Fuengirolassa, Málagan maakunnassa sijaitseva asuinkelpoinen tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmiesi huvila rauhalliselle ja vakiintuneelle asuinalueelle. Tontti sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät Aurinkorannikolta pysyvää kotia tai loma-asuntoa. Alueella on erinomainen infrastruktuuri ja se on hyvin integroitunut ympäröivään yhteisöön, tarjoten tasapainon kaupunkielämän mukavuuksien ja rentouttavan Välimeren elämäntyylin välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Fuengirolan kaupungistuneella alueella, lähellä rantaa ja lukuisia palveluita. Se tarjoaa suoran pääsyn kahdelle kadulle, mikä mahdollistaa joustavan suunnittelun ja lisää yksityisyyttä. Ympäröivä alue koostuu pääasiassa uusista huviloista ja asuinkomplekseista, mikä takaa modernin ja kehittyvän naapuruston.
Tontti sopii ihanteellisesti yksilöllisen huvilan rakentamiseen. Kahden kadun pääsy tarjoaa arkkitehtonista joustavuutta ja mahdollisuuden optimoida luonnonvalon ja yksityisyyden. Avoin horisontti takaa esteettömät näkymät ja rauhallisen ilmapiirin, vastaten niitä, jotka arvostavat tyyliä ja toiminnallisuutta kodissaan.
Tontti myydään rakennusvalmiina, ja siihen sisältyy jo hyväksytty arkkitehtoninen projekti vuodelta 2016. Tämä säästää huomattavasti aikaa ja hallinnollisia menettelyjä, sillä rakennusluvan uusiminen on ainoa vaadittava toimenpide. Projekti edustaa modernia tyyliä neljällä makuuhuoneella ja kahdella parkkipaikalla.
Tontin hintaan ei sisälly valmista rakennusprojektia tai rakennuslupaa. Nämä ovat saatavilla erikseen pyynnöstä. Ostajan on huomioitava, että projektin mahdolliset päivitykset tai muutokset voivat vaatia uusia hyväksyntöjä ja aiheuttaa lisäkustannuksia. Tontti on tarkoitettu asuinrakentamiseen.
Ref: VL414325
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät Aktiivista elämäntyyliä Aurinkorannikolla. Se sopii erinomaisesti pariskunnille tai perheille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin lähellä merta ja kaupungin palveluita. Tontin sijainti ja hyvä saavutettavuus lentokentälle tekevät siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat lyhentää rakennusprojektin aikataulua ja hyötyä nopeasta markkinoille pääsystä. Kadunvarsien saavutettavuus ja avoimet näkymät tarjoavat mahdollisuuden luoda moderni ja valoisa koti. Se on myös hyvä valinta niille, jotka arvostavat jo olemassa olevan, hyväksytyn rakennusprojektin tarjoamaa etua, mikä nopeuttaa rakennusprosessia merkittävästi.
Tontti myydään rakennusvalmiina, mutta itse rakennuksen laatu ja viimeistely riippuvat ostajan valitsemasta arkkitehtonisesta projektista ja rakennusratkaisuista. Hyväksytty projekti vuodelta 2016 edustaa modernia tyyliä, joka todennäköisesti sisältää nykyaikaisia materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja. Alueella on paljon uusia huviloita, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun yleisesti. Koska tontilla on kaksi katuyhteyttä, rakennussuunnittelussa voidaan panostaa tehokkaaseen tilankäyttöön ja estetiikkaan. Lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat kuitenkin täysin ostajan omista valinnoista ja rakennusbudjetista.
Tontin lähtöhinta on 149 900 €. Tähän lisätään arvioidut verot ja kulut, jolloin kokonaishinnaksi muodostuu noin 184 600 €. Arvioon sisältyvät arvonlisävero (21%, 31 479 €), leimavero (AJD, 1,2%, 1 799 €) sekä arvioidut notaari- ja rekisterimaksut (1,2%, 1 799 €). Hinta on lähtöhinta tontille, ja lopullinen hinta voi vaihdella riippuen mahdollisista lisäpalveluista tai projektimuutoksista.
Fuengirola on vilkas kaupunki Aurinkorannikolla, joka tarjoaa eloisan ja monipuolisen elämäntyylin. Tämä tontti sijaitsee kaupungistuneella alueella, kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja urheilukeskuksista. Alueen väestötiheys on korkea, mikä takaa vilkkaan ympäristön ympäri vuoden, mutta lähellä on myös rauhallisempia alueita, kuten puistoja ja urheilukeskuksia. Kaupungin infrastruktuuri on kehittynyt, ja se tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien rautatieaseman, joka helpottaa liikkumista koko Costa del Solin alueella. Fuengirolan ilmasto on miellyttävä, keskilämpötilan ollessa 18,7°C ja aurinkotuntien määrän ollessa korkea, mikä edistää ulkoilmaelämäntyyliä. Alueella on myös useita golfkenttiä lähistöllä.
Fuengirolan keskeinen sijainti Aurinkorannikolla tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ravintoloita, kauppoja, apteekkeja ja urheilukeskuksia löytyy runsaasti. Kävelymatkan päässä on myös ranta, Playa de San Francisco, vain 400 metrin päässä. Kaupungin julkinen liikenne, mukaan lukien rautatieasema 600 metrin päässä, yhdistää Fuengirolan muihin tärkeisiin kohteisiin Málagassa. Vaikka ympäristö on urbaani, tontin avoimet näkymät ja sijainti vähentävät kaupungin hälinää, tarjoten rauhallista asumista lähellä kaikkea.
Tämä kartta näyttää Fuengirolan kaupungin sijainnin Aurinkorannikolla. Tontin sijainti on korostettu, ja se osoittaa sen läheisyyden rantaan, palveluihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaanin luonteen ja sen hyvän yhteyden ympäröivään Costa del Solin alueeseen.
Fuengirola sijaitsee Aurinkorannikon keskeisellä alueella Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa Costa del Solin seutukuntaa. Kaupunki on hyvin yhdistetty muihin alueen keskuskohteisiin: Marbella on noin 30 km länteen ja Málaga kaupunki noin 30 km itään. Fuengirolan sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen palveluihin, luontoon ja kulttuurikohteisiin, samalla kun se säilyttää oman identiteettinsä eloisana rannikkokaupunkina.
Tontti nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 18 km hemelsbreed päässä, ja Gibraltar (GIB) noin 79 km. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 km päässä. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarket (112 m), apteekki (226 m) ja useat ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 33 pysäkillä ja 14 linjalla, ja Fuengirolan rautatieasema on vain 600 metrin päässä, tarjoten yhteyden Málagan kaupunkiin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila on 18,7°C. Alueella on noin 3 897 aurinkotuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rinne rantaan on maltillinen, 3,0%. Korkeus ja sijainti tarjoavat miellyttävän ja aurinkoisen ympäristön ympäri vuoden. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, läheiset puistot ja rannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia luonnon parissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola tarjoaa useita upeita rantoja, joista lähin on Playa de San Francisco (400 m). Alueella on myös neljä Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa, kuten Boliches-Gaviotas ja Carvajal. Rantojen lisäksi alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia. Lähistöllä on useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km), jotka ovat helposti saavutettavissa.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Aurinkorannikon keskeisellä alueella Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on osa laajempaa Costa del Solin seutukuntaa. Kaupunki on hyvin yhdistetty muihin alueen keskuskohteisiin: Marbella on noin 30 km länteen ja Málaga kaupunki noin 30 km itään. Fuengirolan sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen palveluihin, luontoon ja kulttuurikohteisiin, samalla kun se säilyttää oman identiteettinsä eloisana rannikkokaupunkina.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan asuintontti erottuu alueella tarjoamastaan ainutlaatuisesta yhdistelmästä kaupunkielämän mukavuuksia ja rannan läheisyyttä. Verrattuna esimerkiksi Esteponan alueen suurempiin ja usein kalliimpiin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Fuengirolan tontti tarjoaa huomattavasti edullisemman sisäänpääsyn Costa del Solin markkinoille, erityisesti kun otetaan huomioon sen potentiaali rakentaa oma koti. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa ja usein valmiita asuntoja. Vaikka nämä vertailukohteet ovat yleensä valmiita asuntoja tai suurempia tontteja kehittyneemmillä alueilla, Fuengirolan tontti tarjoaa mahdollisuuden täysin räätälöityyn ratkaisuun kilpailukykyisemmällä hinnalla. Sen sijainti keskellä kaupunkia, mutta silti lähellä merta, erottaa sen myös enemmän syrjäisemmistä tai pelkästään lomakohteisiin keskittyvistä alueista, tarjoten ympärivuotista elämää ja saavutettavuutta. Tontin jo hyväksytty rakennusprojekti on merkittävä etu, joka vähentää ostajan riskiä ja aikaa verrattuna täysin uuden projektin suunnitteluun.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
