Představte si svůj domov v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Tato městská parcela o rozloze 340 m² je vaší příležitostí postavit si nezávislou vilu svých snů v privilegovaném prostředí obklopeném moderními vilami a absolutním klidem. Tato parcela, díky rozdělení provedenému před více než 40 lety, umožňuje stavět s 40% zastavitelností. To vám umožní stavět i přes současnou minimální velikost pozemku 500 m² v oblasti. Zachyťte příležitost postavit si domov svých snů v lokalitě, která nabízí jedinečný životní styl, exkluzivitu a pohodlí.
Fuengirola se nachází na centrálním místě Costa del Sol a vyniká svou polohou. Tato parcela je obzvláště atraktivní díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě patří do vyššího cenového segmentu, zatímco Alba Benalmadena v Benalmádeně je luxusnější volbou. Tato parcela ve Fuengirole nabízí jinou hodnotu pro kupující, kteří chtějí postavit vlastní dům a operují s ohledem na rozpočet. Ve srovnání s jinými městskými parcelami v regionu je poloha a stavební potenciál této parcely atraktivní zejména pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní obytný prostor. Živý městský život, turistická infrastruktura a snadná dostupnost, které Fuengirola nabízí, odlišují tuto parcelu od ostatních míst v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela se nachází v zavedené rezidenční čtvrti Fuengiroly a nabízí klidný život v souladu s okolními moderními vilami. Vzdálenost do pláže a k různým zařízením je dosažitelná pěšky, což usnadňuje každodenní život. Vzdálenost pouhých 18 km od letiště také zaručuje mezinárodní dostupnost. Jedná se o ideální kombinaci dynamiky centra města a klidného života.
Nabízí možnost navrhnout si dům na míru, 100% přizpůsobený vašim osobním vkusům a životnímu stylu. Možnost výstavby samostatné vily je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a svobodu. Rozsáhlá plocha pozemku nabízí potenciál pro vytvoření zahrady nebo dalších obytných prostor. Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí vybudovat svůj vlastní obytný prostor od základů.
Tato městská parcela nabízí možnost postavit si vlastní vilu v souladu s platnými předpisy. S 40% zastavitelností si můžete navrhnout moderní a funkční obytný prostor, který odpovídá vašemu životnímu stylu. Díky rozdělení pozemku provedenému před přibližně 40 lety máte právo stavět bez ohledu na současnou minimální velikost pozemku v oblasti. To vám poskytuje flexibilitu pro vývoj vlastního projektu.
Tento projekt nenabízí nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování; místo toho poskytuje pozemek pro navržení vlastního obytného prostoru. Současná minimální velikost pozemku v oblasti je 500 m², ale díky starému stavu rozdělení pozemku zůstává právo stavět platné. Jakékoli stavební projekty budou vyžadovat plný soulad s místními stavebními předpisy. Mohou existovat dodatečné náklady na úpravu terénu nebo připojení infrastruktury.
Tato parcela je vhodná pro jednotlivce a rodiny, kteří chtějí navrhnout svůj vlastní obytný prostor od základů. Stavba samostatné vily vašich snů je jedinečnou příležitostí k plnému vyjádření vašich osobních vkusů a potřeb. Blízkost pláže a městských zařízení je ideální pro ty, kteří preferují jak odpočinek, tak aktivní život. Tato parcela může být také zajímavá pro ty, kteří hledají chytrou investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Živá atmosféra regionu, mezinárodní dostupnost a neustále se rozvíjející infrastruktura činí z tohoto místa atraktivní destinaci pro dlouhodobou rezidenční nebo rekreační investici. Mírné celoroční klima, které umožňuje venkovní aktivity po velkou část roku a středomořský životní styl, činí z této parcely ideální výchozí bod.
Tato městská parcela vám dává svobodu navrhnout si vlastní obytný prostor od základů. S 40% zastavitelností si můžete postavit dům svých snů s použitím vámi zvolených materiálů a moderních stavebních technik. To vám umožní vytvořit strukturu, která vyhovuje vašemu osobnímu vkusu a standardům energetické účinnosti. Je nezbytné konzultovat s místním úřadem podrobnosti týkající se připojení infrastruktury (voda, elektřina, kanalizace). Architektonické plány musí být v souladu s estetikou regionu a stavebními předpisy. Tato parcela poskytuje pevný základ pro vytvoření odolného a esteticky příjemného životního prostoru.
Počáteční prodejní cena této městské parcely o rozloze 340 m² je 134 999 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze a stavebnímu potenciálu pozemku. Díky rozdělení pozemku, které proběhlo před přibližně 40 lety, je možné stavět v souladu s platnými územními plány. Uvedená cena nezahrnuje veškeré daně a poplatky. Odhadované celkové náklady se po započtení DPH (21 %), daně z převodu nemovitosti (AJD 1,2 %) a poplatků za notáře/registraci (1,2 %) pohybují kolem 166 139 €. Tato částka se může mírně lišit v závislosti na platebních podmínkách nebo profilu kupujícího. Uvedená cena nepodléhá automatickým úpravám nebo zvýšení z důvodu naléhavosti nebo potřeby kupujícího.
Fuengirola je živé a dynamické město na centrálním pobřeží Costa del Sol. Tato parcela se nachází v ideální poloze pro ty, kteří chtějí snadný přístup k městským zařízením a zároveň si užívat klidného života. Rozloha 340 m² poskytuje dostatek prostoru pro samostatnou vilu a osobní krajinářské úpravy. Být jen pár minut chůze od pláže je velkou výhodou pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Základní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace a sportovní centra, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost letiště usnadňuje cestování jak na dovolenou, tak na služební cesty. Město se vyznačuje celoročně mírným klimatem a průměrným počtem slunečních hodin 3 897 hodin. To poskytuje ideální prostředí jak pro odpočinek, tak pro aktivní život.
Fuengirola je pulzující město s přibližně 85 211 obyvateli a 2 391 transakcemi s nemovitostmi ročně. Oblast o rozloze 10,4 km² nabízí širokou škálu vybavení, včetně 205 restaurací, 63 kaváren a 36 lékáren. Město má dobrou vzdělávací infrastrukturu s 15 základními a 10 středními školami. Zdravotní péče je rovněž silně zastoupena 3 zdravotnickými centry. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3 897 hodin slunečního svitu ročně podporují venkovní život. Toto prostředí nabízí jak klidné bydlení, tak přístup k různým sociálním a kulturním aktivitám.
Tato mapa ukazuje centrální polohu Fuengiroly a kvalitu života, kterou nabízí. Blízkost pozemku k plážím, sportovním zařízením, přístavu a různým dalším službám zdůrazňuje praktické výhody bydlení zde. Kombinace městské zástavby a přírodních krás činí tuto oblast atraktivní.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její blízkost k letišti v Malaze (cca 18 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost populárních turistických center, jako jsou Marbella a Estepona na západě a Benalmádena a Torremolinos na východě, zvyšuje strategický význam regionu. Fuengirola je díky svým vlastním možnostem a snadnému přístupu do okolních turistických oblastí dynamickým centrem života.
Tato parcela nabízí snadný přístup k veškerému vybavení, které Fuengirola nabízí. Nejbližší pláže, jako jsou Playa de San Francisco, Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia, jsou vzdáleny jen několik minut chůze (0,4 km - 1,2 km). Vzdálenost 18 km vzdušnou čarou od letiště Malaga-Costa del Sol usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a restaurace (205) v centru města jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť, jako jsou Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), je také výhodou pro golfisty. Městská doprava je velmi pohodlná díky 14 linkám veřejné dopravy a 33 zastávkám. Dojezd autem je také snadný, i když nalezení parkovacího místa v centru města může být obtížné.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 897 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, v létě dosahuje až 26 °C a v zimě klesá na 12 °C. Blízkost moře (nadmořská výška 15 m) a mírný sklon terénu (3,0 %) vytvářejí příjemné prostředí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro venkovní aktivity a radovánky na pláži po celý rok. Přírodní krásy regionu a příjemné klima zvyšují kvalitu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola je domovem 4 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Město má sportovní centra, jako jsou Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), a celkem 269 sportovních zařízení. Přístav (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a plavby lodí. Blízkost golfových hřišť (Campo Los Lagos 3,8 km) také rozšiřuje rekreační možnosti. K dispozici jsou také kryté bazény, jako je Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její blízkost k letišti v Malaze (cca 18 km) usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost populárních turistických center, jako jsou Marbella a Estepona na západě a Benalmádena a Torremolinos na východě, zvyšuje strategický význam regionu. Fuengirola je díky svým vlastním možnostem a snadnému přístupu do okolních turistických oblastí dynamickým centrem života.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL422888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
