코스타 델 솔의 다른 도시들과 비교했을 때, 푸엔히로라는 중심적인 위치와 잘 갖추어진 인프라 덕분에 독특한 입지를 차지하고 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)는 더 큰 개발 프로젝트이며 일반적으로 가격대가 더 높습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 더욱 고급 지향적인 부동산입니다. 이 푸엔히로라 토지는 €134,999라는 합리적인 가격으로, 코스타 델 솔 중심부에서 자신만의 집을 짓고자 하는 요구를 충족시키는 독특한 투자 기회를 제공합니다. 주변의 성숙한 주거 지역으로서의 이점과 해변 접근성, 그리고 도시 기능에 대한 접근성이 이 부동산의 가치를 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리 내에 있으며, 번화한 도시 환경 속에서도 조용한 주거 공간을 제공합니다. 주변에는 현대적인 주택들이 늘어서 있어 차분한 분위기를 자아냅니다.
343㎡ 규모의 이 도시형 토지는 라이프스타일에 맞춰 100% 맞춤 설계된 독립형 빌라를 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 자신만의 독특한 집을 원하는 분들에게 이상적입니다.
이 토지는 구획 정리 후 40년 이상이 지났지만, 건축 허가를 받았으며 40%의 건축 가능 면적을 활용하여 새 주택을 건설할 수 있습니다. 현지 규정에 맞는 건축 계획 제안이 가능합니다.
이 토지의 면적은 340㎡로 현재 건축 규정상 최소 500㎡가 필요하지만, 과거 구획 정리 덕분에 건축이 가능합니다. 40%의 건축 가능 면적이라는 제한 때문에 대규모 건축물에는 적합하지 않습니다.
이 토지는 코스타 델 솔에서 자신만의 집을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 해변까지 도보 거리, 슈퍼마켓까지 112m, 골프장까지 약 4km로 편리한 입지를 자랑합니다. 연평균 기온 18.7°C, 연간 3,897시간의 맑은 날씨는 온화한 기후를 선호하는 분들에게 매력적입니다. 또한 푸엔히로라에는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이 토지는 장기적인 관점에서 자산 형성을 목표로 하는 투자자나 해변 근처에서 편안한 생활을 원하는 가족에게도 적합합니다.
이 부동산은 판매용 토지이므로 특정 건축 자재나 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 주변에는 현대적인 주택들이 늘어서 있어 개발 잠재력이 높다고 할 수 있습니다. 건축 규정에 따르면 건축 가능 면적은 40%이지만, 이를 통해 자신의 라이프스타일과 취향에 맞는 맞춤형 주택을 설계하고 건축할 수 있습니다. 현지 규정 및 건축 기준에 따라 고품질 주택 건설이 가능할 것으로 기대됩니다.
이 340㎡ 규모의 도시형 토지 가격은 €134,999부터 시작합니다. 이 가격에는 VAT(21%) €28,349, 인지세(AJD, 1.2%) €1,620, 공증인 및 등기 수수료(1.2%) €1,620가 포함되어 있으며, 예상 최종 가격은 약 €166,139입니다. 이 예상 가격은 안달루시아의 현행 법규를 따릅니다. 제시된 가격은 자동 가격 조정이나 긴급성 또는 구매자의 필요에 따른 인상 대상이 아닙니다.
푸엔히로라는 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔의 중심 도시입니다. 이 도시형 토지는 해변, 레스토랑, 상점, 대중교통, 주요 도로와 가까워 편리한 위치에 있습니다. 주변에는 36개의 약국, 27개의 은행, 63개의 카페 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 연평균 기온은 12~26°C이며, 연간 3,897시간의 맑은 날씨를 자랑하고, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 해수욕을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활과 편안한 해변 생활을 모두 누리고 싶은 분들에게 적합합니다.
말라가 주에 위치한 푸엔히로라는 코스타 델 솔의 중심부에 있는 활기찬 도시입니다. 이 토지는 도시 환경에 있으면서도 해변과 항구에 가깝고, 공원, 스포츠 시설, 수많은 레스토랑 및 카페도 도보 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 14개의 노선과 33개의 버스 정류장이 있으며, 푸엔히로라 역(0.6km)에서는 기차를 이용한 이동도 가능합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량(연간 3,897시간)은 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다.
이 지도는 푸엔히로라 중심부에 있는 본 토지의 위치를 보여줍니다. 해변, 항구, 주요 교통망, 그리고 일상 생활에 필요한 편의 시설까지의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주변 인프라와 이 지역이 제공하는 편리함을 이해하는 데 도움이 됩니다.
푸엔히로라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 말라가 공항에서 약 18km 떨어진 접근성이 좋은 곳입니다. 이 도시는 서쪽으로는 마르베야, 동쪽으로는 베날마데나와 토레몰리노스와 같은 다른 주요 휴양지와 연결되어 있으며, 안달루시아 주의 경제 및 관광 중심지인 말라가 시에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 다양한 문화, 활기찬 라이프스타일이 융합된 스페인에서 가장 인기 있는 리조트 중 하나입니다.
이 토지는 Playa de San Francisco(0.4km), Playa de los Boliches(1.0km), Playa de Santa Amalia(1.2km) 등 여러 해변과 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 18km(항공 거리), 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m, 병원은 8.5km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila Golf(3.9km), Mijas Golf(4.4km) 등의 골프 코스가 가깝습니다. 14개 노선과 33개 버스 정류장, 푸엔히로라 역(0.6km)을 포함한 대중교통이 잘 갖춰져 있어 차량 없이도 편리하게 이동할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 중심부에 위치한 이 지역은 연평균 기온 18.7°C, 평균 기온 12°C ~ 26°C의 온화한 기후가 특징입니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 햇볕이 잘 드는 생활을 보장합니다. 해발 고도는 15m이며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만합니다. 4개월 동안(일반적으로 여름) 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕에 적합합니다. 이러한 쾌적한 기후는 연중 야외 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 Playa de San Francisco(0.4km), Playa de los Boliches(1.0km), Playa de Santa Amalia(1.2km) 등 여러 아름다운 해변과 가깝습니다. 푸엔히로라 지역에는 Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola를 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 또한 Puerto Deportivo de Fuengirola(0.7km) 마리나와 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila Golf(3.9km) 등의 골프 코스도 근처에 있습니다. Pabellón Juan Gómez Juanito(0.6km) 및 Complejo Deportivo Municipal Elola(0.6km)와 같은 스포츠 센터도 잘 갖추어져 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히로라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 말라가 공항에서 약 18km 떨어진 접근성이 좋은 곳입니다. 이 도시는 서쪽으로는 마르베야, 동쪽으로는 베날마데나와 토레몰리노스와 같은 다른 주요 휴양지와 연결되어 있으며, 안달루시아 주의 경제 및 관광 중심지인 말라가 시에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 다양한 문화, 활기찬 라이프스타일이 융합된 스페인에서 가장 인기 있는 리조트 중 하나입니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL422888
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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