Участок под застройку в Фуэнхироле, провинция Малага, площадью 694 м². Объект расположен в городской черте, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Данный лот предлагает возможность строительства жилого дома с учетом установленных строительных норм и правил. Расположение обеспечивает близость к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в черте города Фуэнхирола, что обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре. Близость к пляжу и набережной является ключевым преимуществом, а расстояние до аэропорта Малаги делает локацию удобной для международных путешественников. Городская среда предполагает наличие всех необходимых услуг в пешей или короткой транспортной доступности.
Данный объект предназначен для тех, кто планирует индивидуальное строительство жилого дома. Участок площадью 694 м² позволяет реализовать проект дома с учетом собственных предпочтений, ориентируясь на южную экспозицию для максимального использования солнечного света и видов. Это решение для покупателей, ищущих возможность создать дом по своему дизайну.
Объект представляет собой готовый к застройке участок. Строительные работы на самом участке еще не начаты, что дает будущему владельцу полную свободу в проектировании и возведении здания. Срок завершения строительства будет зависеть от индивидуального графика застройки выбранного покупателем.
Данный участок не является готовым жилым объектом. На нем не предусмотрены спальни или ванные комнаты, так как это земля под застройку. Проект не предлагает уже существующую виллу или апартаменты. Возможности строительства ограничены действующими градостроительными нормами, включая максимальную высоту и процент застройки.
Данный участок подходит для покупателей, которые стремятся построить дом по индивидуальному проекту, максимально соответствующий их потребностям и предпочтениям. Это решение для тех, кто ценит возможность самостоятельно спланировать жилое пространство, выбрать материалы отделки и конфигурацию помещений, включая количество спален и ванных комнат. Для семей, которые хотят жить в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, но при этом иметь приватное жилье, этот участок станет оптимальным выбором. Инвесторы, рассматривающие возможность строительства под последующую продажу или сдачу в аренду, также могут найти здесь потенциал. Близость к транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, делает локацию привлекательной для тех, кто часто путешествует. Участок также подойдет для тех, кто ищет возможность реализовать проект с видом на море, учитывая южную ориентацию и возможность строительства двух этажей с подвалом, что предусмотрено строительными нормами.
Данный объект представляет собой участок земли, поэтому говорить о качестве отделки или технических характеристик построенного здания пока преждевременно. Однако, градостроительные нормы Фуэнхиролы и общие стандарты строительства в регионе Коста-дель-Соль предполагают использование современных материалов и технологий. При проектировании и строительстве дома на этом участке будущие владельцы смогут выбирать материалы отделки, сантехнику и другие элементы в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом. Южная ориентация участка позволяет оптимально использовать естественное освещение, что может способствовать энергоэффективности будущего дома. Планируется возможность строительства двух этажей плюс подвал, что дает простор для различных архитектурных решений. Детали, касающиеся конкретных строительных материалов или инженерных систем, будут зависеть от выбранного проекта застройки и подрядчика.
Стоимость данного участка под застройку составляет от €216,000. Площадь участка — 694 м². Данная цена отражает рыночную стоимость земли в данной локации, учитывая ее близость к морю и городской инфраструктуре Фуэнхиролы. Наличие данного объекта на рынке позволяет покупателям приобрести земельный надел для последующего строительства индивидуального жилья. Важно отметить, что указанная цена является стартовой и может не включать расходы, связанные с проектированием, получением разрешений и самим строительством. С учетом отсутствия других аналогичных предложений в данной ценовой категории и локации, данный участок представляет собой возможность для реализации строительных проектов.
Фуэнхирола — это оживленный прибрежный город на Коста-дель-Соль, известный своими протяженными пляжами и развитой городской инфраструктурой. Этот участок расположен в районе, где городская среда гармонично сочетается с близостью к морю. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и местам отдыха. Расстояние до пляжа составляет около 650 метров, что позволяет совершать прогулки к морю пешком. При этом, наличие супермаркета всего в 112 метрах и аптеки в 226 метрах обеспечивает удобство в повседневных делах. Городская застройка вокруг участка подразумевает наличие транспортной доступности и близость к общественным учреждениям, таким как образовательные центры и медицинские учреждения, расположенные в пределах нескольких километров. Жители могут наслаждаться средиземноморским климатом, проводя время на свежем воздухе, будь то прогулки по набережной или посещение местных парков.
Фуэнхирола предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко интегрировать морские прогулки и пляжный отдых в повседневную рутину. Наличие множества ресторанов (205 в радиусе 2 км), кафе (63) и магазинов обеспечивает разнообразные возможности для досуга и покупок. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека — в 226 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Для семей с детьми предусмотрено 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание также доступно: 3 медицинских центра расположены в пределах нескольких километров, а до ближайшей больницы — 8.5 км. Городская среда Фуэнхиролы активно развивается, что подтверждается 2,391 проведенными сделками с недвижимостью и наличием 25 отелей. Большое количество спортивных сооружений, включая спортивные центры и бассейны, удовлетворит потребности любителей активного образа жизни. Инфраструктура общественного транспорта с 33 остановками и 15 маршрутами облегчает передвижение по городу.
Данный участок расположен в пределах города Фуэнхирола, на южном побережье провинции Малага. На карте видно его положение относительно пляжной линии, основных транспортных артерий и городских сервисов. Локация характеризуется высокой степенью урбанизации и близостью к морю, что типично для центральной части Коста-дель-Соль. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины и дороги.
Фуэнхирола является одним из ключевых муниципалитетов на центральном побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия. Город расположен между Бенальмаденой на западе и Михасом на востоке. Его центральное положение в провинции Малага делает его легкодоступным из других частей региона. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 27 км по побережью, а до Марбельи — около 40 км в западном направлении. Близость к международному аэропорту Малаги (18 км) усиливает его стратегическое значение для международного сообщения. Фуэнхирола интегрирована в более крупную экономическую и туристическую зону Коста-дель-Соль, известную своими курортами, гольф-полями и средиземноморским образом жизни. Городская структура и развитая инфраструктура делают его привлекательным местом для постоянного проживания, а не только как туристического направления.
Участок расположен в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры. Пляжи Фуэнхиролы, такие как Playa de San Francisco, находятся всего в 400-650 метрах, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных поездок. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека — в 226 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена в 600 метрах, предоставляя доступ к региональной транспортной сети. Наличие 35 аптек, 27 банков и 205 ресторанов в радиусе 2 км подчеркивает развитость района.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на побережье Средиземного моря, что определяет ее мягкий субтропический климат. Средняя годовая температура составляет около 18.6°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Город пользуется высоким уровнем солнечного освещения: исторически зафиксировано около 3,897 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для длительного купального сезона, который составляет примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря в районе участка составляет 19 метров, что обеспечивает близость к побережью без значительных перепадов высот. Участок имеет умеленный уклон (4.0%) в сторону пляжа, что может способствовать улучшению видов и дренажа. Южная ориентация участка, отмеченная как характеристика, гарантирует максимальное получение солнечного света в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Фуэнхиролы славится своими пляжами, четыре из которых имеют награду «Голубой флаг»: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайшие к участку пляжи, такие как Playa de San Francisco, находятся на расстоянии около 400 метров, что делает их легкодоступными для ежедневных посещений. Помимо пляжного отдыха, Фуэнхирола предлагает широкий спектр возможностей для активного досуга. В радиусе 1-1.2 км расположены спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, а также плавательный бассейн Piscina María Peláez. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (4.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (4.4 км). Всего в регионе насчитывается 269 спортивных объектов, что удовлетворяет разнообразные потребности в спорте и отдыхе. Близость к марине Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола является одним из ключевых муниципалитетов на центральном побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага, Андалусия. Город расположен между Бенальмаденой на западе и Михасом на востоке. Его центральное положение в провинции Малага делает его легкодоступным из других частей региона. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 27 км по побережью, а до Марбельи — около 40 км в западном направлении. Близость к международному аэропорту Малаги (18 км) усиливает его стратегическое значение для международного сообщения. Фуэнхирола интегрирована в более крупную экономическую и туристическую зону Коста-дель-Соль, известную своими курортами, гольф-полями и средиземноморским образом жизни. Городская структура и развитая инфраструктура делают его привлекательным местом для постоянного проживания, а не только как туристического направления.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL466433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный участок с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, стоит отметить его уникальное положение в пределах самого города Фуэнхирола, сочетающее городскую среду с близостью к морю. В отличие от проектов, расположенных в более уединенных или сельских районах, этот участок предлагает немедленный доступ ко всей городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, что может быть более привлекательным для определенных категорий покупателей. Например, проект Luminal Homes в той же Фуэнхироле начинается от €259,000, что сопоставимо по цене, однако, если он предполагает уже построенные объекты, то данный лот дает больше свободы в проектировании. Artemisa, также в Фуэнхироле (от €250,000), вероятно, предлагает схожий уровень цен, но конкретные детали участков могут отличаться. Проект Arosa в Михасе (от €490,000) значительно дороже, что отражает, вероятно, более эксклюзивную локацию или другую концепцию застройки. Участок в Фуэнхироле выделяется своей практичностью для тех, кто ищет возможность построить дом в развитом городском районе с легким доступом к пляжу и удобствам, что является ключевым преимуществом по сравнению с участками вдали от городской черты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также дает честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
