Fuengirolában, Málaga tartományban található ez a lakótelek, amely a Costa del Sol központi szakaszán fekszik. A projekt egy vibráló városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerhez és számos helyi szolgáltatáshoz, miközben megőrzi a nyugodtabb lakóterületi jelleget. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy mediterrán életstílus megvalósításához a napfényes Andalúziában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy olyan területen található, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége ötvöződik. A strand 658 méterre, a legközelebbi szupermarket pedig mindössze 112 méterre található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek gyalogosan. A környező utcák és a tengerpart közelsége kellemes sétákat és kikapcsolódást tesz lehetővé.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és megépíteni egy kedvelt spanyolországi régióban. A dél felé tájolt telek kiváló lehetőséget biztosít a napfény maximalizálására, míg a tengerre néző kilátás hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közelben található infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
A telek jelenleg beépítésre kész állapotban van, ami lehetővé teszi az azonnali tervezést és építkezést. A megengedett építési szabályzat (27% beépíthetőség, két emelet plusz pince) rugalmasságot kínál egyedi igények kielégítésére. Az építkezés megkezdése a vásárló döntésén és a helyi építési előírások betartásán múlik.
Az ingatlan kizárólag telekként értékesíthető, így nem tartalmaz beépített lakóépületet vagy már meglévő létesítményeket. A lejtős délkeleti rész speciális építészeti megoldásokat igényelhet. Az itt található leírás nem garantál tengerre néző kilátást a jövőbeli építkezések során, illetve a telek adottságai eltérhetnek a korábbi leírásoktól.
Ez a telek kiváló választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton szeretnének saját, egyedi otthont építeni. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a tenger közelségének előnyeit szeretnék kihasználni, de ugyanakkor nyugodt környezetre vágynak. Azok számára is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és a jövőben tervezik az építkezést. A telek elhelyezkedése révén közel van a strandokhoz, éttermekhez, boltokhoz és a sportlétesítményekhez, így olyan életstílust tesz lehetővé, ahol szinte minden karnyújtásnyira található. A dél felé tájolt fekvés és a tengerre néző kilátás különösen vonzó lehet azoknak, akik a mediterrán napfényt és a tengerparti hangulatot keresik. A telek adottságai rugalmas építési lehetőségeket kínálnak, így személyre szabott otthon hozható létre.
Mivel ez egy lakótelek, a minőségi kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli építkezőn múlik. A telek mérete (694 m²) és a 27%-os beépíthetőségi arány elegendő teret biztosít egy igényes, modern vagy hagyományos stílusú családi ház felépítéséhez. A dél felé tájolt fekvés ideális a napfényes helyiségek kialakításához, míg a tengerre néző kilátás további vonzerőt jelenthet. Az építési szabályok szerint lehetőség van két emelet és egy pince kialakítására is. A helyi építési előírások betartásával magas minőségű építőanyagok és korszerű technológiák alkalmazhatók, hogy az új otthon megfeleljen a modern elvárásoknak az energiahatékonyság és a kényelem terén. A környező infrastruktúra, mint például az EV-töltőállomás 92 méterre, a gyógyszertár 226 méterre, és a szupermarket 112 méterre található, hozzájárul a kényelmes élethez.
A telek ára 216 000 eurótól indul, ami a 694 m²-es terület méretét és elhelyezkedését figyelembe véve versenyképesnek mondható a régióban. A telek beépítésre kész, így a vásárlók azonnal elkezdhetik a tervezési és építési folyamatokat. A hasonló méretű és adottságú telkek árai Fuengirolában és a környező területeken változóak lehetnek, de ez az ajánlat egy vonzó kiindulópontot jelent a saját otthon megépítéséhez. A konkrét ár a telek pontos elhelyezkedésétől és az esetleges egyedi adottságoktól függhet.
Fuengirola egy élénk tengerparti város, amely a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található. A város a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, és a régió egyik fontos központja. A 85 211 lakosával (2025-re becsült adat) Fuengirola dinamikusan fejlődő település, amely 269 sportlétesítménnyel, 205 étteremmel és 35 gyógyszertárral rendelkezik 2 km-es sugarú körzetben. A város a turizmus szempontjából is jelentős, 25 szállodával és 8085 ággyal. A történelmi napfényes órák száma (3 897 évente) és a 18,6 °C-os átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosítanak. A közelben található Playa de San Francisco strand 400 méterre, a Puerto Deportivo de Fuengirola pedig 700 méterre van, ami lehetőséget kínál vízi sportokra és kikapcsolódásra. Az 19 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4,0%-os lejtés a tengerpart felé ideálissá teszi a telek elhelyezkedését.
Fuengirola központi elhelyezkedése a Costa del Solon biztosítja a kényelmes hozzáférést a régió számos pontjához. A város saját tengerparttal, éttermekkel, üzletekkel és sportlétesítményekkel rendelkezik. A telek elhelyezkedése a város egy nyugodtabb részén található, de mégis közel mindenhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van, míg a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 700 méterre található. A városban 15 alap- és 10 középiskola, valamint 3 egészségügyi központ működik. A számos étterem (205) és kávézó (63) garantálja a változatos gasztronómiai élményeket. A sportolási lehetőségek is bőségesek, többek között a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok is a közelben vannak (0.6 km).
Ez a vizuális segédlet a projekt elhelyezkedését mutatja be Fuengirola városában, kiemelve a tenger, a strandok, a városközpont és a fő közlekedési útvonalak közelségét. A térkép segít megérteni a telek stratégiai pozícióját a városi szöveten belül, valamint a környező létesítmények, mint az éttermek, boltok és sportközpontok elérését.
Fuengirola stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város jól kapcsolódik a régió többi részéhez, mind közúton, mind vasúton keresztül. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Fuengirola vasútállomás (0.6 km) megkönnyíti az utazást a környező városokba, mint például Benalmádena vagy Torremolinos. A város a tengerpart mentén fekszik, és népszerű turisztikai célpont. Közel fekszik Mijas Pueblo festői hegyi falujához és Marbella luxus üdülőhelyéhez is, így a lakosok könnyen élvezhetik a régió sokszínűségét.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 658 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, ami gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokkal. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre, míg a Carvajal állomás 3.6 km-re található, így a tömegközlekedés is jól kiépített. A szupermarket mindössze 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre, az EV-töltőállomás pedig 92 méterre található. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re fekszik. A városban 33 buszmegálló és 15 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol déli részén, mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3 897. Az átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 12-26°C közötti értékeket mérnek. A tengerpart közelsége és az alacsony, 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez. A meredekség a tengerpart felé 4,0%, ami mérsékelt lejtést jelent. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást. A környező természet és a klíma ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászló díjas stranddal, beleértve a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a Fuengirola strandokat. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található a telekétől. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongókat több golfpálya várja a közelben, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) és Mijas Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola, Polideportivo Las Cañadas) és nyilvános úszómedence (Piscina María Peláez) is rendelkezésre áll a környéken.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város jól kapcsolódik a régió többi részéhez, mind közúton, mind vasúton keresztül. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Fuengirola vasútállomás (0.6 km) megkönnyíti az utazást a környező városokba, mint például Benalmádena vagy Torremolinos. A város a tengerpart mentén fekszik, és népszerű turisztikai célpont. Közel fekszik Mijas Pueblo festői hegyi falujához és Marbella luxus üdülőhelyéhez is, így a lakosok könnyen élvezhetik a régió sokszínűségét.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL466433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, ahol az ingatlanárak tükrözik a kiváló elhelyezkedést és a magas életminőséget. Ez a 216 000 eurós telek jó ár-érték arányt kínál, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a tenger közelségét. Összehasonlításképpen, a Luminal Homes és az Artemisa projektjei Fuengirolában, amelyek már kész lakások, magasabb áron, 259 000 eurótól, illetve 250 000 eurótól indulnak. Míg ezek a projektek azonnali beköltözést tesznek lehetővé, ez a telek lehetőséget ad egyedi otthon megépítésére, amely pontosan megfelel a vásárló igényeinek. Az Arosa projekt Mijasban, amely drágább (490 000 eurótól), magasabb presztízsű, de távolabb esik a tengerparttól és a városközponttól. Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál a saját álomnyaraló vagy állandó lakóhely megvalósítására egy olyan területen, ahol a városi kényelem, a strand közelsége és a mediterrán életstílus harmonikusan ötvöződik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
