Denne 340 m² store tomten for bebyggelse ligger i Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Plassert i et etablert byområde, gir den muligheten til å bygge en frittstående bolig. Beliggenheten er strategisk, med mange fasiliteter og stranden innen gangavstand, noe som sikrer enkel tilgang til dagliglivet og fritidsmuligheter. Tomten har en byggeprosent på 40%, noe som muliggjør realisering av et skreddersydd prosjekt i et rolig, men godt tilknyttet boligområde.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, skiller denne tomten for bebyggelse i Fuengirola seg ut med sin etablerte bybeliggenhet og nærhet til fasiliteter. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra €418,800 og €320,000, tilbyr leiligheter og villaer i større sammenhenger, ofte fokusert på feriesteder eller golf. Alba Benalmadena, med priser fra €699,000, representerer et luksusmarkedsegment med eksklusive egenskaper. Denne tomten tilbyr derimot muligheten til å skape en skreddersydd eiendom i et område der tomter for bebyggelse er sjeldnere, til en lavere inngangspris sammenlignet med mange andre steder på Costa del Sol. Dens 40% byggeprosent på en 340 m² tomt muliggjør oppføring av en villa på ca. 136 m² fotavtrykk, ideell for de som søker privat plass, men ikke overdrevent stor, samtidig som de drar nytte av livligheten og infrastrukturen i en etablert by som Fuengirola, heller enn et mer isolert boligkompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er en del av et etablert boligområde i Fuengirola, kjent for sin ro og tilstedeværelsen av moderne villaer. Nærheten til havet og essensielle fasiliteter som butikker og offentlig transport gjør den til et praktisk sted for dagliglivet. Området tilbyr en behagelig atmosfære med en moderat helning mot stranden, noe som letter tilgangen til kystaktiviteter.
Denne tomten er ideell for de som ønsker å bygge et personlig hjem, tilpasset deres spesifikke behov. Muligheten for å bygge med 40% byggeprosent gir mulighet for å designe en villa som utnytter plassen optimalt, og integrerer moderne bekvemmeligheter og en skreddersydd livsstil. Den urbane beliggenheten sikrer bekvemmeligheten av å ha alt tilgjengelig.
Dette er en tomt for bebyggelse, et resultat av en utstykning som fant sted for over 40 år siden. Selv om gjeldende forskrifter kan kreve større tomter, tillater denne forutgående etableringen bygging. Planleggings- og byggeprosessen må overholde gjeldende lokale byggeforskrifter for å sikre prosjektets overensstemmelse.
Tomten tilbyr mulighet for bygging, men inkluderer ikke et eksisterende hus. Det bebyggelige arealet er begrenset til 40% av tomtens areal. Ingen fasiliteter som svømmebassenger eller ferdige hager er inkludert. Tomtens karakter som tomt for bebyggelse innebærer at design og konstruksjon er fullstendig kjøperens ansvar.
Denne tomten passer for de som søker et personlig byggeprosjekt i et etablert kystområde. Den er ideell for par eller familier som ønsker å designe sitt hjem fra bunnen av og integrere spesifikke funksjoner for sin livsstil, som et atelier, lekeområder for barn eller velværeområder. Nærheten til skoler og tjenester gjør den til et praktisk valg for familier med skolebarn. Videre gjør den enkle tilgangen til offentlig transport og den nærliggende motorveien A-7 den også interessant for de som jobber andre steder på Costa del Sol, som Málaga eller Marbella, men foretrekker å bo i et roligere byområde nær havet. Investorer kan vurdere denne tomten for bygging og påfølgende salg av en skreddersydd eiendom, og dra nytte av etterspørselen etter kvalitetseiendommer i denne regionen.
Ettersom dette er en tomt for bebyggelse, vil kvaliteten på finish og bygningsspesifikasjoner fullstendig avhenge av det arkitektoniske prosjektet og kjøperens valg. Tomten gir et solid fundament for oppføring av en moderne villa. Det antas at kjøperen vil satse på høye standarder, typisk for nybygg på Costa del Sol, ved bruk av holdbare materialer og kvalitetsfinish. Designet må ta hensyn til orienteringen (øst) for å maksimere naturlig lys og panoramautsikt. Tekniske spesifikasjoner, som termisk og akustisk isolasjon, energieffektivitet og VVS-systemer, vil bli fastsatt i den utførende designfasen.
Salgsprisen for denne 340 m² tomten for bebyggelse i Fuengirola er €134,999. Denne prisen refererer kun til tomten. Ytterligere kjøpsomkostninger, inkludert merverdiavgift (21%), stempelavgift (AJD, 1.2%) og estimerte notar- og tinglysningsgebyrer (1.2%), bringer den veiledende sluttprisen opp til ca. €166,139. Disse estimatene er basert på gjeldende andalusiske forskrifter og kan variere noe avhengig av spesifikke betalingsbetingelser og kjøperprofil. Den oppgitte prisen er ikke gjenstand for automatiske prisjusteringer eller økninger på grunn av hastverk eller kjøperbehov.
Fuengirola utmerker seg med et dynamisk bymiljø, beriket av nærheten til kysten og et bredt utvalg av tjenester. Tomten ligger i et etablert boligområde, der moderne villaer sameksisterer med roen. Dagliglivet her preges av bekvemmelighet: supermarkeder, apotek, skoler og idrettssentre er lett tilgjengelige til fots eller på sykkel. Det milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt, noe som gjør turer langs stranden eller i parker til en hyggelig vane. Den sterke turismen, vitnet av tallrike hoteller og overnattingssteder, påvirker ikke beboernes livskvalitet, som drar nytte av et velorganisert bysentrum og en imøtekommende atmosfære. Byen tilbyr en god balanse mellom byliv og middelhavsavslapning, med mange muligheter for fritid og kultur.
Å bo i Fuengirola betyr å nyte et velutviklet bymiljø med enkel tilgang til alt Costa del Sol har å tilby. Tomten ligger kort avstand fra Playa de San Francisco (400 m) og andre anerkjente strender, ideelle for fritidsaktiviteter og avslapning. Viktige fasiliteter som supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og idrettssentre er tilgjengelige til fots, noe som eliminerer behovet for biltransport for daglige fornødenheter. Byen er godt betjent av offentlig transport med flere busslinjer og togstasjoner, noe som letter reiser langs kysten og til Málaga lufthavn (18 km).
Dette kartet illustrerer den strategiske plasseringen av tomten for bebyggelse i Fuengirola. Det fremhever nærheten til viktige interessepunkter som strender, marina, idrettssentre og de primære kommunikasjonsveiene. Nettverket av offentlig transport og nærheten til golfbaner er tydelig synlige, og gir en komplett oversikt over områdets fritidsmuligheter og tilkoblingsmuligheter.
Fuengirola inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en integrert del av turistregionen Costa del Sol og Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens attraksjoner, fra Málaga i vest til Marbella i øst. Byen i seg selv tilbyr en komplett infrastruktur, med tjenester som tilfredsstiller både fastboende og turister, noe som skaper et levende, men tilgjengelig miljø. Den urbane tettheten, med over 85 000 innbyggere, balanseres av grønne områder og den nærliggende kystlinjen.
Plasseringen av denne tomten er optimal med tanke på tilgjengeligheten. De nærmeste strendene, som Playa de San Francisco, er bare 400 meter unna, mens andre, som Boliches-Gaviotas, er litt over 1 km unna og har Blått Flagg. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner bare noen få kilometers kjøring unna, inkludert Campo Los Lagos (3.8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn er tilgjengelig på ca. 18 km, noe som gir utmerkede internasjonale forbindelser. Fuengirolas offentlige transportnettverk, med 14 linjer og 33 holdeplasser, sammen med togstasjonen 600 meter unna, sikrer utmerket mobilitet og reduserer avhengigheten av privatbil for mange behov.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et temperert middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 18.7°C og et høyt antall soltimer, ca. 3 897 per år. Dette gunstige klimaet gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter og stranden store deler av året, med en badesesong på ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger ca. 15 meter over havet, med en moderat helning (3.0%) mot kysten, noe som bidrar til et behagelig og godt ventilert miljø, vekk fra de mest ekstreme fjellområdene, men høyt nok til å nyte panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en av styrkene ved denne beliggenheten. Med Playa de San Francisco kun 400 meter unna og fire andre Blått Flagg-strender i umiddelbar nærhet (Boliches-Gaviotas, Castillo-Ejido, Fuengirola), er tilgangen til havet sikret. I tillegg til badeaktiviteter tilbyr området et bredt utvalg av fritidsmuligheter: 269 idrettsanlegg, inkludert sentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, mindre enn 1 km unna, og offentlige svømmebassenger som Piscina María Peláez (500 m). For golfentusiaster ligger flere internasjonalt anerkjente baner bare noen minutters kjøring unna.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusia. Den er en integrert del av turistregionen Costa del Sol og Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens attraksjoner, fra Málaga i vest til Marbella i øst. Byen i seg selv tilbyr en komplett infrastruktur, med tjenester som tilfredsstiller både fastboende og turister, noe som skaper et levende, men tilgjengelig miljø. Den urbane tettheten, med over 85 000 innbyggere, balanseres av grønne områder og den nærliggende kystlinjen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL422888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
