Dit betreft een bouwperceel van 694 m² in Fuengirola, gelegen in de provincie Málaga. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor bebouwing. De locatie biedt potentieel voor de ontwikkeling van residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Fuengirola, een kuststad aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de Middellandse Zee, met diverse stranden op korte afstand. De stedelijke context zorgt voor nabijheid van dagelijkse voorzieningen, terwijl de verbinding met de luchthaven van Málaga de internationale toegankelijkheid waarborgt.
Dit bouwperceel richt zich op ontwikkelaars of particulieren die een residentiële constructie willen realiseren. De grootte en ligging maken het geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning of een klein residentieel complex. De zuidelijke oriëntatie en potentiële zeezichten zijn belangrijke overwegingen voor toekomstige bewoners.
De bouwfase van dit project is 'gereed'. Dit impliceert dat het perceel bouwklaar is en er geen lopende ontwikkelingswerkzaamheden door de oorspronkelijke projectontwikkelaar meer plaatsvinden. Potentiële kopers kunnen direct beginnen met de planvorming en bouw van hun residentiële constructie, na verkrijging van de nodige vergunningen.
Dit is een bouwperceel en biedt geen bestaande constructie of woonklare faciliteiten. Er is geen informatie over specifieke bouwvoorschriften, zoals maximale bouwhoogte of architecturale restricties, buiten de algemene bouwgrens van 27% op twee verdiepingen plus kelder. De nabijheid van andere bebouwing kan de mate van privacy of uitzicht beïnvloeden.
Dit bouwperceel is een geschikte optie voor ontwikkelaars die een project willen realiseren in een gevestigde kustregio met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische aantrekkingskracht. Het past tevens bij particulieren met de ambitie om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen op een centrale locatie, dicht bij alle stedelijke faciliteiten en de Middellandse Zee. De nabijheid van het strand, winkels, scholen en sportcentra maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen of voor personen die een actieve levensstijl nastreven. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (18 km) is een pluspunt voor internationale kopers die regelmatig reizen. De zuidelijke oriëntatie en potentiële zeezichten kunnen aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een woning met veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Het is minder geschikt voor wie absolute rust en afgelegenheid zoekt, gezien de stedelijke context.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De bouwmogelijkheden omvatten een bebouwbare oppervlakte van 27% tot twee verdiepingen plus een kelder. De definitieve afwerking, de keuze van materialen en de installatietechnieken zullen volledig ter beoordeling zijn van de toekomstige bouwheer of ontwikkelaar. De zuidelijke oriëntatie en de potentiële zeezichten bieden weliswaar een basis voor hoogwaardige ontwerpmogelijkheden. De nabijheid van stedelijke voorzieningen impliceert een goede toegang tot leveranciers en vakmensen voor de bouw en afwerking.
De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €216.000. De prijs is gebaseerd op de grootte van het perceel (694 m²) en de locatie in een stedelijk gebied van Fuengirola, nabij het strand en diverse voorzieningen. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties of aanbiedingen beschikbaar. Het perceel is als 'gereed' gemarkeerd, wat duidt op onmiddellijke beschikbaarheid voor aankoop en ontwikkeling. De context van de omgeving, met 85.211 inwoners en een significante toeristische activiteit, suggereert een stabiele vraag naar residentieel vastgoed in Fuengirola.
Dit perceel is gelegen in een levendige stedelijke zone van Fuengirola, een populaire badplaats aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een dichte bebouwing met een verscheidenheid aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt dagelijkse toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. Het is een gebied waar zowel lokale bewoners als toeristen actief zijn, wat zorgt voor een constante dynamiek. De hoogte van het perceel (19m boven zeeniveau) en de matige helling richting het strand (4.0%) beïnvloeden het uitzicht en de bouwmogelijkheden. De sterke zuidelijke oriëntatie belooft veel zonlicht gedurende de dag. Dit type locatie is aantrekkelijk voor wie een residentiële ontwikkeling wil realiseren dicht bij alle stedelijke gemakken en de zee.
Het leven in Fuengirola, waar dit perceel gelegen is, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 112 meter, apotheken op 226 meter, en tal van restaurants (205 binnen 2 km), banken en cafés. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden zijn eveneens dichtbij. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De kustlijn met meerdere Blue Flag stranden (4 totaal) biedt volop recreatiemogelijkheden. De lokale bevolking van 85.211 inwoners, aangevuld met een aanzienlijk aantal toeristen (25 hotels, 8085 bedden), zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Het bouwperceel bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke structuur, met een hoge concentratie aan voorzieningen, is duidelijk zichtbaar. De bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen en het openbaar vervoer is cruciaal voor de connectiviteit met omliggende steden en de luchthaven.
Dit bouwperceel is gelegen in Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola vormt een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental en de regio Costa del Sol. De ligging positioneert het tussen grotere steden zoals Málaga (ca. 35 km naar het oosten) en Marbella (ca. 30 km naar het westen). De centrale ligging binnen de kuststrook vergemakkelijkt de toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële gebieden, terwijl het toch een eigen stedelijke identiteit behoudt met een aanzienlijke lokale bevolking en infrastructuur.
Dit bouwperceel geniet een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand is op loopafstand (Playa de San Francisco op 400 m). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle verbindingen met internationale bestemmingen. Treinstations zoals Fuengirola (0.6 km) en Carvajal (3.6 km) vergemakkelijken lokaal en regionaal transport, ondersteund door 15 OV-lijnen met 33 haltes. Golfenthousiastelingen vinden diverse golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). De nabijheid van een supermarkt (112 m) en apotheek (226 m) verhoogt het dagelijks comfort.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.6°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.0% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangenaam leefklimaat en dragen bij aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als vakantiegangers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter van het perceel. In totaal zijn er vier stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal. Voor watersport en recreatie zijn er diverse opties, zoals de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 0.7 km. Daarnaast biedt de omgeving een uitgebreid sportaanbod met 269 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 4 km.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is gelegen in Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola vormt een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental en de regio Costa del Sol. De ligging positioneert het tussen grotere steden zoals Málaga (ca. 35 km naar het oosten) en Marbella (ca. 30 km naar het westen). De centrale ligging binnen de kuststrook vergemakkelijkt de toegang tot een breed scala aan toeristische en residentiële gebieden, terwijl het toch een eigen stedelijke identiteit behoudt met een aanzienlijke lokale bevolking en infrastructuur.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL466433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Fuengirola bevindt zich in een meer ontwikkelde stedelijke context dan projecten in nabijgelegen, maar meer residentiële gebieden zoals Mijas Golf. Vergeleken met Luminal Homes en Artemisa, beide in Fuengirola en reeds gebouwde woningen, biedt dit perceel de flexibiliteit om een eigen ontwerp te realiseren, maar vereist het ook de volledige investering in de bouw. De prijs van €216.000 voor een bouwperceel in Fuengirola is relatief gunstig, zeker gezien de nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten, in vergelijking met projecten in meer exclusieve of minder ontwikkelde regio's. Het perceel in Mijas (Arosa) is significant duurder, wat deels te wijten is aan een mogelijke focus op villabouw in een groenere, minder stedelijke omgeving. De efficiëntie van de bebouwbare oppervlakte (27%) is een belangrijke factor in de potentiële ontwikkelingswaarde, vergeleken met percelen met een hogere of lagere bebouwingsdichtheid elders aan de Costa del Sol.
Over de auteur
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
