Denna 340 m² stora byggnadsbar tomt ligger i Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Belägen i ett etablerat stadsområde erbjuder den möjligheten att bygga en fristående bostad. Läget är strategiskt, med många bekvämligheter och stranden inom gångavstånd, vilket säkerställer enkel tillgång till vardagslivet och fritidsmöjligheter. Tomten har en byggnadsrätt på 40%, vilket möjliggör förverkligandet av ett skräddarsytt projekt i ett lugnt men välanslutet bostadsområde.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol utmärker sig denna byggnadsbara tomt i Fuengirola genom sitt etablerade stadsbelägenhet och närhet till service. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med priser från €418,800 respektive €320,000, erbjuder lägenheter och villor i större sammanhang, ofta fokuserade på resorter eller golf. Alba Benalmadena, med priser från €699,000, representerar ett lyxsegment med exklusiva funktioner. Denna tomt erbjuder däremot möjligheten att skapa en skräddarsydd fastighet i ett område där byggnadsbara tomter är ovanligare, till en lägre ingångspris jämfört med många andra platser längs Costa del Sol. Dess 40% byggnadsrätt på en 340 m² tomt möjliggör uppförandet av en villa med cirka 136 m² byggnadsyta, idealiskt för dem som söker privat utrymme men inte överdrivet stort, samtidigt som de drar nytta av livligheten och infrastrukturen i en etablerad stad som Fuengirola, snarare än ett mer isolerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är en del av ett etablerat bostadsområde i Fuengirola, känt för sin lugna atmosfär och förekomsten av moderna villor. Närheten till havet och viktiga bekvämligheter som butiker och kollektivtrafik gör det till en praktisk plats för vardagslivet. Området erbjuder en trevlig miljö med en måttlig lutning mot stranden, vilket underlättar tillgången till kustaktiviteter.
Denna tomt är idealisk för dem som vill bygga ett personligt hem, anpassat efter sina specifika behov. Möjligheten att bygga med 40% byggnadsrätt möjliggör design av en villa som utnyttjar utrymmet optimalt och integrerar moderna bekvämligheter och en skräddarsydd livsstil. Det urbana läget säkerställer bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll.
Detta är en byggnadsbar tomt, resultatet av en avstyckning som skedde för över 40 år sedan. Även om nuvarande regler kan kräva större tomter, tillåter detta förhållande att bygga. Planerings- och byggprocessen måste följa gällande lokala byggnormer för att säkerställa projektets efterlevnad.
Tomten erbjuder möjlighet till byggnation, men inkluderar inte ett befintligt hus. Den byggnadsbara arean är begränsad till 40% av tomtens yta. Inga funktioner som pooler eller färdiga trädgårdar ingår. Tomtens karaktär som byggnadsbar tomt innebär att design och konstruktion helt och hållet är köparens ansvar.
Denna tomt är lämplig för dem som söker ett personligt byggprojekt i ett etablerat kustområde. Den är idealisk för par eller familjer som vill designa sitt hem från grunden och integrera specifika funktioner för sin livsstil, såsom en ateljé, lekplatser för barn eller utrymmen för välbefinnande. Närheten till skolor och service gör den till ett praktiskt val för familjer med skolbarn. Dessutom gör den enkla tillgången till kollektivtrafik och den närliggande A-7 motorvägen den också intressant för dem som arbetar på andra platser längs Costa del Sol, som Málaga eller Marbella, men föredrar att bo i ett lugnare stadsområde nära havet. Investerare kan överväga denna tomt för att bygga och sedan sälja en skräddarsydd fastighet, och dra nytta av efterfrågan på kvalitetsbostäder i denna region.
Eftersom det är en byggnadsbar tomt, kommer kvaliteten på ytbehandlingar och byggnadsspecifikationer helt att bero på det arkitektoniska projektet och köparens val. Marken erbjuder en solid grund för uppförandet av en modern villa. Det antas att köparen kommer att sikta på höga standarder, typiska för nybyggnationer på Costa del Sol, genom att använda hållbara material och högkvalitativa ytbehandlingar. Designen måste ta hänsyn till orienteringen (öst) för att maximera naturligt ljus och panoramautsikt. Tekniska specifikationer, såsom termisk och akustisk isolering, energieffektivitet och VVS-system, kommer att fastställas i den exekutiva designfasen.
Försäljningspriset för denna 340 m² byggnadsbara tomt i Fuengirola är €134,999. Detta pris avser endast marken. Ytterligare köpkostnader, inklusive moms (21%), stämpelskatt (AJD, 1.2%) och uppskattade notarie- och registreringsavgifter (1.2%), uppgår det vägledande slutpriset till cirka €166,139. Dessa uppskattningar baseras på gällande andalusiska bestämmelser och kan variera något beroende på specifika betalningsvillkor och köparens profil. Det angivna priset är inte föremål för automatiska prisjusteringar eller ökningar på grund av brådska eller köparens behov.
Fuengirola utmärker sig med en dynamisk stadsatmosfär, berikad av närheten till kusten och ett brett utbud av tjänster. Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde där moderna villor samexisterar med lugn. Vardagslivet här präglas av bekvämlighet: stormarknader, apotek, skolor och sportcenter är lättillgängliga till fots eller på cykel. Det milda klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, vilket gör promenader längs stranden eller i parker till en trevlig vana. Den starka turismen, vittnad av talrika hotell och boendeanläggningar, påverkar inte de boendes livskvalitet, som drar nytta av ett välorganiserat stadscentrum och en välkomnande atmosfär. Staden erbjuder en bra balans mellan stadsliv och medelhavsavslappning, med många möjligheter till fritid och kultur.
Att bo i Fuengirola innebär att njuta av en välutvecklad stadsmiljö med enkel tillgång till allt som Costa del Sol har att erbjuda. Tomten ligger på kort avstånd från Playa de San Francisco (400 m) och andra välkända stränder, idealiska för fritidsaktiviteter och avkoppling. Viktiga bekvämligheter som stormarknader (112 m), apotek (226 m) och sportcenter är tillgängliga till fots, vilket eliminerar behovet av biltransport för dagliga nödvändigheter. Staden har goda kommunikationer med kollektivtrafik, med flera busslinjer och tågstationer, vilket underlättar resor längs kusten och till Málaga flygplats (18 km).
Denna karta illustrerar den strategiska placeringen av den byggnadsbara tomten i Fuengirola. Den belyser närheten till viktiga intressepunkter som stränder, marina, sportcenter och de primära kommunikationsvägarna. Nätverket av kollektivtrafik och närheten till golfbanor är tydligt synliga och ger en komplett överblick över områdets fritidsmöjligheter och anslutningar.
Fuengirola intar en central position på Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en integrerad del av turistregionen Costa del Sol och Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens attraktioner, från Málaga i väster till Marbella i öster. Staden i sig erbjuder en komplett infrastruktur, med tjänster som tillgodoser både permanentboende och turister, vilket skapar en levande men tillgänglig miljö. Den urbana tätheten, med över 85 000 invånare, balanseras av grönområden och den närliggande kusten.
Placeringen av denna tomt är optimal med avseende på dess tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort, medan andra, som Boliches-Gaviotas, ligger drygt 1 km bort och har Blå Flagg. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor bara några kilometers bilresa bort, inklusive Campo Los Lagos (3,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats är tillgänglig på cirka 18 km, vilket erbjuder utmärkta internationella förbindelser. Fuengirolas kollektivtrafiknätverk, med 14 linjer och 33 hållplatser, tillsammans med tågstationen 600 meter bort, säkerställer utmärkt rörlighet och minskar beroendet av privatbil för många behov.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 18.7°C och ett högt antal soltimmar, cirka 3.897 per år. Detta gynnsamma klimat möjliggör njutning av utomhusaktiviteter och stranden under större delen av året, med en badsäsong på cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger cirka 15 meter över havet, med en måttlig lutning (3.0%) mot kusten, vilket bidrar till en behaglig och välventilerad miljö, bort från de mest extrema bergsområdena men tillräckligt högt för att njuta av panoramautsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av styrkorna med denna plats. Med Playa de San Francisco bara 400 meter bort och ytterligare fyra Blå Flagg-stränder i omedelbar närhet (Boliches-Gaviotas, Castillo-Ejido, Fuengirola), är tillgången till havet garanterad. Utöver strandaktiviteter erbjuder området ett brett utbud av fritidsmöjligheter: 269 idrottsanläggningar, inklusive center som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, mindre än 1 km bort, och offentliga simbassänger som Piscina María Peláez (500 m). För golfentusiaster ligger flera internationellt erkända banor bara några minuters bilresa bort.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola intar en central position på Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Det är en integrerad del av turistregionen Costa del Sol och Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens attraktioner, från Málaga i väster till Marbella i öster. Staden i sig erbjuder en komplett infrastruktur, med tjänster som tillgodoser både permanentboende och turister, vilket skapar en levande men tillgänglig miljö. Den urbana tätheten, med över 85 000 invånare, balanseras av grönområden och den närliggande kusten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL422888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
