입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 푸엔히롤라의 활기찬 도시 환경 내에 있으면서도 조용한 주거 지역에 속해 있습니다. 해변과 다양한 서비스 시설까지 도보 거리 내에 있어, 일상생활의 편리함과 휴식을 취할 수 있는 환경을 겸비하고 있습니다. 남서향의 특성은 좋은 일조 조건을 시사하며, 쾌적한 주거 공간 창조에 기여합니다.
맞춤형 빌라 건축을 원하는 구매자에게 이 토지는 이상적인 선택입니다. 승인된 건축 프로젝트는 설계 과정과 행정 절차 시간을 단축할 수 있는 가능성을 제공합니다. 4개의 침실, 3개의 욕실, 2대의 주차 공간을 갖춘 현대적인 주택 실현을 위한 기반이 됩니다. 프라이버시와 기능성을 중시하는 주택 설계에 적합합니다.
이 토지는 승인된 건축 프로젝트가 있어 신규 개발 프로젝트로 간주됩니다. 승인된 프로젝트는 2016년의 것으로, 현대적인 빌라 건축을 염두에 둔 것입니다. 건축 허가 갱신 절차만 필요할 수 있으며, 이는 일반적으로 1년이 소요되는 행정 절차를 크게 단축할 수 있습니다. 이를 통해 조기 착공 및 완공이 기대됩니다.
이 부동산은 건물 건축을 위한 토지이며, 현존하는 주거 공간이 아닙니다. 제공된 건축 프로젝트는 참고용이며 가격에 포함되지 않습니다. 구매자는 건축 허가 갱신 또는 승인된 프로젝트 변경과 관련된 추가 비용 및 절차가 필요할 수 있습니다. 또한, 토지의 모양이나 주변 환경에 따라 건축 가능한 건물의 디자인에 일정한 제약이 따를 수 있습니다.
Ref: VL414325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자신만의 독창적인 빌라를 디자인하고 건축하고 싶은 분들에게 적합합니다. 승인된 건축 프로젝트는 설계 과정을 간소화하고 행정 절차 시간을 절약하고 싶은 투자자나, 조기에 건축을 시작하고 싶은 가족에게 특히 유익합니다. 해변까지 도보 거리이면서도 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 시설 등이 가까이 있어 편리한 도시 생활과 리조트 라이프스타일을 동시에 추구하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 남서향의 입지는 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동을 중시하는 라이프스타일이나 편안한 공간을 찾는 분들에게도 좋습니다. 국제적인 리조트인 푸엔히롤라에 위치해 있어 영구 거주, 세컨드 하우스, 또는 임대 수입 목적의 투자로도 고려할 수 있습니다.
이 부동산은 320제곱미터의 주택 용지이며, 구체적인 건물 마감은 구매자가 건축 프로젝트에 따라 결정하게 됩니다. 제공된 건축 프로젝트는 4개의 침실, 3개의 욕실, 2대의 주차 공간을 갖춘 현대적인 빌라를 상정하고 있습니다. 이 프로젝트는 기능적이고 현대적인 평면 구성을 특징으로 하며, 일조량과 프라이버시를 최대화하는 설계가 되어 있습니다. 최종 건물의 품질과 마감은 구매자가 선택하는 건축업체와 사용되는 건축 자재에 따라 달라집니다. 그러나 토지의 남서향 특성과 조용한 주거 지역이라는 입지는 쾌적하고 질 높은 거주 공간을 실현하기 위한 좋은 기반을 제공합니다. 주변에는 새로운 개발 프로젝트도 많아 지역 전체의 건축 기준 및 품질 수준도 향상되고 있는 것으로 보입니다.
이 주택 용지는 €149,900부터 제공됩니다. 이 가격은 토지 단독 가격이며, 건축 비용, 세금, 등기 비용 등은 포함되지 않습니다. 부동산 구매 시 부가가치세(VAT, 21%), 인지세(AJD, 1.2%), 공증인 및 등기 비용(약 1.2%) 등의 추가 비용이 발생할 것으로 예상됩니다. 이러한 부대 비용을 포함한 총액은 약 €184,600으로 추산됩니다. 이 토지는 푸엔히롤라라는 인기 지역에 위치해 있으며, 그 수요를 고려할 때 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다. 자세한 가격 정보 및 건축 프로젝트 관련 조건은 별도 문의가 필요합니다.
푸엔히롤라 도심에 위치한 이 320제곱미터 토지는 조용하고 확립된 주거 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보 거리이며, 슈퍼마켓, 약국, 전기차 충전소 등이 가까이 있어 도시 생활과 리조트 라이프의 융합을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳입니다. 주변에는 새로운 빌라와 개발 프로젝트가 산재해 있어 활기찬 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 남서향의 입지는 연중 풍부한 일조량을 누릴 수 있음을 의미하며, 쾌적하고 밝은 주거 공간 실현을 지원합니다. 이 장소는 편리함과 쾌적함을 겸비하여 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
푸엔히롤라는 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔 해안의 활기찬 도시입니다. 이 토지는 도시 중심부에 있으면서도 조용한 주거 지역에 위치합니다. 해변까지 도보 거리(약 658m)이며, 슈퍼마켓(약 112m), 약국(약 226m), 전기차 충전소(약 92m)도 매우 가깝습니다. 또한 2km 이내에는 200개 이상의 레스토랑, 63개의 카페, 다수의 은행 및 치과가 있어 풍부한 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 주변에는 스포츠 센터와 수영장도 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 환경은 편리함과 쾌적함을 겸비하여 다양한 요구를 충족시킬 수 있는 장소입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 위치한 주택 용지를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 대중교통, 스포츠 시설 등 주요 편의 시설과의 근접성이 강조되어 있습니다. 남서향의 입지와 주변의 발달된 주거 지역과의 관계성도 시각적으로 이해할 수 있습니다. 이 지도는 일상생활의 편리함과 레크리에이션 활동으로의 용이한 접근성을 구체적으로 보여줍니다.
이 토지는 안달루시아주 말라가현에 위치한 코스타 델 솔 중앙부의 주요 도시인 푸엔히롤라에 있습니다. 푸엔히롤라는 넓은 해변, 활기찬 나이트라이프, 그리고 풍부한 편의 시설로 유명합니다. 이 프로젝트는 도시 중심부에 위치하며 해안선에 인접해 있어 지역 전체의 편리함과 매력을 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 18km(직선 거리)이며, 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 유명 리조트 지역으로의 접근성도 좋습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 지역에서 관광과 거주 양면에서 중요한 역할을 하며, 국제적인 인프라와 매력적인 라이프스타일을 제공합니다.
이 토지는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설이 매력적입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔히롤라까지는 약 658m, 플라야 데 산 프란시스코까지는 약 400m로 도보 접근이 가능합니다. 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 전기차 충전소(92m)도 도보 거리에 있어 일상생활의 편리성이 높습니다. 푸엔히롤라 기차역(0.6km)과 14개 노선의 대중교통, 33개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 차량 접근성도 좋으며 고속도로 연결도 편리합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 18km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 79km(직선 거리)입니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(3.8km) 및 세라도 델 아길라 골프(3.9km) 등 여러 골프 코스가 근접해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7℃의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,897시간의 일조량은 유럽에서 손꼽히는 햇볕이 잘 드는 지역임을 나타냅니다. 수온이 20℃ 이상이 되는 '수영 시즌'은 연간 약 4개월이지만, 연중 비교적 쾌적한 기후를 유지합니다. 고도는 해발 15m로 낮으며, 해변까지의 경사도 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 맑은 날이 많아 야외 활동과 리조트 라이프를 즐기기에 이상적인 기후 조건을 갖추고 있습니다. 겨울에도 따뜻하여 연중 많은 관광객이 방문하는 이유 중 하나입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 인증 해변을 포함한 아름다운 해안선이 매력적입니다. 플라야 데 산 프란시스코(약 400m), 플라야 데 로스 볼리체스(약 1.0km), 플라야 데 산타 아말리아(약 1.2km) 등이 근접해 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠 등 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 파벨론 후안 고메스 후아니토(0.6km) 및 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(0.6km)와 같은 스포츠 센터, 공공 수영장도 이용 가능합니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라(0.7km) 마리나는 요트와 보트를 즐기는 사람들에게 매력적인 시설입니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(4.0km)를 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아주 말라가현에 위치한 코스타 델 솔 중앙부의 주요 도시인 푸엔히롤라에 있습니다. 푸엔히롤라는 넓은 해변, 활기찬 나이트라이프, 그리고 풍부한 편의 시설로 유명합니다. 이 프로젝트는 도시 중심부에 위치하며 해안선에 인접해 있어 지역 전체의 편리함과 매력을 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 약 18km(직선 거리)이며, 에스테포나 및 마르베야와 같은 다른 유명 리조트 지역으로의 접근성도 좋습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 지역에서 관광과 거주 양면에서 중요한 역할을 하며, 국제적인 인프라와 매력적인 라이프스타일을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 이 주택 용지(€149,900)는 코스타 델 솔 지역의 토지 가격대에서 비교적 접근하기 쉬운 편에 속합니다. 예를 들어, 에스테포나의 'Acqua Gardens'와 'Aby Upper'는 각각 €418,800, €320,000부터 시작하며, 이들은 완공된 주택이거나 더 큰 규모의 개발 프로젝트의 일부인 경우가 많습니다. 또한, 베날마데나의 'Alba Benalmadena'는 €699,000부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 프로젝트들과 비교할 때, 푸엔히롤라의 이 토지는 구매자가 자신의 설계를 통해 주택을 건축할 수 있다는 점에서 독특한 기회를 제공합니다. 승인된 건축 프로젝트가 존재한다는 점은 건설 과정을 서두르고자 하는 구매자에게 큰 이점입니다. 푸엔히롤라 자체는 해변 접근성, 풍부한 도시 인프라, 말라가 공항으로의 용이한 접근성 덕분에 매우 인기 있는 지역이며, 이 토지는 이러한 편의성을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 주변 비교 대상 물건들이 주로 완공된 주택인 반면, 이 물건은 토지에서 시작하는 맞춤형 건축이라는 점에서 다른 시장 부문을 목표로 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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