Ця міська ділянка площею 340 м², розташована в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, пропонує можливість побудувати бунгало вашої мрії в привілейованому середовищі, оточеному сучасними віллами та повною тишею. Завдяки поділу, здійсненому понад 40 років тому, ця земля дозволяє будівництво з 40% забудови, незважаючи на поточну мінімальну вимогу до розміру ділянки 500 м².
Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Фуенхірола займає унікальне місце завдяки своєму центральному розташуванню та розвиненій інфраструктурі. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800+) та Aby Upper (€320,000+) в Естепоні є більшими проєктами з вищими цінами. Alba Benalmadena (€699,000+) в Бенальмадені – це ще більш преміальний варіант. Ця ділянка в Фуенхіролі за доступною ціною €134,999 пропонує унікальну інвестиційну можливість для тих, хто бажає побудувати власний будинок у центрі Коста-дель-Соль. Переваги зрілого житлового району, близькість до пляжів та зручний доступ до міських зручностей підвищують цінність цієї нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в пішій доступності до пляжу та різноманітних зручностей, пропонуючи тихе житлове середовище в жвавому міському районі. Навколо розташовані сучасні вілли, що створюють спокійну атмосферу.
Ця міська ділянка площею 343 м² надає можливість створити ідеальний незалежний будинок, на 100% адаптований до вашого способу життя. Це ідеальний варіант для тих, хто бажає побудувати власний унікальний дім.
Ця земля була розділена понад 40 років тому, але має дозвіл на будівництво, що дозволяє звести новий будинок, використовуючи 40% забудови. Можлива пропозиція планів будівництва відповідно до місцевих норм.
Площа цієї ділянки становить 340 м², а чинні будівельні норми вимагають мінімум 500 м². Однак, завдяки попередньому поділу, будівництво можливе. Обмеження у 40% забудови означає, що вона не підходить для великих будівель.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати унікальний будинок на Коста-дель-Соль. Вона розташована в пішій доступності до пляжів, супермаркет знаходиться за 112 метрів, а до полів для гольфу – близько 4 км, що робить її зручною. Середньорічна температура 18.7°C та 3 897 сонячних годин на рік приваблюють тих, хто любить теплий клімат. Крім того, у Фуенхіролі є 15 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує добрі освітні умови. Ця ділянка також підходить для інвесторів, які прагнуть до довгострокового зростання капіталу, або для сімей, які шукають спокійного життя біля моря.
Оскільки це земельна ділянка на продаж, інформація про конкретні будівельні матеріали чи оздоблення відсутня. Однак, навколо розташовані сучасні вілли, що свідчить про високий потенціал забудови. Будівельні норми дозволяють 40% забудови, що дає можливість спроектувати та збудувати будинок, повністю адаптований до вашого способу життя та вподобань. Очікується будівництво високоякісного житла відповідно до місцевих норм та стандартів.
Ціна цієї міської ділянки площею 340 м² починається від €134,999. Ця вартість включає ПДВ (21%) €28,349, гербовий збір (AJD, 1.2%) €1,620 та нотаріальні та реєстраційні збори (1.2%) €1,620, з орієнтовною кінцевою ціною близько €166,139. Ця оцінка відповідає чинним нормам Андалусії. Вказана ціна не підлягає автоматичному коригуванню або підвищенню через терміновість чи потреби покупця.
Фуенхірола – це жваве місто на Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага. Ця міська ділянка знаходиться поблизу пляжів, ресторанів, магазинів, громадського транспорту та головних доріг, що робить її зручним місцем. Навколо є багато зручностей, таких як 36 аптек, 27 банків та 63 кафе. Середня температура коливається від 12 до 26°C, з 3 897 годинами сонячного світла на рік та 4 місяцями, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для купання. Цей район підходить для тих, хто прагне поєднати активне міське життя зі спокійним відпочинком на пляжі.
Фуенхірола – це жваве місто в центрі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Ділянка розташована в міському середовищі, але водночас близько до пляжів та порту. Парки, спортивні споруди, численні ресторани та кафе знаходяться в пішій доступності. Громадський транспорт також добре розвинений: 14 маршрутів та 33 автобусні зупинки, а також залізнична станція Фуенхірола (0.6 км) для подорожей потягом. Цілий рік тут панує теплий клімат та багато сонячного світла (3 897 годин/рік), що ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди пляжним життям.
Ця карта показує розташування нашої земельної ділянки в центрі Фуенхіроли. Вона візуально демонструє близькість до пляжів, порту, основних транспортних шляхів та необхідних для повсякденного життя зручностей. Це допоможе зрозуміти інфраструктуру району та переваги, які він пропонує.
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, приблизно за 18 км від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову доступність. Місто з'єднане з іншими великими курортами, такими як Марбелья на заході та Бенальмадена і Торремолінос на сході, а також забезпечує легкий доступ до Малаги, економічного та туристичного центру Андалусії. Цей регіон є одним із найпопулярніших курортних напрямків Іспанії, що поєднує багату історію, різноманітну культуру та динамічний спосіб життя.
Ділянка розташована поблизу кількох красивих пляжів, таких як Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км). У районі Фуенхіроли є 4 пляжі з Блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Також неподалік знаходиться пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) та поля для гольфу, як-от Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 18 км (пряма відстань), супермаркет – за 112 метрів, аптека – за 226 метрів, а лікарня – за 8.5 км. Зручний доступ до громадського транспорту (14 маршрутів, 33 зупинки) та залізнична станція Фуенхірола (0.6 км) дозволяють комфортно пересуватися навіть без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район, розташований у центрі Коста-дель-Соль, має теплий клімат із середньорічною температурою 18.7°C та середньою температурою від 12°C до 26°C. 3 897 сонячних годин на рік гарантують багато сонця. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а нахил до пляжу – 3.0% (помірний). Протягом 4 місяців (зазвичай влітку) температура води перевищує 20°C, що робить її придатною для купання. Цей сприятливий клімат ідеально підходить для насолоди активним способом життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від кількох мальовничих пляжів, таких як Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км). У районі Фуенхіроли є 4 пляжі з Блакитним прапором, зокрема Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Також неподалік знаходиться пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) та поля для гольфу, як-от Campo Los Lagos (3.8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), добре обладнані та пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль, приблизно за 18 км від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову доступність. Місто з'єднане з іншими великими курортами, такими як Марбелья на заході та Бенальмадена і Торремолінос на сході, а також забезпечує легкий доступ до Малаги, економічного та туристичного центру Андалусії. Цей регіон є одним із найпопулярніших курортних напрямків Іспанії, що поєднує багату історію, різноманітну культуру та динамічний спосіб життя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL422888
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
