Działka budowlana o powierzchni 694 m² w dzielnicy Torreblanca w Fuengiroli, w prowincji Málaga. Nieruchomość jest gotowa do zabudowy i oferuje południową orientację z widokiem na morze. Położenie w obrębie miejskim zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień, a bliskość plaży stanowi istotny atut lokalizacji. Projekt jest skierowany do osób poszukujących możliwości stworzenia własnej zabudowy w popularnej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w odległości spaceru od plaży, w dynamicznym otoczeniu miejskim Fuengiroli. Bliskość do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i usługi, jest kluczowym elementem tej lokalizacji. Położenie zapewnia również łatwy dostęp do komunikacji publicznej i dróg dojazdowych.
Ta parcela gruntowa jest przeznaczona dla osób, które chcą samodzielnie zaprojektować i zbudować dom wolnostojący. Oferuje możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb, z uwzględnieniem południowej orientacji i potencjalnych widoków na morze. Jest to rozwiązanie dla wymagających inwestorów.
Status nieruchomości jako działki budowlanej oznacza, że jest ona gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, lecz teren przeznaczony pod indywidualną zabudowę. Możliwość budowy domu dwupiętrowego z piwnicą daje znaczną elastyczność w planowaniu.
Oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowego domu. Oznacza to, że nabywca jest odpowiedzialny za cały proces projektowania i budowy. Projekt nie oferuje istniejącej infrastruktury mieszkalnej ani wykończonych pomieszczeń. Widoki na morze mogą być ograniczone przez przyszłą zabudowę sąsiednią.
Ta oferta nieruchomości skierowana jest do inwestorów lub osób prywatnych, które posiadają własną wizję architektoniczną i pragną stworzyć dom idealnie dopasowany do swoich potrzeb na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy cenią sobie możliwość personalizacji przestrzeni życiowej, od wyboru układu pomieszczeń po dobór materiałów wykończeniowych. Osoby poszukujące lokalizacji z dobrą infrastrukturą miejską, łatwym dostępem do plaż i usług, a jednocześnie chcące uniknąć monotonii typowych projektów deweloperskich, znajdą tu satysfakcjonujące rozwiązanie. Działka ta jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą zbudować dom na wynajem turystyczny, wykorzystując dużą popularność Fuengiroli jako destynacji wakacyjnej. Potencjalni nabywcy powinni być gotowi na proces budowlany i związane z nim etapy, od projektu po finalne wykończenie.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość nie posiada określonych materiałów wykończeniowych ani standardów technicznych w momencie zakupu. Standard ten będzie zależał od indywidualnego projektu i decyzji nabywcy. Południowa orientacja działki oraz jej kształt i rozmiar (694 m²) stwarzają korzystne warunki do zaprojektowania domu z dobrym nasłonecznieniem. Zalecenia dotyczące budowy uwzględniają możliwość wzniesienia dwóch pięter plus piwnicy, co pozwala na stworzenie obszernej przestrzeni mieszkalnej. Warto zwrócić uwagę na specyfikę terenu: działka jest praktycznie płaska, z wyjątkiem południowo-wschodniej strony, która jest pionowa, co może wymagać specyficznych rozwiązań konstrukcyjnych. Dobór materiałów budowlanych i wykończeniowych powinien uwzględniać lokalne warunki klimatyczne, takie jak wysokie temperatury i nasłonecznienie, aby zapewnić komfort termiczny i energooszczędność.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej wynosi 216 000 euro. Jest to oferta zakupu gruntu pod indywidualną zabudowę, co oznacza, że całkowity koszt nieruchomości będzie obejmował również przyszłe wydatki na projekt i budowę domu. Na rynku nieruchomości w Fuengiroli, cena działki o powierzchni 694 m² w lokalizacji miejskiej, z bliskością do plaży i potencjałem widokowym, jest konkurencyjna w porównaniu do gotowych nieruchomości. Dostępność tego typu działek pod zabudowę jest ograniczona, co czyni tę ofertę interesującą dla osób poszukujących specyficznych rozwiązań. Brak ograniczeń budowlanych dotyczących liczby pięter (dwie kondygnacje plus piwnica) pozwala na maksymalizację potencjału inwestycyjnego.
Położenie tej działki w Fuengiroli, w dzielnicy Torreblanca, definiuje ją jako obszar zurbanizowany, ale jednocześnie bliski naturalnym atutom wybrzeża. Sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de San Francisco, oddalonych o zaledwie 400 metrów, oraz liczne udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak sklepy (112 m) czy apteki (226 m), tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. Miejska zabudowa mieszkalna w okolicy sugeruje spójną tkankę urbanistyczną, gdzie łatwo dostępne są usługi takie jak restauracje (205 w promieniu 2 km) czy centra sportowe (0.6 km). Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza może sprzyjać przyjemnym widokom, a umiarkowane nachylenie terenu (4.0% do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Orientacja południowa działki oraz możliwość budowy dwóch kondygnacji plus piwnica pozwalają na optymalne wykorzystanie potencjału terenu i słońca.
Lokalizacja w Fuengiroli, w dzielnicy Torreblanca, zapewnia dostęp do miejskiego trybu życia z wszystkimi jego udogodnieniami. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 205 restauracji, 35 aptek, 27 banków, 63 kawiarnie i 9 gabinetów stomatologicznych. Bliskość centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito czy Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0.6 km), umożliwia aktywne spędzanie czasu. Dostępność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy oraz 3 centrów zdrowia odpowiada na potrzeby rodzin i osób dbających o zdrowie. Miejska sieć transportu publicznego z 33 przystankami i 15 liniami zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu, choć obecność punktu ładowania pojazdów elektrycznych (92 m od działki) sugeruje rozwój infrastruktury dla alternatywnych środków transportu. Odległość 18 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w nadmorskiej miejscowości Fuengirola, w centralnej części Costa del Sol. Mapa ukazuje jej położenie w gęsto zaludnionej strefie miejskiej, z bliskością do plaż, portu, sklepów i punktów usługowych. Otoczenie charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą transportową, w tym bliskością głównych dróg oraz stacji kolejowej, co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami regionu.
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jej położenie między dynamicznym Benalmádena na zachodzie a spokojniejszym Mijas na wschodzie, zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji i krajobrazów. Odległość 18 km do Malagi, stolicy prowincji, umożliwia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, kultury i transportu. Fuengirola jest również dobrze skomunikowana z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella czy Nerja, co czyni ją strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania regionu Andaluzji.
Położenie działki w Fuengiroli zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, oddalone są o zaledwie 400 metrów, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Centra sportowe znajdują się w odległości około 600 metrów. Do portu Puerto Deportivo de Fuengirola jest około 700 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 18 km w linii prostej, co przekłada się na dogodny transport lotniczy. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Supermarket znajduje się zaledwie 112 metrów od działki, a centrum miasta Fuengirola jest łatwo dostępne, oferując szeroki wachlarz sklepów, restauracji i usług.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a w ciągu roku notuje się około 3 897 słonecznych godzin, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Przyjemny okres do kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.0%, co określa się jako umiarkowane i ułatwia dostęp do wybrzeża. Południowa orientacja działki pozwala na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła słonecznego w projektowanym budynku, co może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania zimą i zwiększenia komfortu latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Dystans do najbliższej plaży, Playa de San Francisco, wynosi zaledwie 400 metrów, a pozostałe plaże są również łatwo dostępne. W okolicy znajduje się wiele obiektów sportowych, w tym baseny (Piscina María Peláez, 0.5 km) oraz centra sportowe (0.6 km). Dla miłośników golfa, w odległości około 4 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferuje możliwości związane ze sportami wodnymi i żeglarstwem. Ogółem w promieniu 2 km od działki zlokalizowano 269 obiektów sportowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jej położenie między dynamicznym Benalmádena na zachodzie a spokojniejszym Mijas na wschodzie, zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji i krajobrazów. Odległość 18 km do Malagi, stolicy prowincji, umożliwia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, kultury i transportu. Fuengirola jest również dobrze skomunikowana z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella czy Nerja, co czyni ją strategicznym punktem wypadowym do zwiedzania regionu Andaluzji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL466433
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Fuengiroli, a w szczególności działki budowlane, prezentuje zróżnicowaną ofertę. Działka w Torreblanca, wyceniona na 216 000 euro, plasuje się w niższym segmencie cenowym w porównaniu do gotowych apartamentów czy willi, co jest charakterystyczne dla gruntów pod zabudowę. Porównując z innymi projektami deweloperskimi w Fuengiroli, takimi jak Luminal Homes (od 259 000 euro) czy Artemisa (od 250 000 euro), które oferują gotowe jednostki mieszkalne, ta parcela stanowi alternatywę dla osób poszukujących możliwości kreacji własnego projektu. Ceny w pobliskim Mijas, jak w przypadku projektu Arosa (od 490 000 euro), wskazują na wyższe ceny gruntów lub gotowych nieruchomości w bardziej ekskluzywnych lokalizacjach. Analizując rynek, działka ta wyróżnia się możliwością indywidualnego projektowania w atrakcyjnej cenie, w lokalizacji miejskiej z dostępem do plaży i infrastruktury, co jest rzadkością w nowych projektach deweloperskich oferujących gotowe rozwiązania.
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
