कोस्टा डेल सोल के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक में स्थित 340 वर्ग मीटर का यह शहरी प्लॉट, आधुनिक विला और पूर्ण शांति से घिरे विशेषाधिकार प्राप्त परिवेश में आपके सपनों के स्वतंत्र विला के निर्माण का अवसर प्रदान करता है। यह भूमि 40 साल से अधिक पुरानी उपविभाजन के कारण, वर्तमान न्यूनतम 500 वर्ग मीटर की प्लॉट आकार की आवश्यकता के बावजूद, 40% की निर्माण क्षमता के साथ निर्माण की अनुमति देती है।
कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, फुएन्गिरोला अपनी केंद्रीय स्थिति और व्यापक बुनियादी ढांचे के कारण एक अनूठा स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) बड़े विकास परियोजनाएं हैं और आमतौर पर इनकी कीमत अधिक होती है। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) और भी अधिक प्रीमियम संपत्ति है। यह फुएन्गिरोला प्लॉट, €134,999 की किफायती कीमत पर, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करता है। एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र के रूप में इसके लाभ, समुद्र तटों तक पहुंच और शहरी सुविधाओं के साथ इसकी निकटता इस संपत्ति के मूल्य को बढ़ाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक हलचल भरे शहरी वातावरण में शांत आवासीय स्थान प्रदान करती है। आसपास आधुनिक विला हैं, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं।
343 वर्ग मीटर का यह शहरी प्लॉट, आपके जीवनशैली के अनुरूप 100% अनुकूलित एक आदर्श स्वतंत्र विला बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं।
यह भूमि 40 से अधिक वर्षों से उपविभाजित है, लेकिन इसमें निर्माण की अनुमति है और 40% निर्माण क्षमता का लाभ उठाकर एक नया घर बनाया जा सकता है। स्थानीय नियमों के अनुसार निर्माण योजनाओं का प्रस्ताव संभव है।
इस प्लॉट का क्षेत्रफल 340 वर्ग मीटर है, और वर्तमान निर्माण नियमों के लिए न्यूनतम 500 वर्ग मीटर की आवश्यकता होती है, हालांकि, पिछले उपविभाजन के कारण निर्माण संभव है। 40% की निर्माण क्षमता की सीमा के कारण, यह बड़े भवनों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल में अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर, सुपरमार्केट 112 मीटर और गोल्फ कोर्स लगभग 4 किमी दूर हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। 18.7°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,897 घंटे की धूप इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो गर्म जलवायु चाहते हैं। इसके अलावा, फुएन्गिरोला में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो एक अच्छा शैक्षिक वातावरण प्रदान करते हैं। यह प्लॉट उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण चाहते हैं, या उन परिवारों के लिए जो समुद्र तट के पास एक आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक बिक्री योग्य प्लॉट है, इसलिए विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिश के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। हालांकि, आसपास आधुनिक विला हैं, जो उच्च विकास क्षमता का संकेत देते हैं। निर्माण नियमों के अनुसार, 40% निर्माण क्षमता की अनुमति है, जिससे आप अपनी जीवनशैली और प्राथमिकताओं के अनुरूप एक कस्टम-मेड घर डिजाइन और निर्माण कर सकते हैं। स्थानीय नियमों और निर्माण मानकों का पालन करते हुए उच्च गुणवत्ता वाले घर के निर्माण की उम्मीद की जा सकती है।
इस 340 वर्ग मीटर के शहरी प्लॉट की कीमत €134,999 से शुरू होती है। इस मूल्य में VAT (21%) €28,349, स्टाम्प ड्यूटी (AJD, 1.2%) €1,620, और नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क (1.2%) €1,620 शामिल हैं, जिससे अनुमानित अंतिम मूल्य लगभग €166,139 हो जाता है। यह अनुमानित मूल्य अंडालूसिया के वर्तमान नियमों के अनुसार है। सूचीबद्ध मूल्य स्वचालित मूल्य समायोजन या तात्कालिकता या खरीदार की आवश्यकता के कारण वृद्धि के अधीन नहीं है।
फुएन्गिरोला, मलागा प्रांत में स्थित कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत शहर है। यह शहरी प्लॉट समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों, सार्वजनिक परिवहन और मुख्य सड़कों के करीब है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। आसपास 36 फार्मेसी, 27 बैंक और 63 कैफे जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। औसत तापमान 12-26°C रहता है, और साल भर 3,897 घंटे की धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर पानी का तापमान तैराकी के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत शहरी जीवन और आरामदायक समुद्र तट जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
फुएन्गिरोला, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत शहर है। यह प्लॉट शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी समुद्र तटों और बंदरगाह के करीब है। पार्क, खेल सुविधाएं और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 14 बस लाइनें और 33 स्टॉप हैं, और फुएन्गिरोला स्टेशन (0.6 किमी) से ट्रेन से यात्रा करना भी संभव है। साल भर चलने वाली गर्म जलवायु और भरपूर धूप (3,897 घंटे/वर्ष) बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है।
यह नक्शा फुएन्गिरोला के केंद्र में स्थित हमारे प्लॉट का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, बंदरगाह, प्रमुख परिवहन मार्गों और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक की निकटता को दर्शाता है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे और इस क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधा को समझने में मदद करता है।
फुएन्गिरोला, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 18 किमी दूर एक सुलभ स्थान है। यह शहर पश्चिम में मारबेला और पूर्व में बेनल्माडेना और टोरेमोलिनोस जैसे अन्य प्रमुख रिसॉर्ट्स से जुड़ा हुआ है, और अंडालूसिया के आर्थिक और पर्यटन केंद्र, मलागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्रों में से एक है, जो समृद्ध इतिहास, विविध संस्कृति और जीवंत जीवन शैली का मिश्रण है।
यह प्लॉट Playa de San Francisco (0.4 किमी), Playa de los Boliches (1.0 किमी), और Playa de Santa Amalia (1.2 किमी) जैसे कई सुंदर समुद्र तटों के करीब स्थित है। फुएन्गिरोला क्षेत्र में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, और Fuengirola शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 किमी) मरीना और Campo Los Lagos (3.8 किमी), Cerrado del Aguila Golf (3.9 किमी), और Mijas Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी (हवाई दूरी) पर है, सुपरमार्केट 112 मीटर, फार्मेसी 226 मीटर और अस्पताल 8.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 14 लाइनें और 33 बस स्टॉप हैं, और फुएन्गिरोला स्टेशन (0.6 किमी) कार के बिना भी आरामदायक यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित इस क्षेत्र में 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान वाली गर्म जलवायु है। 3,897 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि धूप से भरपूर जीवन सुनिश्चित है। ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान 3.0% है, जो मध्यम है। 4 महीनों के लिए (आमतौर पर गर्मियों में) पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। यह अनुकूल जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट Playa de San Francisco (0.4 किमी), Playa de los Boliches (1.0 किमी), और Playa de Santa Amalia (1.2 किमी) जैसे कई खूबसूरत समुद्र तटों के निकट स्थित है। फुएन्गिरोला क्षेत्र में Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, और Fuengirola सहित 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 किमी) मरीना और Campo Los Lagos (3.8 किमी), Cerrado del Aguila Golf (3.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 किमी) और Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्र भी अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएन्गिरोला, कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 18 किमी दूर एक सुलभ स्थान है। यह शहर पश्चिम में मारबेला और पूर्व में बेनल्माडेना और टोरेमोलिनोस जैसे अन्य प्रमुख रिसॉर्ट्स से जुड़ा हुआ है, और अंडालूसिया के आर्थिक और पर्यटन केंद्र, मलागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट क्षेत्रों में से एक है, जो समृद्ध इतिहास, विविध संस्कृति और जीवंत जीवन शैली का मिश्रण है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL422888
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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