Fuengirola'nın en gözde bölgelerinden birinde ev hayal edin. 340 m²'lik bu kentsel arsa, modern villalar ve mutlak huzurla çevrili ayrıcalıklı bir ortamda, hayalinizdeki müstakil villayı inşa etme fırsatınızdır. Bu arsa, yaklaşık 40 yıl önce yapılmış bir alt bölümleme sayesinde %40 inşaat hakkına sahiptir. Bu, bölgedeki mevcut minimum arsa boyutunun 500 m² olmasına rağmen inşaat yapmanıza olanak tanır. Eşsiz bir yaşam tarzı, seçkinlik ve kolaylık sunan bu bölgede, hayallerinizdeki evi inşa etme şansını yakalayın.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almasıyla öne çıkar. Bu arsa, özellikle sahile ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekicidir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena daha lüks bir seçenektir. Fuengirola'daki bu arsa, kendi evini inşa etmek isteyen ve bütçe odaklı hareket eden alıcılar için farklı bir değer sunmaktadır. Bölgedeki diğer kentsel arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsanın konumu ve inşaat potansiyeli, özellikle kişisel yaşam alanı yaratmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Fuengirola'nın sunduğu canlı şehir yaşamı, turistik altyapı ve ulaşım kolaylığı, bu arsayı çevresindeki diğer bölgelerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın yerleşik bir konut bölgesinde yer alan bu arsa, çevresindeki modern villalarla uyum içinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Sahile ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Havaalanına sadece 18 km mesafede olması, uluslararası erişimi de garanti eder. Şehir merkezinin dinamizmi ile sakin bir yaşamın ideal birleşimidir.
Kişisel zevklerinize ve yaşam tarzınıza %100 uyum sağlayacak, özel bir ev tasarlama olanağı sunar. Müstakil bir villa inşa etme imkanı, mahremiyet ve özgürlük arayanlar için idealdir. Geniş bir arsa alanı, bahçe veya ek yaşam alanları yaratma potansiyeli sunar. Bu, kendi yaşam alanınızı sıfırdan inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsattır.
Bu kentsel arsa, mevcut yönetmeliklere uygun olarak kendi villanızı inşa etme imkanı sunar. %40 inşaat hakkı ile, yaşam tarzınıza uygun, modern ve işlevsel bir yaşam alanı tasarlayabilirsiniz. Yaklaşık 40 yıl önce yapılan alt bölümleme sayesinde, bölgedeki mevcut minimum arsa boyutundan bağımsız olarak inşaat yapma hakkınız bulunmaktadır. Bu, size özel bir proje geliştirme esnekliği sağlar.
Bu proje, doğrudan kullanıma hazır bir konut sunmamaktadır; bunun yerine, kendi yaşam alanınızı tasarlamanız için bir arsa sağlamaktadır. Bölgedeki mevcut minimum arsa büyüklüğü 500 m²'dir, ancak bu arsanın eski alt bölümleme statüsü sayesinde inşaat hakkı devam etmektedir. Olası inşaat projeleri için yerel imar yönetmeliklerine tam uyum gereklidir. Sadece zemin iyileştirmesi veya altyapı bağlantıları için ek maliyetler olabilir.
Bu arsa, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Hayalinizdeki müstakil villayı inşa etmek, kişisel zevklerinizi ve ihtiyaçlarınızı tam olarak yansıtmak için eşsiz bir fırsattır. Sahile ve şehir olanaklarına yakınlığı, hem dinlenmeyi hem de aktif bir yaşamı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, bu arsa, gelecekteki değer artışı potansiyeli nedeniyle akıllı bir yatırım arayışında olanlar için de ilgi çekici olabilir. Bölgenin canlı atmosferi, uluslararası erişimi ve sürekli gelişen altyapısı, burayı uzun vadeli bir konut veya tatil evi yatırımı için cazip kılmaktadır. Yıl boyunca ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için bu arsa, tam da aradıkları başlangıç noktası olabilir.
Bu kentsel arsa, kendi yaşam alanınızı sıfırdan tasarlama özgürlüğü sunar. %40 inşaat hakkı ile, seçtiğiniz malzemeler ve modern inşaat teknikleri ile hayalinizdeki evi inşa edebilirsiniz. Bu, kişisel zevklerinize ve enerji verimliliği standartlarınıza uygun bir yapı oluşturmanıza olanak tanır. Altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) için yerel belediye ile görüşülerek detaylı bilgi alınması gerekmektedir. Seçilecek mimari planlar, bölgenin estetiği ve imar yönetmelikleri ile uyumlu olmalıdır. Bu arsa, dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir yaşam alanı yaratmak için sağlam bir temel sunar.
Bu 340 m²'lik kentsel arsanın başlangıç satış fiyatı 134.999 €'dur. Bu fiyat, arsanın konumu ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Yaklaşık 40 yıl önce yapılan alt bölümleme sayesinde, mevcut imar planlarına göre inşaat yapma hakkı bulunmaktadır. İlanda belirtilen fiyat, tüm vergiler ve masraflar hariçtir. Tahmini toplam maliyet, KDV (%21), damga vergisi (AJD %1,2) ve noter/tapu masrafları (%1,2) dahil edildiğinde yaklaşık 166.139 €'ya ulaşmaktadır. Bu rakam, ödeme koşulları veya alıcı profiline göre küçük değişiklikler gösterebilir. Belirtilen fiyat, aciliyet veya alıcı ihtiyacına dayalı otomatik fiyat ayarlamalarına veya artışlara tabi değildir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan, canlı ve dinamik bir şehirdir. Bu arsa, şehrin olanaklarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için mükemmel bir konuma sahiptir. 340 m²'lik alan, müstakil bir villa ve kişisel peyzaj düzenlemeleri için yeterli alan sunar. Sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olmak, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için büyük bir avantajdır. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Havaalanına yakınlığı, hem tatil hem de iş seyahatleri için kolaylık sağlar. Şehir, yıl boyunca ılıman iklimi ve 3.897 saatlik ortalama güneş ışığı ile öne çıkar. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek için ideal bir ortam sunar.
Fuengirola, yaklaşık 85.211 kişilik nüfusu ve 2.391'lik yıllık gayrimenkul işlemiyle canlı bir şehirdir. 10.4 km²'lik alana yayılan bu bölge, 205 restoran, 63 kafe ve 36 eczane gibi çok sayıda olanak sunmaktadır. Şehir, 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile iyi bir eğitim altyapısına sahiptir. Sağlık hizmetleri de 3 sağlık merkezi ile güçlü bir şekilde temsil edilmektedir. Yıl boyunca ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3.897 saat güneş ışığı, açık hava yaşamını teşvik eder. Bu ortam, hem sakin bir yaşam hem de çeşitli sosyal ve kültürel aktivitelere erişim imkanı sunar.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve sunduğu yaşam kalitesini göstermektedir. Arsanın plajlara, spor tesislerine, marina ve çeşitli olanaklara yakınlığı, burada yaşamanın sunduğu pratik avantajları vurgulamaktadır. Kentsel doku ile doğal güzelliklerin birleşimi, bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 18 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Batıda Marbella ve Estepona, doğuda ise Benalmádena ve Torremolinos gibi popüler turistik merkezlere yakınlığı, bölgenin stratejik önemini artırmaktadır. Fuengirola, hem kendi içinde sunduğu olanaklar hem de çevresindeki diğer turistik bölgelere kolay erişim sayesinde dinamik bir yaşam merkezi konumundadır.
Bu arsa, Fuengirola'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Francisco, Playa de los Boliches ve Playa de Santa Amalia sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir (0.4 km - 1.2 km). Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemzemin 18 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezindeki süpermarket (112 m), eczane (226 m) ve restoranlar (205 adet) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Campo Los Lagos (3.8 km) ve Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gibi golf sahalarına da yakınlığı, golf tutkunları için avantajlıdır. 14 toplu taşıma hattı ve 33 durağı ile şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Aracınızla ulaşım da kolaydır, ancak şehir merkezinde park yeri bulmak zor olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarındadır, yaz aylarında 26°C'ye ve kış aylarında 12°C'ye kadar değişir. Denize yakınlığı (15m rakım) ve hafif eğimli arazi (%3.0), hoş bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Bölgenin doğal güzellikleri ve hoş iklimi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, aralarından Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) gibi plajların bulunduğu, toplamda 4 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Şehirde, Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) gibi spor merkezleri ile çeşitli spor tesisleri (toplam 269 adet) bulunmaktadır. Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı (Campo Los Lagos 3.8 km) da rekreasyonel seçenekleri çeşitlendirir. Piscina María Peláez (0.5 km) gibi kapalı yüzme havuzları da mevcuttur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 18 km mesafede bulunması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Batıda Marbella ve Estepona, doğuda ise Benalmádena ve Torremolinos gibi popüler turistik merkezlere yakınlığı, bölgenin stratejik önemini artırmaktadır. Fuengirola, hem kendi içinde sunduğu olanaklar hem de çevresindeki diğer turistik bölgelere kolay erişim sayesinde dinamik bir yaşam merkezi konumundadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL422888
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
