Проєкт являє собою ділянку житлової забудови площею 694 м² у місті Фуенхірола, провінція Малага. Об'єкт має статус «Готово», що означає можливість негайного початку будівництва. Розташування у міській зоні з наявністю інфраструктури на відстані пішої доступності та близькістю до узбережжя визначає його потенціал для створення житлового об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської забудови Фуенхіроли, з легким доступом до пляжів та розвиненої міської інфраструктури. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети та аптеки, інтегрує її в активне міське життя.
Ця ділянка пропонує можливість будівництва індивідуального житла, враховуючи параметри забудови (27% площі, до двох поверхів плюс підвал). Південна орієнтація та потенційний вид на море відповідають запитам на комфортне проживання з природним освітленням.
Статус «Готово» означає, що ділянка готова до негайного початку будівельних робіт. Це дозволяє власникам розпочати проєктування та будівництво свого будинку без затримок, пов'язаних з етапами планування чи отримання дозволів на стадії придбання самої ділянки.
Проєкт не включає наявних будівель чи інфраструктури, окрім комунікацій, необхідних для будівництва. Максимально допустима площа забудови обмежена 27% площі ділянки, а висотність — двома поверхами плюс підвал, що визначає масштаби майбутнього будівництва.
Ця земельна ділянка підходить для осіб, які прагнуть побудувати власне житло за індивідуальним проєктом у міському середовищі Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте близькість до моря (400 м до пляжу) та одночасно потребуєте розвиненої міської інфраструктури (супермаркет за 112 м, аптека за 226 м), ця ділянка може бути оптимальним вибором. Вона також відповідає потребам тих, хто бажає мати можливість облаштувати будинок з південною орієнтацією та потенційним видом на море. Статус «Готово» робить її привабливою для інвесторів або приватних осіб, які бажають розпочати будівництво без зайвих очікувань. Люди, які шукають варіанти для забудови, а не готові квартири чи будинки, знайдуть тут простір для реалізації своїх архітектурних ідей, враховуючи можливість зведення до двох поверхів та підвалу.
Оскільки проєкт передбачає продаж земельної ділянки, інформація про якість оздоблення та матеріалів стосується майбутнього будівництва. Ділянка має будівельний коефіцієнт 27%, що дозволяє звести будинок з підвалом та до двох поверхів. Південна орієнтація забезпечить достатнє природне освітлення. Рельєф ділянки переважно рівний, за винятком південно-східної сторони, де спостерігається вертикальний перепад. Ці характеристики впливають на потенційний дизайн та інженерні рішення майбутнього будинку. Потенційні власники матимуть можливість обирати матеріали та технології будівництва відповідно до своїх вимог до якості, енергоефективності та естетики, проєктуючи об'єкт, який відповідатиме сучасним стандартам.
Вартість цієї ділянки становить 216 000 євро. Це ціна за 694 м² земельної ділянки, призначеної для житлового будівництва. Об'єкт має статус «Готово», що свідчить про його доступність для негайного придбання та подальшого будівництва. Оскільки це ділянка, а не завершений об'єкт нерухомості, зазначена ціна є базовою вартістю землі, до якої необхідно додати витрати на проєктування та будівництво будинку. Відсутність інших подібних пропозицій на цьому конкретному місці робить цю ділянку унікальною пропозицією для тих, хто планує індивідуальне будівництво в цій зоні.
Ця ділянка житлової забудови розташована в Фуенхіролі, місті, відомому своїм динамічним міським життям та прибережним кліматом. Розташування в межах існуючої міської забудови гарантує доступ до широкого спектра послуг: від магазинів та закладів харчування до медичних установ та освітніх закладів. Відстань до найближчого пляжу становить близько 400 метрів, що створює сприятливі умови для поєднання міського комфорту з дозвіллям на морі. Наявність 205 ресторанів, 35 аптек та 27 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Щоденне життя може передбачати легкий доступ до пляжу для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку, а також зручне використання міської інфраструктури для повсякденних потреб. Південна орієнтація ділянки та можливість зведення будинку з видом на море можуть додати елемент привабливості для проживання.
Розташування в Фуенхіролі, місті з населенням 85 211 мешканців (2025), означає занурення в жваве міське життя. У радіусі 2 км зосереджено 205 ресторанів, 63 кафе, 35 аптек, 27 банків, 9 стоматологічних кабінетів та 1 парк. Наявність 15 шкіл та 10 середніх шкіл вказує на розвинену освітню інфраструктуру, а 3 медичні центри забезпечують доступ до охорони здоров'я. Близькість до пляжів (Playa de San Francisco – 400 м) та спортивних центрів (Complejo Deportivo Municipal Elola – 600 м) створює можливості для активного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а невеличкий нахил до пляжу (4.0%) робить ділянку зручною для доступу. Проте, в динамічному міському середовищі слід враховувати рівень шуму та трафіку, характерний для населених пунктів такого масштабу.
Ця ділянка розташована в міській зоні Фуенхіроли, що демонструє її інтеграцію в розвинену інфраструктуру. На карті видно близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та широкого спектра міських зручностей, що підкреслює переваги такого розташування для майбутніх мешканців.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це інтегрована частина однойменного муніципального об'єднання. Розташування між Малагою (приблизно 30 км на схід) та Марбельєю (приблизно 40 км на захід) робить її стратегічно вигідною точкою для дослідження узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (18 км) забезпечує легкий міжнародний доступ. Місто є частиною Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його належність до одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії.
Ділянка розташована за 658 метрів від пляжу Playa de Fuengirola, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – 18 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет знаходиться на відстані 112 метрів, аптека – 226 метрів, а лікарня – 8.5 км. Найближчі гольф-поля, такі як Campo Los Lagos, розташовані за 3.8 км. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 33 зупинок в межах міста, а також станція Фуенхірола за 0.6 км, полегшують пересування без особистого автомобіля. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 92 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.6°C та коливанням температур від 12°C до 26°C. Опади розподілені протягом року, з тенденцією до більшої кількості в осінньо-зимовий період. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,897, що є високим показником. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря – 19 метрів, а нахил до найближчого пляжу – 4.0%, що створює помірний рельєф. Регіон характеризується значною кількістю сонячних днів, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянки розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км). Фуенхірола має 4 пляжі, відзначені Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Це свідчить про високу якість води та інфраструктури. Поруч функціонують спортивні комплекси, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Відстань до найближчих полів для гольфу (Campo Los Lagos) становить близько 3.8 км. У регіоні налічується 269 спортивних об'єктів, що задовольняє потреби любителів активного способу життя.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Це інтегрована частина однойменного муніципального об'єднання. Розташування між Малагою (приблизно 30 км на схід) та Марбельєю (приблизно 40 км на захід) робить її стратегічно вигідною точкою для дослідження узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (18 км) забезпечує легкий міжнародний доступ. Місто є частиною Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його належність до одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL466433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку з іншими проєктами в регіоні Коста-дель-Соль, слід зазначити її унікальне положення. На відміну від комплексів типу Luminal Homes або Artemisa у Фуенхіролі, які пропонують вже готові квартири, цей об'єкт є земельною ділянкою. Це означає, що він орієнтований на покупців, які мають індивідуальні архітектурні бачення та бажають збудувати будинок на свій смак, а не обирати з типових проєктів. Ціна 216 000 євро за ділянку є конкурентною в межах міської забудови Фуенхіроли, особливо враховуючи близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру. Для порівняння, проєкти, що пропонують готові будинки або вілли, такі як Arosa у Міхас, можуть мати значно вищу вартість, починаючи від 490 000 євро, і часто розташовані в менш урбанізованих зонах. Ця ділянка пропонує свободу проєктування, інтегровану в переваги міського життя, тоді як інші пропозиції зосереджені на готових рішеннях або більш віддалених локаціях.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
