Imaginați-vă locuința în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Acest teren urban de 340 m² este șansa dumneavoastră de a construi vila independentă a visurilor, într-un cadru privilegiat, înconjurat de vile moderne și liniște absolută. Acest teren, datorită parcelării realizate acum mai bine de 40 de ani, permite construirea cu un procent de ocupare a solului de 40%. Acest lucru vă permite să construiți chiar dacă dimensiunea minimă a terenului în zonă este de 500 m². Profitați de oportunitatea de a construi casa visurilor dumneavoastră într-o locație ce oferă un stil de viață unic, exclusivitate și confort.
Fuengirola este situată într-o poziție centrală pe Costa del Sol și se remarcă prin locația sa. Acest teren este deosebit de atractiv datorită proximității față de plajă și facilitățile urbane. Proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona se încadrează într-un segment de preț mai ridicat, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena este o opțiune mai luxoasă. Acest teren din Fuengirola oferă o valoare diferită pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria casă și care operează cu un buget specific. În comparație cu alte terenuri urbane din regiune, locația și potențialul de construcție al acestui teren sunt deosebit de atractive, în special pentru cei care doresc să creeze propriul spațiu de locuit. Viața urbană vibrantă, infrastructura turistică și ușurința accesului pe care le oferă Fuengirola diferențiază acest teren de alte zone din jur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială consolidată din Fuengirola, acest teren oferă o viață liniștită în armonie cu vilele moderne din jur. Fiind la distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, facilitează viața de zi cu zi. Distanța de doar 18 km față de aeroport garantează, de asemenea, accesibilitate internațională. Este o combinație ideală între dinamismul centrului orașului și viața calmă.
Oferă posibilitatea de a proiecta o casă la comandă, 100% adaptată gusturilor și stilului dumneavoastră personal. Posibilitatea construirii unei vile independente este ideală pentru cei ce caută intimitate și libertate. Suprafața generoasă a terenului oferă potențial pentru crearea unei grădini sau a unor spații de locuit suplimentare. Aceasta este o oportunitate unică pentru cei ce doresc să își construiască propriul spațiu de locuit de la zero.
Acest teren urban oferă posibilitatea de a construi propria vilă în conformitate cu reglementările în vigoare. Cu un procent de ocupare a solului de 40%, puteți proiecta un spațiu de locuit modern și funcțional, care să corespundă stilului dumneavoastră de viață. Datorită parcelării realizate acum aproximativ 40 de ani, aveți dreptul de a construi independent de dimensiunea minimă actuală a terenului din zonă. Acest lucru vă oferă flexibilitatea de a dezvolta un proiect personalizat.
Acest proiect nu oferă o locuință gata de utilizare imediată; în schimb, pune la dispoziție un teren pentru proiectarea propriului spațiu de locuit. Dimensiunea minimă actuală a terenului în zonă este de 500 m², dar datorită stării vechi de parcelare, dreptul de a construi rămâne valabil. Orice proiect de construcție va necesita conformitate deplină cu reglementările locale de construcție. Pot exista costuri suplimentare pentru amenajarea terenului sau conectarea la infrastructură.
Această parcelă este potrivită pentru persoanele fizice și familiile care doresc să își proiecteze propriul spațiu de locuit de la zero. Construirea vilei independente a visurilor este o oportunitate unică de a reflecta pe deplin gusturile și nevoile dumneavoastră personale. Proximitatea față de plajă și facilitățile orașului este ideală pentru cei care preferă atât relaxarea, cât și un stil de viață activ. De asemenea, parcela poate fi interesantă pentru cei care caută o investiție inteligentă, cu potențial de apreciere viitoare. Atmosfera vibrantă a regiunii, accesibilitatea internațională și infrastructura în continuă dezvoltare fac din acest loc o destinație atractivă pentru o investiție rezidențială sau de vacanță pe termen lung. Climatul blând pe tot parcursul anului, care permite activități în aer liber pentru o mare parte a anului, și stilul de viață mediteranean fac din această parcelă un punct de plecare ideal.
Acest teren urban vă oferă libertatea de a vă proiecta propriul spațiu de locuit de la zero. Cu un procent de ocupare a solului de 40%, puteți construi casa visurilor dumneavoastră folosind materialele alese și tehnicile moderne de construcție. Acest lucru vă permite să creați o structură care să corespundă gusturilor dumneavoastră personale și standardelor de eficiență energetică. Este esențial să consultați autoritățile locale pentru detalii privind conectarea la infrastructură (apă, electricitate, canalizare). Planurile arhitecturale trebuie să fie în conformitate cu estetica regiunii și cu reglementările de construcție. Acest teren oferă o bază solidă pentru crearea unui spațiu de locuit durabil și estetic plăcut.
Prețul inițial de vânzare pentru acest teren urban de 340 m² este de 134.999 €. Acest preț este competitiv, având în vedere locația și potențialul de construcție al terenului. Datorită parcelării realizate acum aproximativ 40 de ani, este posibilă construirea conform planurilor de urbanism în vigoare. Prețul indicat nu include toate taxele și impozitele. Costurile totale estimate, incluzând TVA (21 %), taxa de timbru (AJD 1,2 %) și taxele de notar/înregistrare (1,2 %), se ridică la aproximativ 166.139 €. Această sumă poate varia ușor în funcție de condițiile de plată sau de profilul cumpărătorului. Prețul afișat nu este supus ajustărilor automate de preț sau majorărilor datorate urgenței sau nevoii cumpărătorului.
Fuengirola este un oraș vibrant și dinamic situat pe coasta centrală a Costa del Sol. Această parcelă se află într-o locație ideală pentru cei care doresc acces ușor la facilitățile orașului, bucurându-se în același timp de o viață liniștită. Suprafața de 340 m² oferă suficient spațiu pentru o vilă independentă și amenajări peisagistice personalizate. A fi la doar câteva minute de mers pe jos de plajă este un mare avantaj pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile, farmaciile, restaurantele și centrele sportive, sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de aeroport facilitează călătoriile, fie pentru vacanță, fie pentru afaceri. Orașul se remarcă printr-un climat blând pe tot parcursul anului și 3.897 ore de soare pe an. Acest lucru oferă un mediu ideal atât pentru relaxare, cât și pentru un stil de viață activ.
Fuengirola este un oraș plin de viață, cu o populație de aproximativ 85.211 de locuitori și 2.391 de tranzacții imobiliare anual. Zona, cu o suprafață de 10,4 km², oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii. Orașul dispune de o infrastructură educațională bună, cu 15 școli primare și 10 licee. Asistența medicală este, de asemenea, puternic reprezentată, cu 3 centre de sănătate. Temperatura medie anuală de 18,7 °C și 3.897 de ore de soare pe an încurajează viața în aer liber. Acest mediu oferă atât o locuință liniștită, cât și acces la diverse activități sociale și culturale.
Această hartă ilustrează poziția centrală a orașului Fuengirola și calitatea vieții pe care o oferă. Proximitatea terenului față de plaje, facilitățile sportive, port și diverse alte servicii subliniază avantajele practice ale locuirii aici. Combinația dintre țesutul urban și frumusețea naturală face această zonă atractivă.
Fuengirola este situată pe coasta centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (aproximativ 18 km) facilitează conexiunile internaționale. Proximitatea față de centre turistice populare precum Marbella și Estepona la vest, și Benalmádena și Torremolinos la est, sporește importanța strategică a regiunii. Fuengirola este un centru de viață dinamic, datorită facilităților sale proprii și accesului facil către alte zone turistice din jur.
Acest teren oferă acces facil la toate facilitățile pe care le oferă Fuengirola. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Francisco, Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia, sunt la doar câteva minute de mers pe jos (0,4 km - 1,2 km). Distanța de 18 km în linie dreaptă față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol facilitează călătoriile internaționale. Supermarketurile (112 m), farmaciile (226 m) și restaurantele (205) din centrul orașului se află la distanță de mers pe jos. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf, precum Campo Los Lagos (3,8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), este un avantaj pentru pasionații de golf. Transportul urban este foarte convenabil, cu 14 linii de transport public și 33 de stații. Accesul cu mașina este, de asemenea, ușor, deși găsirea unui loc de parcare în centrul orașului poate fi dificilă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean blând, cu o medie de 3.897 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,7 °C, variind până la 26 °C vara și coborând la 12 °C iarna. Proximitatea față de mare (altitudine 15 m) și panta ușoară a terenului (3,0 %) creează un mediu plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Aceste condiții climatice sunt propice pentru activități în aer liber și bucuria plajei pe tot parcursul anului. Frumusețea naturală a regiunii și climatul plăcut sporesc calitatea vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola găzduiește 4 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km). Orașul dispune de centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), și un total de 269 de facilități sportive. Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și excursii cu barca. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf (Campo Los Lagos 3,8 km) extinde opțiunile de recreere. Există și piscine interioare, precum Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (aproximativ 18 km) facilitează conexiunile internaționale. Proximitatea față de centre turistice populare precum Marbella și Estepona la vest, și Benalmádena și Torremolinos la est, sporește importanța strategică a regiunii. Fuengirola este un centru de viață dinamic, datorită facilităților sale proprii și accesului facil către alte zone turistice din jur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL422888
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
