Nabízený pozemek se nachází v oblíbené lokalitě Fuengirola na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o stavební parcelu o rozloze 694 m², určenou pro rezidenční výstavbu. Pozemek je v současné době ve fázi "Gereed", což znamená, že je připraven k okamžitému zahájení stavebních prací. Jeho poloha nabízí kombinaci blízkosti k moři a městským výhodám, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i soukromé investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato lokalita v Torreblanca, Fuengirola, je charakterizována svou blízkostí k moři a pobřežní promenádě. Pozemek je situován v městském prostředí s dobrým přístupem k okolním službám a infrastruktuře. Jižní orientace a výhled na moře jsou klíčovými atributy, které ovlivňují potenciál budoucí zástavby a její atraktivitu.
Pro kupující hledající stavební pozemek na pobřeží tento projekt nabízí možnost realizace vlastního projektu rodinného domu. Součástí jsou výhledy na moře a jižní orientace, které jsou často vyhledávanými vlastnostmi pro rezidenční nemovitosti v této oblasti. Dostupnost služeb v blízkosti podporuje potřebu pohodlného každodenního života.
Pozemek je v současné době v nerekonstruovaném stavu ("Gereed"), což znamená, že je připraven k zahájení individuální výstavby. Není součástí rozsáhlého nového stavebního projektu s definovaným harmonogramem. Kupující si musí zajistit vlastní stavební povolení a projekt dle platných norem a regulací pro danou lokalitu.
Projekt nenabízí již postavenou nemovitost ani předem definovaný stavební projekt. Kupující musí počítat s nutností vlastního financování výstavby a zajištění všech potřebných povolení. Pozemek má specifické regulace pro zastavěnost (27%) a maximální výšku zástavby (dvě nadzemní podlaží plus suterén), které je nutno dodržet.
Tento stavební pozemek je vhodný pro investory nebo soukromé osoby, které mají vizi postavit si vlastní dům na pobřeží Costa del Sol podle svých představ. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s výhledem na moře a preferují jižní orientaci pro maximální využití slunečního svitu. Dále je vhodný pro ty, kteří upřednostňují městské bydlení s dobrou dostupností služeb, jako jsou obchody, restaurace a dopravní infrastruktura, ale zároveň si přejí klidnější obytnou zónu. Kupující, kteří plánují dlouhodobě žít ve Španělsku a chtějí si přizpůsobit svůj domov, zde najdou ideální základ. Pozemek je také vhodný pro developery hledající příležitost k výstavbě rodinného domu v atraktivní lokalitě.
Jako stavební pozemek projekt v současné době nenabízí žádné informace o kvalitě dokončení nebo použitých materiálech. Tyto aspekty budou záviset výhradně na individuálním stavebním projektu a volbě kupujícího. Je však třeba poznamenat, že stavební regulace v této oblasti obvykle vyžadují dodržování určitých norem týkajících se kvality a udržitelnosti. Kupující by si měli před koupí pozemku ověřit aktuální stavební předpisy a plánovat výstavbu v souladu s moderními standardy pro zajištění dlouhodobé hodnoty a komfortu bydlení.
Cena tohoto stavebního pozemku je stanovena na 216 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu bez ohledu na velikost nebo specifické umístění, jelikož se jedná o jeden prodejní celek. Tento typ nemovitosti, tedy stavební pozemek v žádané lokalitě Costa del Sol, může představovat zajímavou investiční příležitost. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, nabídka je omezena pouze na tento jeden kus. Další náklady budou spojeny s nákupem, výstavbou a údržbou budoucí nemovitosti.
Tento pozemek v Torreblanca, Fuengirola, představuje příležitost pro realizaci rezidenčního projektu v dynamické pobřežní oblasti. Nachází se v urbanizované zóně s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Blízkost pláží, restaurací a obchodů přispívá k pohodlnému městskému životnímu stylu. Jižní orientace a výhled na moře jsou hlavními přírodními přednostmi pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, denní život se bude odvíjet od individuálního projektu a jeho realizace, ale potenciál pro vytvoření moderního bydlení s výhledem na Středozemní moře je zde značný. Okolí je charakterizováno jako klidné, přestože je v blízkosti veškerá infrastruktura.
Fuengirola, kde se pozemek nachází, je prosperující pobřežní město s rozvinutou infrastrukturou. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála zařízení, včetně 205 restaurací, 35 lékáren, 27 bank a 63 kaváren. K dispozici je také 1 park a 9 zubních ordinací. Město má 15 základních a 10 středních škol a 3 zdravotnická centra, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost pro obyvatele. Vzhledem k tomu, že pozemek je v městské oblasti, životní rytmus je aktivní, s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity a každodenní nákupy.
Tento interaktivní mapový podklad zobrazuje polohu stavebního pozemku v rámci Fuengirola. Ukazuje jeho blízkost k moři, hlavním plážím, městským zařízením, dopravním uzlům a dalším bodům zájmu. Mapový přehled pomáhá vizualizovat kontext lokality a její napojení na okolní infrastrukturu a rekreační možnosti.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Tato poloha zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 30 km). Město je integrováno do rozvinuté dopravní sítě, včetně dálnic a železnice, což usnadňuje přístup k regionálním a mezinárodním cílům, včetně letiště Málaga.
Tento pozemek má vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což zajišťuje snadné cestování. V bezprostřední blízkosti (do 112 m) se nachází supermarket a do 92 m je k dispozici nabíječka pro elektromobily. Nejbližší lékárna je vzdálena 226 m. Golfové hřiště Campo Los Lagos je dosažitelné za přibližně 3,8 km. Městská sportovní centra a bazény jsou v docházkové vzdálenosti, což dále zvyšuje atraktivitu lokality pro aktivní životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 26°C. Historicky je zde zaznamenáno 3 897 slunečných hodin ročně, což přispívá k dlouhému koupacímu sezóně, která trvá přibližně 4 měsíce (s teplotou vody nad 20°C). Pozemek se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 4,0% směrem k pláži, což zajišťuje příjemné výhledy a snadný přístup k pobřeží. Blízkost moře má také vliv na mírnější teploty a vyšší vlhkost vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita Fuengirola je známá svými pobřežními atrakcemi. V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Čtyři pláže v oblasti Fuengirola (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) se pyšní oceněním Modrá vlajka. Kromě pláží je k dispozici široká škála sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika sportovních center (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) v okruhu 0,6 km a přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). V okolí je také několik golfových hřišť.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental. Tato poloha zajišťuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako Málaga (cca 30 km) a Marbella (cca 30 km). Město je integrováno do rozvinuté dopravní sítě, včetně dálnic a železnice, což usnadňuje přístup k regionálním a mezinárodním cílům, včetně letiště Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL466433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Fuengiroli a jejího širšího okolí na Costa del Sol představuje tento stavební pozemek zajímavou nabídku, zejména s ohledem na cenu 216 000 EUR. Srovnatelné obytné projekty, jako je Luminal Homes (od 259 000 EUR) a Artemisa (od 250 000 EUR), se obvykle týkají již postavených nemovitostí nebo pozemků s vyšší cenou, což naznačuje, že tento pozemek může být cenově konkurenceschopný pro výstavbu. Pozemek Arosa v nedalekém Mijasu je výrazně dražší (od 490 000 EUR), což podtrhuje výhodu polohy a ceny Fuengiroli pro určité segmenty trhu. Zatímco jiné projekty nabízejí hotová řešení, tento pozemek poskytuje flexibilitu pro vlastní realizaci. V urbanizované oblasti Fuengirola s dobrou dostupností k plážím a službám je tento typ pozemku méně častý než byty či vilové komplexy, což zvyšuje jeho jedinečnost. Tento projekt se liší od projektů v přírodnějších oblastech, jako jsou vnitrozemí Costa del Sol, tím, že nabízí městské pohodlí a přímý přístup k pobřežnímu životu.
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
