Ta 340 m² działka miejska w Fuengiroli, prowincja Malaga, stanowi wyjątkową okazję do budowy wolnostojącej willi. Położona w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od plaży i wszelkich udogodnień. Jest to ugruntowana dzielnica mieszkalna z nowoczesnymi willami i spokojną atmosferą. Działka oferuje 40% wskaźnik zabudowy, co pozwala na zaprojektowanie i realizację wymarzonego domu całkowicie według własnych życzeń. To szansa na posiadanie kawałka Costa del Sol i stworzenie środowiska życia w pełni odpowiadającego Twojemu stylowi życia.
Fuengirola oferuje unikalne połączenie życia miejskiego i nadmorskich udogodnień, co odróżnia ją od innych miejsc na Costa del Sol. W porównaniu do na przykład Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), które są większe i często oferują gotowe mieszkania lub projekty z wyższej półki cenowej, ta działka daje możliwość budowy własnego domu w strategicznej lokalizacji za niższą cenę. Luksusowe projekty, takie jak Alba Benalmadena (od 699 000 €), należą do innej kategorii cenowej i skierowane są do innej grupy nabywców. Działka w Fuengiroli jest doskonałą opcją dla osób szukających elastyczności i możliwości personalizacji w centralnej, dobrze skomunikowanej okolicy, gdzie ceny są nadal konkurencyjne w porównaniu do niektórych innych topowych lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim obszarze Fuengiroli, gdzie codzienne usługi są w zasięgu spaceru. Jej bliskość plaży, portu i kilku pól golfowych czyni ją wszechstronną opcją. Okolicę tworzą nowoczesne wille, co stwarza wrażenie ugruntowanego i wysokiej jakości środowiska mieszkalnego, łączącego komfort życia miejskiego z nadmorskim stylem życia.
Ta działka jest odpowiednia dla osób, które chcą zaprojektować i zbudować w pełni spersonalizowany dom. Oferuje możliwość realizacji specyficznych życzeń architektonicznych lub funkcjonalnych, które mogą nie być możliwe w gotowych budynkach. Wskaźnik zabudowy 40% pozwala na przemyślaną zabudowę i optymalizację przestrzeni.
Jest to działka budowlana. Chociaż obecna minimalna wielkość działki wynosi 500 m², podział tej działki nastąpił ponad 40 lat temu, co pozwala na budowę zgodnie z obecnymi przepisami.
Działka nie jest gotowa do zamieszkania w obecnym stanie i wymaga rozpoczęcia projektu budowlanego. Nie oferuje również gotowych budynków ani infrastruktury na miejscu, które muszą zostać zbudowane oddzielnie. Obecne minimalne wymagania dotyczące większych działek w okolicy nie mają zastosowania do tej działki ze względu na jej historyczny plan podziału.
Ta działka jest idealna dla deweloperów poszukujących centralnej lokalizacji w Fuengiroli, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom. Jest również odpowiednia dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju okolicy i chcących zbudować własną nieruchomość na sprzedaż lub wynajem. Osoby planujące długoterminowy pobyt, ceniące sobie komfort życia miejskiego połączony z nadmorskim stylem życia, znajdą tu idealne miejsce do zabudowy.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma gotowego wykończenia. Kupujący jest odpowiedzialny za projektowanie i realizację projektu budowlanego, w tym wybór materiałów, wyposażenia i rozwiązań technicznych. Wskaźnik zabudowy 40% zapewnia elastyczność pod względem wielkości domu i układu. W okolicy znajduje się wiele nowoczesnych willi, które dają wskazówki dotyczące możliwych stylów budowy i poziomów jakości.
Cena tej działki o powierzchni 340 m² zaczyna się od 134 999 euro. Ostateczna cena zakupu, obejmująca podatek VAT (21%), podatek skarbowy (AJD 1,2%) i szacunkowe opłaty notarialne i rejestrowe (1,2%), wynosi około 166 139 euro. Cena jest negocjowalna, a ostateczna kwota może nieznacznie różnić się w zależności od warunków płatności lub profilu nabywcy. Cena nie podlega automatycznym korektom ani podwyżkom z powodu pilności lub potrzeb kupującego.
Fuengirola oferuje dynamiczne życie miejskie w sercu Costa del Sol. Mieszkańcy mogą cieszyć się porannym spacerem po plaży, oddalonej zaledwie o kilkaset metrów. Centrum miasta oferuje szeroki wybór restauracji, sklepów i usług, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Najbliższe pola golfowe znajdują się w niewielkiej odległości, a do lotniska w Maladze jest tylko 18 km. Okolica ma również dobre połączenia transportu publicznego, w tym stację kolejową.
Fuengirola to tętniące życiem miasto oferujące bogactwo usług i atrakcji. Lokalizacja działki czyni ją doskonałą bazą wypadową do korzystania z lokalnego życia. Plaże, restauracje i sklepy znajdują się w odległości spaceru, co zmniejsza potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawach. Transport publiczny, w tym pociąg, jest również łatwo dostępny.
Ta mapa przedstawia lokalizację miasta Fuengirola na Costa del Sol. Podkreśla centralne położenie działki w stosunku do plaży, centrum miasta, usług i połączeń komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i pobliskie pola golfowe.
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią rozległego regionu Costa del Sol i należy do Związku Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto oferuje strategiczną lokalizację z dobrymi połączeniami zarówno na wschód w stronę Malagi, jak i na zachód w kierunku Marbelli i Estepony. Jego położenie pośród nadmorskiego zgiełku czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Działka znajduje się w odległości spaceru od plaż Fuengiroli, takich jak Playa de San Francisco (400 m). Kilka pól golfowych znajduje się w odległości 3,8–4,4 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 18 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Supermarket (112 m), apteka (226 m) i liczne restauracje (205 w promieniu 2 km) są również w zasięgu spaceru. Transport publiczny jest rozbudowany, z 33 przystankami i 14 liniami oferującymi dobre połączenia.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Fuengiroli charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą w zakresie 12–26°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, a historycznie nasłonecznienie sięga 3897 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Działka położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a jej nachylenie w kierunku plaży jest umiarkowane (3,0%).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola posiada kilka nagrodzonych Błękitną Flagą plaż, takich jak Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże, jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie 400 metrów od obiektu. W okolicy znajduje się również szeroki wybór obiektów sportowych, w tym 269 obiektów sportowych, a także kilka centrów sportowych i basenów. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, a marina w Fuengiroli oferuje możliwości aktywnego wypoczynku wodnego.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią rozległego regionu Costa del Sol i należy do Związku Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto oferuje strategiczną lokalizację z dobrymi połączeniami zarówno na wschód w stronę Malagi, jak i na zachód w kierunku Marbelli i Estepony. Jego położenie pośród nadmorskiego zgiełku czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL422888
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
