Képzelje el otthonát Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Ez a 340 m²-es városi telek lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai önálló villáját, egy olyan kiváltságos környezetben, amelyet modern villák és abszolút nyugalom vesz körül. Ez a telek, amely több mint 40 évvel ezelőtt történt felosztásnak köszönhetően 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, lehetővé teszi az építkezést, annak ellenére, hogy a területen jelenleg az 500 m² az elfogadott minimális telekméret. Ragadja meg a lehetőséget, hogy megépítse álmai otthonát egy olyan helyen, amely egyedülálló életstílust, exkluzivitást és kényelmet kínál.
Fuengirola Costa del Sol központi fekvésű, és kiemelkedik elhelyezkedésével. Ez a telek különösen vonzó a strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos távolsága miatt. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek magasabb árkategóriába tartoznak, míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena luxusabb lehetőség. A fuengirolai telek más értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját házat szeretnének építeni, és költségvetés-orientáltan mozognak. A régió más városi telkeihez képest ennek a teleknek az elhelyezkedése és építési potenciálja különösen vonzó azok számára, akik saját lakóteret szeretnének létrehozni. A fuengirolai élénk városi élet, a turisztikai infrastruktúra és a közlekedés könnyűsége megkülönbözteti ezt a telket a környező területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola egyik kialakult lakónegyedében található, ez a telek nyugodt életet kínál a környező modern villákkal összhangban. A strand és a különféle létesítmények gyalogos távolságra vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A repülőtértől mindössze 18 km-re fekszik, ami nemzetközi elérhetőséget is garantál. Ideális kombinációja a városközpont dinamizmusának és a nyugodt életnek.
Lehetőséget kínál egy személyre szabott otthon tervezésére, 100%-ban az Ön személyes ízlésének és életmódjának megfelelően. Az önálló villa építésének lehetősége ideális azok számára, akik magánéletet és szabadságot keresnek. A telek nagy területe lehetőséget kínál kert vagy további életterek kialakítására. Ez egyedülálló lehetőség azok számára, akik alapoktól szeretnék felépíteni saját életterüket.
Ez a városi telek lehetőséget kínál saját villa megépítésére a hatályos előírásoknak megfelelően. A 40%-os beépíthetőséggel modern és funkcionális lakóteret tervezhet, amely megfelel életmódjának. Az körülbelül 40 évvel ezelőtt történt telekmegosztásnak köszönhetően, jogában áll építkezni, függetlenül a terület jelenlegi minimális telekméretétől. Ez rugalmasságot biztosít saját projekt fejlesztéséhez.
Ez a projekt nem kínál azonnal beköltözhető otthont; ehelyett egy telket biztosít saját lakóterének megtervezéséhez. A területen jelenleg az 500 m² az elfogadott minimális telekméret, de a telek régi felosztási státusza miatt az építési jog továbbra is érvényes. Bármilyen építési projekthez a helyi építési szabályzatok teljes betartása szükséges. Lehetségesek további költségek a tereprendezéshez vagy az infrastruktúrához való csatlakozáshoz.
Ez a telek alkalmas azoknak az egyéneknek és családoknak, akik alapoktól szeretnék megtervezni saját lakóterüket. Az álmodott önálló villa megépítése egyedülálló lehetőség, hogy teljes mértékben tükrözze személyes ízlését és igényeit. A strand és a városi létesítmények közelsége ideális azok számára, akik mind a pihenést, mind az aktív életet részesítik előnyben. Ezenkívül a telek vonzó lehet azok számára is, akik okos befektetést keresnek, jövőbeli érték növekedési potenciállal. A régió élénk légköre, nemzetközi elérhetősége és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája vonzóvá teszi ezt a helyet hosszú távú lakó- vagy nyaraló befektetés szempontjából. Az egész éves enyhe klíma, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, és a mediterrán életmód teszi ezt a telket ideális kiindulóponttá.
Ez a városi telek szabadságot ad saját lakóterének megtervezéséhez az alapoktól kezdve. A 40%-os beépíthetőséggel, az Ön által választott anyagok és modern építési technikák felhasználásával megépítheti álmai otthonát. Ez lehetővé teszi egy olyan szerkezet létrehozását, amely megfelel személyes ízlésének és energiahatékonysági szabványainak. Elengedhetetlen a helyi önkormányzattal való konzultáció az infrastruktúrához (víz, villany, csatorna) való csatlakozás részleteiről. Az építészeti terveknek összhangban kell lenniük a régió esztétikájával és az építési előírásokkal. Ez a telek szilárd alapot biztosít egy tartós és esztétikailag kellemes lakóterület létrehozásához.
Ennek a 340 m²-es városi teleknek a kezdő eladási ára 134 999 €. Ez az ár versenyképes, figyelembe véve a telek elhelyezkedését és építési potenciálját. Az körülbelül 40 évvel ezelőtt történt telekmegosztásnak köszönhetően, lehetséges építkezni a hatályos építési tervek szerint. A feltüntetett ár nem tartalmazza az összes adót és költséget. Az becsült teljes költség, beleértve az ÁFA-t (21%), az illetéket (AJD 1,2%) és a közjegyzői/regisztrációs díjakat (1,2%), körülbelül 166 139 €-ra rúg. Ez az összeg enyhén eltérhet a fizetési feltételektől vagy a vevő profiljától függően. A feltüntetett ár nem vonatkozik automatikus árkiigazításokra vagy emelésekre sürgősség vagy vevői igény miatt.
Fuengirola egy élénk és dinamikus város Costa del Sol központi partvidékén. Ez a telek ideális helyen fekszik azok számára, akik könnyen hozzáférhetnek a városi létesítményekhez, miközben nyugodt életet élveznek. A 340 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy önálló villához és személyre szabott tájrendezéshez. Az, hogy mindössze néhány perc sétára van a strandtól, nagy előnyt jelent azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék magukévá tenni. Az alapvető szükségletek, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és sportközpontok, gyalogosan elérhetők. A repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást mind nyaralás, mind üzleti célból. A város egész évben enyhe klímájával és évi 3 897 órás napsütésével tűnik ki. Ez ideális környezetet biztosít mind a pihenéshez, mind az aktív élethez.
Fuengirola egy nyüzsgő város, melynek lakossága körülbelül 85 211 fő, és évente 2 391 ingatlan tranzakciót bonyolít le. A 10,4 km²-es területen számos létesítmény található, köztük 205 étterem, 63 kávézó és 36 gyógyszertár. A város jó oktatási infrastruktúrával rendelkezik, 15 általános és 10 középiskolával. Az egészségügyi ellátás is erősen képviselteti magát, 3 egészségügyi központtal. Az átlagos éves 18,7 °C-os hőmérséklet és az évi 3 897 órás napsütés kedvez a szabadtéri életnek. Ez a környezet nyugodt életvitelt és hozzáférést biztosít különféle szociális és kulturális tevékenységekhez.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését és az általa kínált életminőséget illusztrálja. A telek strandokhoz, sportlétesítményekhez, a kikötőhöz és különféle egyéb szolgáltatásokhoz való közelsége kiemeli az itt lakás gyakorlati előnyeit. A városi szövet és a természeti szépségek kombinációja vonzóvá teszi ezt a területet.
Fuengirola Costa del Sol központi partvidékén, Málaga tartományban található. A Málaga repülőtértől való 18 km-es közelség megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A nyugati Marbella és Estepona, valamint a keleti Benalmádena és Torremolinos népszerű turisztikai központok közelsége növeli a régió stratégiai jelentőségét. Fuengirola élénk életközpontként funkcionál, mind saját kínálata, mind a környező turisztikai területekhez való könnyű hozzáférés révén.
Ez a telek könnyű hozzáférést kínál minden olyan létesítményhez, amelyet Fuengirola kínál. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de San Francisco, Playa de los Boliches és Playa de Santa Amalia, mindössze néhány perc sétára vannak (0,4 km - 1,2 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtértől légvonalban mért 18 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városközpontban található szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m) és éttermek (205) gyalogosan elérhetők. A golfpályák, mint például a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) közelsége szintén előnyös a golf szerelmeseinek. A tömegközlekedés 14 vonallal és 33 megállóval nagyon kényelmes. Autóval való közlekedés is egyszerű, bár a parkolóhely találása a városközpontban nehéz lehet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 3 897 napsütéses órával évente. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18,7 °C, nyáron 26 °C-ra, télen pedig 12 °C-ra csökken. A tenger közelsége (15 m tengerszint feletti magasság) és a enyhe lejtés (3,0%) kellemes környezetet teremt. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz egész évben. A régió természeti szépségei és kellemes klímája javítják az életminőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola 4 Kék Zászlóval kitüntetett strandnak ad otthont, köztük a Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) és Playa de Santa Amalia (1,2 km). A városban olyan sportközpontok találhatók, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), valamint összesen 269 sportlétesítmény. A Marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) vízi sportokat és hajókirándulásokat kínál. A golfpályák közelsége (Campo Los Lagos 3,8 km) szintén bővíti a rekreációs lehetőségeket. Beltéri úszómedencék is rendelkezésre állnak, mint például a Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola Costa del Sol központi partvidékén, Málaga tartományban található. A Málaga repülőtértől való 18 km-es közelség megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A nyugati Marbella és Estepona, valamint a keleti Benalmádena és Torremolinos népszerű turisztikai központok közelsége növeli a régió stratégiai jelentőségét. Fuengirola élénk életközpontként funkcionál, mind saját kínálata, mind a környező turisztikai területekhez való könnyű hozzáférés révén.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL422888
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
