Dit stedelijke perceel van 340 m² in Fuengirola, Málaga, biedt een kans om een vrijstaande villa te realiseren in een gevestigde woonwijk. Gelegen op een centrale locatie binnen de Costa del Sol, combineert dit terrein de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de wens voor een eigen woningontwerp. Het perceel is onderdeel van een subdivisie van meer dan 40 jaar oud, waardoor bouwen met een bebouwingsdichtheid van 40% mogelijk is, ondanks huidige minimumnormen.
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert dit bouwperceel in Fuengirola zich als een instapmogelijkheid voor wie zelf wil bouwen. Deze projecten betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen of appartementen met hogere vanafprijzen. De vraagprijs van €134.999 voor dit perceel is aanzienlijk lager, wat de focus legt op de ontwikkeling van een eigen woning op een strategische locatie. Terwijl de andere projecten kant-en-klare woonoplossingen bieden, biedt dit perceel de flexibiliteit voor maatwerk. De locatie in Fuengirola, een gevestigde stad met een breed scala aan voorzieningen en goede verbindingen, is vergelijkbaar in aantrekkelijkheid met de locaties in Estepona en Benalmádena, maar biedt een ander type investeringsmogelijkheid: de creatie van eigen vastgoedwaarde door middel van bouw, in plaats van de aankoop van een bestaande constructie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Fuengirola, dicht bij voorzieningen. De nabijheid van het strand en de kustlijn van de Costa del Sol is een bepalend kenmerk. De ligging in een geconsolideerd woongebied, omringd door bestaande villa's, suggereert een rustige maar toch verbonden leefomgeving.
Voor wie een woning wil bouwen naar eigen ontwerp, biedt dit perceel de ruimte om een woning te creëren die aansluit bij specifieke woonwensen en levensstijl. De mogelijkheid om de indeling, stijl en afwerking zelf te bepalen, is een kernaspect voor potentiële kopers die maatwerk zoeken.
Het betreft een bouwperceel, waarop een nieuwe woning gerealiseerd kan worden. De bouwfase is initieel. Het perceel is momenteel bebouwbaar met een bebouwingsdichtheid van 40%, een status die voortkomt uit een oudere subdivisie. Verdere bouwinformatie dient door de koper te worden geverifieerd.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing. De huidige geldende minimale perceelgrootte voor nieuwbouw in het gebied kan afwijken van de 340 m² die hier beschikbaar is; de bouwstatus is gebaseerd op een historische subdivisie. Het biedt geen direct uitzicht op zee, hoewel het zich dicht bij de kust bevindt.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning te bouwen die volledig is afgestemd op hun specifieke behoeften en esthetiek, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het richt zich op kopers die waarde hechten aan maatwerk en controle over het bouwproces, en die de Mediterrane levensstijl willen omarmen in een stedelijke omgeving. Het perceel is ook interessant voor investeerders die potentieel zien in het ontwikkelen van vastgoed in een populaire kustregio. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden.
Als bouwperceel is de kwaliteit van de afwerking volledig ter beoordeling van de toekomstige bouwer. De locatie in een bestaande woonwijk met villa's suggereert een zekere standaard in de omgeving. De bebouwingsdichtheid van 40% biedt ruimte voor een vrijstaande villa op het perceel van 340 m². Potentiële kopers dienen zelf de lokale bouwvoorschriften en vereisten te raadplegen voor specifieke details met betrekking tot constructie, materialen en energie-efficiëntie, aangezien deze niet door de projectontwikkelaar worden geleverd.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €134.999. De prijsstelling reflecteert de locatie en de potentie om een woning te bouwen op eigen terrein. Aangezien het om een perceel gaat, varieert de uiteindelijke bouwkost afhankelijk van het ontwerp en de afwerkingskeuzes van de koper. De prijs per vierkante meter perceeloppervlakte is €397,03. Het perceel is direct beschikbaar voor ontwikkeling, onder voorbehoud van de gebruikelijke juridische procedures.
Fuengirola is een dynamische stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn brede zandstranden en levendige sfeer. Dit stedelijke perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk, op loopafstand van de kustlijn en de dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en stedelijke infrastructuur, met restaurants, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Met 85.211 inwoners (prognose 2025) is Fuengirola een middelgrote stad die het hele jaar door een actieve gemeenschap kent, en niet puur een zomerresort is. De aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten duidt op een complete infrastructuur voor bewoners.
Het leven in Fuengirola draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke infrastructuur die het hele jaar door actief is. Het perceel ligt binnen een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse restaurants (205 binnen 2 km), op loopafstand bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor korte afstanden. De ligging in een geconsolideerde woonwijk biedt een relatief rustige woonomgeving, terwijl de bruisende stadskern van Fuengirola en de stranden slechts een korte wandeling verwijderd zijn.
Dit bouwperceel is gelegen in het stedelijke weefsel van Fuengirola, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke stranden en de stedelijke kern met al zijn voorzieningen, wat de leefbaarheid en het gebruiksgemak van de locatie illustreert.
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Andalusië. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga en Marbella, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van beide bestemmingen. De stad zelf is een gevestigd toeristisch en residentieel centrum, met een eigen identiteit en infrastructuur. De ligging binnen de provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, versterkt de toegankelijkheid vanuit het buitenland en voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is een significant voordeel. Het strand van Playa de San Francisco ligt op slechts 658 meter afstand, met vier Blue Flag stranden in de nabijheid. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.4 km, waaronder Campo Los Lagos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, inclusief het treinstation van Fuengirola op 0.6 km. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig via de nabijgelegen hoofdwegen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust, met een slechts matige helling van 3.0% naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt directe toegang tot meerdere stranden, waarvan Playa de San Francisco het dichtstbijzijnde is op 658 meter. Er zijn vier Blue Flag stranden in de gemeente, wat de waterkwaliteit en faciliteiten garandeert. Naast strandrecreatie biedt de omgeving diverse sportieve mogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola op slechts 0.6 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen er meerdere golfbanen binnen een korte rijafstand, zoals Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Andalusië. Het positioneert zich tussen de grotere steden Málaga en Marbella, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van beide bestemmingen. De stad zelf is een gevestigd toeristisch en residentieel centrum, met een eigen identiteit en infrastructuur. De ligging binnen de provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, versterkt de toegankelijkheid vanuit het buitenland en voor internationale kopers.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL422888
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
