Tämä 340 m²:n urbaani tontti Fuengirolassa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden rakentaa itsenäinen huvila. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä kaikkia palveluita ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Alue on vakiintunut asuinalue, jossa on modernia huvilaa ja rauhaa. Tontti tarjoaa 40 % rakennusoikeuden, mahdollistaen unelmiesi kodin suunnittelun ja toteutuksen täysin omien toiveidesi mukaisesti. Tämä on tilaisuus hankkia pala Costa del Solia ja luoda elinympäristö, joka vastaa täysin elämäntyyliäsi.
Fuengirola tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja rannikon mukavuuksia, mikä erottaa sen muista Costa del Solin kohteista. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), jotka ovat suurempia ja usein valmiita asuntoja tai korkeamman hintaluokan projekteja, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa edullisemmin oman kodin strategisella paikalla. Alba Benalmadenan (alkaen 699 000 €) kaltaiset ylellisyysprojektit ovat eri hintaluokassa ja kohdistuvat eri ostajaprofiiliin. Fuengirolan tontti on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät joustavuutta ja räätälöintimahdollisuuksia keskeisellä ja hyvin palvelullisella alueella, jossa hintataso on edelleen kilpailukykyinen verrattuna joihinkin muihin Costa del Solin huippusijainteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen läheisyys rantaan, satamaan ja useisiin golfkenttiin tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon. Ympäröivä alue koostuu moderneista huviloista, mikä luo mielikuvan vakiintuneesta ja laadukkaasta asuinympäristöstä, joka yhdistää kaupunkielämän mukavuudet merelliseen elämäntyyliin.
Tämä tontti soveltuu henkilöille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa täysin räätälöidyn kodin. Se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa erityisiä arkkitehtonisia tai toiminnallisia toiveita, jotka eivät välttämättä ole mahdollisia valmiissa rakennuksissa. 40 % rakennusoikeus mahdollistaa harkitun rakentamisen ja tilojen optimoinnin.
Kyseessä on rakennuskelpoinen tontti. Vaikka nykyinen vähimmäistonttikoko on 500 m², tämä tonttijako on tehty yli 40 vuotta sitten, mikä mahdollistaa rakentamisen nykyisillä säännöksillä. Tontin uudelleenhankinta antaa vapauden aloittaa rakennusprojekti aikataulun ja suunnitelmien mukaan.
Tontti ei ole valmis asuttavaksi sellaisenaan, vaan vaatii rakennusprojektin aloittamisen. Se ei myöskään tarjoa valmiita rakennuksia tai infrastruktuuria paikan päällä, vaan ne on rakennettava erikseen. Suurempien tonttien nykyiset vähimmäisvaatimukset alueella eivät päde tähän tonttiin sen historiallisen jakosuunnitelman vuoksi.
Tämä tontti sopii rakennuttajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Fuengirolassa ja haluavat suunnitella yksilöllisen kodin. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia alueen kehityksessä ja haluavat rakentaa oman kiinteistönsä myyntiä tai vuokrausta varten. Pitkäaikaiset asukkaat, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia yhdistettynä merelliseen elämäntyyliin, löytävät täältä ihanteellisen rakennuspaikan.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, varsinaista viimeistelyä ei ole. Ostaja vastaa rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta, mukaan lukien materiaalien, kalusteiden ja teknisten ratkaisujen valinta. 40 % rakennusoikeus antaa joustavuutta talon koon ja pohjaratkaisun suhteen. Alueella on paljon moderneja huviloita, jotka antavat viitteitä mahdollisista rakennustyyleistä ja laatutasoista.
Tämän 340 m²:n tontin hinta alkaa 134 999 eurosta. Lopullinen hankintahinta, mukaan lukien arvonlisävero (21%), leimavero (AJD 1,2 %) ja arvioidut notaari- ja kiinteistörekisterimaksut (1,2 %), on noin 166 139 euroa. Hinta on neuvoteltavissa, ja lopullinen summa voi hieman vaihdella maksuehtojen tai ostajaprofiilin mukaan. Hinta ei ole sidottu automaattisiin hintamuutoksiin tai kiireeseen.
Fuengirola tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän Costa del Solin sydämessä. Asukkaat voivat nauttia aamukävelystä rannalla, vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupungin keskusta tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, ja Malagan lentokentälle on vain 18 kilometrin matka. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien rautatieasema.
Fuengirola on eläväinen kaupunki, joka tarjoaa runsaasti palveluita ja aktiviteetteja. Tontin sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan paikallisesta elämästä nauttimiseen. Kävelymatkan päässä ovat rannat, ravintolat ja kaupat, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä asioissa. Julkinen liikenne, mukaan lukien juna, on myös hyvin saatavilla.
Tämä kartta esittää Fuengirolan kaupungin sijaintia Costa del Solilla. Se korostaa tontin keskeistä sijaintia suhteessa rantaan, kaupungin keskustaan, palveluihin ja liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle ja lähistön golfkentille.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa laajaa Costa del Solin aluetta ja yhdistynyt Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään. Kaupunki tarjoaa strategisen sijainnin, josta on hyvät yhteydet sekä itään Malagaan että länteen kohti Marbellaa ja Esteponaa. Sen sijainti keskellä rannikon vilinää tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin.
Tontti sijaitsee kävelyetäisyydellä Fuengirolan rannoista, kuten Playa de San Francisco (400 m). Useita golfkenttiä löytyy 3,8–4,4 km etäisyydeltä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 18 km hemelsbreed päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarket (112 m), apteekki (226 m) ja useita ravintoloita (205 kpl 2 km säteellä) ovat myös kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on kattavaa 33 pysäkkiä ja 14 linjaa tarjoavat hyvät yhteydet.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 18,7 °C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 897 vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kallistuskulma rantaan päin on maltillinen 3,0%.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on useita palkittuja Blue Flag -rantaviivoja, kuten Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 400 metrin päässä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, kuten 269 urheilulaitosta, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja uimahalleja. Lähistöllä sijaitsevat myös useat golfkentät ja Fuengirolan venesatama tarjoaa vesiaktiviteetteja.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa laajaa Costa del Solin aluetta ja yhdistynyt Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään. Kaupunki tarjoaa strategisen sijainnin, josta on hyvät yhteydet sekä itään Malagaan että länteen kohti Marbellaa ja Esteponaa. Sen sijainti keskellä rannikon vilinää tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL422888
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
