakodnevni život čini jednostavnim i prijatnim. Blizina sportskih centara poput Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Grad nudi i bogatu kulturnu ponudu, kao i sve neophodne usluge poput škola i zdravstvenih ustanova. Umerena nadmorska visina od 19 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blizina marina poput Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) dodaje na atraktivnosti.
Ova parcela se nalazi u živopisnom priobalnom gradu Fuengirola, na jugu Španije. Pozicija u urbanom delu grada, na kratkoj udaljenosti od plaže i sa dobrom povezanošću ka aerodromu Malaga, čini je lako dostupnom i pogodnom za život i odmor.
Fuengirola je strateški smeštena na centralnom delu Costa del Sol, između Benalmádene na zapadu i Mijas Coste na istoku. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelje (oko 35 km), kao i obližnjim opštinama kao što je Mijas. Integrisana je u region Costa del Sol i Zajednicu opština Costa del Sol Occidental, što je čini delom dinamičnog ekonomskog i turističkog područja.
Lokacija parcele nudi izvanrednu pristupačnost. Plaže su na svega 400-668 metara, dok je supermarket udaljen samo 112 metara, a apoteka 226 metara. Glavne gradske pogodnosti su na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 18 km, što omogućava brza putovanja. Za ljubitelje golfa, tereni poput Campo Los Lagos udaljeni su oko 3.8 km. Grad je dobro povezan sa 15 linija javnog prevoza i 33 stanice, kao i železničkom stanicom Fuengirola na 0.6 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu Costa del Sol, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.897 godišnje, sa periodom od oko 4 meseca kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 19 metara nadmorske visine, zajedno sa blagim nagibom terena ka moru (4.0%), doprinosi ugodnom ambijentu. U neposrednoj blizini nalaze se i parkovi, kao i dostupnost sportskih sadržaja, upotpunjujući prirodni i rekreativni potencijal okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova parcela je idealno pozicionirana za pristup raznim plažama, sa Playa de San Francisco na samo 400 metara, dok su Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia takođe u blizini. Fuengirola se ponosi sa četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni u krugu od 4 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Piscina María Peláez, nudeći širok spektar mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški smeštena na centralnom delu Costa del Sol, između Benalmádene na zapadu i Mijas Coste na istoku. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovaj položaj omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelje (oko 35 km), kao i obližnjim opštinama kao što je Mijas. Integrisana je u region Costa del Sol i Zajednicu opština Costa del Sol Occidental, što je čini delom dinamičnog ekonomskog i turističkog područja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL466433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Luminal Homes (od €259.000) i Artemisa (od €250.000) u Fuengiroli, ova parcela nudi osnovnu vrednost za izgradnju sopstvenog doma po ceni od €216.000. Dok su navedeni projekti verovatno već izgrađene nekretnine ili apartmani, ova parcela predstavlja sirov potencijal za personalizovanu izgradnju. Poređenje sa Arosa projektom u Mijas-u (od €490.000) ukazuje na značajnu razliku u ceni, gde Arosa verovatno predstavlja luksuzniju ili prostraniju nekretninu, ili je pozicioniran u ekskluzivnijem delu. Cena od €311/m² za zemljište u urbanom delu Fuengirole, blizu mora, smatra se konkurentnom, posebno imajući u vidu da kupac ima potpunu kontrolu nad dizajnom i kvalitetom budućeg objekta, za razliku od kupovine unapred izgrađenih stanova gde su opcije ograničene.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
