Sebuah lahan perumahan seluas 320 m² ditawarkan di Fuengirola, Málaga, dengan harga mulai dari €149.900. Proyek ini berlokasi di area perkotaan yang mapan, menawarkan kedekatan dengan berbagai fasilitas dan pantai. Lahan ini memiliki akses jalan ganda dan potensi untuk merancang sebuah vila modern, dengan potensi menghemat waktu administrasi karena adanya proyek arsitektur yang sudah disetujui sebelumnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di lingkungan perkotaan Fuengirola yang ramai, menawarkan integrasi ke dalam kehidupan kota yang sudah ada. Kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas penting menempatkannya di pusat aktivitas dan kenyamanan sehari-hari.
Proyek ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun rumah sesuai pesanan di lokasi yang dapat diakses. Akses jalan ganda dan potensi untuk memanfaatkan pemandangan yang terbuka memenuhi kebutuhan akan desain yang dipersonalisasi dan lingkungan hidup yang tenang.
Meskipun lahan ini merupakan penawaran baru, terdapat proyek arsitektur yang disetujui dari tahun 2016. Hal ini memungkinkan pembeli untuk mempercepat proses perizinan bangunan, meskipun perpanjangan izin mungkin diperlukan dan tunduk pada biaya tambahan.
Lahan ini ditawarkan tanpa bangunan yang sudah ada. Proyek arsitektur yang disetujui, meskipun merupakan nilai tambah, memerlukan biaya dan persetujuan lebih lanjut untuk perpanjangan izin. Harga yang tertera belum termasuk pajak dan biaya hukum.
Ref: VL414325
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek lahan ini sangat sesuai bagi pembeli yang menginginkan kontrol penuh atas desain dan pembangunan rumah mereka. Individu atau keluarga yang mencari lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai dan semua fasilitas penting akan menemukan lokasi ini menarik. Bagi investor, lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun di area dengan permintaan tinggi, dengan potensi untuk mempercepat proses pengembangan berkat adanya proyek yang sudah disetujui. Calon pembeli yang ingin menghemat waktu dalam urusan administrasi dan memulai pembangunan lebih cepat juga akan mendapat manfaat dari status proyek yang ada.
Harga mulai dari €149.900 untuk lahan seluas 320 m². Estimasi total biaya kepemilikan, termasuk PPN (21%), Bea Meterai (1,2%), dan biaya notaris serta pendaftaran (1,2%), diperkirakan sekitar €184.600. Ketersediaan lahan ini menawarkan peluang untuk pembangunan kustom di area yang diminati, dengan potensi nilai tambah dari proyek arsitektur yang telah disetujui sebelumnya, meskipun biaya tambahan akan berlaku untuk mengaktifkan kembali izin tersebut.
Lokasi ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis di Fuengirola, sebuah kota di Costa del Sol yang terkenal dengan pantainya dan fasilitasnya yang melimpah. Lahan seluas 320 m² ini berada di lingkungan yang mapan, cocok untuk membangun rumah pribadi. Dengan akses jalan ganda, ada fleksibilitas dalam desain arsitektur dan penempatan rumah untuk memaksimalkan cahaya alami dan privasi. Lingkungan sekitar yang sudah terbangun dengan vila-vila modern menunjukkan potensi pengembangan area tersebut. Keberadaan fasilitas penting seperti toko, restoran, dan pusat olahraga dalam jarak berjalan kaki berkontribusi pada kenyamanan sehari-hari, sementara kedekatan dengan pantai menambah daya tarik rekreasi.
Tinggal di Fuengirola berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang aktif. Lahan ini berada di lingkungan perkotaan yang matang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak berjalan kaki ke supermarket (112 m), apotek (226 m), dan berbagai pilihan restoran (205 dalam radius 2 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Akses mudah ke pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola, serta kolam renang publik, mendukung gaya hidup aktif. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar juga menjadikan area ini menarik bagi keluarga.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan perumahan di Fuengirola, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai Mediterania, pusat kota, dan infrastruktur transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta, yang menggarisbawahi kemudahan akses dan kenyamanan gaya hidup perkotaan.
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, terintegrasi dalam Costa del Sol Occidental. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat, dengan Málaga kota dan bandaranya berjarak berkendara singkat. Wilayah ini dikenal sebagai pusat pariwisata dan residensial yang populer di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Lahan ini berjarak sekitar 658 meter dari Playa de Fuengirola dan pantai-pantai terdekat lainnya, menjadikannya dapat diakses dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 18 km, yang dapat dicapai dengan mudah. Stasiun kereta Fuengirola hanya berjarak 0,6 km, dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte yang tersedia di seluruh kota, memfasilitasi pergerakan tanpa mobil. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 4-5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 4 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian lokasi sebesar 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat (3,0%) menuju pantai memberikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun dan banyaknya sinar matahari menjadikan area ini menarik untuk gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat empat pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola itu sendiri, semuanya mudah dijangkau. Jarak terdekat ke Playa de San Francisco adalah 400 meter. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga yang berjarak kurang dari 1 km dan marina di Puerto Deportivo de Fuengirola hanya 0,7 km. Penggemar golf memiliki pilihan beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak 4-5 km.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, terintegrasi dalam Costa del Sol Occidental. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Benalmádena di timur dan Mijas di barat, dengan Málaga kota dan bandaranya berjarak berkendara singkat. Wilayah ini dikenal sebagai pusat pariwisata dan residensial yang populer di Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di Costa del Sol seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000), lahan di Fuengirola ini menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau untuk pembangunan properti. Meskipun proyek-proyek yang disebutkan di atas seringkali merupakan kompleks apartemen atau vila yang sudah jadi, penawaran di Fuengirola ini adalah lahan kosong, memberikan kebebasan desain yang lebih besar. Area Fuengirola sendiri menyediakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses ke pantai, yang mungkin berbeda dari lingkungan yang lebih tenang atau eksklusif di beberapa bagian Estepona atau Benalmádena. Ketersediaan lahan seperti ini, terutama dengan proyek yang sudah disetujui, relatif jarang di lokasi-lokasi utama Costa del Sol yang sangat dicari.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
